Αυτή η πολυκατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην Κόστα ντελ Σολ της νότιας Ισπανίας. Κατασκευασμένη το 1990, το ακίνητο προσφέρει 140 m² κατοικίσιμου χώρου με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία σε αστικό περιβάλλον όπου οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό με θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, συγκεκριμένα στην περιοχή Σέλβο, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την παραλία. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και άλλες ανέσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между παράκτια ζωή και πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση στους κύριους δρόμους της περιοχής.
Αυτή η πολυκατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή ομάδες. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κήπου παρέχει χώρους αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε μαγαζιά και εστιατόρια μειώνει την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις για τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990 και απαιτεί ανακαίνιση. Η κατασκευή είναι χαρακτηριστική για πολυκατοικίες αυτής της εποχής στην περιοχή, με μαρμάρινες επιφάνειες και παραδοσιακή διανομή χώρων. Σε αντίθεση με τα νέα κατασκευαστικά έργα, αυτό το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και απαιτεί ενημερώσεις για να ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα άνεσης και λειτουργικότητας.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την ενεργειακή απόδοση των σύγχρονων νεόδμητων κατοικιών. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η κατασκευή του 1990 σημαίνει ότι τα συστήματα και τα φινιρίσματα ενδέχεται να απαιτούν ενημερώσεις. Το ακίνητο δεν προσφέρει την αποκλειστικότητα ορισμένων νεότερων αναπτύξεων στην περιοχή, καθώς αποτελεί μέρος μιας παραδοσιακής αστικής ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο θα ήταν κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν οικογενειακή κατοικία ή εξοχικό σπίτι με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Θα ήταν ιδιαίτερα ελκυστικό για εκείνους που προτιμούν ένα καθιερωμένο περιβάλλον αντί για μια νέα ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε σχολεία, κέντρα υγείας και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που εξετάζουν μόνιμη διαβίωση. Για συνταξιούχους, η επίπεδη έκταση και η εγγύτητα σε υπηρεσίες προσφέρουν ευκολία χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το ακίνητο θα ήταν επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης σε τοποθεσία με τουριστική έλξη.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες σε όλο το χώρο, που ήταν υψηλής ποιότητας φινίρισμα την εποχή της κατασκευής και παρέχει ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Τα μπάνια είναι επικαλυμμένα με λευκό μάρμαρο, δίνοντάς τους μια κλασική και διαχρονική εμφάνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και πιθανώς παρωχημένη σε σύγκριση με τα τρέχοντα πρότυπα. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, μεγιστοποιώντας τον χώρο αποθήκευσης. Η ποιότητα της κατασκευής είναι τυπική για ισπανικά ακίνητα της δεκαετίας του 1990, με στερεά υλικά αλλά χωρίς την θερμική και ακουστική μόνωση των σύγχρονων κατασκευών.
Το ακίνητο τιμολογείται στα €495,000, που βρίσκεται στη μεσαία έως υψηλή κατηγορία για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνας. Σε σύγκριση με άλλες πολυκατοικίες στην περιοχή, αυτή η τιμή αντανακλά την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, που θα περιλάμβανε επιπλέον επένδυση. Συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως τα Celestia Homes (από €390,000), Aby Middle (από €349,000) και Sunset Bay (από €359,000), προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, αλλά μπορεί να μην έχουν την ίδια εγγύτητα στην παραλία ή το ίδιο μέγεθος.
Η ζωή σε αυτή την πολυκατοικία στην Εστεπόνα σημαίνει απόλαυση μιας μεσογειακής ζωής με καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει πρωινές βόλτες κατά μήκος της ακτής ή απογεύματα κολύμβησης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται λίγα λεπτά με τα πόδια μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές δουλειές. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας παρέχει μια εναλλακτική στην παραλία για δροσιά κατά τις ζεστές μέρες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός διασφαλίζει ότι η βεράντα και ο κήπος δέχονται απογεματινό ήλιο, ιδανικό για εξωτερικό γεύμα ή χαλάρωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη με περίπου 80.000 κατοίκους που προσφέρει πλήρη φάσμα υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χλμ, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η πόλη έχει καλές συνδέσεις δημόσιων μεταφορών, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Η Εστεπόνα απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από τη Μάλαγα, καθιστώντας αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσιτές για ημερήσιες εκδρομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, όπως φαίνεται στον χάρτη. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της Μεσογείου και των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στις παραλίες, καθώς και τη θέση του σε σχέση με μεγάλες πόλεις όπως η Μαρβέλια ανατολικά και η Αλχεθίρας δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ από τη Μαρβέλια και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από τις πιο τουριστικά έντονες περιοχές της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η πόλη βρίσκεται 42 χλμ από την Αλχεθίρας, παρέχοντας πρόσβαση στο λιμάνι και τις ακτοπλοϊκές συνδέσεις με τη Βόρεια Αφρική. Η Εστεπόνα ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία.
Το ακίνητο βρίσκεται βολικά 524 μέτρα από την Παραλία της Εστεπόνα, 769 μέτρα από τη Λά Ράδα και 1,6 χλμ από την Παραλία του Κρίστο, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Γκολφ Βάλε Ρομάνο απέχει 4,1 χλμ, ενώ το Γκολφ Αζάτα βρίσκεται 4,4-4,6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ 64 χλμ. Η πόλη της Μαρβέλια απέχει 25 χλμ, η Αλχεθίρας 42 χλμ και η πόλη της Μάλαγας 73 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C καθ 'όλο το έτος, και μέσο όρο 17,8°C ετησίως. Το ακίνητο βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια απαλή κλίση 2,4% προς την παραλία, δημιουργώντας ένα praktικά επίπεδο έδαφος που διευκολύνει το περπάτημα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει καλή έκθεση στον ήλιο, ειδικά τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει αρκετές παραλίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της Παραλίας της Εστεπόνα (524 μ), της Λά Ράδα (769 μ) και της Παραλίας του Κρίστο (1,6 χλμ). Οι παραλίες είναι καλά συντηρημένες και προσφέρουν εγκαταστάσεις για λουόμενους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων του Βάλε Ρομάνο Γκολφ (4,1 χλμ) και του Αζάτα Γκολφ (4,4-4,6 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως οι Better Bodies (0,3 χλμ), Πολιδεπορτίβο Μουνισιπάλ (0,6 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ από τη Μαρβέλια και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από τις πιο τουριστικά έντονες περιοχές της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα καλές συνδέσεις με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η πόλη βρίσκεται 42 χλμ από την Αλχεθίρας, παρέχοντας πρόσβαση στο λιμάνι και τις ακτοπλοϊκές συνδέσεις με τη Βόρεια Αφρική. Η Εστεπόνα ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL021179
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην Εστεπόνα, υπάρχουν αρκετές συγκρίσιμες κατοικητικές αναπτύξεις που προσφέρουν εναλλακτικές σε αυτή την πολυκατοικία. Τα Celestia Homes, με τιμές από €390.000, πιθανότατα προσφέρουν πιο μοντέρνα κατασκευή αλλά μπορεί να μην έχουν την ίδια εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Τα Aby Middle, με τιμές από €349.000, και Sunset Bay, από €359.000, αντιπροσωπεύουν πιο οικονομικές επιλογές αλλά μπορεί να βρίσκονται σε περιοχές με λιγότερο ανεπτυγμένες υπηρεσίες ή πιο μακριά από την παραλία. Συγκριτικά με αυτά τα έργα, αυτή η πολυκατοικία προσφέρει μια καθιερωμένη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές υπηρεσίες, που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή των €495.000.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
