Gradska kuća u Sunset Golfu, popularnom i mirnom kompleksu u Selwu/La Resini na Novom Zlatnom Milju. Prostorna kuća s tri spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom površinom od 158 m². Nalazi se u blizini Estepona, s pristupom lokalnim sadržajima i plažama. Građen 2006. godine, objekt nudi dobro održavane unutarnje i vanjske prostorije. Kompleks sadrži veliko zajedničko bazeno s prostorom za sunčanje i konzergesku službu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranoj zoni Estepona, na potezu poznatom kao Novi Zlatni Milj. Nalazi se u neposrednoj blizini golf terena i u pješačkoj udaljenosti od plaža. Ovo je stambena zona s urbanim sadržajima, dobrim povezivanjem s ostatkom regije. Lokacija kombinira pristup gradskim sadržajima s blizinom prirode i mora.
Objekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže prostornu rezidenciju s više etaža i vanjskim prostorom. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban život za više osoba. Privatne terase i zajednički prostori kompleksa zadovoljavaju potrebu za druženjem i opuštanjem. Garaža i parkirno mjesto rješavaju pitanje parkiranja vozila.
Objekt je izgrađen 2006. godine te je potpuno dovršen i spreman za useljenje. Ne radi se o novogradnji u fazi izgradnje, već o postojećem objektu koji je kroz godine održavan. Zgrada je u dobrom stanju, a nedavno je bila obnovljena kako bi se modernizirali unutarnji prostori i poboljšala funkcionalnost.
Objekt ne nudi izravni pogled na more sa svih etaža, iako postoje razgledi na golf teren i okolicu. Nije smješten u prvom redu uz more, već zahtijeva kraći hod ili vožnju do plaže. Kompleks nudi zajedničko bazeno, ali nema privatnog bazena za svaku kuću. Udaljeniji je od centra grada što može zahtijevati korištenje vozila za neke aktivnosti.
Ref: VL301581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište u Španjolskoj s kombinacijom urbanog sadržaja i približnosti moru. Pogodna je za one koji cijene golf, budući da se nalazi u blizini golf terena s pristupom restoranu i baru. Također je primjerena za kupce koji traže objekt s turističkom dozvolom, što omogućuje iznajmljivanje tijekom odsustva. Oni koji uživaju u aktivnom stilu života s pristupom sportskim sadržajima, plažama i dugim sezonom kupanja pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Za obitelji s djecom, blizina škola i drugih obrazovnih ustanova predstavlja dodatnu prednost. Investitori koji traže objekt u razvijenom području s dobrim mogućnostima najma također bi trebali razmotriti ovu nekretninu. Povijesna niska visina područja od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži od 2,4% čine lokaciju privlačnom za one koji žele izbjeći strme padine.
Gradska kuća je izgrađena s pažnjom na detalje i koristi kvalitetne materijale koji osiguravaju dugovječnost. Unutarnji prostori su nedavno obnovljeni kako bi se unaprijedila funkcionalnost i estetika. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i ugrađenim namještajem koji pružaju praktično rješenje za svakodnevno korištenje. Kupaone su dizajnirane s pažnjom na udobnost, s kvalitetnim sanitarnim opremom. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu svijetlost, a vanjske terase su izgrađene s izdržljivim materijalima koji podnose mediteranske klimatske uvjete. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazensko područje, redovito se održavaju što doprinosi ukupnom dojmu kvalitete. Iako objekt nije novogradnja, održavanje kroz godine osigurava da sve strukture i instalacije funkcionišu ispravno. Postoji mogućnost reaktivacije privatnog dizala između katova, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost objekta.
Cijena gradske kuće iznosi €695,000 što predstavlja početnu vrijednost za ovakav tip objekta u ovom području. Cijena odražava površinu od 158 m², tri spavaće sobe, tri kupaonice te dodatne značajke poput privatnog parkirnog mjesta, garaže i krovne terase. U usporedbi s sličnim objektima u istom području, cijena se nalazi u srednjem do višem segmentu tržišta, što je opravdano kvalitetom izgradnje, opremom i lokacijom u blizini golf terena i plaža. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i dodatnim dogovorima.
Dnevni život u ovom townhouseu odvija se na više razina, što omogućuje jasno odvajanje prostora za različite aktivnosti. Gornja etaža funkcionira kao glavni prostor za druženje s otvorenim kuhinjsko-dnevnim boravkom, pogodnim za zajedničke obroke i zabavu. Srednja etaža sadrži privatne spavaće sobe koje nude tihi prostor za odmor. Donja etaža pruža dodatni prostor koji se može prilagoditi prema potrebama - kao ured, dodatna spavaća soba ili prostor za zabavu. Krovna terasa služi kao vanjski dnevni boravak s pogledom na okolicu, idealno za sunčanje, večere u svježem vazduhu ili opuštanje. Zajedničko bazensko područje postaje središte druženja tijekom toplijih mjeseci. Blizina trgovina, restorana i drugih usluga omogućuje zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila, što doprinosi praktičnosti života u ovom objektu.
