Stambeni projekt smješten u četvrti Las Lomas u Esteponi sastoji se od gradskih kuća s tri spavaće sobe. Objekti su dovršeni, a nudivisoku razinu funkcionalnosti na površini od 105 četvornih metara. Lokacija osigurava pristup obalnom pojasu i gradskoj infrastrukturi, uz orijentaciju prema jugozapadu koja doprinosi prirodnom osvjetljenju. Okolina karakterizira zrelo naselje sa zajedničkim rekreativnim prostorima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbaniziranoj četvrti Las Lomas, u blizini parka Selwo. Udaljenost do plaže Estepona iznosi manje od jednog kilometra, dok su trgovački centri i restorani dostupni pješice. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između stambenog mira i pristupa gradskim sadržajima, s dobrom prometnom povezanošću.
Nekretnina raspolaže s tri spavaće i tri kupaonice, što odgovara potrebama obitelji ili grupa. Prisutnost privatne terase i vrta pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Dispozicija objekta omogućuje jasnu podjelu između dnevnog zone za spavanje, uz pogled na zelenilo.
Građevinski objekt je dovršen i u upotrebi, s indiciranim godinom izgradnje oko 2004. Radi se o uspostavljenom projektu koji ne zahtijeva čekanje na završetak radova, a okolina je već potpuno uređena, zrela i obrasla vegetacijom.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more jer je orijentisan prema vrtu i zajedničkom bazenu. Radi se o starijoj građevini, a ne o novoj gradnji, te ne posjeduje privatni bazen. Pristup objektu podrazumijeva korištenje zajedničkih prostora urbanizacije, što može zahtijevati prilagodbu stanovnika.
Ref: VL348308
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za obitelji ili pojedince koji traže veću stambenu površinu s vanjskim prostorom. Odgovara onima kojima je prioritet neposredna blizina plaže i gradske opreme, a ne izolacija na periferiji. Također je opcija za kupce koji traže useljiv objekt bez rizika vezanih za građevinske radove, ali spremni su na potencijalne nadogradnje interijera.
Objekt je opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje, a u spavaćim sobama se nalaze ugrađeni ormari. Prema dostupnim podacima, stanje održavanja ocijenjeno je kao dobrog kvaliteta, uz određene obnove. Kupaonice su funkcionalne, a kuhinja i pomoćne prostorije prilagođene svakodnevnoj uporabi sukladno standardima iz perioda izgradnje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 355.000 eura. Cjenovni rang odražava površinu objekta, broj soba i lokaciju u blizini mora. Kupci trebaju računati na dodatne troškove održavanja zajedničkih prostora i poreze na imovinu, koji su standardni za stambene urbanizacije u Španjolskoj.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom okruženju s visokom razinom dostupnosti. Šetnja do trgovine za namirnice traje nekoliko minuta, a plaža je lako dostupna pješice, što omogućuje redovite aktivnosti na otvorenom. Susjedstvo je razvijeno, sa školama i sportskim centrima u blizini, što svakodnevnicu čini praktičnom za stalne stanovnike. Dostupnost javnog prijevoza dodatna je pogodnost za one koji ne koriste automobil.
Okolina nudi gustu mrežu usluga, uključujući restorane, banke i ljekarne u neposrednoj blizini. Bolnica i veći trgovački centri također su lako dostupni. Povezanost s ostatkom regije osigurana je autocestom, što omogućuje brze izlete prema Marbelli ili Malagi. Postojanje više sportskih centara u okolini pridonosi aktivnom stilu života.
Prikazana karta ilustrira smještaj projekta unutar četvrti Las Lomas u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Označeni su ključni sadržaji u okolini, uključujući golf terene i park Selwo, kako bi se mogla procijeniti udaljenost od mora i gradskog centra.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje projekta na zapadnoj strani Costa del Sol omogućuje pristup kvalitetnim plažama bez intenzivne gužve većih centara. Estepona funkcionira kao samostalna urbana jedinica s potpunom ponudom usluga, a istovremeno je dobro povezana s ostatkom obale. Ovo je područje koje privlači one koji traže urbane sadržaje u mediteranskom ambijentu.
Plaža La Rada smještena je na udaljenosti od približno 800 metara. Luka Puerto Estepona i njezina šetnica udaljeni su oko 1,6 km. Golf tereni Valle Romano i Azata dostupni su vozom u manje od 10 minuta. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra, a Gibraltar 36 kilometara u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti karakteriziraju preko 3800 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 19,2°C. Visina lokacije iznosi 19 metara nadmorske visine, s blagim padom prema moru. Sezona kupanja traje pet mjeseci zahvaljujući povoljnoj temperaturi mora, što omogućava dugotrajno korištenje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolini, poput La Rade i Playa del Cristo, poznate su po svojoj kvaliteti i često posjeduju Plavu zastavu. Osim plažnih aktivnosti, dostupni su golf tereni, teniski klubovi i parkovi prirode. U sklopu urbanizacije postoje zajednički bazeni i tereni za padel, što širi ponudu za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pozicioniranje projekta na zapadnoj strani Costa del Sol omogućuje pristup kvalitetnim plažama bez intenzivne gužve većih centara. Estepona funkcionira kao samostalna urbana jedinica s potpunom ponudom usluga, a istovremeno je dobro povezana s ostatkom obale. Ovo je područje koje privlači one koji traže urbane sadržaje u mediteranskom ambijentu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Celestia Homes, ova nekretnina nudi veću površinu zemljišta i vanjski prostor po cijeni koja je niža od prosjeka novogradnje. Za razliku od Etherna projekata koji su u fazi izgradnje, ovdje kupac dobiva trenutno useljiv prostor u zrelom okruženju s razvijenom vegetacijom. Nedostatak u odnosu na novogradnje je moderna energetska učinkovitost, no prednost je neposredna blizina mora i infrastrukture koja je već potpuno funkcionalna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID