입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 도심과 해변 사이에 위치한 이 주택은 플라야 데 에스테포나까지 524미터, 라 라다 해변까지 769미터 거리에 있습니다. 시내의 주요 상점, 레스토랑, 의료시설까지 모두 도보로 접근 가능하며, 특히 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 104미터 거리에 있습니다. 이는 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 걸어서 이용할 수 있는 최적의 도시 주거 환경을 제공합니다.
이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족 또는 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 158제곱미터의 면적은 거주자들이 편안하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 개인 테라스와 커뮤니티 수영장을 갖추고 있어 실내 생활뿐만 아니라 야외에서의 여가 활동도 즐길 수 있습니다. 특히 해변과 도심 모두에 가까운 위치는 해변 생활과 도시 생활의 장점을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다.
2006년에 완공된 이 주택은 이미 건설이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 최근 리모델링을 통해 현대적인 생활에 맞게 업그레이드되었으며, 현재 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 개인 엘리베이터 시설이 있지만 현재는 연결이 해제된 상태로, 사용을 원할 경우 서비스 계약이 필요합니다. 관광 임대 라이선스도 이미 확보되어 있어 투자 목적으로도 활용 가능합니다.
이 주택은 완전 독립적인 단독 주택이 아닌 공동체 내 타운하우스이므로 이웃과 벽을 공유하게 됩니다. 또한 해변까지 도보로 갈 수 있지만 약 1.6km 거리로 걸어서 가기에는 다소 먼 거리일 수 있습니다. 개인 수영장 대신 커뮤니티 수영장을 공유해야 하며, 개인 차고는 한 대만 수용 가능합니다. 엘리베이터 시설은 있지만 현재 사용 불가능한 상태로 추가 비용이 필요합니다.
Ref: VL301581
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변과 도심의 장점을 모두 누리고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있으면서도 도심의 편의시설을 모두 이용할 수 있기 때문에 연중 내내 편리한 생활이 가능합니다. 특히 골프를 즐기는 사람들에게는 인근에 여러 골프장(발레 로마노 골프 4.1km, 아자타 골프 4.4km)이 위치해 있어 매우 매력적인 입지입니다. 또한 이미 관광 임대 라이선스를 확보하고 있어 휴가 철에는 임대를 통해 수익을 창출하고 나머지 기간에는 직접 사용하고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 가족 단위의 장기 체류를 계획하는 사람들에게는 근처에 여러 학교(6개의 초등학교, 10개의 중학교)가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 은퇴 후의 제2의 삶을 스페인에서 시작하고자 하는 사람들에게는 충분한 편의시설과 따뜻한 기후(연평균 17.8도)를 제공하는 완벽한 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 양호한 상태를 유지하고 있으며 최근에 리모델링되었습니다. 주요 구조 요소는 내구성 있는 재료로 건설되어 장기적인 가치를 유지하고 있습니다. 주방은 거실과 개방형으로 연결되어 현대적인 생활 방식에 맞게 설계되었습니다. 모든 욕실은 현대적인 위생 시설을 갖추고 있으며, 일부 욕실에는 욕조와 더블 싱크대가 설치되어 있습니다. 침실에는 맞춤형 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 실내에는 냉난방 시설이 완비되어 있어 스페인의 더운 여름과 서늘한 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 바닥은 내구성 있는 재료로 마감되어 있어 관리가 용이하며, 지하에는 세탁실과 개인 차고, 계단 아래 추가 수납 공간이 있어 생활에 필요한 모든 공간을 체계적으로 정리할 수 있습니다.
에스테포나의 이 타운하우스는 695,000유로부터 시작하는 가격을 가지고 있습니다. 이 가격은 158제곱미터의 거주 공간, 3개의 침실과 3개의 욕실, 개인 차고 및 추가 주차 공간, 커뮤니티 시설 이용권을 포함합니다. 에스테포나 지역의 유사한 타운하우스 프로젝트인 이시도라 리빙 라스 메사스(519,000유로부터), 아다지오(492,000유로부터), 오미아 에스테포나(509,000유로부터)와 비교할 때 다소 높은 가격대이지만, 해변과 도심 모두에 가까운 입지와 이미 완성된 건축물의 품질을 고려할 때 합리적인 가격대입니다.
에스테포나의 이 타운하우스는 해변과 도심의 중간 지대에 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 아침에는 가까운 슈퍼마켓(104m)에서 신선한 식료품을 구입하고, 커피숍에서 아침을 즐길 수 있습니다. 낮에는 해변까지 산책하거나 주변 골프장에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 점심 시간에는 주변의 50여 개 레스토랑 중에서 선택해 식사할 수 있으며, 해변에서의 피크닉도 좋은 선택입니다. 오후에는 집 앞 테라스에서 차를 마시거나 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기며 여름을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 Puerto Estepona 마리나(1.6km)까지 산책하며 일몰을 감상하는 것도 일상의 특별한 순간이 될 것입니다. 주말에는 근처 스포츠 센터나 패델 클럽에서 활동적인 시간을 보낼 수 있습니다. 이곳의 생활은 스페인의 태양과 해변, 도심의 편리함이 조화된 특별한 경험을 제공합니다.
에스테포나의 이 타운하우스는 일상생활에 필요한 모든 시설이 가까이에 위치한 최적의 입지를 자랑합니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 필요한 물품이나 약품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 의료 서비스를 이용할 경우 4.4킬로미터 거리에 병원이 있어 비상 상황에도 대비할 수 있습니다. 교통 편의성도 뛰어나 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 분포해 있습니다. 레스토랑과 카페는 2킬로미터 반경 내에 72개가 있어 식사나 여가 생활에 불편이 없습니다. 은행은 4개, 공원은 2개가 인근에 위치해 있어 도시 생활의 편리함을 모두 누릴 수 있습니다. 이러한 풍부한 인프라는 차량 없이도 편리한 일상생활이 가능하게 해줍니다.
이 지도는 에스테포나의 타운하우스가 해변과 도심 사이에 위치해 있는 최적의 입지를 보여줍니다. 해변까지는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으면서도 도심의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 위치를 차지하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주변에는 여러 골프장과 스포츠 시설이 분포해 있어 레저 활동에도 용이한 환경을 제공합니다. 특히 에스테포나의 발전된 인프라를 고려할 때 이 위치는 교통과 편의성 모두에서 우수한 선택입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 전략적인 장소를 차지합니다. 이 도시는 서쪽으로는 지브롤터까지, 동쪽으로는 말라가까지 이어지는 해안선의 중간 지점에 위치해 있습니다. 주변 주요 도시와의 거리를 보면 마르베야(25킬로미터), 알헤시라스(42킬로미터), 말라가(73킬로미터)와의 접근성이 매우 좋습니다. 에스테포나 자체도 2025년 현재 약 79,621명의 인구를 가진 중규모 도시로, 필요한 모든 도시 시설을 갖추고 있으면서도 대도시의 복잡함은 피할 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔 내에서 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 관광 인프라가 조화를 이루는 지역으로 특히 유명합니다.
에스테포나 타운하우스에서 주요 관광지 및 시설까지의 거리는 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다는 0.8킬로미터 거리에 있어 걸어서 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변은 2.2킬로미터, 엔젤 해변은 1.7킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기려면 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아자타 골프(4.4-4.6킬로미터)까지 차로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항은 36킬로미터, 말라가 공항은 64킬로미터 거리에 있어 차로 약 30-50분이 소요됩니다. 주변 도시들도 접근성이 좋은데, 마르베야까지 25킬로미터, 알헤시라스까지 42킬로미터, 말라가 시까지는 73킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 전형적인 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8도로, 겨울에도 15도까지 유지되어 매우 온난한 기후를 제공합니다. 여름철 평균 기온은 25도 내외로 무더운 지중해의 여름을 즐길 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 연 4개월로, 수온이 20도 이상 유지되는 기간입니다. 이 지역의 해발고도는 19미터로 해변과의 고도 차가 거의 없어 생활하기에 매우 편리합니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 거의 평지에 가까워 노약자나 어린이들도 편안하게 이동할 수 있습니다. 연간 300일 이상의 일조 시간을 확보할 수 있어 일광욕이나 야외 활동을 즐기는 사람들에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 해변은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로 명성이 높습니다. 가장 가까운 라 라다 해변(0.8킬로미터)은 긴 모래사장과 투명한 물을 자랑하며 수영, 일광욕, 해양 스포츠를 즐기기에 최적의 장소입니다. 플라야 델 크리스토 해변(2.2킬로미터)은 더 조용한 분위기를 원하는 사람들에게 적합하며, 엔젤 해변(1.7킬로미터)은 아름다운 풍경을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 인근에 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아자타 골프(4.4-4.6킬로미터) 등 여러 골프장이 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 베러 바디스 헬스장(0.3킬로미터), 시립 스포츠 센터(0.6킬로미터) 등이 있으며, 패덜 클럽도 근처에 위치해 있습니다. 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치한 전략적인 장소를 차지합니다. 이 도시는 서쪽으로는 지브롤터까지, 동쪽으로는 말라가까지 이어지는 해안선의 중간 지점에 위치해 있습니다. 주변 주요 도시와의 거리를 보면 마르베야(25킬로미터), 알헤시라스(42킬로미터), 말라가(73킬로미터)와의 접근성이 매우 좋습니다. 에스테포나 자체도 2025년 현재 약 79,621명의 인구를 가진 중규모 도시로, 필요한 모든 도시 시설을 갖추고 있으면서도 대도시의 복잡함은 피할 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔 내에서 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 관광 인프라가 조화를 이루는 지역으로 특히 유명합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 위치적 측면에서 이시도라 리빙 라스 메사스(가격 519,000유로부터), 아다지오(492,000유로부터), 오미아 에스테포나(509,000유로부터)와 같은 비교 프로젝트들보다 해변에 더 가깝습니다. 특히 라 라다 해변까지 0.8킬로미터로, 비교 프로젝트들 대비 도보로 해변 접근이 가능한 장점이 있습니다. 또한 이 타운하우스는 이미 완공되어 즉시 입주나 임대가 가능한 반면, 비교 프로젝트들은 대부분 신축 프로젝트로 완공까지 기다려야 합니다. 에스테포나는 마르베야보다는 약간 저렴한 가격대를 유지하면서도 비슷한 수준의 인프라와 서비스를 제공하는 점에서 매력적인 지역입니다. 마르베야(25킬로미터)까지의 접근성도 용이해 고급 리조트와 나이트라이프를 즐기고 싶을 때 편리합니다. 말라가 공항(64킬로미터)까지의 거리도 비교적 가까워 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 종합적으로 이 타운하우스는 에스테포나의 발전 가능성과 입지적 장점을 모두 갖춘 현명한 선택이라 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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