Bu taşınmaz, Costa del Sol'un popüler Estepona bölgesinde yer alan, tamamlanmış bir townhouse'dur. Toplam 140 m² yaşam alanına sahip olan konut, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam sunmaktadır. 1990 yılında inşa edilen ve bakımlı durumda olan bu taşınmaz, hem deniz hem de şehir yaşamına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja yürüme mesafesinde, Estepona'nın şehir merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu durum, sakinlerin hem deniz aktivitelerine kolayca ulaşmasını hem de şehirdeki sosyal ve ticari olanaklardan faydalanmasını sağlamaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşamın gerektirdiği her şeye kolay erişim imkanı sunar.
Bu konut, denize yakın yaşamayı tercih eden, ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler için tasarlanmıştır. Ferah odaları, özel terası ve ortak havuzu ile aile yaşamına veya dinlenmeye yönelik beklentileri karşılamaktadır. Bakımlı yapısı ve mevcut donanımları, taşınma sonrası minimum tadilatla kullanıma hazır olması açısından avantajlıdır.
Proje, 1990 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut yapısı ile kullanıma hazırdır. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizliklerin olmaması ve taşınmanın hemen gerçekleştirilebilmesi anlamına gelir. Özellikle hızlı bir yerleşim veya kullanım hedefleyen alıcılar için bu durum bir avantajdır.
Bu taşınmaz, yeni inşaat projelerinde bulunan en son teknolojik özelliklere veya sıfır inşaat garantisine sahip değildir. Enerji verimliliği açısından güncel standartların gerisinde kalabilir. Ayrıca, deniz manzarası kısmi olup, tam deniz cephesi sunmamaktadır. Tadilat gerektirebilecek bölümleri olabilir.
Bu taşınmaz, öncelikli olarak denize yakın, ancak aynı zamanda şehir hayatının sunduğu tüm imkanlara kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Özellikle, hafta sonları sahilde yürüyüş yapmayı seven, akşamları ise çeşitli restoran ve kafelere kolayca erişmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunmaktadır. 1990 yılından beri tamamlanmış olması ve mevcut yapısıyla, hızlı bir taşınma veya kullanım hedefleyenler için de pratik bir çözümdür. Emlak yatırımcıları için de Estepona gibi popüler bir bölgede, altyapısı oturmuş bir lokasyonda bulunması, kira potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Taşınmazın 1990 yılındaki inşaat kalitesi, o dönemin standartlarına göre değerlendirilmelidir. İç mekanlarda mermer zemin kaplamaları, zarafet ve dayanıklılık sunmaktadır. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sağlarken, klimalı sistemler konforlu bir yaşam ortamı oluşturur. Mutfak, tam donanımlı olarak sunulmaktadır, bu da mutfak gereçlerini ve ankastre ürünleri içerdiği anlamına gelir. Özel teras, ek bir yaşam alanı sunarken, ortak havuz ve bahçe alanları da sosyal ve dinlenme imkanları sağlar. Alarm sistemi, ek güvenlik önlemi olarak belirtilmiştir. Genel olarak, bitişlerin kalitesi, mermer kullanımı ve tam donanımlı mutfak gibi unsurlar, dönemi için iyi bir işçilik seviyesini işaret etmektedir, ancak güncel estetik ve teknolojik beklentilere göre bazı güncellemeler gerekebilir.
Bu townhouse'un başlangıç fiyatı 495.000 € olarak belirlenmiştir. Toplam 140 m²'lik yaşam alanı ve 3 yatak odası ile bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip taşınmazlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. 1990 yılından beri tamamlanmış olması ve mevcut durumu, alıcılar için daha öngörülebilir bir maliyet yapısı sunmaktadır. Farklı katlardaki ve konumdaki daireler arasında küçük fiyat farklılıkları olabileceği varsayılmaktadır, ancak mevcut bilgilerde spesifik bir metrekare fiyatı veya kat bazlı fiyatlandırma detayı bulunmamaktadır. Bu fiyat, konutun sunduğu konumu, büyüklüğü ve olanakları göz önüne alındığında yatırım veya yaşam amaçlı değerlendirilebilir.
Estepona'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu townhouse, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek alıp, denize doğru kısa bir yürüyüş yapabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki restoranlardan birinde yerel lezzetleri tadabilir veya özel terasınızda dinlenebilirsiniz. 137 km²'lik alana yayılan Estepona, doğal güzellikleri ve dağlık alanları ile de çevrelenmiştir. 19 metre rakımı, denize yakınlığı ile dengeli bir iklim sunar. 79.621 kişilik nüfusuyla bölge, hem yerel kültürü yaşatmakta hem de turizm ile hareketlenmektedir. Bu konut, şehir olanaklarına yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırırken, dinlenme ve sosyalleşme imkanları da sunmaktadır.
Estepona'nın kentsel çevresinde bulunan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. 104 metrede bulunan süpermarkete yürüme mesafesinde olması, alışverişi pratik hale getirir. 236 metredeki eczane ve yakındaki diğer temel ihtiyaç noktaları, bölgenin ne kadar kullanışlı olduğunu gösterir. Kentin sunduğu 50 restoran, 22 kafe ve 2 park, sosyal yaşamı ve dinlenme aktivitelerini zenginleştirir. 6 okul ve 2 sağlık merkezi, aileler için önemli bir avantajdır. 1.6 km'deki Puerto Estepona marina, denizle iç içe bir yaşam sunarken, 4.4 km'deki hastane acil durumlar için güvence sağlar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından tam anlamıyla faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu harita, Estepona bölgesindeki taşınmazın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, okullara, golf sahalarına ve havalimanına olan mesafeler, projenin yaşam kalitesi ve pratikliği hakkında bir fikir vermektedir. Kentsel gelişimi ve doğal çevresi arasındaki dengeyi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konumu, büyük şehirlere erişimi kolaylaştırırken, Estepona'nın kendine özgü atmosferini korumasını sağlar. Bölgenin batısında Algeciras (42 km) gibi önemli liman şehirleri bulunmaktadır. 137 km²'lik coğrafyası, hem sahil şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık alanları kapsar. Bu çeşitlilik, sakinlere hem deniz hem de doğa aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar.
Proje, denize yaklaşık 524 metre mesafede yer almaktadır, bu da plaja kolay bir erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya yürüyerek ulaşmak mümkündür. Süpermarketler 104 metre, eczaneler ise 236 metre gibi kısa mesafelerde bulunmaktadır. En yakın golf sahaları, Valle Romano Golf ve Azata Golf, yaklaşık 4-5 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım imkanlarını artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklık aralığına sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir, bu da onu yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yaklaşık 4 ay süren yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemi kapsar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve en yüksek noktası 1.449 metreye ulaşır. Bu coğrafi yapı, hem deniz hem de dağ manzaraları ve aktiviteleri için fırsatlar sunar. 19 metre deniz seviyesinden yükseklik, bölgeyi aşırı sıcaklardan koruyarak daha ılıman bir iklim sağlar. Yıl içindeki yerel bayramlar ve etkinlikler, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, misafirlerine geniş bir plaj ve rekreasyon imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) yer alır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.0 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için harika yerlerdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konumu, büyük şehirlere erişimi kolaylaştırırken, Estepona'nın kendine özgü atmosferini korumasını sağlar. Bölgenin batısında Algeciras (42 km) gibi önemli liman şehirleri bulunmaktadır. 137 km²'lik coğrafyası, hem sahil şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık alanları kapsar. Bu çeşitlilik, sakinlere hem deniz hem de doğa aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL021179
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, çeşitlilik ve rekabetçi fiyatlar sunmaktadır. Celestia Homes (vanaf 390.000 €), Aby Middle (vanaf 349.000 €) ve Sunset Bay (vanaf 359.000 €) gibi projeler, benzer konum ve özelliklere sahip olup, bu taşınmazın 495.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle tamamlanmış, bakımlı ve deniz kenarına yakınlığı göz önüne alındığında daha üst segmentte yer aldığını göstermektedir. Celestia Homes ve Aby Middle gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olup, modern tasarımlar ve güncel enerji verimliliği standartları sunabilir. Sunset Bay ise konumu itibarıyla benzer avantajlara sahip olabilir. Bu taşınmazın 1990 yılındaki inşaat kalitesi ve mermer zeminler gibi özellikleri, dönemin değerlerini yansıtırken, yeni projeler daha minimal ve çağdaş tasarımlar sunabilir. Estepona'nın genelinde, özellikle plajlara yakınlık ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı, fiyatları belirleyen ana faktörlerdendir. Bu konutun konumu, 'New Golden Mile' olarak da bilinen gelişmiş bir bölgede yer almasıyla öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
