Estepona'da yer alan bu köşe dubleksi, şehir ve deniz yaşamını bir araya getiren bir konumdadır. Üç yatak odalı ve üç banyolu bu konut, 158 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2006 yılında tamamlanan bu proje, Yeni Altın Mil bölgesinde, huzurlu bir topluluk ortamında yer almaktadır. Denize yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve şehir olanaklarına yakınlığı ile Estepona'nın sunduğu tüm avantajları bir arada sunar. Emlak, turizm kiralama lisansına sahip olup, özel asansör ve garaj gibi özelliklerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks, Estepona'nın kentsel bölgesinde, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer almaktadır. Güney ve güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alan mülk, Sierra Bermeja dağları ve deniz manzarasına sahiptir. Selwo/La Resina bölgesindeki Sunset Golf topluluğunda bulunur ve yakınında 9 delikli bir golf sahaması mevcuttur.
Bu köşe dubleks, açık planlı yaşam alanları ve çok katlı düzeni ile geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için idealdir. Üzer katında güneş alan özel çatı terası, alt katlarda ise terasa bağlanan yatak odaları bulunmaktadır. Özel garaj ve depolama alanları gibi pratik özellikler, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik olarak tasarlanmıştır.
Proje 2006 yılında tamamlanmış olup, şu anda iyi durumdadır. Son zamanlarda yenilenmiş olan mülk, modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmiştir. Özel asansör mevcut olmasına rağmen, hizmet anlaşması gerektirerek yeniden devreye alınması gerekmektedir. Topluluk alanları, tuzlu su yüzme havuzu ve ortak kullanım alanları düzenli olarak bakımlıdır.
Bu mülk, denize manzaralı olsa da, plaja doğrudan erişim mümkün değildir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece topluluk havuzu kullanılabilmektedir. Özel asansör mevcut ancak çalışması için ek hizmet anlaşması gereklidir. Mülk, tamamen müstakil bir ev değil, bir dubleks konut olduğu için komşularla ortak duvar paylaşımı gerekmektedir.
Ref: VL301581
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu köşe dubleks, özellikle denize ve golf sahasına yakınlık isteyen aileler veya emekliler için uygundur. İkinci bir konut olarak satın almayı düşünenler için, hem tatillerde kullanılabilecek hem de yatırım amaçlı kiraya verilebilecek uygun bir seçenektir. Turizm kiralama lisansı sayesinde, kullanılmadığı dönemlerde gelir elde etmek mümkündür. Güney Avrupa'da yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için, Estepona'nın sunduğu ılıman iklim ve şehir olanakları bu mülkü cazip kılmaktadır. Özellikle Kuzey Avrupa'dan gelenler için, kış aylarında bile açık hava etkinliklerine katılabilecekleri bir yaşam tarzı sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano ve Azata Golf gibi yakındaki sahalara kolay erişim büyük bir avantajdır. Ayrıca, aktif yaşam tarzını sevenler için yakındaki spor merkezleri ve padel kulübü idealdir. Aileler için, yakındaki okullar ve güvenli bir topluluk ortamı önemlidir. Müstakil garaj ve depolama alanları, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır.
Bu köşe dubleks, dayanıklı malzemeler ve pratik özelliklerle donatılmış olup, 2006 yılında inşa edilmiş ve son zamanlarda yenilenmiştir. Mutfak, açık planlı bir düzenlemeye sahip olup, yaşam alanıyla bütünleşik olarak tasarlanmıştır. Banyolarda küvet ve çift lavabo gibi konfor detayları bulunmaktadır. Mülkün öne çıkan özellikleri arasında, özel asansör, klimalı odalar, yerleşik dolaplar ve özel teraslar yer almaktadır. Özellikle çatı katındaki teras, gün boyu güneş alan ve panoramik manzaralar sunan özel bir yaşam alanıdır. Güney ve güneybatı yönlü odalar, doğal aydınlatma ve ısıtma avantajı sağlar. Topluluk alanlarında, tuzlu su yüzme havuzu ve güneşlenme alanları düzenli olarak bakımlıdır. Yüzeyler, dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerden oluşmaktadır. Müstakil garaj ve depolama alanları, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. Enerji verimliliği açısından, mülk klimalı sistemlerle donatılmış olup, güney yönü avantajı ile kış aylarında ısıtma maliyetlerini azaltır.
Bu köşe dubleksin başlangıç fiyatı 695.000 €'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre, özellikle üç yatak odalı, çift garajlı ve denize yakınlığı gibi özellikler dikkate alındığında rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Mülkün, turizm kiralama lisansı bulunması, yatırım getirisini artırarak fiyat avantajı sağlar. Ayrıca, yakındaki Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Adagio (492.000 €'dan) ve Omnia Estepona (509.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün sunduğu ekstra özellikler fiyatın haklı çıkmasını sağlamaktadır.
