Ten dom szeregowy w Esteponie reprezentuje ugruntowaną nieruchomość w miejskim nadmorskim otoczeniu. Położony w prowincji Malaga, budynek znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż, w tym Playa de Estepona i La Rada. Rezydencja oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na 140 metrach kwadratowych powierzchni. Wybudowany w 1990 roku, budynek posiada marmurowe posadzki, orientację południowo-zachodnią i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Dzięki bliskości zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i miejskich udogodnień, dom szeregowy zapewnia praktyczny dostęp zarówno do nadmorskiego stylu życia, jak i codziennych necessities.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w miejskiej części Estepony, 524 metry od plaży Playa de Estepona. Znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,4% w kierunku wybrzeża, co zapewnia płaski teren. Otoczenie zawiera liczne udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarkety, apteki i restauracje, tworząc samowystarczalne środowisko mieszkalne z bezpośrednim dostępem do wybrzeża.
Ten dom szeregowy odpowiada praktycznym potrzebom mieszkaniowym dzięki funkcjonalnemu układowi trzech sypialni i trzech łazienek na 140 metrach kwadratowych. Zadaszone miejsce parkingowe i rozwiązania do przechowywania przestrzeni uwzględniają potrzeby związane z posiadaniem pojazdu. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości zapewnia zarządzanie światłem naturalnym, podczas gdy system klimatyzacji reguluje temperaturę. Wspólny basen i ogrody oferują możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, spełniając zarówno potrzeby prywatnego wypoczynku, jak i interakcji społecznej w miejskim środowisku mieszkalnym.
Ta nieruchomość reprezentuje budynek istniejący, ukończony w 1990 roku. Jako wcześniej użytkowana konstrukcja, budynek wymaga prac renowacyjnych zgodnie z obecną oceną stanu. Dom szeregowy stwarza możliwość dla kupujących na wprowadzenie spersonalizowanych ulepszeń zamiast oczekiwania na zakończenie nowej budowy. Istniejąca struktura oferuje potencjał natychmiastowego zamieszkania z uwzględnieniem, że modernizacja będzie konieczna, aby doprowadzić nieruchomość do współczesnych standardów wykończenia i efektywności.
Nieruchomość nie oferuje certyfikatu efektywności energetycznej, co może wpłynąć na długoterminowe koszty eksploatacji. Data budowy z 1990 roku wskazuje na potencjalną potrzebę aktualizacji infrastruktury. Dom szeregowy nie posiada prywatnego basenu, polegając zamiast tego na udogodnieniach wspólnych. Nieruchomość nie zapewnia widoków na morze ze wszystkich pomieszczeń, z jedynie częściowymi widokami dostępnymi z górnego tarasu. Wymóg renowacji reprezentuje rozważania dotyczące nakładu czasu i inwestycji finansowych dla potencjalnych nabywców.
Ta nieruchomość odpowiada kilku konkretnym scenariuszom mieszkalnym. Nabywcy poszukujący natychmiastowego zameldowania zamiast oczekiwania na zakończenie nowej budowy znajdą wartość w strukturze z 1990 roku. Ci, którzy stawiają na pierwszym miejscu lokalizację zamiast gotowości do zamieszkania, mogą docenić bliskość plaż i udogodnień miejskich mimo wymogu renowacji. Konfiguracja trzech sypialni sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla małych rodzin lub osób wymagających dedykowanej przestrzeni do pracy obok stref mieszkalnych. Dom szeregowy może szczególnie przyciągać kupujących planujących długie pobyty w Hiszpanii, którzy pragną integracji ze ugruntowaną hiszpańską społecznością zamiast rozwoju skoncentrowanego na turystyce. Okolica z 79,621 mieszkańcami oferuje autentyczne lokalne doświadczenia poza sezonową turystyką. Dla tych dzielących czas między Hiszpanią a swoim krajem ojczystym, w pełni umeblowany status zmniejsza potrzebę dodatkowych zakupów. Lokalizacja praktyczności nadaje się osobom preferującym dostęp do codziennych usług na piechotę zamiast odizolowanych obszarów wiejskich. Nabywcy posiadający pojazdy docenią zadaszone miejsce parkingowe, podczas gdy bliskość transportu publicznego oferuje alternatywy dla dni bez samochodu. Ci ceniący rekreację na świeżym powietrzu mogą korzystać zarówno ze wspólnego basenu, jak i pobliskich plaż, a także 134 obiektów sportowych w całej Esteponie.
