Dit instapklare townhouse, gelegen in een rustige gemeenschap aan de New Golden Mile nabij Estepona, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Met 158 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, is het pand ontworpen voor optimaal leefgenot. De centrale ligging binnen een stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand en golfbanen bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als recreanten. Het object is gebouwd in 2006 en verkeert in goede staat, met recente opfriswerkzaamheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een stedelijke woonwijk, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De locatie is strategisch gesitueerd aan de New Golden Mile, een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot kustactiviteiten en golfbanen.
Dit woonhuis is geschikt voor wie zoekt naar een functionele leefruimte met aparte niveaus voor wonen, slapen en ontspanning. De aanwezigheid van een dakterras, privégarage en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort en gemak in een zonnige omgeving.
Het pand is een bestaande bouw, gerealiseerd in 2006. De woning is in goede staat en recentelijk opgeknapt, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor nieuwbouwplannen. De oplevering is voltooid, waardoor het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Het object beschikt niet over de nieuwste energie-efficiëntienormen die aan hedendaagse nieuwbouwprojecten worden gesteld, gezien de bouwdatum van 2006. De privé lift is momenteel buiten gebruik en vereist onderhoud om weer operationeel te zijn. Verder is er geen directe vermelding van uitzicht op zee vanuit alle kamers.
Ref: VL301581
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een woning zoeken op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen in een gevestigde kustplaats. Het is een geschikte optie voor gezinnen of stellen die een ruime, comfortabele woning wensen met buitenruimte en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Gezien de indeling met meerdere slaapkamers en de mogelijkheid om een kantoor om te bouwen tot extra slaapkamer, is het ook een aantrekkelijke keuze voor wie thuis werkt of gasten ontvangt. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt actieve levensgenieters aan. Bovendien kan de reeds aanwezige verhuurlicentie interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met direct verhuurpotentieel aan de Costa del Sol, mede door de aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen en de luchthaven.
Het townhouse, gebouwd in 2006 en recentelijk opgeknapt, biedt een solide basis qua bouwkwaliteit. De afwerking is functioneel en gericht op comfortabel wonen. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning (warm en koud), en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort. De indeling is praktisch, met een open keuken in verbinding met de woonkamer op een van de niveaus, en aparte slaapkamers. De privé dakterras biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De mogelijkheid om een kantoor om te bouwen tot extra slaapkamer toont flexibiliteit in de indeling. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zoutwaterzwembad met ligbedden en parasols, verhogen de leefkwaliteit. De technische staat van de privé lift vereist aandacht, aangezien deze momenteel buiten gebruik is.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €695.000. Het pand is instapklaar en direct beschikbaar na aankoop, aangezien de bouw voltooid is in 2006 en er recentelijk opfriswerkzaamheden zijn uitgevoerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 158 m². Vanwege de bestaande verhuurlicentie is het object potentieel interessant voor investeerders die overwegen het aan te wenden voor toeristische verhuur.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol die een balans biedt tussen een levendige stedelijke omgeving en kustnabijheid. Het pand ligt in een gevestigde urbanisatie, dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 in 2km radius). De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, sportfaciliteiten en groene zones, waaronder nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) onderstreept het mediterrane woonklimaat. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand. Het pand zelf is praktisch ingedeeld met drie woonlagen, een dakterras en eigen garage, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Het leven in dit townhouse draait om de nabijheid van zowel stadse voorzieningen als kustactiviteiten. De directe omgeving in Estepona biedt een stedelijke woonervaring met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. De stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand. De stad Estepona zelf, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt een bruisend sociaal leven en culturele evenementen. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt extra mogelijkheden voor dagtochten en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en voorzieningen.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de stedelijke voorzieningen en de toegangswegen, wat de praktische ligging onderstreept.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 km afstand ligt. Estepona zelf is een groeiende stad met een eigen karakter, gekenmerkt door zowel historische elementen als moderne ontwikkelingen. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige omgeving van de Sierra Bermeja creëren een divers landschap binnen de regio. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel van de lokale voorzieningen te profiteren als uitstapjes te maken naar andere delen van de Costa del Sol of het binnenland van Andalusië.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl La Rada strand op 769 meter ligt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op circa 4.1 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 34 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met gemakkelijke toegang tot de kustwegen en de hoofdwegen richting omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. Dit zorgt voor een aangenaam mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling richting het strand (2.4%) dragen bij aan een comfortabele woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter, biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor uitstapjes naar de natuur, hoewel de directe woonomgeving stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Deze stranden zijn toegankelijk voor dagelijkse ontspanning. Voor watersport en maritieme activiteiten zijn Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) nabijgelegen. Naast strandrecreatie zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan 1 km afstand en 134 sportfaciliteiten in de regio. De aanwezigheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), trekt golfers aan. Ook een padelclub met faciliteiten bevindt zich in de nabijheid.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 km afstand ligt. Estepona zelf is een groeiende stad met een eigen karakter, gekenmerkt door zowel historische elementen als moderne ontwikkelingen. De nabijheid van de kustlijn en de bergachtige omgeving van de Sierra Bermeja creëren een divers landschap binnen de regio. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel van de lokale voorzieningen te profiteren als uitstapjes te maken naar andere delen van de Costa del Sol of het binnenland van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €695.000. Deze prijsreflectie kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van het object, zoals de bestaande verhuurlicentie, de ruimere woonoppervlakte van 158 m² vergeleken met de typische appartementen in de genoemde projecten, en de locatie op loopafstand van het strand en de voorzieningen, wat vaak een premium met zich meebrengt. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of penthouses met meerdere slaapkamers, maar dit object betreft een townhouse met een eigen structuur over meerdere verdiepingen, inclusief een privé dakterras en garage. De prijsstelling in dit segment van Estepona, nabij de kust en met dergelijke faciliteiten, is conform de markt, waar projecten die extra buitenruimte en privacy bieden, zoals dit townhouse, een hogere waardering krijgen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële urbanisaties en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en de prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN