Estepona, Málaga'da yer alan bu uçbirim villa, 140 m² yaşam alanı ve 3 yatak odası ile kentsel ve plaj yaşamını birleştiren bir konsept sunar. Denize yürüme mesafesinde olan villa, 1990 yılında tamamlanmış olup anında kullanım imkanı sağlar. Özellikle plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimiyle dikkat çeken bu mülk, Estepona'nın Selwo bölgesinde yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'da denize sadece 524 metre mesafede yer alır. Kentsel bir ortamda konumlanmış olup, günlük ihtiyaçlar için marketler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Mülkün bulunduğu bölge, hem plaj hem de şehir merkezine yakınlık sağlayan stratejik bir konuma sahiptir.
Bu villa, hem plaja yakınlık isteyen hem de kentsel kolaylıkları değerlendirmek isteyenler için işlevsel bir çözüm sunar. 3 yatak odası ve 3 banyo ile geniş yaşam alanı sağlayan mülk, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. Örtülü otopark ve ortak bahçe kullanımı, pratik değer katan özelliklerdir.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1990 yılında tamamlanmış bir mülktür. Estepona'nın Selwo bölgesinde kurulmuş olup, bölgenin karakteristik yapısını yansıtır. Mevcut bir yapı olarak, yeni inşaatların belirsizliklerini ve gecikmelerini olmayan anında yerleşim imkanı sunar.
Mülk, özel havuz sunmaz; sadece ortak havuz kullanım imkanı sağlar. Tüm odalardan deniz manzarası bulunmamaktadır. Durum bilgisi 'renovasyon gerekli' olarak belirtilmiştir, bu da bazı iyileştirmeler gerekebileceğini gösterir. Belirtilen örtülü otopark dışında özel otopark imkanı sunulmaz.
Bu Estepona villası, yeni bir inşaat yerine kurulmuş bir mülk arayan alıcılar için uygun olacaktır. Modern tasarımdan ziyade plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı önceliklendirenleri hedefler. Mülk, yeni inşaatların bekleme süreleri olmadan hizmetlere anında erişim isteyen aileler veya emekliler için alan sağlar. Mekanı kişiselleştirmek için renovasyon çalışması yapmaya hazır olan alıcılar bu mülkü uygun bulabilir. Havaalanına (34 km) ve rekreasyon tesislerine olan yakınlığı, mevsimlik ikametgah olarak kullanmayı planlayanlar için de faydalı olacaktır. Yatırımcılar için, mülkün kurulu yapısı ve Estepona'nın popüler bölgesindeki konumu, özellikle plaj yakınlığının değerli bir varlık olduğu yaz aylarında kiralama potansiyeli sunabilir.
Villada yaşam alanlarında dayanıklılık ve klasik Akdeniz estetiği ekleyen mermer zeminler bulunmaktadır. Listeye göre mülk özenle korunmuş durumda, ancak yaşı (1990) bazı renovasyon ihtiyaçları gerektirebileceğini gösteriyor. Banyolar, doğal ışık için pencerelerle birlikte beyaz mermer fayanslar ve modern armatürlerle donatılmış. Yatak odalarında gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunuyor. Estepona'nın sıcak yaz aylarında konforu artırmak için klimalı iklim kontrol sistemi kurulmuş. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmış, ancak aletler ve kaplamalar hakkında spesifik detaylar belirtilmemiş. Mülk, bahçe ve havuz manzaralı özel bir teras içeren ek dış yaşam alanı sunuyor. Mülkün yaşı bazı eski unsurları gösterebilirken, mermer zeminler gibi malzeme kalitesi, uzun ömürlülük ve geleneksel Akdeniz inşaat değerlerine odaklandığını gösteriyor.
Villa 495.000 € fiyatıyla, Estepona emlak piyasasının orta segmentinde yer alıyor. Bu fiyat noktası, plaja ve kasaba merkezine olan yakınlığı ile birlikte 140 m² yaşam alanı ve 3 yatak odalı konfigürasyonunu yansıtıyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Sunset Bay (359.000 €'dan) - bu mülk daha yüksek fiyatlı, bu durum muhtemelen daha merkezi konumuna ve olanaklara yakınlığına bağlanabilir. Fiyat, tamamen döşenmiş durumu da içeriyor, bu da ek mobilya masraflarını ortadan kaldırıyor. Mülkün yaşı (1990'dan) ve belirtilen renovasyon ihtiyacı, bölgedeki daha yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında pazar konumunu etkileyebilir.
Bu Estepona villasında yaşamak, plaj yakınlığı ve kentsel kolaylıklar arasında dengeli bir yaşam tarzı sunar. Konum, Playa de Estepona ve yakındaki diğer plajlara kolay yürüyüş mesafesinde olmasını sağlar. Günlük rutinler sabah plaj yürüyüşlerini, ardından Ald, Mercadona veya Lidl gibi yakın marketlerde alışverişi içerebilir. Bölge, kısa mesafede çok sayıda yemek seçeneği sunar. Selwo bölgesi, konut sakinliği ve kasaba olanaklarına erişimi birleştirir. Toplu taşıma, yürüme mesafesindeki otobüs durakları ile mevcuttur. Mülkün spor tesislerine ve ünlü Selwo Aventura tema parkına yakınlığı, rekreasyon seçenekleri ekler. Yaz aylarında, ortak havuz ve bahçe alanı dışarıda dinlenme imkanı sunar. Kentsel ortam, yıl boyu yaşanabilirlik ve hizmetlere tutarlı erişim sağlar.
Bu Estepona villasında yaşamak, günlük ihtiyaçlara ve rekreasyon tesislerine kolay erişim sunar. Mülk, sadece 104 metre mesafede bir süpermarkete sahip olup, market alışverişini yürüyerek yapmayı mümkün kılar. Birkaç eczane 236 metre içinde bulunur, sağlık ihtiyaçlarının hızla karşılanmasını sağlar. Bölge, sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunan 2 km yarıçapında 50 restorana sahiptir. Aileler için, konum Estepona'daki 6 ilkokul ve 10 ortaokula yakınlık sağlar. Mülk, huzurlu çevreyi erişilebilirlikle dengelerken en yakın hastane 4.4 km mesafededir. Ulaşım seçenekleri, araba olmadan hareketliliği artıran bölge genelinde 50 durakta 8 otobüs hattını içerir. Spor tutkunları, Better Bodies spor salonunun mülkten sadece 0.3 km mesafede olması dahil, Estepona'daki 134 spor tesisini takdir edeceklerdir. Konum, kentsel kolaylığı plaj yakınlığıyla birleştirerek dengeli bir yaşam ortamı yaratır.
Mülk, hem konut hem de doğal ortamın dengeli karışımıyla bilinen Estepona'nın Selwo bölgesinde yer almaktadır. Harita, villanın Akdeniz kıyısına ve Estepona kasaba merkezine olan yakınlığını göstermektedir. Çevre alan, plajların, golf sahalarının ve bölgenin farklı peyzajını oluşturan Sierra Bermeja dağlarının erişilebilirliğini göstermektedir. Bu konum, sakinlere hem kolaylık hem de doğal güzellik sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu Estepona villası, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alır, erişilebilirlik ve huzur arasında bir denge sunar. Estepona, Marbella'nın 25 km doğusunda yer alır, daha gösterişli komşusuna kolay erişim sağlarken kendine özgü karakterini korur. Batıda, Kuzey Afrika'ya feribot bağlantıları sağlayan Algeciras 42 km mesafededir. Málaga, il merkezi ve uluslararası havaalanı ile kültürel cazibesi, 73 km kuzeydoğudadır. Mülkün Estepona'daki konumu, onu bölgenin en kurulu kasabalarından birine yerleştirirken, daha merkezli alanların yoğun gelişiminden kaçınır. Estepona'nın kendisi son yıllarda önemli ölçüde büyümüştür, yaklaşık 80.000 nüfusa ulaşmıştır, ancak bazı daha turistik odaklı komşularından daha otantik bir İspanyol atmosferi korumaktadır. Bu konum, sakinlere iyi altyapıya sahip kurulu bir kasabanın faydalarını sunarken tüm Costa del Sol bölgesine nispeten kolay erişim sağlar.
