Townhouse tipo nuosavybė Esteponos mieste, Málagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Statinys yra įrengtas Sunset Golf bendruomenėje, Selwo/La Resina rajone. Tai trijų miegamųjų namas su trimis vonios kambariais ir 158 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Namas pastatytas 2006 metais ir neseniai renovuotas. Objektas yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio, su patogiai pasiekiamomis miesto paslaugomis pėsčiomis. Namas turi bendrijos baseiną ir privačią terasą su vaizdais į jūrą ir golfo laukus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Townhouse yra įsikūręs Selwo/La Resina rajone, Esteponoje, tai yra naujojo „Aukso kilometro“ dalis. Objektas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų atstumai yra nedideli, o iki maždaug penkių artimiausių golfo aikštynų kelionė trunka mažiau nei penkias minutes. Ši vieta yra ganėtinai lygi, vos 19 metrų virš jūros lygio.
Namo struktūra yra funkcingai įrengta trijų aukštų, įskaitant rūsį, su aiškiai paskirtomis zonomis. Įėjimo lygis viršutiniame aukšte yra atviras svetainės ir virtuvės planas su miegamuoju ir vonios kambariu. Vidutiniame aukšte yra du miegamieji, du vonios kambariai, darbo/kino kambis ir privati terasa. Viršuje yra didelė privati stogo terasa, o rūsyje - skalbykla, garažas ir sandėliavimo erdvė.
Pastatas buvo baigtas 2006 metais ir nuo to laiko priklauso Sunset Golf bendrijai. Nors namas nėra naujai statomas, jis neseniai buvo renovuotas, o jo būklė yra įvertinta kaip „gera“. Tai reiškia, kad statinys yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi be jokių papildomų statybos darbų. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseino zonas, taip pat yra pilnai veikianti ir prižiūrima.
Projektas neturi kai kurių prabangių bruožų, tokių kaip privatus baseinas ar didžiulis žemės sklypas, kadangi tai yra miesto tipo gyvenamasis namas bendruomenėje. Nors jame yra liftas, jis šiuo metu neveikia ir reikalauja techninio aptarnavimo sutarties, kad būtų galima jį vėl įjungti. Taip pat nėra specifinių duomenų apie pastato energetinį efektyvumą, o kadastriniai duomenys taip pat nenurodyti.
Ref: VL301581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkama tiems, kurie ieško patogaus gyvenamojo būsto pietų Ispanijoje su galimybe gyventi metų bėgyje arba turistiniame režime. Dėl turistinės nuomos licencijos, šis namas gali būti naudingas investuotojams, norintiems nuomoti objektą trumpalaikio turizmo srityje. Taip pat jis tinka šeimoms, kurios nori gyventi arba ilsėtis netoli paplūdimio, tačiau kartu norinčios turėti prieigą prie miesto paslaugų. Sportui mėgstantiems žmonėms bus patogu, kad arti yra kelios sporto įstaigos, golfo aikštynai ir padel klubas. Šis objektas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi bendruomenėje su daliniais aptarnavimo ir saugumo patogumais.
Pastatas yra įrengtas su kokybiškais medžiagomis ir patikimomis technologijomis, o tai įrodoma jo gera būkle po daugiau nei penkiolikos metų eksploatavimo. Namas ką tik buvo renovuotas, o tai leidžia jaustis šviežiame ir moderniame interjere. Visi vonios kambariai yra įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o miegamieji turi integruotus drabužinės spintos. Pastate yra oro kondicionavimo sistema, veikianti tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra būtina Ispanijos klimatui. Stogo terasa yra apdailinta ir paruošta poilsiui su panoraminiais vaizdais, o žemesnis aukštas turi dengtą terasą, kuri suteikia papildomą lauko erdvę.
Šio townhouse kaina yra €695,000 nuo. Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis objektas yra brangesnis nei vidutinis. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas prasideda nuo €519,000, Adagio nuo €492,000, o Omnia Estepona nuo €509,000. Tačiau šis kaina atitinka objekto ypatybes: trijų aukštų struktūrą su stogo terasa, garažu, sandėliu, geru buvimu ir paplūdimio bei golfo aikštynų artumu. Nuo kainos gali priklausyti galutiniai perdirbimo ar papildomų patobulinimų darbai.
