关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Estepona市区，距离La Rada海滩约0.8公里，处于城市化区域。周边设有超市、药店和多家餐厅，大多数日常需求可通过步行满足。距离Estepona港1.6公里，与主要交通网络连接良好。
该物业适合寻求度假住宅或主要居所的买家。三层布局提供分区生活空间，配有私人露台区域供休闲和娱乐。社区环境安静但设施齐全，适合喜欢高尔夫、海滩活动和户外生活的人群。
该物业于2006年竣工，属于已完成的成熟社区。建筑状况良好，最近进行了翻新，包括开放式厨房和重新设计的楼层布局。所有基础设施和社区设施均已投入运营，无需等待新建设施。
该物业不提供专属私人泳池，仅有社区共享游泳池。电梯设施目前未运行，需额外签订服务协议。由于位于多层建筑，可能不适合行动严重受限的居民。停车位有限，仅提供室内和室外各一个车位。
Ref: VL301581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求在西班牙南岸拥有度假住所的 professionals 或退休人员。对于希望平衡休闲活动与城市便利的买家而言，该位置理想，步行可达海滩和高尔夫球场，同时靠近城市设施。家庭也会受益于附近的国际学校和多个教育机构。投资者将看重其旅游租赁潜力和Estepona地区稳定的房地产市场。对于那些寻求非典型旅游区但又希望享受完善设施的买家，这个社区提供了一个安静的避风港，同时不失便利性。已完工的物业适合希望立即入住或开始出租的买家，无需等待新建筑项目完成。
该联排别墅采用优质材料建造，状况良好且近期进行了翻新。开放式厨房设计提供现代化生活空间，所有浴室都配备高质量洁具。物业配备内置衣柜，提供充足的存储空间。空调系统确保全年舒适，包括冷暖功能。屋顶露台采用耐用材料建造，可欣赏周围景观，适合户外活动。社区共享的咸水游泳池经过专业维护，与传统的淡水游泳池相比，提供了更舒适的游泳体验。地下车库和存储空间增加了物业的功能性，而私人电梯（需重新激活服务）表明开发商注重居民的便利和舒适。整体装修水平符合中高端市场预期，注重耐用性和实用性。
该物业的起始价格为695,000欧元，在Estepona的中高端市场中定位。考虑到其位置、面积和设施，价格与周边类似项目相比具有竞争力。 Estepona地区的房产交易活跃，该物业配备旅游租赁许可证，为投资者提供额外灵活性。与Isidora Living Las Mesas（519,000欧元起）、Adagio（492,000欧元起）和Omnia Estepona（509,000欧元起）等周边项目相比，价格偏高，但提供更大的生活空间和已建成社区的优势。
在这座联排别墅的日常生活以便利和舒适为中心。早晨可在私人屋顶露台享用咖啡，欣赏高尔夫景观和海景。步行几分钟即可到达La Rada海滩，适合晨间散步或游泳。社区内的咸水泳池是午后放松的理想场所，而附近的9洞高尔夫球场为爱好者提供便利。晚上，可步行至多家当地餐厅品尝美食，或返回家中在宽敞的露台上享受地中海气候。Estepona市中心和港口也在短距离内，提供购物、餐饮和娱乐选择，营造出既有休闲氛围又具城市便利性的生活环境。
该物业的周边环境提供了高度可达的便利设施。距离超市仅104米，日常购物轻松便捷。附近有50多家餐厅和22家咖啡厅，提供丰富的餐饮选择。医疗服务方面，附近有18家药店，最近的医院距离4.4公里，医疗需求可以及时满足。教育资源丰富，2公里范围内有6所学校，包括19所小学和10所中学，适合有子女的家庭。交通网络良好，8条公交线路和50个站点连接Estepona与周边地区。对于体育爱好者，附近有134个体育设施，包括健身房、体育中心和高尔夫球场。整体而言，该地区提供完善的城市便利设施，同时保持相对宁静的居住氛围，是理想的生活环境。
该地图展示了物业在Estepona的优越位置，位于城市化和海滨区域之间。清晰可见距离La Rada海滩的近距离，以及通往Valle Romano和Azata高尔夫球场的便捷路径。地图还突出了与Marbella和马拉加的相对位置，强调了该地区在Costa del Sol中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Estepona市，在马拉加省的Costa del Sol地区享有战略位置。距离Marbella约25公里，是著名的豪华度假胜地，提供高端购物、餐饮和夜生活。东距马拉加市73公里，作为安达卢西亚地区的首府，提供更广泛的文化、商业和教育设施。西距Algeciras约42公里，是重要的港口城市，连接摩洛哥。距离直布罗陀约36公里，提供英国文化和购物体验。在"新黄金英里"区域，物业既享有Estepona的传统西班牙魅力，又能便捷到达周边城市提供的多样化设施和服务，处于Costa del Sol最具活力和便利性的位置之一。
