Detta radhus är beläget i stadsdelen Las Lomas i Estepona, Málaga. Fastigheten har en boyta på 105 kvadratmeter fördelat på tre våningar med tre sovrum och tre badrum. Byggnaden uppfördes år 2004 och ingår i en etablerad urbanisering med gemensamma faciliteter. Placeringen erbjuder närhet till kusten och stadens utbud. Med sydvästlig orientering, privat terrass och trädgård riktar sig objektet till boende som söker ett permanent boende med utomhusutrymmen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Las Lomas-området, en del av Selwo-distriktet i Estepona. Området kännetecknas av bostadsbebyggelse blandad med närhet till naturområden som Selwo Aventura. Avståndet till stranden La Rada är cirka 800 meter, vilket gör kusten tillgänglig till fots. Terrängen har en svag lutning på 2,4 procent mot havet.
Planlösningen omfattar tre sovrum och tre badrum, vilket erbjuder kapacitet för familjer eller sällskap. Fördelningen på flera våningar skapar en naturlig separation mellan sov- och sociala ytor. Utomhusytor i form av terrass och trädgård utökar det boendeutrymmet under stora delar av året. Installationsgraden inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes år 2004. Byggnationen representerar en äldre arkitektonisk jämfört med nyproduktion i regionen. Tekniska system och fasadens skick indikerar en färdigställd status utan pågående byggarbetsplatser. Förvaltningen av gemensamma ytor är etablerad och fungerande sedan inflyttningen.
Fastigheten är inte en nyproduktion och kan sakna de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i moderna byggnader. Det finns ingen direkt strandfront; kusten nås via en kort promenad. Placeringen i en urbanisering innebär att boende omfattas av gemensamma regler och avgifter för samfälligheten.
Ref: VL348308
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende lämpar sig för hushåll som prioriterar närhet till strand och stad framför isolerad villaboende. Den indelade planlösningen med tre badrum är funktionell för familjer med äldre barn eller gäster som önskar separata avdelningar. Placeringen i Selwo-området är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett året-runt-hus snarare än en enbart semestermässig anläggning. För köpare som värdesätter etablerade områden kan detta vara ett alternativ, då bebyggelsen är från 2004 och vegetationen har mognat. Den närheten till golfbanor som Valle Romano och Azata Golf gör det relevant för golfintresserade, även om det inte är en direkt golfbostad. Utbudet av restauranger och tjänster inom gångavstånd passar den som inte vill vara helt beroende av bil för dagliga sysslor. Investeringsvinkeln kan relateras till hyresmarknaden, givet närheten till Selwo Aventura och stranden, men det kräver underhåll av en äldre fastighet. Den som söker ett modernt, underhållsfritt nybygge kan finna att denna fastighet kräver mer insats gällande renovering.
Fastigheten byggdes 2004, vilket återspeglas i materialval och installationer. Golvytor och köksstandard följer tidens smak och konstruktionsteknik. Beskrivningen anger att fastigheten har renoverats nyligen eller har status Excellent, vilket tyder på uppdaterade ytskikt eller vitvaror. Luftkonditioneringssystem för både uppvärmning och kylning är installerat, vilket är en nödvändig standard i regionens klimat. Badrummen är tre till antalet, vilket indikerar en funktionell planlösning där flera användare kan nyttja utrymmena samtidigt. Inbyggda garderober bidrar till förvaringskapaciteten, vilket är viktigt för permanent boende. Fasaden och den strukturella delen av huset är anpassade för det spanska klimatet, men energieffektiviteten kan vara lägre än dagens Byggregler (CTE) kräver. Fönster och isolering kan vara av äldre standard, vilket påverkar uppvärmnings- och kylkostnaderna. Den privata terrassen och trädgården kräver underhåll av växter och markytor.
Priset för denna fastighet är 355 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 380 euro per kvadratmeter. Detta placerar objektet i ett mellansegment för Estepona-marknaden. Jämfört med nyproduktion i närheten, såsom Celestia Homes som startar på 390 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris. Jämfört med Etherna Homes 2 på 269 000 euro ligger det något högre, vilket kan bero på storleken, antalet badrum och den mer etablerade placeringen. Priset inkluderar tillgång till gemensamma faciliteter men utöver tillkommer kostnader för samfällighetsavgifter och fastighetsskatt.
Det dagliga livet här kretsar kring närheten till både havet och stadens tjänster. Med stranden La Rada inom promenadavstånd blir strandpromenader och bad en del av rutinen. Det flacka terrängen mellan bostaden och havet underlättar gång- och cykeltransporter. Det närliggande supermarknaden och apoteket kan nås till fots, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Området Las Lomas erbjuder en tätare bebyggelse än landsbygden men bibehåller en lugnare atmosfär än stadskärnan. De gemensamma anläggningarna, inklusive pool och sportfaciliteter som tennis och padel, fungerar som samlingspunkter. Eftersom Estepona stad ligger en kort bilresa bort, är tillgången till restauranger och det breda utbudet av staden lättillgänglig utan att bo mitt i centrum. För den som vistas året runt erbjuder Esteponas infrastruktur, inklusive skolor och sjukvård, en praktisk bas. Kombinationen av bostadens privata trädgård och de gemensamma grönområdena skapar balans mellan privatliv och samvaro.