Život u ovom području Estepone odlikuje se blizinom svih potrebnih sadržaja. Na raspolaganju je 50 restorana, 22 kavana i 6 škola unutar 2 km radijusa, što stvara okruženje bogato mogućnostima za druženje, obrazovanje i zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Činjenica da postoji 18 ljekarni u neposrednoj blizini svjedoči o dobrom zdravstvenom pokriću. Za sportske aktivnosti dostupno je 134 sportskih objekata u široj okolici, uključujući fitness centre i sportske klubove. Udaljenost od Marbelle (25 km), Algecirasa (42 km) i Málage (73 km) omogućuje jednostavan pristup većim gradskim središtima kada je potrebno. Područje je dobro povezano s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila. Raznolikost sadržaja i usluga u okruženju doprinosi visokoj kvaliteti života i praktičnosti svakodnevnih aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju gradske kuće unutar urbanizacije Sunset Golf u Esteponi. Objekt je smješten u blizini golf terena, s dobrim pristupom glavnim prometnicama koje povezuju s Marbellom i ostalim dijelovima Costa del Sola. Plava linija označava pješačke i biciklističke staze koje vode do obalnog područja, dok zelene površine prikazuju zelenilo i rekreacijske zone u okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na Costa del Solu, u provinciji Málaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se oko 25 km zapadno od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Grad zauzima površinu od 137 km² u plodnoj dolini presječenoj potocima, sa planinskim područjima koja dominira Sierra Bermeja. Ova pozicija čini Esteponu važnom poveznicom između većih urbanih središta i tradicionalnih andaluzijskih naselja. Kao dio Novog Zlatnog Milja, ova lokacija kombinira tradicionalni šarm s modernim sadržajima, pružajući uravnoteženu kombinaciju prirode, mora i urbanog života. Razvoj infrastrukture i povećana ponuda nekretnina u posljednjim godinama dodatno su potvrdili važnost ovog područja unutar regionalnog tržišta nekretnina.
Plaža La Rada nalazi se na samo 800 metara od objekta, što omogućuje laki pristup moru pješice ili biciklom. Playa de Estepona je na 524 metara, a Playa del Cristo na 1.6 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol 64 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) lako su dostupni vozilom. U neposrednoj blizini nalaze se tri golf centra: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Supermarkt je na samo 104 metara, što pojednostavljuje svakodnevno kupovanje. Opća bolnica nalazi se na 4.4 km, a ljekarna na 236 metara. Marina Puerto Estepona udaljena je 1.6 km, što pruža mogućnost za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone ima godišnju prosječnu temperaturu od 17.8°C, s ljetnim temperaturama koje se kreću od 15 do 25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib od 2.4% prema plaži stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih visinskih razlika. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje dulje kupanje u odnosu na mnoga druga mediteranska odmarališta. Broj sunčanih dana tijekom godine iznad je prosjeka za ovu regiju, što doprinosi kvaliteti življenja. Sierra Bermeja, koja dominira krajolikom s najvišim vrhom od 1.449 metara, štiti područje od jakih vjetrova i stvara mikroklimatu povoljnu za život. Ova kombinacija geografskih čimbenika rezultira ugodnim mediteranskim klimom s blagim zimama i toplim, ali ne pretjerano vrućim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se više plaža, uključujući La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Playa del Cristo je poznata po svojim plimnim bazenima i plićaku, što je čini idealnom za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u okolini postoje tri kvalitetna golf terena: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Sportski centri kao što su Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Nedavno izgrađeni padel klub s restoranskim sadržajima dodatno obogaćuje ponudu rekreacijskih aktivnosti. Za opuštanje s pogledom na more, u blizini se nalaze vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) i Mirador Playa del Cristo (2.0 km). Brojne šetnice uz more pružaju mogućnost za jutarnje trčanje ili večernje šetnje uz more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na Costa del Solu, u provinciji Málaga, autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se oko 25 km zapadno od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Grad zauzima površinu od 137 km² u plodnoj dolini presječenoj potocima, sa planinskim područjima koja dominira Sierra Bermeja. Ova pozicija čini Esteponu važnom poveznicom između većih urbanih središta i tradicionalnih andaluzijskih naselja. Kao dio Novog Zlatnog Milja, ova lokacija kombinira tradicionalni šarm s modernim sadržajima, pružajući uravnoteženu kombinaciju prirode, mora i urbanog života. Razvoj infrastrukture i povećana ponuda nekretnina u posljednjim godinama dodatno su potvrdili važnost ovog područja unutar regionalnog tržišta nekretnina.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ova gradska kuća nema konkurentnu cijenu. Na primjer, Isidora Living Las Mesas nudi slične nekretnine od €519,000, Adagio od €492,000 i Omnia Estepona od €509,000. Međutim, viša cijena ovog objekta opravdava se nekoliko faktora. Prvo, objekt je već izgrađen i potpuno dovršen, za razliku od mnogih novih projekata koji su još u fazi izgradnje. Drugo, lokacija u Sunset Golfu pruža pristup zreloj urbanizaciji s postojećim sadržajima i infrastrukturom, što nije slučaj s mnogim novijim projektima. Treće, kombinacija privatnih terasa, višestrukih katova i blizine kako golf terena tako i plaža čini ovaj objekt jedinstvenim na tržištu. U usporedbi s nekretninama u središtu Estepone, ova gradska kuća nudi viši stupanj privatnosti i pristup zelenim površinama. S druge strane, u usporedbi s luksuznim vilama u zasebnim urbanizacijama poput Los Flamingosa ili El Paraísa, ovaj objekt pruža bolju vrijednost za novac i pristup široj paleti sadržaja u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
