Rohový radový dom v meste Estepona na Costa del Sol, v provincii Malaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Sunset Golf v okrajovej časti Selwo/La Resina, v blízkosti pláží a mestských vybaveností. S rozlohou 158 m² ponúka tri spálne, tri kúpeľne a viacero terás s výhľadom. Projekt bol dokončený v roku 2006 a je umiestnený v mierne zvýšenej polohe s dobrým prístupom k plážam a lokálnym službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, v oblasti označovanej ako Nová Zlatá míľa. Lokalita kombinuje výhody mestského prostredia s blízkosťou pláží. V okolí sa rozprestierajú golfové ihriská a vyvíjajúce sa obytné zóny. Projekt je situovaný v pokojnej komunitnej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám.
Radový dom je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú priestorné bývanie s vonkajšími priestormi. Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre rodinu alebo hostí. Viaceré terasy umožňujú využitie exteriéru počas celého roka. Vlastnosť má aj praktické úložné priestory a garážové stojanie, čo vyhovuje potrebám bežného bývania.
Radový dom bol postavený a dokončený v roku 2006. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale bola nedávno zrekonštruovaná. Projekt je vo funkcionalnej fáze s ukončenou výstavbou všetkých spoločných častí. Vlastníctvo je prevádzkyschopné bez dodatočných stavebných prác s výnimkou údržby a obnovy.
Nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na pláži, ale vyžaduje krátku prechádzku alebo cestu autom. Výťah medzi poschodiami je v súčasnosti neprevádzkovaný a vyžaduje servisnú zmluvu. Nehnuteľnosť nemá vlastný bazén, ale iba prístup do spoločného bazéna. Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou vzhľadom na viacúrovňovú konštrukciu.
Ref: VL301581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti Costa del Sol. Ak plánujete stráviť dlhšie obdobie v Španielsku s prístupom k mestským službám a zároveň chcete mať blízko k moru, táto nehnuteľnosť ponúka dobrú kombináciu. Pre tých, ktorí majú radi golf, sú v okolí dostupné viaceré ihriská v dochádzke alebo krátkej ceste autom. Ak plánujete investovať do nehnuteľnosti s možnosťou prenájmu, licencia na turistický prenájom je výhodou. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestorné bývanie s terasami a vonkajšími priestormi bez nutnosti údržby záhrady.
Radový dom bol postavený v roku 2006 s dobrou kvalitou konštrukcie, ako je typické pre španielske nehnuteľnosti z tohto obdobia. V poslednom čase prešiel rekonštrukciou, ktorá zlepšila vzhľad a funkčnosť priestorov. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s možnosťou chladenia a kúrenia, vstavané šatníkové skrine a kvalitné podlahové krytiny. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane vaňy a dvojumývadla. Spoločné priestory komunity sú dobre udržiavané vrátane bazéna so slanou vodou. Celkovo prevedenie odpovedá štandardu strednej až vyššej triedy pre tento typ nehnuteľnosti v oblasti.
Radový dom je v ponuke za cenu od €695,000. Táto cena sa týka nehnuteľnosti s rozlohou 158 m², tromi spálňami a tromi kúpeľňami. V cene je zahrnutá jedna parkovacia miestnosť v garáži a ďalšie vonkajšie parkovanie. Nehnuteľnosť má platnú licenciu na turistický prenájom, čo môže prispieť k návratnosti investície. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti sa cena pohybuje v priemere pre tento typ a lokalitu.
Tento radový dom v Estepone predstavuje kombináciu mestského bývania a prístupu k prírodným aktivitám. Denný režim môže zahŕňať rannú prechádzku na blízku pláž La Rada v dochádzke 800 metrov, nasledovanú kávou v jednej z miestnych kaviarní. Obed môžete absolvovať v reštaurácii v golfovom klube v dochádzke, zatiaľ čo popoludnie môžete tráviť na súkromnej terase alebo pri bazéne. Večery ponúkajú možnosť prechádzky po promenáde Estepony s bohatou ponukou reštaurácií. Oblasť je dobre napojená na mestskú dopravu, čo uľahčuje pohyb bez auta. Komunitná atmosféra je živá, hlavne počas letnej sezóny, keď je plážové a mestské život plný aktivity.
