Esta propiedad se encuentra en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, conocido por su desarrollo en la Costa del Sol. El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado, ofreciendo proximidad a servicios esenciales y al litoral. Se presenta como una opción para quienes buscan una residencia con acceso a la vida costera andaluza, integrándose en la dinámica urbana de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Estepona, con una conexión directa a la red de transportes urbanos e interurbanos. Su proximidad a la playa se traduce en un acceso facilitado a actividades recreativas y marítimas. La localización permite un desplazamiento cómodo a pie o en bicicleta a numerosos puntos de interés dentro del núcleo urbano.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional en un entorno con servicios. La disposición en dos plantas y la distribución interior buscan optimizar el espacio para la vida diaria y el descanso. La existencia de zonas comunes como piscina y jardín privado contribuye a un estilo de vida relajado.
La construcción de esta propiedad data de 1990, lo que la sitúa en un período de desarrollo inmobiliario previo a normativas energéticas más recientes. Se trata de una edificación existente, no de un proyecto de obra nueva. La condición de 'gereed' (terminado) indica que está lista para su ocupación inmediata.
La propiedad, al ser una construcción de 1990, puede no cumplir con los estándares más actuales de eficiencia energética o aislamiento acústico. Las vistas al mar son parciales, lo que sugiere que no son frontales ni panorámicas en toda su extensión. La necesidad de renovación, indicada en las características, implica que se requerirá inversión adicional para actualizarla.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos y a la playa. Es una opción a considerar para familias que valoran la conveniencia de tener todo a mano, desde tiendas hasta centros educativos, y disfrutan de un estilo de vida activo con acceso a actividades marítimas y deportivas. También podría interesar a inversores que busquen una propiedad en una ubicación con demanda constante, aunque deban prever una inversión en reformas para actualizarla según las tendencias actuales del mercado. La necesidad de renovación la hace idónea para quienes desean personalizar su hogar a su gusto y estilo.
La vivienda presenta acabados que datan de su construcción en 1990. Se mencionan suelos de mármol, un material apreciado por su durabilidad y estética clásica, que aporta un toque de elegancia al interior. Las características señalan la presencia de armarios empotrados, una solución práctica para la organización del espacio. La cocina está totalmente equipada, lo que facilita su uso inmediato. Sin embargo, la indicación de 'renovation required' sugiere que, si bien los materiales base pueden ser de calidad, es probable que los acabados generales, como pintura, carpintería interior o elementos de cocina y baño, requieran una actualización para adaptarse a las preferencias contemporáneas o para mejorar su estado funcional y estético.
La propiedad se ofrece a un precio de €495,000, correspondiente a un 'townhouse' de 140 m² con 3 dormitorios y 3 baños. Este valor se sitúa en el segmento de mercado medio-alto para propiedades de este tipo en la zona de Estepona. Dada la fecha de construcción (1990) y la indicación de 'renovation required', el precio refleja tanto la ubicación como el estado actual de la vivienda. No se especifican variaciones de precio basadas en distintas configuraciones o vistas, sugiriendo una oferta unitaria en este momento.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una infraestructura de servicios bien establecida, con supermercados, farmacias y centros de salud accesibles a pie o en un corto trayecto. La presencia de restaurantes y zonas de ocio contribuye a un ritmo de vida dinámico. La zona residencial donde se ubica este 'townhouse' permite disfrutar de un ambiente más tranquilo, complementado por la posibilidad de acceder a la playa y al paseo marítimo para actividades diarias o de fin de semana. La cercanía a equipamientos deportivos y culturales enriquece la oferta de ocio disponible para los residentes.
El entorno de Estepona ofrece una experiencia de vida conectada con la naturaleza y los servicios urbanos. La proximidad a la playa permite paseos y actividades junto al mar de forma habitual. La zona cuenta con una densidad de equipamientos notable, incluyendo una amplia oferta de restaurantes, farmacias y centros educativos en un radio accesible. La presencia de parques y zonas verdes proporciona espacios para el esparcimiento al aire libre. El sistema de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos dentro del municipio. La distancia a hospitales y centros de salud garantiza la atención sanitaria necesaria.
La representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad a la costa y a los principales ejes de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios, equipamientos y la red de transporte público en relación con la ubicación específica de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a unos 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Su ubicación la sitúa entre importantes núcleos urbanos andaluces, ofreciendo acceso a una infraestructura regional consolidada. Al oeste, se encuentra a 42 km de Algeciras, un importante nudo de comunicaciones hacia el norte de África. Esta centralidad permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de Estepona como de la accesibilidad a ciudades más grandes para comercio, cultura y servicios especializados.
La ubicación de la propiedad en Estepona proporciona una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Ángel y Playa del Cristo están a distancias manejables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a una distancia aproximada de 64 km por carretera (aproximadamente 34 km en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4-5 km. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) asegura el acceso a bienes y servicios esenciales de manera inmediata.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando generalmente entre 15°C y 25°C. La zona recibe un número significativo de horas de sol al año, lo que prolonga el disfrute de actividades al aire libre. El municipio se extiende desde la costa hasta zonas montañosas, siendo la Sierra Bermeja un elemento geográfico destacado. La altitud de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno costero. El área es propicia para actividades náuticas y de playa, con un período de baño estimado en 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típico de la región sur de España.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa, con la playa de La Rada a tan solo 800 metros, galardonada con Bandera Azul. Otras playas cercanas incluyen Playa del Ángel y Playa del Cristo. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos a poca distancia, como Azata Golf y Estepona Golf. La zona también dispone de una variedad de centros deportivos y deportivos, como Better Bodies y Polideportivo Municipal, accesibles en pocos minutos. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a unos 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. Su ubicación la sitúa entre importantes núcleos urbanos andaluces, ofreciendo acceso a una infraestructura regional consolidada. Al oeste, se encuentra a 42 km de Algeciras, un importante nudo de comunicaciones hacia el norte de África. Esta centralidad permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de Estepona como de la accesibilidad a ciudades más grandes para comercio, cultura y servicios especializados.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL021179
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, donde se ubica esta propiedad, se distingue por ofrecer un ambiente más tranquilo en comparación con núcleos turísticos más masificados como Marbella o Torremolinos. Los proyectos comparables en la zona, como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Sunset Bay (desde €359,000), generalmente corresponden a obra nueva con diferentes tipologías y calidades. El 'townhouse' en cuestión, con un precio de €495,000, se sitúa en un rango de precio superior a estas ofertas de obra nueva, lo cual puede explicarse por su ubicación consolidada en primera línea urbana y su proximidad inmediata a la playa, factores que conservan su valor a pesar de la antigüedad y la necesidad de reformas. La infraestructura de servicios en Estepona, como hospitales y centros educativos, es robusta y comparable a la de otras ciudades de tamaño similar en la Costa del Sol.
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