Tento rohový řadový dům v Esteponě nabízí 158 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Dům je situován v komunitě Sunset Golf v oblasti Selwo/La Resina na Nové Zlaté Míli. Dokončený v roce 2006, tento dvoupatrový dům byl nedávno renovován a nabízí prostorné interiéry i exteriéry. Vstupní podlaží zahrnuje otevřenou kuchyni spojenou s obývacím pokojem, jednu ložnici a koupelnu. Horní patro nabízí velkou soukromou střešní terasu s panoramatickým výhledem. Dolní podlaží zahrnuje dvě další ložnice, dvě koupelny a další terasu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Umístění v oblasti Nové Zlaté Míle kombinuje přístup k městské infrastruktuře s blízkostí golfových hřišť a přírodních oblastí. Vzdálenost k pláži La Rada je 769 metrů, což umožňuje snadný přístup k mořskému životnímu stylu.
Dům splňuje požadavky na pohodlné bydlení s třemi ložnicemi, které poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Víceúrovňová struktura umožňuje rozdělení denních a nočních zón pro zajištění soukromí. Soukromé terasy na každé úrovni nabízejí prostory pro odpočinek a venkovní aktivity. Přítomnost výtahu usnadňuje vertikální pohyb v domě.
Tento projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že jde o nemovitost s existující historií a stabilní strukturou. Nedávná rekonstrukce aktualizovala vnitřní prostory a zlepšila jejich funkčnost. Dům je ihned k nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací, což eliminuje rizika spojená s novými výstavbami. Stavba prošla testem času s prokázanou kvalitou.
Projekt neobsahuje vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komunitě. Dům nemá přímý přístup k pláži, i když je v docházkové vzdálenosti. Výtah je momentálně odpojen a vyžaduje servisní smlouvu pro opětovné uvedení do provozu. Velikost pozemku je omezena typologií řadového domu, což znamená menší zahradní prostor ve srovnání se samostatně stojícími vilami.
Ref: VL301581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám s dětmi, které hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke kvalitnímu vzdělání a službám. Tři ložnice a přítomnost škol v docházkové vzdálenosti ji činí vhodnou pro rodinný život. Pro páry v předsenebním věku, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí kombinaci městského života a přímořského klidu. Blízkost letiště (34 km) usnadňuje cestování mezi oběma domovy. Pro investory, kteří uvažují o pronájmu, je nemovitost vybavena licencí pro turistické pronájmy, což otevírá možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Poloha v oblíbené turistické oblasti Estepona s přístupem k pláži a golfu zvyšuje její atraktivitu pro turistický pronájem.
Nemovitost byla nedávno renovována, což se projevuje v kvalitní povrchové úpravě a moderních materiálech použitých v interiéru. Koupelny jsou vybaveny vanou a dvojitým umyvadlem, což ukazuje na důraz na komfort a luxus. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor a přispívají k čistému a organizovanému vzhledu pokojů. Klimatizační systém s možností vytápění i chlazení zajišťuje celoroční komfort bydlení v mírném středomořském podnebí. Jižní a jihozápadní orientace teras zajišťuje přirozené vytápění v zimních měsících a ochlazování v letních měsících díky mořským vánek.
Cena této nemovitosti začíná na €695,000, což odráží její polohu v Esteponě, velikost 158 m² a kvalitní provedení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Isidora Living Las Mesas (od €519,000) nebo Adagio (od €492,000), je tato nemovitost cenově umístěna ve vyšším segmentu, což je oprávněno její větší velikostí, strategickou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a dalších služeb. Nedávná rekonstrukce přidává hodnotu v podobě aktualizovaných interiérů bez nutnosti dalších investic do úprav.
Tento řadový dům v Esteponě vytváří prostředí pro vyvážený životní styl kombinující městské pohodlí s přímořskou atmosférou. Denní rituály zde zahrnují snídaně na jižně orientované střešní terase s výhledem na golfové hřiště a moře. Pozdní dopoledne lze strávit v soukromé terase v dolním podlaží s knihou nebo při posezení s přáteli. Odpoledne nabízí možnost procházky k pláži La Rada, která je vzdálena jen 769 metrů. Večery mohou být využity v místních restauracích, kterých je v okruhu 2 km přes 50, nebo v příjemném prostředí komunitního bazénu. Pro milovníky sportu je v docházkové vzdálenosti 9-jamkové golfové hřiště s restaurací a barem, stejně jako nově postavený paddle klub.