Dieninė rutina šioje vietoje gali būti lanksti ir patogi dėl gero pasiekiamumo. Ryte galima pasivaikščioti iki paplūdimio už penkių minučių arba nueiti į artimiausią kavinę, esančią vos keleto šimtų metrų atstumu. Prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Gyvenimas čia leidžia derinti miesto patogumus su paplūdimio artumu. Po pietų galima išnaudoti stogo terasą, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai ir galima mėgautis saule. Bendrijos baseino zona yra puiki vieta atšvęsti, o artimiausias golfo aikštynas siūlo papildomą laisvalaikio veiklą.
Gyvenamoji aplinka Esteponoje pasižymi gera pasiekiamumu ir išvystyta infrastruktūra. Miesto centre yra daugybė paslaugų - per 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinių, visos per 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių mieste. Regioninės reikšmės miestai, tokie kaip Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu. Artimiausios ligoninės yra 4,4 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - 64 km atstumu, tai reiškia, kad visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos.
Šis žemėlapis parodo Sunset Golf townhouse vietą Esteponoje, Malagoje. Objektas yra įsikūręs Selwo/La Resina rajone, kuris yra naujojo „Aukso kilometro“ dalis. Žemėlapis akivaizdžiai rodo artumą prie paplūdimių, miesto centro ir artimiausių golfo aikštynų. Vietovės reljefas yra ganėtinai lygus, su vos 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra 137 km² ploto savivaldybė, apsupta Sierra Bermeja kalnų, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Nuo Marbellos, didesniojo pajūrio miesto, Estepona nutolusi tik 25 km, o nuo provincijos sostinės Malagos - 73 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramiu gyvenimu tuo pačiu turėdama prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šis miestas yra 34 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Artimiausias paplūdimys - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų. Abu gali būti pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Kelionių laikas iki artimiausių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano (4,1 km) ar Azata Golf (4,4 km), trunka maždaug 5-10 minučių automobiliu. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su metine temperatūra, svyruojančia tarp 15-25°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, kas leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Namas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygią reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Šis klimatas ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta laiką praleisti lauke ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, o artimiausias - Playa de Estepona yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis atstumu. Kiti artimi paplūdimiai yra La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regionas turi keletą Mėlynų vėliavų paplūdimių, žyminčių jų aukštą kokybę ir aplinkosaugos standartus. Sportui mėgstantiems, šioje vietoje yra net 134 sporto įstaigos, įskaitant kelis golfo aikštynus (Valle Romano, Azata Golf, Estepona Golf), sporto centrus (Better Bodies 0,3 km, Polideportivo Municipal 0,6 km) ir naujai pastatytą padel klubą su restorano patogumais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra 137 km² ploto savivaldybė, apsupta Sierra Bermeja kalnų, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Nuo Marbellos, didesniojo pajūrio miesto, Estepona nutolusi tik 25 km, o nuo provincijos sostinės Malagos - 73 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramiu gyvenimu tuo pačiu turėdama prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šis miestas yra 34 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 64 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektalais, šis townhouse yra aukštesnės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas prasideda nuo €519,000, Adagio nuo €492,000, o Omnia Estepona nuo €509,000. Tačiau šis objektas pasižymi didesniu plotu (158 m²) ir geresne padėtimi - tik kelių minučių kelio nuo paplūdimio pėsčiomis. Kitose dalyse Esteponos, tokiuose kaip Naujajame Golden Mile, panašūs objektai paprastai būna brangesni dėl artimesnės padėties prie Marbellos, tačiau šis projektas siūlo geras sąlygas už mažesnę kainą. Palyginti su Marbella, Estepona yra ramesnė ir autentiškesnė, su mažesniu turistų tankiu ir geresne vietinės kultūros išsaugojimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
