פרויקט מגורים הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, בצד הדרומי של ספרד. נכס זה, מסוג בית טורי, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 140 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 1990 וממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, ומספק שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור עירוני באסטפונה, המציע גישה נוחה למרכז העיר ולחופי הים. המיקום מאפשר גישה רגלית למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה יחסית לטבע ולאפשרויות בילוי, ומספק בסיס נוח לחיי היום-יום.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית בקרבת חוף הים ובסביבה עירונית פעילה. עם 3 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הגישה הנוחה לשירותים ולתחבורה ציבורית עונה על צרכים של ניידות ונוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם בשנת 1990. למרות שהבנייה אינה חדשה, הפרויקט מציע את יציבותו ואת אופיו של מבנה ותיק באזור מפותח. יש לקחת בחשבון את גיל הנכס בעת בחינת שיפוצים או שדרוגים עתידיים.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשלושת הקיימים, וכן אינו כולל נוף פנורמי מלא של הים (רק חלקי). הבנייה הינה משנת 1990, ולכן ייתכן שיידרשו התאמות לסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית או עיצוב. הפארק המשותף ומתקני הפארק אינם פרטיים.
נכס זה יתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בסביבה נוחה ונגישה. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לחוף הים ולאורח חיים פעיל, תוך רצון ליהנות מהנוחות של שירותים עירוניים בהישג יד. המשפחות ימצאו ערך מוסף בקרבה לפארק השעשועים ולמרכזי ספורט. רוכשים פוטנציאליים המחפשים נכס הדורש מעט תחזוקה מיידית (בהתאם למצב היחידה הספציפית) עשויים למצוא בו עניין. כמו כן, מי שמחפש בית שכבר מעוצב ומרוהט, ומוכן ליהנות ממנו באופן מיידי, עשוי להתאים.
הפנים של הנכס מעוטר ברצפת שיש, המשדרת אלגנטיות ועמידות. הבית כולל ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. מטבח מצויד במלואו מציע נוחות פונקציונלית. ייתכן שנדרשים שיפוצים מסוימים, כפי שמצוין באפיון התכונות, מה שמהווה הזדמנות להתאמה אישית של הבית. המרפסת הפרטית מהווה תוספת משמעותית לחלל המגורים, ומספקת מקום חיצוני פרטי.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 495,000 אירו. מכיוון שהפרויקט הושלם בשנת 1990, קיימת אפשרות למגוון מצבי תחזוקה וגימור בין היחידות השונות, העשויים להשפיע על המחיר הסופי. היחידות מוצעות כשהן מרוהטות במלואן, מה שעשוי להפחית את ההוצאות הראשוניות. יש לבדוק את זמינות היחידות ואת מפרטיהן המדויקים.
הנכס ממוקם ברובע סֶלְווֹ (Selwo) של אסטפונה, אזור המאופיין בשילוב של סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים וכן קרבה לטבע. המשמעות היומיומית היא שניתן לגשת בקלות לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת ברגל או באופניים, בעוד שהחוף נמצא במרחק הליכה קצר. עבור משפחות, קירבה לפארק השעשועים 'סלבו אדוונטרה' (Selwo Aventura) מציעה אפשרויות בילוי. האזור מתאפיין בשטחים ירוקים ובקרבה להרים, מה שמאפשר פעילויות בחיק הטבע, לצד הקלות של מגורים בקרבת עיר.
החיים באסטפונה, ובפרט באזור Selwo, מאופיינים בשילוב של אורח חיים עירוני עם קרבה לטבע. המיקום מספק גישה קלה למסעדות (50 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (18 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (4 בטווח 2 ק"מ). קיימים מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקני ספורט ציבוריים. הקרבה לחוף הים (Playa de Estepona במרחק 524 מטר) מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי. האזור ההררי של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציע אפשרויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים.
המיקום מודגש על רקע אזור החוף הדרומי של אסטפונה, קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, למרכז העיר ולשירותים עיקריים, וכן את המיקום ביחס לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבלה ומלגה, ואת הגישה לשדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד, המכונה קוסטה דל סול. היא ממוקמת דרומית-מערבית למרבלה (25 ק"מ) וצפונית-מערבית למלגה (73 ק"מ). האזור מאופיין בעמק פורה ובשטחים הרריים. קרבתה לערים גדולות כמו מרבלה ומלגה מספקת גישה לאפשרויות תרבות, בילוי וקניות נוספות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של אסטפונה עצמה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Playa de Estepona במרחק 524 מטר). מרכזי קניות גדולים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של 104 מטר. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס בשנה. אזור זה זוכה לכ-3,000 שעות שמש בשנה, ותקופת השחייה בים (עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה) נמשכת כ-4 חודשים. גובה הנכס הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 2.4%, דבר המצביע על מישוריות יחסית. ההרים הסמוכים, כמו ה-Sierra Bermeja, מציעים ניגוד לאקלים החופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף La Rada נמצא במרחק 800 מטר בלבד, וחוף Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חלק מהחופים באזור, כמו La Rada, זכו לתו תקן 'דגל כחול'. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט (כמו Better Bodies במרחק 0.3 ק"מ) ומגרשי גולף (Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ). הנמל התיירותי Puerto Estepona נמצא במרחק 1.6 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד, המכונה קוסטה דל סול. היא ממוקמת דרומית-מערבית למרבלה (25 ק"מ) וצפונית-מערבית למלגה (73 ק"מ). האזור מאופיין בעמק פורה ובשטחים הרריים. קרבתה לערים גדולות כמו מרבלה ומלגה מספקת גישה לאפשרויות תרבות, בילוי וקניות נוספות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של אסטפונה עצמה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL021179
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור אסטפונה, כמו Celestia Homes (החל מ-€390,000), Aby Middle (החל מ-€349,000) ו-Sunset Bay (החל מ-€359,000), נכס זה, המוצע ב-€495,000, ממוקם בקצה המחיר הגבוה יותר, ייתכן בשל מיקומו העירוני או גודלו. פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, יעילות אנרגטית משופרת ותכונות חדשות, אך נכס זה, שנבנה ב-1990, מציע את יתרונות המיקום בלב אזור מבוסס עם נגישות מיידית לשירותים. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהמרכז או מהים, נכס זה מציע את הנוחות של הימצאות במרכז הפעילות. כמו כן, העובדה שהוא מרוהט במלואו עשויה להוות יתרון עבור קונים המחפשים פתרון מהיר ונוח, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים ריהוט והתאמה אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
