Рядовий будинок у місті Естепона, Малага, збудований у 2006 році. Об'єкт розташований у житловому комплексі Sunset Golf у районі Селво/Ла-Резіна, на так званому Новому Золотому Милі. Відповідає стандартам якісного будівництва з просторими внутрішніми та зовнішніми зонами. Має три спальні та три ванні кімнати, загальна площа складає 158 квадратних метрів. Будинок обладнаний приватним ліфтом між поверхами, хоча наразі він відключений і потребує обслуговування для відновлення роботи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Естепони, в межах досяжності до основних послуг. Відстань до пляжу Ла-Рада становить близько 800 метрів. Комплекс знаходиться неподалік від 9-лункового гольф-поля з рестораном та баром. Район активно розвивається з появою нових ресторанів, кафе та об'єктів інфраструктури.
Планування будинку забезпечує функціональні зони для проживання. Вхідний рівень знаходиться на верхньому поверсі з відкритою кухнею, що створює соціальний простір. На нижньому поверсі є можливість облаштування додаткової спальні з офісу/кута для перегляду телебачення. Великі приватні тераси на різних рівнях забезпечують зони для відпочинку.
Об'єкт введений в експлуатацію у 2006 році, що відноситься до категорії завершених будівель. Згідно з даними, будинок нещодавно пройшов оновлення. Статус будівництва вказує на готовність до негайного заселення без очікування завершення робіт. Наявна туристична ліцензія дозволяє використовувати об'єкт для оренди.
Проект не розрахований на великі сім'ї, оскільки має лише три спальні. Будинок не є новобудовою, що може вплинути на енергоефективність порівняно з сучасними стандартами. Відсутня власна басейна зона, доступ лише до спільного басейну. Ліфт потребує додаткового обслуговування для відновлення функціональності.
Ref: VL301581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає постійне проживання в Іспанії з доступом до пляжу та міських послуг. Підходить для пари або невеликої сім'ї, яка цінує близькість до гольф-інфраструктури та активного відпочинку. Також варто розглянути цей варіант інвесторам, які планують здавати нерухомість у туристичну оренду, враховуючи наявність відповідної ліцензії. Об'єкт може бути цікавим для тих, хто шукає баланс між міським життям та відпочинком на природі, оскільки район поєднує доступ до послуг з близькістю до природних зон та пляжу. Наявність декількох рівнів та терас забезпечує гнучкість у організації простору відповідно до індивідуальних потреб.
Будівля виконана з якісних матеріалів, характерних для іспанської архітектури початку 2000-х років. Нещодавнє оновлення покращило внутрішній стан об'єкта. В будинку встановлена система клімат-контролю з кондиціонерами для опалення та охолодження повітря. Спальні обладнані вбудованими шафами. Кухня виконана у відкритому плануванні з вітальною, що створює сучасний вигляд. У ванних кімнатах встановлено якісну сантехніку. Наявність покритих терас забезпечує захист від сонця під час відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс пропонує спільну зону басейну з солоною водою, що свідчить про сучасний підхід до обслуговування спільних приміщень.
Вартість об'єкта починається від €695,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ціна включає повністю облаштований будинок з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 158 квадратних метрів. Об'єкт має туристичну ліцензію, що може вплинути на ринкову вартість у порівнянні з аналогічними об'єктами без такої ліцензії. Вартість містить також паркувальні місця та доступ до спільних зони комплексу.
Цей будинок пропонує щоденний ритм життя, зосереджений навколо внутрішнього дворика та терас з південно-орієнтованими зонами відпочинку. Ранок починається з кави на одній з терас, насолоджуючись панорамним видом на море та гольф-поле. Протягом дня доступні різні зони для відпочинку та активностей. Основні покупки можна зробити у супермаркеті, що знаходиться за 104 метри. Для регулярних поїздок передбачено власний гараж на один автомобіль та додаткове паркувальне місце у спільному гаражі. Вечірній час можна провести у спільній зоні басейну з солоною водою або відвідати місцеві ресторани, які з'являються у цьому активно розвиваючомуся районі. Близькість до гольф-поля та нещодавно побудованого падел-клубу забезпечує можливості для занять спортом.
