Tento townhouse se nachází v Esteponě na pobřeží Costa del Sol, jen několik set metrů od pláží La Rada a Playa de Estepona. V roce 1990 postavená nemovitost nabízí 140 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Díky poloze v městské části Selwo je obklopena veškerou potřebnou občanskou vybaveností a zároveň nabízí klidné bydlení s přístupem ke společnému bazénu a zahradě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve středisku Selwo v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláží (524-769 m) a městských služeb. Lokalita nabízí městský charakter s dostupností obchodů, restaurací a služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám směrem k Marbelle a Málagě.
Townhouse s třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo trvalé pobývání. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla a tepla. Plně vybavená kuchyň, vestavěné skříně a klimatizace přispívají k pohodlnému bydlení. Přítomnost soukromé terasy a společných zahradních prostor nabízí možnosti venkovního relaxování.
Nemovitost byla postavena v roce 1990, což ji řadí mezi zralé nemovitosti s ověřenou kvalitou konstrukce. Podle dostupných informací vyžaduje dům renovaci, která by mohla zahrnovat modernizaci některých povrchů a instalací. Stavba má klasickou andaluskou architekturu s použitím mramorových povrchů, které jsou typické pro regionální stavební styl.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce o novostavbu s nejmodernějšími technologiemi. Nemá vlastní bazén, pouze společný. Dům vyžaduje renovaci, což znamená dodatečné náklady pro budoucího majitele. Nedostatek energetických údajů neumožňuje posoudit energetickou efektivitu nemovitosti. Parkování je k dispozici pouze krytá stání.
Tento townhouse v Esteponě je vhodný pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku s přístupem na pláž a městskými službami v docházkové vzdálenosti. Vhodný pro rodiny nebo páry s dětmi, kteří ocení tři ložnice a blízkost pláží. Také vhodné pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s možností snadného přístupu k městskému vybavení, restauracím a službám. Díky blízkosti několika golfových hřišť a sportovních center může být atraktivní i pro aktivní důchodce, kteří hledají celoroční bydlení v příjemném klimatu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří mají rádi španělský životní styl a ocení architekturu s andaluským charakterem.
Tento townhouse se vyznačuje použitím mramorových povrchů, které jsou typické pro kvalitní španělské nemovitosti z období jeho výstavby. Podlahy a koupelny jsou obloženy mramorem, což dodává interiéru elegantní vzhled a zároveň zajišťuje snadnou údržbu. Nemovitost je vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Plně vybavená kuchyň nabízí standardní vybavení odpovídající době výstavby. Kvalita stavebních prací odpovídá španělským standardům z počátku 90. let, s dobrou konstrukcí a pevnou strukturou. Je však třeba poznamenat, že nemovitost podle dostupných informací vyžaduje renovaci, která by mohla zahrnovat modernizaci koupelen, kuchyně a případně výměnu oken pro lepší izolaci. Klimatizace je již nainstalována, což zlepšuje komfort bydlení v teplých měsících.
Tento townhouse je nabízen za cenu od €495,000, což představuje střední až vyšší cenovou hladinu v oblasti Estepony. Cena odpovídá velikosti nemovitosti (140 m²), počtu ložnic (3) a její poloze blízko pláže. Srovnatelné projekty v oblasti jako Celestia Homes začínají na €390,000, zatímco Aby Middle a Sunset Bay jsou dostupnější od €349,000 a €359,000. Rozdíly v ceně odrážejí především umístění, stáří a stav nemovitostí.
Denní život v tomto townhouse v Esteponě ovlivňuje především jeho poloha jen pár set metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od centra města. Ráno lze snadno vyrazit na pláž na procházku nebo plavání, odpoledne nakoupit v místních obchodech a večer využít některou z mnoha restaurací v okolí. Nedaleké městské parky nabízejí zelené útočiště pro odpočinek od městského ruchu. Díky teplému klimatu po většinu roku lze terasu a zahradní prostor využívat téměř nepřetržitě. Selwo je oblast, která kombinuje výhody městského bydlení s klidnější atmosférou rezidenční čtvrti, která je oblíbená jak mezi místními, tak mezi mezinárodními rezidenty.
