Acest townhouse este situat în Estepona, Málaga, într-o zonă urbană la scurtă distanță de plajă. Proprietatea oferă acces convenabil la numeroase servicii și facilități, toate la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață de 140 m² și trei dormitoare, acesta reprezintă o opțiune rezidențială stabilă, construită în 1990. Poziționarea sa în zona Selwo asigură atât liniște, cât și acces la viața urbană, cu supermarketuri, restaurante și alte servicii în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la doar 524 metri de Plaja Estepona și 769 metri de Plaja La Rada. Vecinătatea imediată oferă facilități esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Clădirea face parte dintr-o dezvoltare tradițională andaluză, cu orientare sud-vestică.
Cu trei dormitoare și trei băi, inclusiv două băi en-suite, proprietatea răspunde nevoilor unei familii sau a cuplurilor care au nevoie de spațiu generos. Dispunând de o zonă de zi luminoasă, terasă privată și grădină comunitară, oferă spații de relaxare atât în interior, cât și în exterior. Finisajele din marmură și mobilierul inclus contribuie la funcționalitatea locuinței.
Construită în 1990, această proprietate reprezintă o locuință complet finalizată, stabilită și matură din punct de vedere structural. Proprietatea necesită renovare conform datelor disponibile, indicând potențial pentru modernizare după preferințele noului proprietar. Dezvoltarea tradițională andaluză în care este amplasată și-a dovedit valoarea în timp, oferind o fundație solidă.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, având doar parcare acoperită comună. Nu există piscină privată, ci doar acces la piscină comunitară. Datorită vechimii construcției, pot exista necesități de modernizare a instalațiilor sau a finisajelor pentru a răspunde standardelor actuale. Vederea parțială a mării nu este panoramică.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară în Spania cu acces imediat la facilități urbane și plajă. Este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a fi izolați. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, locuința oferă spațiu suficient pentru un birou la domiciliu, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru cei care doresc o proprietate într-o zonă deja stabilă, cu potențial de apreciere în timp, datorită locației premium pe Costa del Sol și cererii constante pentru proprietăți în Estepona.
Proprietatea dispune de finisaje din marmură, care adaugă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Pardoseala din marmură este ușor de întreținut și oferă răcire naturală în lunile de vară. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, cu finisaje albe care creează o atmosferă de curățenie și prospețime. Mobilierul este inclus complet, cu dulapuri încorporate în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Proprietatea beneficiază de sistem de aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului și de un sistem de alarmă pentru securitate. Terasele acoperite oferă spații exterioare protejate de soare, ideale pentru mese în aer liber.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 495.000 €, reflectând poziția sa în Estepona și caracteristicile oferite. Prețul include mobilierul complet, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc o locuință gata de ocupare imediată. Proprietatea oferă o suprafață considerabilă de 140 m² pentru prețul solicitat, cu trei dormitoare și trei băi, ceea ce o plasează într-un segment mediu de piață pentru zona Costa del Sol.
Viața în această proprietate urmează un ritm mediteranean tipic, cu accent pe activitățile în aer liber. Dimineața, soarele de sud-vest inundă terasa, creând un spațiu plăcut pentru micul dejan. Seara, puteți alege între o plimbare de 10 minute până la plajă pentru a urmări apusul sau o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Zilele pot fi petrecute la piscină comunitară, înconjurată de palmieri, sau explorând facilitățile urbane ale Esteponei. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii face ca activitățile zilnice să fie convenabile, fără nevoia unei mașini pentru necesitățile de bază.
Locuința se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la servicii și infrastructură. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, oferind toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Există 6 școli în apropiere, ceea ce face zona potrivită și pentru familiile cu copii. Pentru sănătate, se află la 4,4 km de spital, iar pentru sport, există numeroase opțiuni, inclusiv centrul sportiv municipal la 0,6 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, asigurând conectivitate bună fără mașină personală.
Harta arată poziționarea privilegiată a proprietății în Estepona, la scurtă distanță de plajă și în mijlocul zonei urbane. Se observă accesul excelent la principalele artere rutiere, facilitând explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și 73 km est de Gibraltar. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 73 km, oferind acces la servicii mai extinse fără a necesita conviețuirea cu aglomerația unui mare oraș. Poziționarea sa între Marbella și Gibraltar permite accesul facil la ambele direcții, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acestor zone mai mari. Ca oraș de mărime medie cu aproape 80.000 de locuitori, Estepona oferă un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Plajele principale sunt extrem de accesibile: Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri la distanță scurtă: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km și 4,6 km. Aeroportul internațional se află la 34 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil pentru călătorii internaționale. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1,3 km. Puerto Deportivo Estepona, oferind facilități maritime, este situat la 1,6 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și veri calde cu temperaturi între 15-25°C. La o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 2,4% spre plajă, zona este predominant plată, ușor de explorat pe jos. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Zona primește multă lumină solară pe tot parcursul anului, cu un total de aproximativ 320 de zile însorite anual. Poziționarea pe coasta de sud a Spaniei oferă protecție naturală împotriva vânturilor nordice, rezultând un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă oportunități excelente pentru recreere acvatică. La Rada, situată la doar 800 de metri, este plaja principală urbană, bine amenajată și populară în rândul localnicilor. Playa del Cristo, la 2,2 km, este cunoscută pentru apele mai calme, fiind potrivită pentru familii cu copii. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni: Azata Golf la 4,9 km, Estepona Golf la 6,1 km și Golf Academy Albayt Resort la 6,2 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni disponibile în zonă, inclusiv centre de fitness ca Better Bodies la 0,3 km și poligonul sportiv municipal la 0,6 km. Portul de agrement Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă posibilități de navigație și activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 km vest de Marbella și 73 km est de Gibraltar. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de 73 km, oferind acces la servicii mai extinse fără a necesita conviețuirea cu aglomerația unui mare oraș. Poziționarea sa între Marbella și Gibraltar permite accesul facil la ambele direcții, beneficiind de infrastructura dezvoltată a acestor zone mai mari. Ca oraș de mărime medie cu aproape 80.000 de locuitori, Estepona oferă un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL021179
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din zona Estepona, această proprietate oferă un echilibru între preț și locație. De exemplu, Celestia Homes, cu prețuri de la 390.000 €, și Aby Middle, cu prețuri de la 349.000 €, pot oferi opțiuni mai noi, însă nu beneficiază de aceeași proximitate față de centrul urban și plajă. Sunset Bay, cu prețuri de la 359.000 €, se concentrează mai mult pe o atmosferă rezidențială izolată, în timp ce proprietatea noastră oferă acces direct la viața urbană a Esteponei. Comparativ cu proprietățile din Marbella, la doar 25 km distanță, acest townhouse oferă un preț mai accesibil pentru aceeași calitate a vieții mediteraneene. În regiunea mai largă a Costa del Sol, Estepona este apreciată pentru atmosfera sa mai relaxată decât Marbella, dar cu aceleași facilități și acces la servicii, reprezentând un echilibru excelent între stilul de viață costier și accesibilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
