Этот таунхаус в Sunset Golf, Эстепона, предлагает просторную жилую площадь площадью 158 м² в развитом городском районе. Недвижимость стратегически расположена в шаговой доступности от основных удобств и пляжа, обеспечивая удобный доступ к ежедневным потребностям и местам отдыха. Угловое расположение внутри сообщества обеспечивает дополнительную конфиденциальность и естественное освещение. Благодаря южной ориентации, недвижимость пользуется обилием солнечного света в течение дня, создавая приятные условия для жизни. Близость к гольф-клубам и побережью Средиземного моря делает это универсальным жильем, подходящим для различных предпочтений образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны с прямым пешеходным доступом к морю и местным удобствам. Местоположение сочетает в себе жилые удобства с возможностями отдыха, расположенное между городским центром и прибрежными зонами. Расположение на Новом Золотом Километре обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, сохраняя близость к природным объектам. Угловой участок предлагает дополнительные преимущества в плане конфиденциальности и естественного освещения в рамках общинной обстановки.
Конфигурация из трех спален и трех ванных комнат accommodates различные размеры домохозяйств, включая семьи и тех, кому требуется рабочее пространство. Многоуровневая планировка позволяет разделить жилые зоны, с отдельными спальными помещениями на нижнем этаже и социальными пространствами на входном уровне. Кроватная терраса расширяет полезную жилую площадь на открытом воздухе, а подвал обеспечивает практическое хранение и парковочные решения. Лифт между этажами повышает доступность для всех жителей.
Хотя первоначально завершенный в 2006 году, этот объект был недавно отремонтирован, приведя его к современным стандартам без неопределенностей, связанных со новым строительством. Установившаяся природа сообщества обеспечивает зрелый ландшафтный дизайн и проверенную инфраструктуру. Реконструкция адресовала современные требования к жилью, сохраняя при этом первоначальную структурную целостность. История объекта обеспечивает прозрачность в отношении качества строительства и потенциальных проблем, которые иногда сопровождают новые разработки.
Объект не предлагает прямого доступа к пляжу, требуя короткой прогулки или поездки для достижения береговой линии. Многоуровневая планировка может представлять проблемы доступности, несмотря на наличие лифта. Городское расположение означает некоторый шум от окружающей деятельности. Общий бассейн требует совместного использования с другими жителями. Ограниченная парковка включает только один частный гараж плюс дополнительное общее место, что может быть недостаточно для домохозяйств с несколькими транспортными средствами.
Ref: VL301581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для домохозяйств, ищущих постоянное жилье в Эстепоне, которое сочетает городскую доступность с возможностями отдыха. Семьи с детьми получат пользу от близости к образовательным учреждениям и многоуровневой планировки, обеспечивающей разделение между зонами для взрослых и детей. Профессионалы, работающие удаленно, могут использовать уголок для работы/телевизора в качестве посвященного рабочего пространства, наслаждаясь средиземноморским климатом и удобствами. Наличие трех спален accommodates различные составы домохозяйств, от ядерных семей до тех, кому требуется гостевое пространство. Пожилые люди, ищущие активный образ жизни, оценят доступное расположение с удобствами в шаговой доступности, устраняя необходимость постоянного вождения.
Объект демонстрирует надежное качество строительства, характерное для испанских разработок середины 2000-х годов, улучшенное недавним ремонтом, который обновил ключевые элементы до современных стандартов. Таунхаус оснащен встроенными шкафами, которые максимизируют эффективность хранения, сохраняя при этом эстетическую согласованность с жилыми пространствами. Ванная комната с ванной и двойной раковиной представляет собой премиальный подход к дизайну ванных комнат, уделяя приоритетное внимание комфорту и функциональности. Кухня, перестроенная для создания открытой планировки с гостиной, отражает современные принципы дизайна, благоприятствующие социальному взаимодействию во время приготовления пищи. Система кондиционирования воздуха с функциями обогрева и охлаждения удовлетворяет потребности в климат-контроле в течение всего года.
Ценой от €695,000 этот таунхаус представляет высший сегмент рынка недвижимости Эстепоны, отражая его просторную планировку площадью 158 м², трехспальную конфигурацию и дополнительные особенности, такие как частный лифт и террасы. Цена позиционирует его выше более базовых вариантов таунхаусов в районе, но ниже эксклюзивных объектов роскоши. По сравнению с подобными объектами в регионе, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), этот объект требует премии из-за его обширной жилой площади, особенностей развитого сообщества и недавнего ремонта.
