Αυτό το ημιαπομονωμένο αρχοντικό βρίσκεται σε μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή ανάπτυξη στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Εστεπόνα. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η δομή του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με ημερομηνία κατασκευής το 1990. Παρόλο που πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, η κατάστασή του (renovation required) υποδηλώνει ότι μπορεί να χρειαστεί ανανέωση για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικό χώρο, καθώς απαιτεί ανακαίνιση. Επίσης, η θέα στη θάλασσα είναι μερική και δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι στην Εστεπόνα με δυνατότητα προσαρμογής στις προτιμήσεις τους, μέσω ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις, καθώς η παραλία και τα καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό. Για όσους ενδιαφέρονται για επενδύσεις, η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, αν και η ανάγκη για ανακαίνιση θα πρέπει να συνυπολογιστεί στο κόστος.
Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η θέρμανση και η ψύξη διαχειρίζονται μέσω κλιματισμού (hot/cold AC). Η κατάσταση 'renovation required' υποδηλώνει ότι παρόλο που υπάρχουν βασικά ποιοτικά υλικά όπως το μάρμαρο, πιθανόν να χρειάζονται αναβαθμίσεις σε άλλους τομείς, όπως τα μπάνια, η κουζίνα ή οι ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις, ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αρχοντικό είναι 495.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν 140 m². Η κατάσταση είναι 'renovation required', γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμολόγηση ανάλογα με τις παρεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν. Υπάρχουν συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (από 390.000 €), το Aby Middle (από 349.000 €) και το Sunset Bay (από 359.000 €), τα οποία προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε τιμή και χαρακτηριστικά, επιτρέποντας στους αγοραστές να συγκρίνουν και να επιλέξουν βάσει των αναγκών και του προϋπολογισμού τους.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε μια αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ) και σε πολλαπλές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, και μια άνετη θερμοκρασία νερού για κολύμπι για περίπου τέσσερις μήνες. Η ζωή εδώ περιλαμβάνει την καθημερινή ρουτίνα με πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την αστική γειτονιά, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το κέντρο της πόλης, με τα πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), καταστήματα και καφέ (22 εντός 2χλμ), προσφέρει ζωντάνια και ποικιλία. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και στο νοσοκομείο (4.4 χλμ) παρέχει επιπλέον άνεση για οικογένειες και εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η Εστεπόνα είναι επίσης σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας τις μετακινήσεις πιο μακρινές.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το αρχοντικό, τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες περιοχές όσο και σε ορεινά τοπία, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και αστικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλη, μια γνωστή πόλη για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 73 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει ευρύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά κοντά σε πόλεις όπως η Αλχεθίρας (42 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά σημεία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ όπως αναφέρεται στην ανάλυση), γεγονός που την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ελαφρώς πιο κοντά (περίπου 36 χλμ). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3χλμ) και η ευρεία κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) ενισχύουν περαιτέρω την ευελιξία μετακινήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας μια μεγάλη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η υψομετρική διαφορά, με την πόλη να βρίσκεται στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και τις γύρω ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja να φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ποικιλία στο τοπίο. Η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ήπια (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι από τις πιο κοντινές. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες και ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και αθλητικών σταδίων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλη, μια γνωστή πόλη για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 73 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει ευρύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά κοντά σε πόλεις όπως η Αλχεθίρας (42 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL021179
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από 390.000 €), το Aby Middle (από 349.000 €) και το Sunset Bay (από 359.000 €), αυτό το αρχοντικό με τιμή εκκίνησης 495.000 € βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Ωστόσο, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 140 m², κάτι που μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά, ανάλογα με την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία του, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, είναι συγκρίσιμη με άλλες κατοικημένες περιοχές στην Εστεπόνα, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση (renovation required) είναι ένα σημαντικό στοιχείο διαφοροποίησης, καθώς άλλα ακίνητα μπορεί να είναι έτοιμα προς παράδοση ή νεότερης κατασκευής. Η Νέα Χρυσή Ακτή, όπου ανήκει αυτό το ακίνητο, είναι γνωστή για την καλή της προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις, κάτι που το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή ορεινές περιοχές της ευρύτερης Μάλαγας. Οι τιμές στην περιοχή της Εστεπόνα γενικά αντανακλούν την ελκυστικότητα της Costa del Sol, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με την εγγύτητα στη θάλασσα, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
