يتكون المشروع من منزل تاون هاوس في مجمع سونست جولف في إستيبونا، مالقة. يقع هذا المنزل السكني في منطقة حضرية هادئة بالقرب من البحر والمرافق العامة. يوفر المشروع مساحة معيشة تبلغ 158 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم تصميم المنزل بشكل عملي مع مستويات متعددة تتيح استخدامات مختلفة ومناطق خاصة للمقيمين. يتميز المشروع بموقعه القريب من الشواطئ ومرافق الجولف، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش أو الإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيلوو لا ريسينا في 'الميل الذهبي الجديد' بإستيبونا. يبعد حوالي 524 متر عن شاطئ إستيبونا و 769 متر عن شاطئ لا رادا. يحتوي الموقع على إطلالات على البحر وملاعب الجولف والمناطق الريفية المحيطة. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق المشي.
يستوعب المنزل احتياجات السكن العصرية مع توزيع عملي للمساحات. يوجد الطابق العلوي بمثابة مدخل مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة اجتماعية. الطابق السفلي يحتوي على غرف نوم وحمامات إضافية مع تراس خاص. القاعدة تحتوي على غرفة غسيل وكراج خاص ومساحة تخزين، مما يلبي احتياجات العائلات والأزواج الباحثين عن مساحة إضافية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء المنزل في عام 2006 وهو في حالة جيدة مع تجديدات حديثة. المنزل مجهز بشكل كامل ويمكن شغله مباشرة بعد الشراء. لا توجد قيود على الفترة الانتظارية المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات متعددة للعائلات الكبيرة، حيث يوجد كراج واحد فقط مع مساحة وقوف إضافية مشتركة. المصعد الخاص بين الطوابق غير نشط حالياً ويحتاج إلى اتفاقية صيانة لتشغيله. المسافة إلى الشاطئ تتطلب مشياً طويلاً أو رحلة قصيرة بالسيارة، مما قد يكون عائقاً لمن يفضلون الوصول السريع إلى البحر.
Ref: VL301581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج والعائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن ثانوي في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق. مناسب أيضاً للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع كل الخدمات في متناول اليد. يمكن للمستثمرين الاستفادة من ترخيص الإيجار السياحي الموجود، مما يتيح تأجير العقار عند عدم استخدامه. الأشخاص الذين يستمتعون بممارسة الجولف سيقدرون القرب من الملاعب.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة مع تجديدات حديثة. المطابخ والحمامات مجهزة بأثاث عالي الجودة وملحقات عملية. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تستخدم مواد متينة في جميع أنحاء المنزل، مع تصميم عملي يركز على الراحة والاستخدام الفعال للمساحة. تحتوي المناطق الخارجية على شرفات مغطاة تحمي من الشمس المباشرة وتوفر مساحات إضافية للمعيشة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 695,000 يورو كنقطة بداية. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة إستيبونا. تختلف أسعار العقارات في المنطقة بناءً على المواصفات والموقع والمرافق، وهذا المشروع يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته ومكانه المتميز. المنطقة تشهد نمواً في أسعار العقارات مما يجعل الاستثمار فيها جذاباً على المدى الطويل.
هذا المشروع مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو إقامة ثانوية في منطقة هادئة قريبة من جميع المرافق. يمكن للمقيمين الاستفادة من حمام السباحة المشترك في المجمع مع إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف القريب. توفر المساحات الخارجية المتعددة مناسبات للترفيه والاسترخاء تحت أشعة الشمس. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. المنطقة تنمو بسرعة مع تطويرات جديدة باستمرار، مما يضيف قيمة للممتلكات على المدى الطويل.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى الخدمات. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 104 متر فقط. يتوفر في المنطقة 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المدارس والمرافق الصحية في مسافة قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة سيلوو لا ريسينا بإستيبونا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر بوضوح القرب من شاطئ لا رادا وملعب جولف فالي رومانو، بالإضافة إلى توفر محلات تجارية وخدمات في محيط المشروع. توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بمدن أخرى مثل ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تشتهر المدينة بكونها جزءاً من 'كوستا ديل سول' أو 'الساحل الذهبي' في جنوب إسبانيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالاغا (73 كم). تقع إستيبونا في وادي خصيب تَعْبُرُه مجارٍ مائية صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق الهامة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم) مسافة قصيرة سيراً أو بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو (4.1 كم) وآزاتا جولف (4.4 كم) في مسافة قريبة لمحبي هذه الرياضة. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (64 كم) ومطار جبل طارق (36 كم) خلال وقت قصير بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يتمتع المشروع بإطلالات الجنوب والجنوب الغربي، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس طوال اليوم. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، منها شاطئ إستيبونا (524 متر) ولا رادا (769 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وآزاتا جولف (4.4 كم). يوجد ملعب جولف من 9 حفر مع مطعم وبار على مسافة قريبة، مما يوفر خياراً للمتعة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تشتهر المدينة بكونها جزءاً من 'كوستا ديل سول' أو 'الساحل الذهبي' في جنوب إسبانيا. تبعد عن مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومالاغا (73 كم). تقع إستيبونا في وادي خصيب تَعْبُرُه مجارٍ مائية صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يقدم مشروع سونست جولف قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة إستيبونا. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع إيسيدورا ليفينغ لاس ميساس من 519,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أداجيو من 492,000 يورو ومشروع أومنيا إستيبونا من 509,000 يورو. يتميز مشروع سونست جولف بموقعه الأقرب إلى البحر والمرافق الرئيسية مقارنة ببعض هذه المشاريع. كما أنه يوفر مساحة أكبر (158 متر مربع) وتصميماً أكثر تنوعاً مع مستويات متعددة ومناطق خارجية خاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