Životní prostředí v okolí této nemovitosti je charakterizováno kombinací městského pohodlí a přímořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti (104 m) se nachází supermarket, což zjednodušuje každodenní nákupy. V okruhu 236 metrů je lékárna, která zajišťuje rychlý přístup k základním zdravotním potřebám. Komunita nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu s 18 lékárnami, 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km. Pro rodiny s dětmi je dostupných 6 základních škol v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pohodlnému rodinnému životu. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 městskými dopravními linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě na Costa del Sol. Dům se nachází v oblasti Sunset Golf v Selwo/La Resina, v docházkové vzdálenosti od pláží La Rada a Playa de Estepona. Strategická poloha nabízí snadný přístup k místním službám, golfovým hřištím a mořskému pobřeží. V mapě jsou vyznačeny klíčové body v okolí včetně pláží, golfových hřišť, supermarketů a sportovních zařízení pro lepší představu o dostupnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, která tvoří součást tzv. Nové Zlaté Míle na Costa del Sol. Estepona je situována mezi významnějšími městskými centry: Marbella (25 km na severovýchod), Algeciras (42 km na jih) a Málaga (73 km na východ). Tato pozice umožňuje snadný přístup k větším městům pro služby, nakupování a kulturní akce, zatímco si zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Jako součást provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie patří Estepona mezi dynamicky se rozvíjející destinace.
Nemovitost je vynikajícím výchozím bodem pro přístup ke klíčovým službám a rekreačním místům v oblasti Costa del Sol. Pláže jsou snadno dostupné: Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Letecká doprava je zajištěna dvěma mezinárodními letišti: Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Pro elektromobily je vzdálenost 1,3 km k nejbližší EV nabíjecí stanici, což usnadňuje udržitelnou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je typické středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s denními teplotami v rozmezí 15-25°C po většinu roku. Tato teplotní stabilita vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon k pláži (2,4%) zajišťuje snadný přístup k moři bez významného převýšení. Sluneční svit je hojný, přičemž jižní a jihozápadní orientace teras zajišťuje maximální využití slunečních hodin během celého roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Plážový život je integrální součástí života v Esteponě a tato nemovitost nabízí výhodný přístup k několika kvalitním plážím. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou oblíbené pro svůj písek a dobrou údržbu. Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnými vodami a je ideální pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je oblast Costa del Sol skutečným golfovým rájem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tyto hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou přístupná po většinu roku díky příznivému klimatu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, která tvoří součást tzv. Nové Zlaté Míle na Costa del Sol. Estepona je situována mezi významnějšími městskými centry: Marbella (25 km na severovýchod), Algeciras (42 km na jih) a Málaga (73 km na východ). Tato pozice umožňuje snadný přístup k větším městům pro služby, nakupování a kulturní akce, zatímco si zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Jako součást provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie patří Estepona mezi dynamicky se rozvíjející destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Tento řadový dům v Sunset Golf představuje středně až vyšší cenový segment v porovnání s podobnými projekty v Esteponě. S cenou od €695,000 je výrazněji cenově situován než například Isidora Living Las Mesas (od €519,000) nebo Adagio (od €492,000), což je však odůvodněno jeho větší velikostí (158 m²), příznivější polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a dalších služeb, jakož i jeho statusem již dokončeného a nedávno renovovaného objektu. V porovnání s nově výstavběných projektů, jako je Omnia Estepona (od €509,000), nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení stavebních prací a prokázanou kvalitu konstrukce, která obstála již 17 let od dokončení v roce 2006. Lokace v oblasti Sunset Golf poskytuje vyváženou kombinaci městského života s přístupem k přírodě, což ji odlišuje od čistě městských projektů v centru Estepony nebo naopak od odlehlých venkovských nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