Estepona ako lokalita ponúka dobrú dostupnosť k službám a infraštruktúre. Nehnuteľnosť sa nachádza len 104 metrov od najbližšieho supermarketu a 236 metrov od lekárne, čo zaisťuje pohodlný denný život. V okolí 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a viacero iných služieb. Mesto je dobre napojené na dopravnú sieť s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami. Vzdelávacie zariadenia sú zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Oblasť má dobrú cyklistickú dostupnosť a väčšina služieb je dosiahnuteľná pešo alebo na bicykli.
Mapka zobrazuje polohu radového domu v mestskej časti Estepona na Costa del Sol. Nehnuteľnosť je vyznačená v oblasti Sunset Golf, ktorá sa nachádza medzi mestským centrom a pobrežím. Z mapky je zrejmá blízkosť pláží La Rada a Playa de Estepona ako aj golfových ihrísk v okolí. Dostupnosť k mestským službám a dopravným spojeniam je tiež vizuálne zrejmá z umiestnenia nehnuteľnosti v rámci mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi známejšími destináciami Marbella (25 km východne) a mesting Algeciras (42 km západne). Provincálne centrum Malaga je vzdialené 73 km severovýchodne. Poloha mesta na pobreží Andalúzie mu davať výhodu kombinácie pobrežného života s prístupom do väčších mestských centier. Estepona si zachováva miestny charakter v porovnaní s viac turistickými destináciami ako Marbella, ale zároveň poskytuje všetky potrebné služby a vybavenie. Vzdialenosť od letísk v Malage a Gibraltare (oba približne 40-60 minút autom) uľahčuje medzinárodnú dostupnosť.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzke: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláže sú prístupné pešo po rovinatých chodníkoch. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú dosiahnuteľné autom alebo bicyklom. Luchtháve v Malage-Costa del Sol je vzdialená 64 km a letisko Gibraltar 36 km. Športové aktivity sú k dispozícii v blízkych zariadeniach ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). V meste sa nachádza tiež jachetný prístav Puerto Estepona (1,6 km) s kompletnými službami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo zaisťuje miernu klímu po celý rok. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými teplotami medzi 25-30°C a zimnými okolo 15°C. Oblastť charakterizuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody prekročí 20°C. Územie je relatívne rovinaté so sklonom k pláži len 2,4%, čo uľahčuje pohyb. Priehybské hory Sierra Bermeja v pozadí poskytujú príjemný kontrast a miernu ochranu pred severnými vetrami. Klimatické podmienky sú vhodné na celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú kvalitné pláže vrátane La Rada (0,8 km), ktorá je jedným z najlepšie vybavených pláží v Estepone. Pláže v oblasti sú udržiavané a ponúkajú kompletné služby vrátane reštaurácií, lehátkov a športových aktivít. Golfové aktivity sú možné na viacerých ihriskách v okolí: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Športové vybavenie zahŕňa 134 rôznych zariadení vrátane fitness centier, plaveckých bazénov a štadiónov. Novo postavený paddle klub s reštauračnými službami sa nachádza priamo v okolí komunity. Pre vodné športy je k dispozícii jachetný prístav Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi známejšími destináciami Marbella (25 km východne) a mesting Algeciras (42 km západne). Provincálne centrum Malaga je vzdialené 73 km severovýchodne. Poloha mesta na pobreží Andalúzie mu davať výhodu kombinácie pobrežného života s prístupom do väčších mestských centier. Estepona si zachováva miestny charakter v porovnaní s viac turistickými destináciami ako Marbella, ale zároveň poskytuje všetky potrebné služby a vybavenie. Vzdialenosť od letísk v Malage a Gibraltare (oba približne 40-60 minút autom) uľahčuje medzinárodnú dostupnosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Omnia Estepona (od €509,000), je tento radový dom cenovo umiestnený v vyššom segmente, čo je odôvodnené jeho rozlohou, polohou a vybavením. Oproti novostavbám v okolí, ktoré často ponúkajú menšie rozlohy pre podobnú cenu, táto nehnuteľnosť poskytuje väčší priestor a zastúpenú konštrukciu. V porovnaní s bývaním v centrálnych častiach Marbelly, kde sú ceny výrazne vyššie, ponúka Estepona podobnú kvalitu života za nižšiu cenu. Oproti menej rozvinutým oblastiam na východ od Malagy má Estepona lepšiu infraštruktúru a služby. Poloha na západnej časti Costa del Sol je tiež menej preplnená ako centrálna časť pobrežia, čo prispieva k kludnejšej atmosfére.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