Этот таунхаус способствует сбалансированному образу жизни, сочетающему городские удобства с прибрежным отдыхом. Утренние процедуры могут начинаться с завтрака на кроватной террасе, наслаждаясь панорамными видами и обильным солнечным светом. Кухня на первом этаже естественно переходит в жилую зону, поддерживая неформальные социальные взаимодействия во время ежедневных приготовлений пищи. Близость к магазинам и услугам означает, что бытовые дела можно выполнить пешком, легко интегрируясь в ежедневное расписание без необходимости использования транспортного средства. Частные террасы на нескольких уровнях создают возможности для активного отдыха на открытом воздухе в течение дня. Терраса на нижнем уровне предлагает более уединенное пространство для отдыха, в то время как кроватная терраса предоставляет площадку для социальных встреч и загара. Близость к гольф-клубам предоставляет возможности для отдыха для энтузиастов, в то время как ближайшие пляжи предлагают альтернативные возможности для отдыха.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе в Эстепоне выигрывает от интеграции жилого комфорта с практической доступностью. Непосредственное окружение предлагает 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек в радиусе 2 км, создавая среду, где ежедневные потребности и возможности отдыха легкодоступны без обширных поездок. Шесть школ в непосредственной близости поддерживают семейную жизнь, в то время как 134 спортивных объекта в районе предоставляют разнообразные возможности для отдыха. Расположение способствует ходьбе или езде на велосипеде ко многим направлениям, с ближайшим супермаркетом всего в 104 метрах и аптекой в 236 метрах. Эта близость поддерживает менее зависимый от автомобилей образ жизни, сохраняя при этом возможность личного транспорта, когда это необходимо.
Карта показывает выгодное расположение таунхауса в районе Новый Золотой Километр в Эстепоне, отличающееся его близостью как к городским центрам, так и к природным достопримечательностям. Таунхаус расположен между развитым городским ядром и побережьем Средиземного моря, с пешеходным доступом как к удобствам, так и к пляжам. Расположение демонстрирует интеграцию в комплексную инфраструктуру Эстепоны, поддерживая при этом связи с окружающими муниципалитетами, включая Марбелью на северо-востоке и горы Сьерра-Бермеха на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус занимает стратегическое положение в Эстепоне, расположенное на Новом Золотом Километре, который соединяет Марбелью и Эстепону вдоль Коста-дель-Соль. На расстоянии 25 километров от Марбельи и 73 километров от Малаги, он предлагает близость к крупным городским центрам, сохраняя при этом отличительный местный характер. Расположение выигрывает от статуса Эстепоны как муниципалитета, балансирующего жилую застройку с туристической инфраструктурой, что подтверждается 24 отелями и 6897 туристическими койками, поддерживающими круглогодичную экономику. Расположенный между горами Сьерра-Бермеха и побережьем Средиземного моря, район представляет географический переход между гористой местностью и прибрежными равнинами.
Таунхаус предлагает отличную доступность к ключевым удобствам и достопримечательностям. Доступ к пляжу особенно удобен, с пляжем Плайя-де-Эстепона всего в 524 метрах и пляжем Ла-Рада в 769 метрах - оба в комфортной пешеходной доступности. Для любителей гольфа, гольф-клуб Валле-Романо находится в 4,1 километрах, в то время как гольф-клуб Азата доступен в 4,4-4,6 километрах, все обеспечивая легкий доступ для регулярной игры. Авиасообщение хорошо поддерживается, с аэропортом Гибралтар примерно в 36 километрах и аэропортом Малага-Коста-дель-Соль в 64 километрах, оба предлагая международные авиарейсы. Более крупный город Марбелья находится всего в 25 километрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средиземноморский климат Эстепоны обеспечивает примерно 320 дней солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура 17,8°C смягчается прибрежным расположением, предотвращая экстремальные температурные колебания. Летние температуры обычно колеблются между 25-30°C, в то время как зима редко опускается ниже 10°C, обеспечивая комфортные условия для жизни в течение всего года. Расположение объекта на высоте 19 метров над уровнем моря и пологий уклон 2,4% к пляжу способствуют оптимальному дренажу и естественной вентиляции. Четырехмесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) продолжается примерно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Таунхаус обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, с пляжем Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада в непосредственной пешеходной доступности в 524 и 769 метрах соответственно. Эти пляжи демонстрируют высокие экологические стандарты и комплексные удобства, включая спасателей, чистый песок и доступные удобства. Плайя-дель-Кристо, расположенная в 1,6 километрах, предлагает более защищенную бухту с более спокойными водами, идеальную для семей с детьми. Гольф-клубы являются заметными в районе, с гольф-клубом Валле-Романо в 4,1 километрах и гольф-клубом Азата в 4,4 километрах, предоставляя 18-луночные поля для разных уровней навыков.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Таунхаус занимает стратегическое положение в Эстепоне, расположенное на Новом Золотом Километре, который соединяет Марбелью и Эстепону вдоль Коста-дель-Соль. На расстоянии 25 километров от Марбельи и 73 километров от Малаги, он предлагает близость к крупным городским центрам, сохраняя при этом отличительный местный характер. Расположение выигрывает от статуса Эстепоны как муниципалитета, балансирующего жилую застройку с туристической инфраструктурой, что подтверждается 24 отелями и 6897 туристическими койками, поддерживающими круглогодичную экономику. Расположенный между горами Сьерра-Бермеха и побережьем Средиземного моря, район представляет географический переход между гористой местностью и прибрежными равнинами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Этот таунхаус в Sunset Golf позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости Эстепоны, с ценой от €695,000, что размещает его выше сопоставимых разработок, таких как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000). Эти ценовые различия отражают в основном большую жилую площадь в 158 м², устоявшийся характер сообщества и дополнительные удобства, такие как частный лифт. В отличие от новых разработок, этот объект предлагает прямой доступ к развитым удобствам и жилой среде без неопределенностей, связанных с проектами нового строительства. Расположение рядом как с гольф-клубами, так и с пляжами предлагает разнообразие возможностей для отдыха, которых могут не предлагать более специализированные разработки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
