Dit instapklare townhouse, gelegen in een traditionele Andalusische wijk, biedt een aantrekkelijke levensstijl aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 140 m² en 3 slaapkamers, is het pand recentelijk gerenoveerd en klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een korte afstand tot het strand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Het pand profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Het strand is slechts een paar honderd meter verwijderd, wat de directe toegang tot de kustlijn benadrukt. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit pand is geschikt voor wie zoekt naar een functionele woning met directe toegang tot zowel strand als stadsvoorzieningen. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
Dit townhouse is gebouwd in 1990 en is reeds gereed voor bewoning. De woning heeft een geschiedenis en is niet nieuw te koop, maar is klaar om direct betrokken te worden. Recente renovaties hebben het wooncomfort verbeterd, waardoor het een instapklare optie is.
De woning is volledig gemeubileerd, wat mogelijkheden voor personalisatie kan beperken. Het pand heeft een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijke tuin, wat betekent dat er minder exclusieve privéruimte buiten is. De zeezicht is deels, wat aangeeft dat het geen panoramisch zicht over de gehele kustlijn betreft.
Dit townhouse is geschikt voor diverse kopersprofielen. Het is een praktische keuze voor wie een permanente woning zoekt aan de Costa del Sol, dankzij de stedelijke ligging met loopbare voorzieningen en de nabijheid van het strand. Ook voor kopers die een comfortabele vakantiewoning wensen, biedt het gemak van een reeds bestaande, instapklare accommodatie. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten. De omgeving, met een gemiddelde temperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden, trekt mensen aan die het hele jaar door van het klimaat willen genieten. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor actieve individuen en stellen. De bestaande bouw (1990) en de recentelijke renovaties bieden een solide basis voor wie niet per se in een nieuwbouwproject wenst te wonen, maar wel een goed onderhouden woning zoekt.
Het townhouse, gebouwd in 1990, is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een klassieke uitstraling. De keuken is volledig uitgerust, en de woning beschikt over inbouwkasten voor efficiënte opslag. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De ramen zijn gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een privé terras. Hoewel niet nieuwbouw, suggereren de kenmerken een zorgvuldige afwerking en onderhoud.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €495.000. Het pand is gereed voor bewoning en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij het strand en voorzieningen. Vanwege de gereed-voor-bewoning status is direct intrekken mogelijk. De specifieke indeling en afwerkingen binnen het aangegeven woonoppervlak zijn onderdeel van de prijs.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Dit townhouse, gelegen in een stedelijke zone, profiteert van de nabijheid van het strand, dat op slechts 524 meter afstand ligt. Voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (50 binnen 2 km) en sportcentra (3 binnen 1 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. De ligging in een vruchtbare vallei, omgeven door de Sierra Bermeja, biedt een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zorgt voor stedelijke verbindingen, terwijl de rustige ligging buiten het hoogseizoen behouden blijft, dankzij een lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Dit townhouse ligt in een stedelijke zone van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. De regio is populair, met 79.621 inwoners en veel toeristische faciliteiten. Ondanks de stedelijke opzet, is er ook natuur nabij, met de Sierra Bermeja die tot 1.449 m hoogte reikt. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en sportcentra (3 binnen 1 km) biedt recreatiemogelijkheden voor diverse interesses.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst het centraal in de stedelijke kern, met directe toegang tot strand en winkels. De kaart toont de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen en de kustlijn. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijk leven en de nabijheid van natuurlijke elementen, zoals de bergen op de achtergrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De stad ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra; Marbella is slechts 25 km oostwaarts, terwijl Algeciras 42 km westwaarts ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. De ligging van Estepona, tussen de bergen van Sierra Bermeja en de Middellandse Zee, biedt een afwisselend landschap. De regio trekt met zijn klimaat en infrastructuur zowel permanente bewoners als toeristen aan.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is 34 km verwijderd (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel een EV-laadpaal op 1.3 km afstand beschikbaar is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie in een vallei, omringd door de Sierra Bermeja, biedt bescherming en een aangenaam microklimaat. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en de nabijheid van de kust. De helling richting het strand is met 2.4% zeer vlak, wat het comfort van wandelingen naar zee vergroot. Met een gemiddelde temperatuur tussen 15-25°C, zijn de omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar gunstig voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (800 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn op loop- of korte fietsafstand. De aanwezigheid van Blue Flag stranden, indien van toepassing, wordt hier indirect ondersteund door de nabijheid van goed onderhouden kustlijnen. Verder zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennisbanen en zwembaden. Golfen is een populaire activiteit, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden ook maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De stad ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra; Marbella is slechts 25 km oostwaarts, terwijl Algeciras 42 km westwaarts ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 73 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele voorzieningen. De ligging van Estepona, tussen de bergen van Sierra Bermeja en de Middellandse Zee, biedt een afwisselend landschap. De regio trekt met zijn klimaat en infrastructuur zowel permanente bewoners als toeristen aan.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL021179
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere residentiële projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €495.000. Dit hogere segment kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van het pand, zoals de afwerking, de directe loopafstand tot het strand en de stedelijke ligging die gemak biedt. Veel van de vergelijkbare projecten in Estepona zijn mogelijk nieuwbouwwoningen met andere indelingen en faciliteiten. Dit pand, als bestaande bouw uit 1990, biedt echter een gevestigde structuur en een bewezen locatie die minder afhankelijk is van de bouwfasering van nieuwbouwontwikkelingen. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de oppervlakte en het aantal kamers, rechtvaardigt de prijs in vergelijking met de genoemde alternatieven die mogelijk verder van het centrum of het strand gelegen zijn of minder vierkante meters bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN