Овај градски кућа се налази у Естепони, просперитетном насељу на Коста дел Сол, познатом по свом шарму и близини свим садржајима. Пројекат нуди спој традиционалне архитектуре и модерних удобности, смештен у урбаном окружењу које омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажи. Са добром повезаношћу са главним саобраћајницама, ова некретнина је позиционирана да пружи удобност и квалитет живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у оквиру традиционалног андалузијског насеља, овај градски кућа нуди директну везу са околним урбаним ткивом. Близина плаже, удаљена само неколико минута хода, чини га атрактивним за оне који цене приступ мору. Окружење је испуњено локалним садржајима, што омогућава лак приступ свакодневним потребама.
Ова некретнина је осмишљена да задовољи потребе савремене породице или појединца који траже удобан дом у близини мора и градских погодности. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за живот и одмор. Приватна башта и заједнички базен додатно обогаћују квалитет живота, пружајући простор за релаксацију и дружење.
Иако је овај градски кућа изграђен 1990. године, он представља зрео развој који је временом доказао своју вредност. Тренутно је у завршној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Пројекат не нуди нове грађевинске ризике, већ стабилност и одмах доступну некретнину.
Ова некретнина не нуди панорамски поглед на море из сваке просторије, нити је део сасвим новог грађевинског комплекса. Ограничења укључују одсуство приватне гараже (паркинг је покривен), а поглед на море је делимичан са горње терасе. Није предвиђен за индивидуалну изградњу или најсавременије енергетске системе.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или проширену резиденцију у соларном подручју Шпаније, а притом желе да буду близу свих градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи и медитераском начину живота, где се већина дневних активности може обавити пешке или бициклом. Ако сте особа која воли да буде у близини ресторана, продавница и културних догађаја, али такође жели и мирно место за одмор са приступом базену и приватној башти, овај дом је добар избор. Такође, одговара купцима који траже одмах усељиву некретнину без потребе за даљом изградњом или реновирањем, али са могућношћу личног уређења простора.
Некретнина је изграђена 1990. године и карактерише је употреба квалитетних материјала, укључујући мермерне подове који додају елеганцију. Купатило је завршено мермерним плочицама, што указује на пажњу посвећену детаљима. Кухиња је у потпуности опремљена, спремна за употребу. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Иако је некретнина у добром стању, означена је као захтевна за реновирање, што сугерише да би будући власници можда желели да ажурирају неке аспекте како би одговарали савременим трендовима и личним преференцијама. Систем клима уређаја, укључујући и опцију грејања, обезбеђује комфор током целе године.
Почетна цена за овај градски кућу од 3 спаваће собе износи 495.000 €. Цене могу варирати у зависности од специфичне локације у оквиру насеља и тренутног стања некретнине. Овај имот је у потпуности завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Постојећи подаци о тржишту указују на стабилан број трансакција у региону, са 3.163 регистроване купопродаје. Ова цена одражава локацију, величину и садржаје некретнине, укључујући приступ заједничком базену и приватном врту.
Живот у овом градском кући у Естепони нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине Медитерана. Смештен у оквиру насеља, пружа осећај припадности заједници, док је истовремено на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада. Свакодневне активности попут одласка у куповину намирница (супермаркет на 104м), посете апотеци (236м) или ручка у једном од оближњих ресторана (50 у радијусу од 2км) постају лако оствариве. Становници могу уживати у опуштајућим шетњама обалом или се користити оближњим спортским садржајима. Ова локација је погодна за оне који желе да се у потпуности интегришу у локални начин живота, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Живот у Естепони нуди спокојнији темпо у односу на веће градове попут Марбеље или Малаге, али задржава урбану динамику. Регија је позната по свом плодном долу и планинским подручјима, пружајући разноврсно окружење. Близина локалних установа попут школа (19 основних, 10 средњих) и здравствених центара (2) осигурава да су кључне услуге на дохват руке. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава лак приступ јавном превозу. Са 137 квадратних километара територије, Естепона нуди простор за различите активности, од шетњи кроз природу до уживања у градским садржајима. Медијан дохода у провинцији је 16.450 €, што указује на релативно приступачан начин живота у поређењу са другим деловима Коста дел Сол.
Овај градски кућа се налази у Естепони, препознатој општини у покрајини Малага. Карта приказује његову урбану локацију, наглашавајући близину кључним тачкама попут плаже, продавница и главних путних праваца, што олакшава оријентацију и разумевање доступности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, нудећи баланс између приступачности и одвојености од већих туристичких центара. Удаљеност од 73 км од Малаге, главног града провинције, пружа лак приступ међународном аеродрому и урбаним садржајима. Истовремено, близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Ова локација чини Естепону идеалном базом за истраживање читаве покрајине Андалузије, нудећи како мирнији начин живота, тако и лак приступ динамичнијим центрима.
Овај градски кућа је стратешки лоциран за лак приступ кључним локацијама. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаја дел Кристо, пружајући лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 36 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф удаљени су око 4.1 км. У близини се налазе и бројни ресторани (50 у радијусу од 2км) и спортски центри.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, што чини ово подручје привлачним током целе године. Сунчани дани су чести, са дугим периодима топлог времена, а сезону купања обично траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и благе ветрове са мора. Планински ланац Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, пружа живописне пределе и могућности за планинарење, док плодни долови додају природну лепоту региону. Благо нагиб терена према мору (2.4%) додатно доприноси пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне је богата плажама, са Плажом Ла Рада на само 800 метара, а Плажом дел Кристо на 2.2 км. Обе плаже често добијају Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим уживања на плажи, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. Налази се у близини више голф терена, укључујући Azata Golf (4.9 km) и Estepona Golf (6.1 km). Спортски центри попут Better Bodies (0.3 km) и Polideportivo Municipal (0.6 km) доступни су за различите спортске активности. У близини је и неколико марина, попут Пуерто Естепона (1.6 km), које пружају могућности за поморство и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, нудећи баланс између приступачности и одвојености од већих туристичких центара. Удаљеност од 73 км од Малаге, главног града провинције, пружа лак приступ међународном аеродрому и урбаним садржајима. Истовремено, близина Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Ова локација чини Естепону идеалном базом за истраживање читаве покрајине Андалузије, нудећи како мирнији начин живота, тако и лак приступ динамичнијим центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL021179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Celestia Homes (од €390,000), Aby Middle (од €349,000) и Sunset Bay (од €359,000), овај градски кућа се истиче својом локацијом на самој ивици градског језгра Естепоне, са пешачком доступношћу до плаже и свих садржаја. Док су поменути пројекти такође у Естепони, цена од €495,000 за овај градски кућу одражава његову зрелост, одмах доступност и специфичне карактеристике попут великог животног простора и мермерних завршних обрада. За разлику од неких новоградњи које можда нуде савременији дизајн, ова некретнина нуди уталожену атмосферу и доказивани квалитет изградње из 1990-их. Позициониран је у мирнијем делу Естепоне, али и даље близу главног града, пружајући баланс између транкилитета и урбане погодности. Близина плаже (524м) је кључна предност у односу на неке пројекте који су удаљенији од обале. Такође, постојећи садржаји попут заједничког базена и приватног врта доприносе вредности имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