Området kring Las Lomas och Selwo är välförsörjt med dagliga tjänster. Med en befolkning på nära 80 000 invånare i Estepona erbjuder staden en komplett infrastruktur. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger och 22 kaféer, vilket ger ett brett utbud för mat och socialt umgänge. Hälsa och sjukvård är tillgängligt genom två hälsocentraler och närheten till hospitalet på 1,1 kilometer. För utbildning finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i kommunen, vilket är relevant för familjer med skolbarn. Detaljhandeln är representerad med ett flertal banker och apotek, varav ett ligger på 237 meters avstånd. Sportfaciliteter är rikligt förekommande med 134 anläggningar i kommunen, inklusive sportcenter, tennisbanor och golfbanor i närheten. Transportmöjligheterna är goda med åtta kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Detta underlättar pendling till Marbella eller Málaga. Puerto Estepona ligger 1,6 km bort.
Kartan visar fastighetens position i Las Lomas-området, nära Selwo Aventura. Observera avståndet till stranden La Rada i söder och golfbanorna i väster. De blå markeringarna indikerar närliggande tjänster som apotek och matvarubutiker. Vägnätet kring A-7 och AP-7 syns för att illustrera utfartsstråck mot Málaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Detta projekt är beläget i den östra delen av Estepona, mot Marbella och den så kallade 'New Golden Mile'. Placeringen erbjuder en strategisk punkt med tillgång till det mer expansiva utbudet i Marbella via motorvägen A-7. Skillnaden mot Marbella är en mer traditionell och spansk stadskänsla med lägre befolkningstäthet per yta. Gentemot småstäderna längs kusten erbjuder Estepona en komplett infrastruktur med sjukhus och omfattande utbildning.
Avståndet till närmaste strand, La Rada, är cirka 800 meter i fågelväg. Lutningen på 2,4 procent gör promenaden till stranden lättillgänglig. Även Playa del Cristo och Estepona Golf ligger inom en radie av cirka 2 kilometer. För golfspelare är Valle Romano Golf belägen 4,1 km bort och Azata Golf 4,4 km. Luchthavens ligger på ett bekvämt avstånd med Gibraltar cirka 36 km bort och Málaga-Costa del Sol cirka 64 km bort. Bilfritt kan dagligvaror inköpas vid en supermarkt 104 meter från bostaden. Apotek och sjukhus nås också inom korta avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Temperaturen varierar vanligtvis mellan 15 och 25 grader. Regionen upplever cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger många ljusa dagar. Höjden på 19 meter över havet och närheten till bergen Sierra Bermeja påverkar mikroklimatet genom att erbjuda skydd mot vind. Det simmande området och närheten till floddalar bidrar till grönskan. Badsäsongen varar i cirka fem månader, då vattentemperaturen ligger över 20 grader. Nederbörd är koncentrerad till vinter- och höstmånaderna. Den sydvästliga orienteringen av fastigheten maximerar exponeringen för eftermiddagssolen på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära boendet är en central aspekt med Playa de Estepona (La Rada) som den närmaste badplatsen. La Rada är en lång stadstrand utrustad med faciliteter som strandbarer, dusch och uthyrning av solstolar. För den som föredrar golf erbjuder regionen flera banor inom kort räckvidd. Valle Romano Golf och Azata Golf ligger båda drygt 4 kilometer bort. Estepona Golf, en etablerad bana, ligger 6,1 km bort. Sportfaciliteter i området inkluderar gym och kommunala sportcenter. Better Bodies ligger på 300 meters avstånd och det kommunala sportcentret på 600 meter. För tennis- och padelentusiaster finns banor tillgängliga inom projektets område. Marinorna Puerto Estepona och Puerto Deportivo erbjuder möjligheter till vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Detta projekt är beläget i den östra delen av Estepona, mot Marbella och den så kallade 'New Golden Mile'. Placeringen erbjuder en strategisk punkt med tillgång till det mer expansiva utbudet i Marbella via motorvägen A-7. Skillnaden mot Marbella är en mer traditionell och spansk stadskänsla med lägre befolkningstäthet per yta. Gentemot småstäderna längs kusten erbjuder Estepona en komplett infrastruktur med sjukhus och omfattande utbildning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt i samma område, såsom Etherna Homes och Celestia Homes, skiljer sig detta objekt genom dess byggår och koncept. Etherna Homes 2 och 1 erbjuds till lägre startpriser (269 000 och 304 000 euro), men dessa är ofta mindre. Celestia Homes ligger i ett högre prissegment (från 390 000 euro) och representerar modern arkitektur. Till skillnad från nyproduktion, där köparen ofta väljer kök och kakel, är detta radhus färdigställt med befintlig standard. Detta innebär en direkt inflyttningmöjlighet men också att renoveringsbehov kan uppstå tidigare än för ett nybygge. Placeringen i Las Lomas är mer etablerad och grönskan är mogen, vilket skiljer sig från de ofta kala tomtar runt nyanlagda nybyggen. Priset per kvadratmeter på cirka 3 380 euro ligger i linje med marknadsläget för begagnade bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID