O townhouse situată în complexul Sunset Golf din Estepona, Málaga, oferă 158 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este dispusă pe patru niveluri, inclusiv o terasă privată la etaj și un garaj subteran. Construită în 2006, această locuință se află într-o comunitate liniștită, la scurtă distanță de plajă și facilități urbane. Cu o orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă vedere la mare, la golf și la peisajul rural din împrejurimi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Selwo/La Resina din Estepona, pe așa-numitul 'Noua Milă de Aur' a Costa del Sol. Complexul se află la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la aproximativ 800 de metri de plaja La Rada. Locația oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere, incluzând terenuri de golf în apropiere și o pistă de padel nou construită.
Această townhouse este potrivită pentru familiile sau cuplurile care caută un spațiu generos atât pentru locuit, cât și pentru relaxare. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, în timp ce cele multiple terase permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Amplasarea sa în complexul Sunset Golf oferă acces la facilități comune, inclusiv o piscină cu apă sărată și recepție, făcând-o ideală pentru cei care doresc un echilibru între viața privată și facilitățile comunitare.
Construită în 2006, această townhouse reprezintă o proprietate complet finalizată, gata de locuit imediat. Structura este solidă, cu finisaje de bună calitate care au fost recondiționate recent. Proprietatea include un lift privat între etaje, deși acesta necesită un contract de service pentru a fi pus din nou în funcțiune. Complexul a fost dezvoltat ca o comunitate rezidențială matură, cu peisajuri stabilite și facilități complet operaționale.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de aproximativ 800 de metri, ceea ce necesită o plimbare mai lungă sau o scurtă călătorie cu mașina pentru a ajunge la malul mării. Deși complexul are un teren de golf cu 9 găuri în apropiere, acesta nu este inclus în proprietatea privată, ci este o facilitate separată. Proprietatea nu are o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului.
Ref: VL301581
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid pentru familiile care caută o locuință spațioasă în Estepona, cu acces facil atât la plajă, cât și la facilități urbane. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cuplurile care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot combina relaxarea la piscină sau pe plajă cu activitățile de golf și padel disponibile în apropiere. Pentru cei care lucrează remote, spațiul dedicat biroului de la etajul inferior oferă un mediu liniștit pentru lucru. Datorită licenței turistice existente, proprietatea poate fi, de asemenea, o investiție interesantă pentru cei care doresc să o închirieze pe termen scurt. Locația sa în complexul Sunset Golf, în dezvoltare rapidă, face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe extinse, oferind un echilibru între viața privată și accesul la servicii și facilități.
Townhouse-ul este construit cu materiale de bună calitate, structura fiind solidă și bine întreținută de la finalizarea sa în 2006. Recent, proprietatea a fost recondiționată, păstrând caracteristicile originale dar aducând un plus de modernitate. Băile sunt dotate cu căzi și chiuvete duble, iar dormitoarele au dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este sistemul de climă care include atât aer condiționat rece, cât și cald, asigurând confort pe tot parcursul anului. Terasele acoperite oferă spații suplimentare pentru relaxare și dining în aer liber, fiind protejate de soarele puternic de vară. Proprietatea dispune, de asemenea, de o spălătorie adecvată la subsol și de spații de depozitare practice sub scări. Liftul privat între etaje reprezintă o caracteristică premium, deși necesită un contract de service pentru a fi operațional. În ansamblu, finisajele reflectă un echilibru între funcționalitate și estetică, cu materiale durabile concepute pentru climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această townhouse în Sunset Golf este de 695.000€, o valoare care reflectă atât suprafața generoasă de 158 m², cât și locația sa privilegiată în Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din Isidora Living Las Mesas (pornind de la 519.000€), Adagio (pornind de la 492.000€) sau Omnia Estepona (pornind de la 509.000€), această proprietate se situează într-un segment superior de piață. Prețul include caracteristici suplimentare precum un loc de parcare privat în garajul subteran, un loc suplimentar de parcare în garajul comun și o structură care permite o flexibilitate ridicată în amenajarea spațiilor interioare.
Viața în această townhouse din Sunset Golf este caracterizată de un ritm relaxat, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terasele înrudite, profitând de orientarea sud-vestică care oferă lumină naturală abundentă. Plajele din apropiere sunt accesibile printr-o plimbare scurtă sau cu bicicleta, ideale pentru o baie de dimineață în timpul verii. Complexul este suficient de apropiat de centrul orașului Estepona pentru a permite accesul ușor la magazine, restaurante și servicii, dar suficient de retras pentru a oferi o atmosferă liniștită. Terenul de golf din apropiere și clubul de padel nou deschis oferă opțiuni de recreere, iar piscina comunitară cu apă sărată este perfectă pentru zilele de vară. Viața de zi cu zi este confortabilă, cu supermarketuri și farmacii la doar câteva minute de mers pe jos, transformând această proprietate într-o opțiune practică atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o a doua locuință.
Viața de zi cu zi în această townhouse din Estepona este caracterizată de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 metri, iar farmacia la 236 de metri, transformând cumpărăturile de bază într-o activitate rapidă și convenabilă. Pentru sănătate, centrul de sănătate cel mai apropiat este la 4,4 kilometri, oferind acces la servicii medicale fără a fi nevoie să se ajungă în centrul orașului Málaga. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la doar 36 de kilometri. Există 8 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații de autobuz în zona înconjurătoare, asigurând o conectivitate bună cu restul regiunii. În plus, există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii într-un raza de 2 kilometri, demonstrând că locația oferă un echilibru perfect între viața rezidențială și accesul la servicii urbane.