该物业享有极佳的便利设施可达性。最近的海滩La Rada距离仅0.8公里，Playa de Estepona约524米，步行几分钟即可到达。最近的超市位于104米外，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf约4.4公里。医疗设施方面，最近的医院在4.4公里处，而多家药店在数百米范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离64公里，而直布罗陀机场更近，约36公里，提供便捷的国内外旅行选择。港口设施方面，Puerto Estepona距离1.6公里，提供餐饮和休闲选择。整体而言，无论是日常生活需求还是休闲娱乐活动，都可在短时间内到达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona地区享有地中海气候，年平均温度17.8°C，夏季平均25°C，冬季平均15°C，全年宜人。物业位于海拔19米的平坦地形上，向海滩坡度仅2.4%，便于步行和骑行。该地区每年约有34个晴天，阳光充足。游泳季节长达4个月，海水温度通常保持在20°C以上，从春季持续到秋季。物业朝南和西南方向，确保日照充足，特别是屋顶露台可享受全天阳光。距离Sierra Bermeja山脉较近，可在冬季欣赏到雪山景观，同时该山脉为当地提供自然保护屏障，形成独特的小气候。总体而言，该地区提供温和、阳光充足的气候条件，适合全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有几处优质海滩可供选择。La Rada海滩距离仅0.8公里，是Estepona最受欢迎的城市海滩之一，提供完善设施和清澈海水。Playa del Cristo约1.6公里，是一个小型海湾，适合家庭和寻求平静水域的游泳者。Playa de Estepona约524米，提供更便捷的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场约4.4公里，提供不同的高尔夫体验。体育设施丰富，Better Bodies健身中心距离0.3公里，市政体育中心位于0.6公里处，提供多种运动选择。板式网球作为当地流行的运动，附近也有新建的俱乐部设施。整体而言，该地区提供多样化的休闲和运动选择，适合各种生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于Estepona市，在马拉加省的Costa del Sol地区享有战略位置。距离Marbella约25公里，是著名的豪华度假胜地，提供高端购物、餐饮和夜生活。东距马拉加市73公里，作为安达卢西亚地区的首府，提供更广泛的文化、商业和教育设施。西距Algeciras约42公里，是重要的港口城市，连接摩洛哥。距离直布罗陀约36公里，提供英国文化和购物体验。在"新黄金英里"区域，物业既享有Estepona的传统西班牙魅力，又能便捷到达周边城市提供的多样化设施和服务，处于Costa del Sol最具活力和便利性的位置之一。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与Estepona地区其他项目相比，该物业提供了独特的价值主张。Isidora Living Las Mesas起价519,000欧元，Adagio起价492,000欧元，Omnia Estepona起价509,000欧元，这些项目价格较低但多为新建或在建开发，意味着买家可能需要等待设施完善。相比之下，该物业虽然价格较高（695,000欧元起），但提供已建成社区的优势，所有设施即刻可用。与马拉加省更东部的项目相比，Estepona地区提供更平衡的价格与生活质量，比Marbella地区实惠，同时保持相似的生活标准和设施。与更内陆的物业相比，该物业的海滨位置增加了价值，特别是在Estepona作为新兴目的地的背景下，该地区近年投资增长迅速，但尚未达到Marbella的价格高峰，为购房者提供良好的中长期投资潜力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
