Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, Málaga, oferă locuințe tip townhouse, gata pentru ocupare. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietățile dispun de suprafețe construite de 140 m². Construite în 1990, aceste locuințe combină facilitățile unui cartier matur cu proximitatea față de facilități urbane și plajă. Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oferind un cadru propice pentru un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropiere de plajă și de centrul urban al Estepona, acest proiect oferă acces facil la servicii esențiale, precum și la zone de recreere. La o distanță de mers pe jos se află magazine, restaurante și stații de transport public, integrând locuința într-un mediu urban dinamic, dar accesibil.
Aceste locuințe sunt concepute pentru cei care caută un echilibru între confortul urban și proximitatea față de mare. Cu 3 dormitoare și 3 băi, oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți. Dotările precum aerul condiționat și dulapurile încastrate contribuie la funcționalitatea zilnică.
Construită în 1990, proprietatea nu este un proiect nou, ci o locuință existentă, gata pentru a fi locuită. Acest lucru implică maturitatea zonei și a infrastructurii aferente, eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție și finalizare specifice proiectelor noi.
Acest proiect nu oferă facilități noi sau recente, având în vedere anul construcției. De asemenea, deși dispune de vedere parțială spre mare, nu oferă panorame complete. Nu sunt menționate caracteristici de ultimă generație în ceea ce privește eficiența energetică, având în vedere standardele anului 1990.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesul rapid la facilitățile urbane și la plajă, fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții noi. Locuitorii pot beneficia de proximitatea imediată a supermarketurilor (la 104 m), farmaciilor (la 236 m) și a unei game variate de restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km). Potrivit pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu plimbări pe plajă ( Playa de Estepona la 524 m) sau sesiuni de golf pe terenurile din apropiere, precum Valle Romano Golf (la 4.1 km). De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-o zonă bine stabilită, cu acces facil la transport (stații de autobuz la câțiva minute de mers) și la servicii medicale (la 4.4 km).
Locuințele dispun de finisaje din marmură, adăugând o notă de eleganță. Aerul condiționat asigură confort termic, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Deși proprietatea a fost construită în 1990, elemente precum pardoseala din marmură și bucătăria complet echipată indică un standard de finisare considerat de calitate la momentul respectiv. Este important de notat că, având în vedere vârsta proprietății, o evaluare a stării generale și eventuale necesități de renovare sunt recomandate pentru a se alinia standardelor actuale sau preferințelor personale.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 495.000 €. Dat fiind că proprietățile sunt gata pentru ocupare și au fost construite în 1990, prețul reflectă o locuință existentă pe piață. Zona Estepona, în provincia Málaga, prezintă o activitate imobiliară susținută, cu peste 3.163 de tranzacții înregistrate. Variația prețurilor este influențată de factori precum suprafața exactă, poziționarea în cadrul complexului, vederea și starea generală a finisajelor. Dată fiind natura proprietăților, este posibilă o negociere a prețului în funcție de condiția specifică a fiecărei unități și de cererea pieței.
Această reședință se integrează într-un peisaj urban matur din Estepona, o zonă recunoscută pentru echilibrul său între viața de oraș și accesul la natură. Locuința tip townhouse, finalizată în 1990, oferă 140 m² de spațiu util, distribuit pe două niveluri, cu 3 dormitoare și 3 băi. Integrarea sa într-o comunitate existentă înseamnă acces imediat la o gamă variată de servicii. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru, permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Zona este deservită de transport public, consolidând mobilitatea locuitorilor. Această combinație de proximitate față de facilități și acces la zone de relaxare, cum ar fi plaja și grădinile comune, definește un stil de viață practic și confortabil.
Viața în Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean, combinând liniștea specifică regiunii cu vitalitatea unui oraș de coastă. Locuința este situată într-un cartier urban, oferind acces la o multitudine de servicii esențiale la distanță de mers pe jos: magazine alimentare la 104 m, farmacii la 236 m. De asemenea, o densitate mare de restaurante (peste 50) și cafenele (22) în raza de 2 km contribuie la diversitatea opțiunilor recreative și culinare. Pentru familiile cu copii, prezența a 6 școli în proximitate și a 2 centre de sănătate la 4.4 km oferă un mediu de trai confortabil și sigur. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, invitând la plimbări relaxante pe malul mării. Datorită altitudinii joase (19 m deasupra nivelului mării) și pantei blânde spre mare (2.4%), accesul la plajă este facil.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban și natural al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, accesul la servicii locale și distanța față de centre urbane mai mari și aeroporturi, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice și de stil de viață ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat strategic în Estepona, pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru climatul său și stilul de viață. Față de centre urbane majore, se află la 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare permite accesul la diverse culturi și economii locale, oferind în același timp avantajele unei reședințe într-un oraș de coastă bine conectat, dar mai liniștit comparativ cu metropolele învecinate.
Proximitatea față de facilități este un atu major al acestui proiect. Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt accesibile pe jos, la 800 m, respectiv 524 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), cu opțiuni de transport terestru prin autostrada A-7. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km. Centrul orașului Estepona, cu toate serviciile sale, este ușor accesibil, iar marile centre urbane precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km) pot fi atinse prin infrastructura rutieră existentă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Regiunea este caracterizată de o medie de 15-25°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea zonei de coastă este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte blândă (2.4%), ceea ce facilitează accesul. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind un contrast natural cu linia coastieră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un element definitoriu, cu La Rada (800 m) și Playa de Estepona (524 m) accesibile pe jos. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Regiunea este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și de agrement. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilități sportive precum centre de antrenament și polivalente sportive sunt disponibile în raza de 1 km. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.6 km, oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic în Estepona, pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru climatul său și stilul de viață. Față de centre urbane majore, se află la 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras și 73 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare permite accesul la diverse culturi și economii locale, oferind în același timp avantajele unei reședințe într-un oraș de coastă bine conectat, dar mai liniștit comparativ cu metropolele învecinate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL021179
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Estepona, piața imobiliară oferă o varietate de opțiuni, de la proiecte noi la proprietăți existente. Celestia Homes, de exemplu, propune unități noi începând de la 390.000 €, probabil cu un accent pe design modern și eficiență energetică sporită, dar posibil într-o locație mai îndepărtată de centrul urban sau de plajă. Aby Middle și Sunset Bay, cu prețuri începând de la 349.000 €, respectiv 359.000 €, sugerează oportunități în segmente de preț inferioare, posibil pentru locuințe cu caracteristici diferite sau într-o stare ce necesită modernizări mai substanțiale. Acest townhouse, cu un preț de 495.000 €, se poziționează într-un segment premium al proprietăților existente, probabil datorită locației sale privilegiate, la distanță de mers pe jos de plajă și servicii, și a finisajelor, precum marmura. Spre deosebire de proiectele noi care pot oferi personalizare, această proprietate oferă avantajul unei locații stabilite și al disponibilității imediate, caracteristici valoroase pentru cumpărătorii care caută integrare rapidă în stilul de viață local, fără a aștepta etapele de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
