Ъглова къща в Sunset Golf, разположена в Естепона на Коста дел Сол. Къщата е от 2006 г. и предлага 158 м² жилищна площ с три спални и три бани. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и удобствата в градска среда. Къщата разполага с разпределение на четири нива, включително покривна тераса с панорамна гледка и собствен гараж. Общите удобства включват голям басейн със солена вода и консиерж услуги. Къщата има южно и югозападно изложение с гледка към морето, голф игрището и околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в градска среда в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Положението близо до Новия златен километър предлага достъп до различни голф игрища, включително Вале Романо Голф и Азата Голф. Локацията съчетава близостта до брега с достъп до градски удобства и възможности за отдих.
Къщата предлага функционално разпределение на няколко нива, подходящо за семейства или купувачи, които се нуждаят от пространство и гъвкавост. С три спални, три бани и допълнително пространство, което може да бъде преобразувано в кабинет или допълнителна спалня, къщата отговаря на нуждата от разнообразни жизнени пространства. Покривната тераса предлага открито пространство за отдих и развлечение.
Къщата е завършена през 2006 г. и следователно не принадлежи към новите проекти в региона. Като съществуваща сграда предлага предимствата на завършено развитие с незабавна наличност и обитавана среда. Състоянието на поддръжката се описва като добро, с последни подобрения, които са подобрили функционалността и външния вид.
Къщата не предлага градина на нивото на входа, което може да бъде ограничение за купувачи, които желаят директен достъп до открито пространство от дневната. Разпределението на четири нива със стълби може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност, въпреки че има асансьор, който в момента не работи. Паркомястата са ограничени до едно собствено гаражно място и едно допълнително паркомясто в общия гараж.
Ref: VL301581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща подхожда добре на семейства или двойки, които търсят постоянен или втори дом в оживен крайбрежен град с добри удобства. Просторното разпределение с три спални предлага достатъчно място за семейство с деца или за приемане на гости. Близостта до голф игрища я прави особено привлекателна за любителите на този спорт. Положението на пешеходно разстояние от плажове и удобства привлича хора, които искат да водят активен живот без да зависят от автомобил за ежедневни нужди. За хора, които обмислят частично отдаване под наем, наличието на лиценз за туристически наеми осигурява гъвкавост. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен отдих я прави подходяща и за хора, които търсят промяна в начина на живот към по-топъл климатичен регион с добро качество на живот.
Къщата, построена през 2006 г., показва добро строително качество, типично за този период в региона. Конструкцията включва традиционни строителни методи с устойчиви материали, адаптирани към средиземноморския климат. Наскоро реновираните части, като преустроената кухня и преместената спалня, показват, че е обърнато внимание на функционалност и съвременни жилищни нужди. Баните са оборудвани със стандартни удобства, включително вана и двойни мивки в главната спалня, което свидетелства за внимание към комфорта. Наличието на вградени гардероби в спалните показва добре обмислено използване на наличното пространство. Общите пространства поддържат с внимание към практически аспекти, като басейна със солена вода, който изисква по-малко поддръжка, и общите градини, които са поддържани. Въпреки че къщата не притежава най-новите екологични удобства, открити в съвременните нови постройки, тя отговаря на основните стандарти за енергийна ефективност, които са били обичайни по време на строителния период.
Къщата се предлага от €695,000 за редна къща с 158 м² жилищна площ, три спални и три бани. Това ценообразуване е в съответствие с подобни имоти в региона Естепона, като се отчита местоположението, размерът и удобствата. Съществуващата постройка от 2006 г. позиционира къщата между по-старите и по-новите разработки в региона, което се отразява в ценообразуването. Наличието на лиценз за туристически наеми предлага потенциални допълнителни възможности за приходи, което може да повлияе на стойността на инвестицията.
Това е къща за хора, които искат да водят активен живот в градска крайбрежна среда. Положението на пешеходно разстояние от плажа и удобствата позволява ежедневно пътуване пеша или с велосипед за пазаруване, ходене на плаж или ползване на местните заведения. Близостта до голф игрища привлича любителите на този спорт, докато плътното застрояване осигурява оживена атмосфера с възможности за социални контакти. Самата къща е проектирана за удобно живеене с ясно разграничаване между жизнени пространства и частни помещения. Най-горното ниво с покривната тераса предлага идеално място за открит живот, с достатъчно пространство за отдих, хранене на открито и слънчеви бани. Общите удобства, като басейна, допринасят за чувство на общност и предлагат допълнителни възможности за отдих без напускане на къщата.
Жилищната среда предлага комбинация от градски комфорт и крайбрежен отдих. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 километра, ежедневните удобства са лесно достъпни. Наличието на 6 училища в същия радиус прави локацията подходяща и за семейства с деца. Обществените удобства включват 2 парка и различни спортни центрове на пешеходно разстояние, включително Better Bodies на 300 метра и общинския спортен център на 600 метра. Общественият транспорт е добре организиран с 8 автобусни линии и 50 спирки в околността, което улеснява мобилността без автомобил. Близостта до супермаркети на 104 метра и болница на 4,4 километра осигурява ежедневна практична сигурност. Положението на 19 метра надморска височина в предимно равен терен с наклон само 2,4% към плажа прави околната среда достъпна и комфортна за ежедневни дейности, като разходки или колоездене до плажа или центъра.
Картата показва положението на къщата в общността Сънсет Голф в Естепона, близо до брега и удобствата. Стратегическото позициониране на пешеходно разстояние от плажове и центъра е илюстрирано, както и близостта до голф игрища и основните пътища за достъп. Картата потвърждава благоприятното положение в Коста дел Сол, с добри връзки до съседни градове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Къщата се намира в Естепона, крайбрежен град в западната част на Коста дел Сол в провинция Малага. Вътре в региона Естепона е позиционирана между Марбеля на 25 километра на изток и границата с Гибралтар на около 40 километра на запад. Тази локация предлага баланс между по-международната атмосфера на Марбеля и по-автентичната испанска атмосфера на западната Коста дел Сол. Градът има собствена идентичност с оживен център и богати възможности, докато положението само на 73 километра от Малага и 36 километра от летището на Гибралтар осигурява добри международни връзки. Населението от 79,621 жители осигурява градска атмосфера без претоварването на по-големите градове.
Къщата предлага отличен достъп до различни удобства. Най-близките плажове, Плая де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метра, са на пешеходно разстояние, което позволява ежедневни посещения. По-големите градове Марбеля на 25 километра и Малага на 73 километра са лесно достъпни по крайбрежния път А-7. Летищата на Малага-Коста дел Сол (64 км) и Гибралтар (36 км) предлагат международни връзки. За любителите на голф има няколко варианта на кратко разстояние: Вале Романо Голф на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км. Зарядна станция за електромобили се намира на 1,3 км, което е благоприятно за собствениците на електрически превозни средства. Пристанището на Естепона на 1,6 километра предлага яхтени съоръжения и възможности за водни спортове. Относително кратките разстояния до тези удобства допринасят за практичен и комфортен начин на живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 15°C и 25°C, което осигурява меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17,8°C. Сезонът за плуване в морето продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията на 19 метра надморска височина и лекият наклон от 2,4% към плажа допринасят за приятен микроклимат. Околната среда се характеризира с близостта до планините Сиера Бермеха, които имат защитна функция срещу студени ветрове от север. Слънчевите часове са изобилни, което е типично за региона Коста дел Сол, особено през летните месеци. Комбинацията от тези климатични фактори прави района подходящ за открити дей през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до множество плажове, включително Плая де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метра. Тези плажове са популярни както сред местните жители, така и сред туристите и предлагат удобства като плажни барове и възможности за водни спортове. Плая дел Кристо на 1,6 километра е известен със защитеното си положение и спокойните води, което го прави особено подходящ за семейства с деца. За ентусиастите на голф има няколко варианта в непосредствена близост: Вале Романо Голф на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км. Регионът разполага общо с 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и падел клубове. Наличието на 9-дупково голф игрище на пешеходно разстояние с ресторант и бар повишава рекреационната стойност на локацията. Пристанището на Естепона на 1,6 километра предлага яхтени съоръжения и възможности за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Къщата се намира в Естепона, крайбрежен град в западната част на Коста дел Сол в провинция Малага. Вътре в региона Естепона е позиционирана между Марбеля на 25 километра на изток и границата с Гибралтар на около 40 километра на запад. Тази локация предлага баланс между по-международната атмосфера на Марбеля и по-автентичната испанска атмосфера на западната Коста дел Сол. Градът има собствена идентичност с оживен център и богати възможности, докато положението само на 73 километра от Малага и 36 километра от летището на Гибралтар осигурява добри международни връзки. Населението от 79,621 жители осигурява градска атмосфера без претоварването на по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона, като Исидора Ливинг Лас Месас (от €519,000), Адажио (от €492,000) и Омния Естепона (от €509,000), тази къща се намира в по-висок ценови клас от €695,000. Тази разлика се обяснява с няколко фактора. На първо място, тази къща предлага повече квадратни метра жилищна площ в сравнение с повечето нови проекти в същия ценови клас. На второ място, локацията е особено благоприятна поради непосредствената близост както до плажове, така и до градски удобства, което не всички проекти могат да предложат. За разлика от много нови проекти, които често се намират в по-изолирани райони, тази къща предлага директна интеграция в съществуващата градска среда на Естепона. Качеството на строителството от 2006 г. също се различава от съвременните строителни стандарти, което може да има както предимства (по-просторно проектиране), така и недостатъци (по-малко съвременна енергийна ефективност). В сравнение със съседни региони като Марбеля, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени, докато в сравнение с по-западно разположени райони като Сотогранде предлага по-разнообразна и достъпна атмосфера с по-добри удобства за ежедневен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