Wykończenie domu szeregowego odzwierciedla jego ery budowy z 1990 roku, charakteryzując się marmurowymi posadzkami w całej przestrzeni mieszkalnej. Ten materiał reprezentuje trwałe rozwiązanie popularne w hiszpańkich nadmorskich nieruchomościach w tym okresie, oferując łatwą konserwację w środowiskach przylegających do plaży. Łazienki posiadają białe marmurowe płytki z oknami zapewniającymi światło dzienne, element projektowy, który nadal wykazuje praktyczną wartość poprzez zmniejszenie zatrzymywania wilgoci i minimalizację potrzeby sztucznego wentylowania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, w tym meble w sypialniach z wbudowanymi szafami oferującymi zintegrowane rozwiązania przechowalnicze. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, wskazując na obecność mebli kuchennych, blatów i niezbędnych urządzeń. Jakość tych elementów wyposażenia i wykończeń skorzystałaby z oceny podczas procesu renowacji, ponieważ trzy dekady użytkowania mogą wymagać aktualizacji, aby sprostać współczesnym standardom i preferencjom. Strefy dzienne obejmują systemy klimatyzacji do kontroli klimatu, adresując zróżnicowane temperatury śródziemnomorskie. Jednak jako sprzęt z wczesnych lat 90., te systemy prawdopodobnie działają poniżej obecnych benchmarków efektywności energetycznej i mogą reprezentować priorytet do wymiany podczas prac renowacyjnych.
Dom szeregowy jest wyceniony na €495,000, reprezentując pozycję rynkową między tańszymi nieruchomościami Estepony (takimi jak Aby Middle od €349,000 i Sunset Bay od €359,000) a developmentami premium. Cena odzwierciedla ugruntowany status nieruchomości, zalety lokalizacji i rozmiar 140 metrów kwadratowych. Porównywalne nieruchomości w Esteponie wykazują znaczną różnicę w cenach wejściowych, podobne domy szeregowe jak Celestia Homes zaczynają się od €390,000. Ten punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w średnio-wysokim segmencie rynku domów szeregowych Estepony. Pełne umeblowanie i konfiguracja trzech łazienek przyczyniają się do wyceny, podczas gdy wymóg renowacji reprezentuje czynnik, który potencjalni nabywcy powinni uwzględnić w swojej kalkulacji całkowitej inwestycji.
Dom szeregowy znajduje się w miejskiej dzielnicy mieszkalnej Estepony, gdzie codzienne życie łączy praktyczną wygodę z nadmorską dostępnością. Bezpośrednie otoczenie oferuje przyjazne dla pieszych drogi prowadzące do niezbędnych usług. Supermarket zlokalizowany 104 metry dalej ułatwia codzienne zakupy spożywcze bez konieczności posiadania samochodu. Wiele aptek i usług medycznych w okolicy odpowiada na potrzeby zdrowotne, podczas gdy 50 restauracji w promieniu 2 kilometrów oferuje różnorodne opcje gastronomiczne. Lokalizacja nieruchomości umożliwia styl życia, w którym dostęp do plaży staje się regularną czynnością, a nie specjalną wyprawą. Z Playa de Estepona zaledwie 524 metry stąd, mieszkańcy mogą włączyć wizyty na plaży do codziennego harmonogramu. Łagodne nachylenie w kierunku plaży (2,4%) sprawia, że ta podróż jest dostępna pieszo, rowerem lub przy użyciu urządzeń mobilnych. Wspólny obszar basenowy zapewnia alternatywne doznania wodne, gdy warunki plażowe są mniej korzystne. Infrastruktura miejska Estepony wspiera praktyczne życie z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami autobusowymi w całej gminie. Bliskość nieruchomości do tych usług ułatwia eksplorację szerszego obszaru bez samochodu. Dla właścicieli pojazdów, zadaszone miejsce parkingowe odpowiada na obawy dotyczące bezpieczeństwa i ochrony związanej z ekspozycją na warunki atmosferyczne i konserwacją.
Lokalizacja domu szeregowego ułatwia styl życia łączący miejską wygodę z nadmorską bliskością. Niezbędne usługi są rozmieszczone w zasięgu spaceru, w tym supermarket na 104 metrach i wiele aptek w promieniu 236 metrów. Ta dostępność umożliwia codzienne czynności bez zależności od pojazdu. Okolica zawiera 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 kilometrów, oferując różnorodne opcje jedzenia i spotkań towarzyskich. Infrastruktura opieki zdrowotnej obejmuje dwa centra zdrowia i szpital na odległości 4,4 kilometra, zapewniając dostępne usługi medyczne. Obiekty edukacyjne są dobrze reprezentowane z 19 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w całej Esteponie, zaspokajając potrzeby rodzin. Dla sportu i rekreacji, lokalizacja nieruchomości oferuje zalety z Better Bodies fitness center na 0,3 kilometra i Polideportivo Municipal na 0,6 kilometra. Środowisko miejskie utrzymuje łączność poprzez 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami autobusowymi w całej gminie, ułatwiając eksplorację bez samochodu. Dla właścicieli pojazdów, połączenia drogowe z Marbellą (25 km), Malagą (73 km) i lotniskiem Gibraltar (36 km) umożliwiają regionalną dostępność.
Mapa ukazuje położenie nieruchomości w miejskiej części Estepony, w pobliżu wybrzeża. Budynek znajduje się 524 metry od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. W najbliższym otoczeniu znajdują się kluczowe usługi, w tym supermarket (104 metry) i apteka (236 metrów). Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnej bliskości do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dom szeregowy jest położony w Esteponie, gminie na zachodniej Costa del Sol. Zlokalizowany 25 kilometrów od Marbelli i 73 kilometry od Malagi, Estepona reprezentuje drugorzędny nadmorski hub w regionie. Umiejscowienie nieruchomości oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a unikaniem ich najwyższych obszarów gęstości zaludnienia. Populacja Estepony wynosząca 79,621 mieszkańców tworzy średniej wielkości środowisko miejskie z wystarczającymi usługami przy jednoczesnym utrzymaniu mniejszego korku niż większe miasta. Lokalizacja nieruchomości w dzielnicy Selwo pozycjonuje ją w pobliżu obszarów naturalnych przy jednoczesnym zachowaniu miejskiej łączności. Ten obszar rozwinął się w strefę mieszkalną oferującą praktyczny dostęp zarówno do usług miejskich Estepony, jak i otoczenia naturalnego. Bliskość Gibraltaru (36 km) zapewnia międzynarodową dostępność, jednocześnie ustalając nieruchomość na zachodnim rynku nieruchomości Costa del Sol, który zazwyczaj oferuje bardziej konkurencyjne ceny niż bezpośredni region Marbelli.
Lokalizacja domu szeregowego zapewnia strategiczny dostęp do celów niezbędnych i rekreacyjnych. Dostęp do plaż stanowi znaczącą zaletę, z Playa de Estepona zaledwie 524 metry stąd, La Rada na 769 metrów i Playa del Cristo na 1,6 kilometra. Te odległości umożliwiają regularne wizyty na plaży jako część codziennych rutyn, a nie specjalnych wypraw. Podróż lotnicza jest ułatwiona przez lotnisko Gibraltar położone 36 kilometrów stąd, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 64 kilometry. Te połączenia ułatwiają międzynarodową i krajową dostępność lotniczą. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w pobliżu: Valle Romano Golf na 4,1 kilometra, Azata Golf na 4,4 kilometra i Estepona Golf na 6,1 kilometra. Udogodnienia miejskie są skoncentrowane w zasięgu spaceru, w tym supermarkety (104 metry), apteki (236 metrów) i banki w bezpośrednim sąsiedztwie. Potrzeby zdrowotne są zaspokojone poprzez pobliskie centra zdrowia i szpital na 4,4 kilometra. Marina Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) oferują czynności wodne i opcje gastronomiczne. Infrastruktura ładowania EV jest dostępna na 1,3 kilometra, odpowiadając na potrzeby zrównoważonego transportu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony oferuje typowe środowisko śródziemnomorskie ze średnimi temperaturami w zakresie 15-25°C rocznie. