يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، وهو جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من بنائه في عام 1990، ويقدم هذا المنزل مزيجًا من وسائل الراحة العصرية والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المنزل بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية، مما يجعله على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة والشاطئ. القرب من المحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر الشرفة الخاصة والمسبح المشترك مناطق خارجية للاسترخاء والترفيه. التصميم الداخلي، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، يضيف لمسة من الأناقة والراحة.
هذا العقار هو مبنى قائم تم الانتهاء منه في عام 1990. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته تشير إلى إمكانية التحديث أو التجديد ليناسب التفضيلات الحديثة. يوفر تاريخ البناء فهماً للسياق المعماري للمنطقة، حيث يعكس أسلوب فترة بنائه.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، وتقتصر الإطلالات البحرية جزئيًا على الشرفة العلوية. على الرغم من وجود مسبح مشترك، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. يتطلب العقار بعض أعمال التجديد، مما يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى استثمار إضافي في التحديثات. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص، بل موقف مغطى.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة. يتناسب بشكل خاص مع أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه مع إمكانية التحديث حسب رغبتك، فإن هذا المنزل يناسبك. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة راسخة ذات بنية تحتية جيدة، مع استمتاعهم بإطلالات جزئية على البحر ووجود مسبح مشترك.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات داخلية تعكس جودة البناء في فترة الانتهاء منه. الأرضيات الرخامية تضيف لمسة من الأناقة والمتانة، وهي سمة شائعة في العقارات الفاخرة. الخزائن المدمجة توفر حلول تخزين عملية. نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يتيح الطهي المريح. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يبسط عملية الانتقال. على الرغم من أن حالة التجديد المطلوبة قد تشير إلى الحاجة إلى تحديثات، إلا أن التشطيبات الأساسية توفر أساسًا جيدًا.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 495,000 يورو. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فهو متاح للانتقال الفوري. المساحة الداخلية تبلغ 140 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يشمل السعر أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء، وشرفة خاصة، ومسبح مشترك. تم تقديم العقار بالكامل مفروشًا.
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقدم المدينة نفسها مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والبيئة الهادئة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول المريح إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. المسافة القصيرة إلى الشاطئ مثالية لعشاق البحر. القرب من المدارس ووسائل النقل العام يجعلها مناسبة للعائلات. المنطقة المحيطة بها توفر مساحات خضراء وفرصًا للأنشطة الخارجية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمنتزهات.
يقع المنزل في بيئة حضرية في إستيبونا، مما يعني أنك على بعد خطوات من مجموعة واسعة من المرافق. توفر المتاجر المحلية والصيدليات والبنوك راحة يومية. المطاعم والمقاهي تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. قرب المدارس والمراكز الصحية يوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. المسافة إلى الشاطئ، 524 مترًا، تجعل الذهاب إلى البحر أمرًا سهلاً.
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. الخريطة توضح القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول إلى كل من الاسترخاء على البحر والحياة اليومية. تظهر المنطقة المحيطة بها شبكة من الطرق التي تربطها بالمدن والقرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مهمة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا على بعد 25 كم غرب ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. تقع المدينة على بعد 73 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تمنح هذه المواقع ميزة الوصول إلى مدن أكبر مع الاحتفاظ بسحر بلدة ساحلية. المساحة الإجمالية لبلدية إستيبونا تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع تضاريسي بين الوادي الخصب والجبال.
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والبنية التحتية الهامة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط. تبعد المطاعم 50 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، وتتوفر 18 صيدلية و 4 بنوك. أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، والذي يبعد حوالي 64 كم في خط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يوفر نظام النقل العام المحلي 8 خطوط و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة خلال العام بين 15 و 25 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. المنطقة الجبلية القريبة، سييرا بيرميخا، توفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا المنزل من القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما قريب ومثالي للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة معروفة أيضًا بمرافقها الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو إستيبونا، خيارات لقضاء وقت الفراغ. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتزهات والمعالم السياحية المحلية فرصًا إضافية للترفيه والاستجمام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مهمة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع إستيبونا على بعد 25 كم غرب ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. تقع المدينة على بعد 73 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تمنح هذه المواقع ميزة الوصول إلى مدن أكبر مع الاحتفاظ بسحر بلدة ساحلية. المساحة الإجمالية لبلدية إستيبونا تبلغ 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع تضاريسي بين الوادي الخصب والجبال.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL021179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في إستيبونا، مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 495,000 يورو قيمة في فئة العقارات الأكبر والأكثر تجهيزًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث أو تقدم ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الراسخ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو ما قد لا توفره بعض المشاريع الجديدة التي تتطلب عادةً قيادة لمسافات أطول للوصول إلى الخدمات. كما أن توفره الفوري كعقار مكتمل يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. تقع إستيبونا نفسها في موقع استراتيجي بين المدن الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (25 كم) وألخسيراس (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الإقليمية والهدوء النسبي لبلدة ساحلية. متوسط الدخل في مقاطعة مالقة (16,450 يورو) يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون أعلى من المتوسط الإقليمي، مما يجعل السعر المطلوب لهذا العقار يعكس قيمة الموقع والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