Estepona'daki bu köşe dubleks, deniz yakınında şehir yaşamını sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları, güneye bakan terasta kahve içerek güne başlayabilir ve ardından sadece birkaç dakikada La Rada plajına ulaşabilirsiniz. Akşamları, panoramik deniz manzarası eşliğinde çatı terasında yemek yiyebilir veya güneşin batışını izleyebilirsiniz. Hafta içi, iş veya okul için yakındaki merkezlere kolayca ulaşabilirsiniz. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için uygundur. Öğleden sonra, Valle Romano veya Azata Golf gibi yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya şehir merkezindeki kafelerde dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, plajda gün batımını izleyebilir veya Puerto Estepona'da yürüyüş yapabilirsiniz. Mülkün turizm kiralama lisansı olması, kullanılmadığı zamanlarda kiralama imkanı sunarak yatırım getirisini artırabilir. Kış aylarında bile, bölgenin ılıman iklimi sayesinde terasta oturabilir veya açık hava etkinliklerine katılabilirsiniz.
Bu köşe dubleks, Estepona'nın kentsel bölgesinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişler için idealdir. Eczane, banka ve restoranlar da yakındır ve toplamda 50 restoran ve 22 kafe 2 kilometre yarıçapında bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 kilometre mesafede bir hastane ve yakında sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Ulaşım kolaylığıyla öne çıkan bölgede, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Özel aracı olanlar için, müstakil garaj ve ekstra park yeri mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Rekreasyon olanakları açısından, bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır. Yakın spor merkezleri arasında Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) yer almaktadır.
Harita üzerinde Estepona'nın güneybatısında, La Rada plajına yakın bir konumda yer alan bu köşe dubleks, hem şehir merkezine hem de plaja kolay erişim imkanı sunar. Yakınında golf sahaları, spor merkezleri ve Puerto Estepona marinası bulunmaktadır. Mülkün konumu, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında, stratejik bir noktada yer alır. Harita, günlük yaşamdaki erişim kolaylıklarını ve bölgenin coğrafi avantajlarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Bu köşe dubleks, Estepona şehir merkezine yakın, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, bölgenin en lüks destinasyonlarına kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, çeşitli hizmet ve alışveriş olanaklarına erişim imkanı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir.
Bu köşe dubleks, Estepona'nın merkezi konumunda, tüm önemli olanaklara yakındır. La Rada plajı sadece 800 metre mesafede olup, yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Playa del Cristo plajı ise 1.6 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi prestijli sahalara kolayca ulaşılabilir. Bu sahalar, kısa bir sürüş mesafesinde olup, golf deneyimi için idealdir. Lugthaven bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre ve Gibralltar Havalimanı 36 kilometre mesafededir. Her iki havalimanına da karayoluyla kolayca ulaşılabilir. Şehir merkezlerine yakınlık da önemlidir: Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Kışları ılıman ve yazları sıcak olan bölgede, sıcaklıklar genellikle 15-25°C arasında değişir. Bu iklim, yıl boyu açık hava etkinlikleri için uygun ortam sağlar. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan mülk, deniz etkisiyle daha ılıman bir iklimden faydalanır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört ay boyunca sürer, bu da uzun bir plaj sezonu anlamına gelir. Güneş saatleri açısından zengin olan bölge, güney ve güneybatı yönlü konumu sayesinde özellikle kış aylarında daha fazla güneş ışığı alır. Plaja doğru olan %2.4'lü hafif eğim, yürüme kolaylığı sağlar ve engelli erişimi için uygundur. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde bulunan Estepona, dağ ve deniz ikliminin birleşiminden faydalanır. Bu dağlar, rüzgarlardan koruma sağlayarak mikro iklim oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Mülke en yakın plaj olan La Rada (0.8 km), temiz suları ve düzenli hizmetleri ile öne çıkar. Biraz daha uzakta Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge gerçek bir cennettir. Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi prestijli sahalara yakın olması, golf deneyimi için büyük bir avantajdır. Ayrıca, Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) gibi diğer sahalara da kolayca ulaşılabilir. Su sporları sevenler için, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları idealdir. Bu marinalarda yelken, balıkçılık ve çeşitli su aktiviteleri yapılabilir. Bölgede spor aktiviteleri açısından zengin olanaklar mevcuttur. Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri, fitness ve diğer spor aktiviteleri için uygundur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Bu köşe dubleks, Estepona şehir merkezine yakın, gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, bölgenin en lüks destinasyonlarına kolay erişim sağlar. Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, çeşitli hizmet ve alışveriş olanaklarına erişim imkanı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu köşe dubleks, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki Isidora Living Las Mesas projesi (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni olabilir, ancak özel garaj ve çatı terası gibi özelliklerde bu mülk daha fazla konfor sunmaktadır. Adagio projesi (492.000 €'dan) ve Omnia Estepona projesi (509.000 €'dan) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak bu projeler genellikle daha küçük alanlara sahip olup, denize ve golf sahalarına olan uzaklıkları daha fazladır. Bu köşe dubleks, denize sadece 800 metre mesafede olup, yürüme mesafesindeki plaj avantajına sahiptir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün en belirgin özelliği, hem şehir yaşamına hem de deniz yaşamına yakın olmasıdır. Ayrıca, özel garaj ve ekstra park yeri gibi pratik özellikler, Estepona merkezindeki dairelerde genellikle bulunmaz. Estepona, hızla gelişen bir bölge olup, emlak değerlerinin önümüzdeki yıllarda artması beklenmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