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości optymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie korzystną podczas chłodniejszych miesięcy. Przy średniej rocznej temperaturze 17,8°C, region wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, choć czteromiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) obejmuje głównie okres od maja do września. Położony na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, dom szeregowy korzysta z łagodnego wzniesienia, które zniechęca do akumulacji wilgoci przy jednoczesnym zachowaniu nadmorskiej dostępności. Góry Sierra Bermeja sięgające 1449 metrów na Los Reales tworzą naturalne tło wpływające na lokalne wzorce pogodowe, zapewniając ochronę przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi przy jednoczesnym wpływie na lokalny mikroklimat. Obszar otrzymuje około 320 dni słońca rocznie, z opadami skoncentrowanymi głównie w miesiącach zimowych. Ten wzór klimatyczny wspiera życie na świeżym powietrzu, z prywatnym tarasem i zadaszonymi tarasami działającymi jako rozszerzone przestrzenie życiowe przez większość roku. Łagodne zimy rzadko wymagają rozległych systemów grzewczych, podczas gdy letnie temperatury wymagają klimatyzacji zainstalowanej w całej nieruchomości do utrzymania komfortowych warunków wewnętrznych podczas okresów upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do kilku plaż w pobliżu. Playa de Estepona na odległości 524 metry reprezentuje najbliższy cel nadmorski, po którym następuje La Rada na 769 metrów. Te plaże oferują regularne możliwości rekreacji z ich bliskością umożliwiającą spontaniczne wizyty. Playa del Cristo, położona 1,6 kilometra stąd, zapewnia alternatywę o odrębnych charakterystykach dla różnorodnych doświadczeń plażowych. Obiekty golfowe są dobrze reprezentowane w okolicy, z Valle Romano Golf na 4,1 kilometra, Azata Golf na 4,4 kilometra i Estepona Golf na 6,1 kilometra. Te pola oferują całoroczne warunki do gry dzięki klimatowi śródziemnomorskiemu. Dla entuzjastów sportu, obszar zawiera 134 obiekty, w tym Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Działalność morska jest dostępna przez marinę Puerto Estepona na 1,6 kilometra i Puerto Deportivo na 1,8 kilometra. Te porty oferują nadmorskie gastronomię, rejsy łodzią i sporty wodne. Wspólny basen w rezydencji oferuje alternatywne doznania wodne z wygodą dostępu na miejscu, szczególnie cenne podczas szczytu lata, gdy plaże doświadczają wyższej frekwencji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Dom szeregowy jest położony w Esteponie, gminie na zachodniej Costa del Sol. Zlokalizowany 25 kilometrów od Marbelli i 73 kilometry od Malagi, Estepona reprezentuje drugorzędny nadmorski hub w regionie. Umiejscowienie nieruchomości oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a unikaniem ich najwyższych obszarów gęstości zaludnienia. Populacja Estepony wynosząca 79,621 mieszkańców tworzy średniej wielkości środowisko miejskie z wystarczającymi usługami przy jednoczesnym utrzymaniu mniejszego korku niż większe miasta. Lokalizacja nieruchomości w dzielnicy Selwo pozycjonuje ją w pobliżu obszarów naturalnych przy jednoczesnym zachowaniu miejskiej łączności. Ten obszar rozwinął się w strefę mieszkalną oferującą praktyczny dostęp zarówno do usług miejskich Estepony, jak i otoczenia naturalnego. Bliskość Gibraltaru (36 km) zapewnia międzynarodową dostępność, jednocześnie ustalając nieruchomość na zachodnim rynku nieruchomości Costa del Sol, który zazwyczaj oferuje bardziej konkurencyjne ceny niż bezpośredni region Marbelli.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL021179
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dom szeregowy w Esteponie pozycjonuje się w segmencie cenowym między bardziej przystępnymi opcjami a luksusowymi apartamentami. Porównując do podobnych nieruchomości w regionie, Celestia Homes w Esteponie oferuje ceny od €390,000, podczas gdy Aby Middle i Sunset Bay startują od odpowiednio €349,000 i €359,000. Cena €495,000 za tę nieruchomość odzwierciedla jej ugruntowaną pozycję, większą powierzchnię i lokalizację. W przeciwieństwie do nowszych projektów, takich jak Celestia, ta nieruchomość oferuje natychmiastową dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy, ale równocześnie wymaga inwestycji w renowację. W okolicy Marbelli, oddalonej o 25 km, ceny porównywalnych nieruchomości są zazwyczaj wyższe o 15-20%, co czyni Esteponę bardziej przystępną opcją przy zachowaniu podobnych udogodnień. Region Estepona, zamieszkany przez 79,621 osób, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskie w porównaniu do bardziej zinternacjonalizowanych obszarów Marbelli. Jednocześnie zapewnia dostęp do podobnej infrastruktury, w tym pól golfowych, plaż i usług medycznych. Dla kupujących poszukujących równowagi między ceną a lokalizacją, Estepona reprezentuje kompromis między przystępnością cenową a dostępem do udogodnień Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