Planul localității arată o distribuție armonioasă între zona urbană a Estepona și facilitățile de recreere. Proprietatea este marcată în zona Sunset Golf, între parcul natural Sierra Bermeja și coasta Mării Mediterane. Linille de transport public și principalele artere rutiere sunt reprezentate cu linii continue, arătând conexiunile bune cu Marbella la est și cu Algeciras la vest. Plajele principale sunt indicate cu simboluri albastre, subliniind proximitatea imediată a proprietății la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, unde este situată această proprietate, este un oraș cu o populație de 79.621 de locuitori (conform datelor din 2025), situat în provincia Málaga din Andaluzia. Orașul ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella (cu 147.958 de locuitori) și la 73 de kilometri est de Málaga (cu 579.076 de locuitori). La 42 de kilometri sud-est se află Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. Această poziție face ca Estepona să fie o destinație echilibrată, oferind acces la facilitățile urbane ale Marbella și Málaga, dar păstrând în același timp un caracter mai relaxat și autentic. În ultimii ani, Estepona a cunoscut o dezvoltare semnificativă, transformându-se dintr-un oraș pescăresc într-o destinație rezidențială și turistică apreciată, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și investitori imobiliari.
Accesul la principalele facilități din Estepona este direct și convenabil de la această townhouse. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona, la doar 524 de metri, și La Rada, la 769 de metri, ambele accesibile într-o plimbare scurtă de aproximativ 10 minute. Plaja Playa del Cristo, populară pentru familiile cu copii, se află la 1,6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4,1-4,6 kilometri, oferind opțiuni de recreere la doar câteva minute de condus. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la 64 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, ambele oferind conexiuni internaționale bune. În interiorul complexului, există un teren de golf cu 9 găuri cu restaurant și bar, precum și un club de padel nou construit cu facilități de luat masa, toate la distanță de mers pe jos. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, iar portul de iahturi Puerto Estepona este la 1,6 kilometri, oferind acces la activități maritime.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o înălțime de doar 19 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un climat mediteranean tipic al Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații între 15°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Pantă ușoară de 2,4% către plajă face ca accesul la malul mării să fie confortabil, chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Regiunea Estepona se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o expunere sud-vestică care maximizează luminile naturale pe tot parcursul zilei. Proximitatea munților Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales atingând 1.449 de metri, creează un microclimat favorabil care protejează zona de vânturile puternice, menținând condiții meteorologice stabile pentru majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea acestei proprietăți sunt printre cele mai bine păstrate din Costa del Sol, oferind opțiuni diverse pentru relaxare și recreere. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este o plajă urbană extinsă cu nisip fin și ape calme, perfectă pentru înot. La 1,7 kilometri, Playa del Angel oferă o atmosferă mai retrasă, în timp ce Playa del Cristo, la 2,2 kilometri, este renumită pentru apele sale calme și protejate, fiind ideală pentru familii cu copii. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Azata Golf la 4,9 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri. Complexul include, de asemenea, terenuri sportive precum Better Bodies la 300 de metri, Polideportivo Municipal la 600 de metri și Centro Deportivo José Ramón de la Morena la aceeași distanță. Pentru activități maritime, Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă facilități pentru iahturi și sporturi nautice. Regiunea are, de asemenea, 134 de facilități sportive în total, asigurând o gamă largă de opțiuni pentru activități fizice în aer liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, unde este situată această proprietate, este un oraș cu o populație de 79.621 de locuitori (conform datelor din 2025), situat în provincia Málaga din Andaluzia. Orașul ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella (cu 147.958 de locuitori) și la 73 de kilometri est de Málaga (cu 579.076 de locuitori). La 42 de kilometri sud-est se află Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. Această poziție face ca Estepona să fie o destinație echilibrată, oferind acces la facilitățile urbane ale Marbella și Málaga, dar păstrând în același timp un caracter mai relaxat și autentic. În ultimii ani, Estepona a cunoscut o dezvoltare semnificativă, transformându-se dintr-un oraș pescăresc într-o destinație rezidențială și turistică apreciată, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și investitori imobiliari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Proprietatea din Sunset Golf se situează într-un segment superior al pieței imobiliare din Estepona, cu un preț de pornire de 695.000€. În comparație cu alte dezvoltări similare din regiune, precum Isidora Living Las Mesas (pornind de la 519.000€), Adagio (pornind de la 492.000€) sau Omnia Estepona (pornind de la 509.000€), această townhouse oferă spații mai generoase și o locație mai apropiată de facilitățile esențiale. În timp ce multe dezvoltări noi se concentrează pe apartamente cu 2-3 dormitoare, această proprietate oferă un plus de spațiu și intimitate specifică townhouse-urilor. Spre deosebire de complexele mai mari unde facilitățile pot fi supraaglomerate în sezonul de vârf, Sunset Golf menține o atmosferă mai liniștită, cu acces mai ușor la zona piscinei. Comparativ cu proprietățile situate direct pe prima linie a plajei, care au prețuri semnificativ mai mari, această townhouse oferă un echilibru bun între proximitatea de coastă și valoarea investițională. De asemenea, spre deosebire de proprietățile mai vechi care necesită renovări majore, această construcție din 2006 a fost recent recondiționată, reducând costurile suplimentare pentru noii cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