Район знаходиться на відстані 34 км від аеропорту Малага, що робить його доступним для міжнародних подорожей. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, що забезпечує повний спектр послуг у пішій доступності. Близькість до центральної частини Естепони дозволяє користуватися міськими послугами, включаючи 2 медичні центри. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує гарну мобільність без власного автомобіля. Наявність міжнародної школи поблизу робить район привабливим для сімей з дітьми. Активний розвиток інфраструктури, включаючи нові комерційні об'єкти, свідчить про інвестиційну привабливість території.
Карта показує розташування комплексу Sunset Golf у районі Селво/Ла-Резіна Естепони. Об'єкт знаходиться в південно-західній частині міста, на Новому Золотому Милі. Видно близькість до гольф-полів та пляжної зони. Район з'єднаний з основною транспортною артерією, що забезпечує легкий доступ до Марбельї та інших міст Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто знаходиться на так званій Коста-дель-Соль. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів. Більші міста в регії: Марбелья (25 км, 147,958 мешканців), Альхесірас (42 км, 121,957 мешканців), Малага (73 км, 579,076 мешканців). Естепона має населення 79,621 мешканців (станом на 2025 рік), що робить її середнім за розміром містом в регії. Місто поєднує в собі традиційний іспанський колорит з сучасною інфраструктурою, орієнтованою на туризм.
Пляжі знаходяться на відстані від 524 метрів (Плайя-де-Естепона) до 1,6 км (Плайя-дель-Крісто). Найближчий супермаркет розташований за 104 метри. Медичні послуги доступні у лікарні, що знаходиться за 4,4 км. Аптеки знаходяться у межах 236 метрів. Гольф-поля: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км). Для електромобілів доступна зарядна станція за 1,3 км. Аеропорти: Гібралтар (36 км), Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Марини: Пуерто-Естепона (1,6 км), Пуерто-Депортіво (1,8 км). Такі відстані роблять більшість послуг доступними як пішки, так і на короткій поїздці.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Середньомісячні температури коливаються від 15°C до 25°C, що створює комфортні умови для проживання протягом всього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води становить не менше 20°C. Район характеризується переважно рівнинним рельєфом з нахилом до моря 2,4%, що полегшує пересування. Панорамні види на море та гори з деяких терас будинку дозволяють насолоджуватися природними ландшафтами. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середньоєвропейські показники, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія представлена кількома пляжами, включаючи Ла-Рада (0,8 км), Плайя-дель-Анхель (1,7 км) та Плайя-дель-Крісто (2,2 км). Ці пляжи є популярними місцями відпочинку як місцевих жителів, так і туристів. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Азата-Гольф (4,9 км), Естепона-Гольф (6,1 км) та Академію гольфу Альбайт-Резорт (6,2 км). Спортивні об'єкти представлені фітнес-центрами Better Bodies (0,3 км), муніципальним спортивним комплексом (0,6 км) та Центром Хосе-Рамона-де-ла-Морени (0,6 км). Район також має 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність нещодавно побудованого падел-клубу з рестораном розширює рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто знаходиться на так званій Коста-дель-Соль. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів. Більші міста в регії: Марбелья (25 км, 147,958 мешканців), Альхесірас (42 км, 121,957 мешканців), Малага (73 км, 579,076 мешканців). Естепона має населення 79,621 мешканців (станом на 2025 рік), що робить її середнім за розміром містом в регії. Місто поєднує в собі традиційний іспанський колорит з сучасною інфраструктурою, орієнтованою на туризм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з подібними об'єктами в Естепоні, даний рядовий будинок має середню цінову категорію. Проекти як Ісидора Лівінг Лас Месас (від €519,000) та Адаґіо (від €492,000) пропонують нижчу вартість, але можуть мати меншу площу або менше спалень. Проект Омнія Естепона (від €509,000) також пропонує більш доступні варіанти. Перевагою даного об'єкта є його розташування в розвиненому районі з повною інфраструктурою та наявністю туристичної ліцензії. Район Селво/Ла-Резіна вважається престижним завдяки близькості до гольф-полів та пляжної зони, що відрізняє його від більш доступних районів Естепони. Активний розвиток інфраструктури в цьому районі свідчить про потенціал зростання вартості нерухомості в майбутньому, що робить цей об'єкт привабливим для інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