Životní prostředí tohoto townhouse v Esteponě je charakterizováno především jeho polohou v městské části s kompletní občanskou vybaveností. Supermarket se nachází jen 104 metrů od nemovitosti, lékárna 236 metrů a několik restaurací v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry, z nichž nejbližší je vzdálen 4,4 km. Pro děti je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v oblasti. Dopravní spojení je řešeno osmi autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Město Estepona nabízí všechny služby potřebné pro každodenní život, včetně bank, parků a sportovních zařízení. Díky své poloze 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy je umožněn snadný přístup k větším městům a mezinárodnímu letišti.
Tento townhouse se nachází ve středisku Selwo v Esteponě, v oblasti známé jako 'Nová zlatá míle'. Poloha nemovitosti nabízí strategickou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám. Z mapy je zřejmá blízkost k pláži La Rada a městskému centru, stejně jako snadná dostupnost k hlavním komunikacím směrem k Marbelle a Puerto Banús.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málagy. V rámci Costa del Sol zaujímá významnou pozici jako město s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. Na západě sousedí s obcemi Casares a Manilva, na východě s Marbellou. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a obklopené pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha poskytuje Esteponě jedinečnou kombinaci pobřežního života s přístupem k přírodě a horám, což ji odlišuje od jiných pobřežních měst v regionu.
Pláže Playa de Estepona a La Rada se nacházejí v docházkové vzdálenosti 524-769 metrů, zatímco Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou přístupná vzdáleností 4,1-4,6 km. Blízkost Puerto Estepona (1,6 km) umožňuje přístup k jachetnímu přístavu a dalším vodním aktivitám. Město Marbella je vzdáleno 25 km, což nabízí další možnosti nakupování a zábavy. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím pobřežní dálnice AP-7 a místních silnic.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což vytváří mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto je charakterizováno teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami okolo 15°C. Období pro koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře nejméně 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro pobřeží Costa del Sol. Mírný sklon k moři (2,4%) a nadmořská výška přispívají k příjemným klimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů. Region je chráněn pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, a vytváří tak přirozenou bariéru proti větrům a ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí dvě hlavní pláže: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží s veškerými službami. Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnějšími vodami díky ochraně proti větru. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), které nabízejí rekreační možnosti pro golfisty. Sportovní vybavenost zahrnuje 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovních center Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty jsou možné díky blízkosti Puerto Estepona (1,6 km), zatímco přírodní aktivity lze provozovat v okolní krajině s výhledy z Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města provincie Málagy. V rámci Costa del Sol zaujímá významnou pozici jako město s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. Na západě sousedí s obcemi Casares a Manilva, na východě s Marbellou. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky a obklopené pohořím Sierra Bermeja. Tato geografická poloha poskytuje Esteponě jedinečnou kombinaci pobřežního života s přístupem k přírodě a horám, což ji odlišuje od jiných pobřežních měst v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL021179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento townhouse v Esteponě se cenově pohybuje mezi srovnatelnými nemovitostmi v regionu. Zatímco Celestia Homes v Esteponě začíná na €390,000 a Aby Middle a Sunset Bay na €349,000 a €359,000, tento townhouse je nabízen od €495,000, což odráží jeho větší obytnou plochu (140 m²) a výhodnou polohu blíže k pláži. Ve srovnání s nemovitostmi v sousední Marbelle, kde ceny za podobné vlastnosti obvykle překračují €600,000, představuje esteponská nemovitost cenově dostupnější alternativu s podobnou kvalitou života. Estepona je navíc známá svým autentičtějším španělským charakterem a nižší koncentrací turistů než Marbella, což přináší klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