Mülkün konumu, temel olanaklara ve destinasyonlara mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plajlar yürüme mesafesindedir: Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır, hepsi düzenli plaj ziyaretleri için yürünebilir mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf sahaları ise 4.4 km ve 4.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 34 km mesafede yer alır, trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Cebelitarık Havaalanı alternatif olarak yaklaşık 36 km mesafededir. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafededir, tekne aktivitelerine ve sahil kenarı yemeklerine erişim sağlar. EV altyapısı mülkten 1.3 km mesafededir, elektrikli araç sahiplerine hizmet verir. Bu villanın merkezi konumu, günlük ihtiyaçlar için araba ihtiyacını ortadan kaldırırken bölgesel destinasyonlara kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz sıcaklıkları genellikle 15-25°C arasında değişir, aşırı sıcak olmadan konforlu yaşam koşulları yaratır. Kasaba, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşar, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Mülk, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır, bu da ılıman sıcaklıklara ve hoş deniz meltemlerine katkıda bulunur. Arazi, plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğimle iner, bu da erişilebilirliğini ve kolay gezinilebilirliğini sağlar. Çevre bölge, 1.449 m'ye ulaşan Los Reales zirvesi ile Sierra Bermeja dağlarını içerir, bu da manzaralı bir arka plan oluşturur ve yerel hava durumunu etkiler. Estepona'nın Costa del Sol'daki konumu, yıl boyunca bol güneş ışığı sağlar, mikro iklim açık hava aktiviteleri ve dışarıda yemek için ideal koşullar yaratır. Bölge yılda yaklaşık 325 güneşli gün yaşar, bu da onu İspanya'nın en güvenilir güneşli destinasyonlarından biri yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, bu mülkün tam olarak yararlanabileceği istisnai plaj ve rekreasyon olanakları sunar. Yakındaki Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) plajları, Akdeniz sularına kolay erişim sağlar. Bu Mavi Bayraklı plajlar, yoğun sezonda cankurtaranlar dahil yüksek temizlik ve tesis standartlarını korurlar. Özellikle aileler için uygun olan Playa del Cristo, 1.6 km mesafede bulunur ve sakin, korunaklı sularıyla dikkat çeker. Golf tutkunları için, mülk birkaç saha yakınında stratejik konumlanmıştır: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km). Bölge ayrıca oyununu geliştirmek isteyenler için Golf Academy Albayt Resort'u (6.2 km) içerir. Spor tesisleri Estepona'da bol miktarda bulunur ve kasaba genelinde 134 seçenek mevcuttur. Better Bodies spor salonu mülkten sadece 0.3 km mesafededir, Polideportivo Municipal spor merkezi ise 0.6 km uzaklıktadır ve tüm yaş grupları için çeşitli rekreasyon aktiviteleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu Estepona villası, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alır, erişilebilirlik ve huzur arasında bir denge sunar. Estepona, Marbella'nın 25 km doğusunda yer alır, daha gösterişli komşusuna kolay erişim sağlarken kendine özgü karakterini korur. Batıda, Kuzey Afrika'ya feribot bağlantıları sağlayan Algeciras 42 km mesafededir. Málaga, il merkezi ve uluslararası havaalanı ile kültürel cazibesi, 73 km kuzeydoğudadır. Mülkün Estepona'daki konumu, onu bölgenin en kurulu kasabalarından birine yerleştirirken, daha merkezli alanların yoğun gelişiminden kaçınır. Estepona'nın kendisi son yıllarda önemli ölçüde büyümüştür, yaklaşık 80.000 nüfusa ulaşmıştır, ancak bazı daha turistik odaklı komşularından daha otantik bir İspanyol atmosferi korumaktadır. Bu konum, sakinlere iyi altyapıya sahip kurulu bir kasabanın faydalarını sunarken tüm Costa del Sol bölgesine nispeten kolay erişim sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL021179
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona projesini bölgedeki benzer emlaklarla karşılaştırdığımızda, konum ve fiyat açısından belirgin farklar ortaya çıkmaktadır. Celestia Homes projesi (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Sunset Bay (359.000 €'dan) gibi yeni gelişmeler, bu villadan daha düşük fiyat noktalarına sahiptir, ancak bazı durumlarda merkez konumlardan daha uzakta yer alabilirler. Estepona'nın Selwo bölgesinde bulunan bu villa, hem şehir hem de plaja olan yakınlığıyla dengeli bir yaşam tarzı sunarken, Marbella gibi daha lüks bölgelere kıyasla daha otantik bir İspanyol atmosferi korur. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve yerel yaşam tarzından vazgeçmek zorunda kalmamayı mümkün kılar. Málaga ve Algeciras gibi büyük şehirlere yakınlığı, bu bölgenin hem tatil hem de kalıcı ikamet için stratejik bir konumda olduğunu göstermektedir. Özellikle 1990'dan kalma bir mülk olarak, daha yeni gelişmelerden daha az modern olabilir, ancak bunun yerine Estepona'nın karakteristik tarzını ve yerel dokusunu yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
