Deze geschakelde villa bevindt zich in Estepona, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het gebouw, opgeleverd in 1990, biedt een leefoppervlak van 140 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen, in een stedelijke omgeving. De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, privéterras en marmeren vloeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau heeft het een vlak profiel met een helling van slechts 2,4% naar het strand.
De villa met 140 m² leefruimte biedt drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor een gezin of als tweede verblijf. De volledig ingerichte keuken en inbouwkasten bieden praktische opbergmogelijkheden. De airconditioning en lichte oriëntatie zorgen voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Het gemeenschappelijke zwembad en privéterras verrijken de woonervaring.
Hoewel het project in 1990 is opgeleverd, vereist de woning renovatie volgens de gegevens. De zuidwestelijke oriëntatie biedt een gunstige blootstelling aan de zon. De constructie is van een traditioneel Andalusisch type, verspreid over twee verdiepingen. De volledige inrichting wordt meegeleverd, wat de verhuisprocedure vereenvoudigt voor nieuwe bewoners.
Dit project biedt geen exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad, aangezien het zwembad gemeenschappelijk is. De woning heeft geen eigen oprit of parkeerplaats op eigen terrein, ondanks de aanwezigheid van overdekte parkeergelegenheid. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke of afgelegen gebieden. De bouw uit 1990 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan moderne normen.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf in een mediterraan klimaat met directe toegang tot zowel stadse voorzieningen als strandrecreatie. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen die de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten waarderen, zoals het nabijgelegen Selwo Aventura themapark. Voor gepensioneerden biedt de vlakke ligging en loopafstand tot voorzieningen een praktische leefomgeving zonder al te grote afhankelijkheid van vervoer. Investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel zullen de aantrekkelijke ligging ten opzichte van toeristische voorzieningen en het strand waarderen. De volledige inrichting maakt het ook aantrekkelijk voor tweede huiseigenaren die een onderhoudsvrije vakantiewoning zoeken die direct klaar is voor gebruik.
De villa beschikt over hoogwaardige marmeren vloeren die een elegante uitstraling geven aan de leefruimtes. De badkamers zijn voorzien van wit marmeren tegels en ramen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De airconditioninginstallatie biedt zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte met een afwerking die aansluit bij de rest van het interieur. De keuken is volledig ingericht met apparatuur en opbergmogelijkheden die direct gebruiksklaar zijn. De afwerking van de woning weerspiegelt de traditionele Andalusische bouwstijl met moderne elementen die functionaliteit combineren met esthetiek.
De woning is beschikbaar vanaf €495.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.535 per vierkante meter. Dit prijsniveau positioneert het object in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. De volledige inrichting is inbegrepen in de prijs, wat aanzienlijke besparingen oplevert voor kopers die direct willen bewonen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), vertegenwoordigt deze villa een hoger prijsniveau, gerechtvaardigd door de grotere leefruimte en de ligging nabij het strand.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. 's Ochtends kunnen bewoners de nabijgelegen supermarkt op loopafstand bezoeken, terwijl de middagen besteed kunnen worden aan het strand op slechts enkele minuten wandelen. De avonden kunnen worden doorgebracht op het privéterras met gedeeltelijk zeezicht, waar de zonsondergang over de Middellandse Zee te bewonderen is. De nabijheid van restaurants en cafés biedt diverse eetgelegenheden zonder reistijd. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, terwijl sportliefhebbers gebruik kunnen maken van de 134 sportfaciliteiten in Estepona. De combinatie van stedelijk gemak en strand nabijheid creëert een gebalanceerd dagelijks ritme.
De leefomgeving rondom de villa wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 50 restaurants, 18 apotheken, 6 scholen, 4 banken en 22 cafés. De openbare voorzieningen zijn goed ontwikkeld met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 bushaltes in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter ligt voor medische benodigdheden. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt adequate medische zorg.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als belangrijke stedelijke voorzieningen. De ligging in het Selwo-gebied biedt een balans tussen natuurlijke omgeving en toegankelijkheid. Dichtbijgelegen wegen verbinden de locatie efficiënt met Marbella naar het oosten en de haven van Algeciras naar het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in Estepona, een stad met circa 79.621 inwoners in 2025, gelegen in het zuiden van Spanje aan de Costa del Sol. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Estepona beslaat een oppervlakte van 137 vierkante kilometer in een vruchtbaar dal doorsneden door kleine beekjes en bergachtige gebieden gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en behoud van een meer authentieke Spaanse sfeer dan de meer ontwikkelde toeristische gebieden.
De stranden La Rada, Playa del Angel en Playa del Cristo bevinden zich op respectievelijk 0,8 km, 1,7 km en 2,2 km afstand, waardoor deze gemakkelijk te voet of met een korte rit bereikbaar zijn. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op 1,6 km en 1,8 km afstand. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij verschillende golfbanen in de buurt: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km) en Estepona Golf (6,1 km). Voor luchtverbindingen ligt de luchthaven van Gibraltar op circa 36 km en Málaga-Costa del Sol op 64 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met temperaturen die variëren van 15°C tot 25°C gedurende het jaar. De klimatologische omstandigheden maken een zwemseizoen van vier maanden mogelijk, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C stijgen. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De vlakke helling van 2,4% naar het strand draagt bij aan een aangenamen microklimaat en goede afwatering. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigerend effect op temperaturen, waardoor hete zomers en milde winters ontstaan.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over verschillende Blue Flag-stranden, waaronder La Rada op 0,8 km afstand, die bekend staat om zijn goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo op 2,2 km biedt een beschutte baai met ondiep water, ideaal voor gezinnen met kinderen. De regio herbergt ook talrijke golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, beide binnen 5 kilometer afstand. Sportliefhebbers hebben toegang tot 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 km en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De woning bevindt zich in Estepona, een stad met circa 79.621 inwoners in 2025, gelegen in het zuiden van Spanje aan de Costa del Sol. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Estepona beslaat een oppervlakte van 137 vierkante kilometer in een vruchtbaar dal doorsneden door kleine beekjes en bergachtige gebieden gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot grotere stedelijke centra en behoud van een meer authentieke Spaanse sfeer dan de meer ontwikkelde toeristische gebieden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL021179
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Estepona onderscheidt zich van vergelijkbare projecten in de regio door de combinatie van ligging, grootte en voorzieningen. In vergelijking met Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), biedt deze woning met 140 m² aanzienlijk meer leefruimte, wat de hogere prijs vanaf €495.000 rechtvaardigt. Terwijl veel nieuwere projecten in de regio vaak kleinere eenheden aanbieden, behoudt deze villa de ruime opzet die typisch is voor oudere constructies. In tegenstelling tot de meer afgelegen wooncomplexen biedt deze locatie directe toegang tot stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat de leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. De combinatie van nabijheid van zowel strand als stadscentrum maakt het aantrekkelijker dan projecten die meer in het binnenland gelegen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
