Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Las Lomas στην Εστεπόνα, κοντά στο πάρκο Selwo. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 105 τ.μ. Η τοποθεσία είναι εντός μιας κατοικημένης αστικής περιοχής σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από σταθερή κατοικία και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία σε ώριμη γειτονιά της δυτικής ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε απόσταση λιγότερων από ενός χιλιομέτρου από την παραλία Playa de Estepona. Η θέση της συνδυάζει την προσβασιμότητα σε κεντρικές υπηρεσίες με τη γειτνίαση με φυσικούς χώρους και γήπεδα γκολφ, κοντά στα όρια της περιοχής Selwo.
Η κατανομή των χώρων σε διάφορα επίπεδα ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κήπου προσφέρει εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία, ενώ η κοινή πισίνα και οι καλλιεργημένες περιοχές συμπληρώνουν τις παροχές για καθημερινή άνεση.
Καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, πρόκειται για μια κατοικία σε ώριμη πολεοδομική ζώνη. Η γειτονική περιοχή έχει αναπτυχθεί πλήρως με ώριμη βλάστηση, εξασφαλίζοντας ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή φάσεις κατασκευής που να επηρεάζουν την άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή στα γήπεδα γκολφ λόγω της εντός οικισμού θέσης του. Η θέση δεν είναι παραθαλάσσια ούτε σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε μέτρια πυκνοκατοικημένη γειτονιά. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη.
Ref: VL348308
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικά κέντρα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα χρήσης κατά τη διάρκεια του έτους, χάρη στην εγγύτητα στο πάρκο Selwo και τις παραλίες. Η διάταξη των δωματίων προσφέρει λύσεις για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν κοινοτικούς χώρους από την απομόνωση μιας μοναχικής κατοικίας. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε ενεργή αστική ζώνη.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2004, με χαρακτηριστικά τυπικά της περιόδου εκείνης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εντοιπισμένες ντουλάπες και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Στις φωτογραφίες διακρίνονται εγκαταστάσεις όπως πλυντήριο και μπάνια με βασικά εξαρτήματα. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή έως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί συντηρήσεις ή ανακαινίσεις στο παρελθόν, χωρίς να εντοπίζονται εμφανή σημάδια φθοράς στις δομικές επιφάνειες. Η προσανατολισμός στα νοτιοδυτικά συμβάλλει στο φυσικό φωτισμό των χώρων.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από 355.000 ευρώ. Το ποσό αντικατοπτρίζει την επιφάνεια των 105 τ.μ. και τη θέση σε ώριμη περιοχή της Εστεπόνα. Σε σχέση με άλλες κατοικίες στην πόλη, η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με ακίνητα που προσφέρουν εξωτερικούς χώρους και κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και να επισκεφθούν καφέ ή εστιατόρια χωρίς τη χρήση οχήματος. Η απόσταση περίπου 600 μέτρων από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει μικτή χρήση, με οικιστική ηρεμία που διακόπτεται από την κίνηση των κεντρικών οδών της Εστεπόνα κατά τις ώρες αιχμής. Η παρουσία του πάρκου Selwo προσθέτει μια αναλογική διάσταση στην περιοχή, αν και μπορεί να προκαλέσει αυξημένη κυκλοφορία κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής επισκεψιμότητας.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση στο κέντρο της Εστεπόνα μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης, όπου βρίσκονται διοικητικές υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Η περιοχή "New Golden Mile" που συνδέει την Εστεπόνα με τη Μαρμπέλα είναι προσβάσιμη μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με το πάρκο ζωής Selwo προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής, αν και μπορεί να προκαλέσει αυξημένη κίνηση στους δρόμους κατά τις περιόδους αιχμής των τουριστών. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις στην άμεση γειτονία διευρύνει τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Ο χάρτης τονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου μεταξύ της εθνικής οδού N-340 και της παραλιακής λωρίδας. Εμφανίζονται οι αποστάσεις προς το κέντρο της πόλης και τις κοντινές παραλίες, καθώς και η θέση του πάρκου Selwo που οριοθετεί τη γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, αποτελώντας μια από τις τελευταίες μεγάλες πόλεις πριν τα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το κεντρικό τμήμα της ακτής. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας όσο και προς τη Βόρεια Αφρική μέσω της ατλαντικής ακτής.
Η αεροπορική σύνδεση εξυπηρετείται κυρίως από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, που απέχει περίπου 50 λεπτά οδήγησης, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε μικρότερη απόσταση. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata Golf, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα για βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja στο βόρειο τμήμα της πόλης λειτουργεί ως φυσικό φράγμα ενάντια στους βόρειους ανέμους, συμβάλλοντας στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Η τοποθεσία βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο 19 μέτρων, γεγονός που ευνοεί την κυκλοφορία του αέρα. Το ζευγάρι των παραλιών προσφέρει περίπου 5 μήνες κολυμβτικής περιόδου λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, La Rada, είναι μια μακρά παραλία με χρυσή άμμο που διαθέτει σημαία Γαλάζιας Σημαίας, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι παραλίες Playa del Cristo και Playa de Estepona προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για κολύμπτι, με το Playa del Cristo να προσφέρει πιο προστατευμένα νερά. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και υποδομές για θαλάσσια σπορ κατά μήκος της ακτής. Η μαρίνα της Εστεπόνα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και ψάρεμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, αποτελώντας μια από τις τελευταίες μεγάλες πόλεις πριν τα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το κεντρικό τμήμα της ακτής. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα της Ανδαλουσίας όσο και προς τη Βόρεια Αφρική μέσω της ατλαντικής ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα νέας κατασκευής όπως Etherna Homes 1 και 2, η παρούσα κατοικία προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και μιας ώριμης γειτονιάς με αναπτυγμένη βλάστηση, σε αντίθεση με τις ζώνες υπό κατασκευή. Ενώ η Celestia Homes παρουσιάζει υψηλότερη τιμή πώλησης που μπορεί να υποδηλώνει υψηλότερα πρότυπα ποιότητας ή νεότερη ημερομηνία κατασκευής, η μεζονέτα της Εστεπόνα προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τις τιμές εισόδου των έργων Etherna. Η τοποθεσία στο Las Lomas είναι πιο ενσωματωμένη στην πόλη σε σχέση με ορισμένα προάστια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αλλά χωρίς την άμεση παραλιακή θέα που μπορεί να προσφέρουν ακριβότερες επιλογές. Η επιφάνεια των 105 τ.μ. καθιστά την κατοικία ανταγωνιστική για οικογένειες σε σύγκριση με τα μικρότερα διαμερίσματα των άλλων έργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID