Dit residentiële project in de wijk Las Lomas, nabij Selwo in Estepona, bestaat uit geschakelde woningen die rond 2004 werden opgeleverd. Het complex ligt op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol en biedt een woonomgeving die dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. Met een gemiddelde oppervlakte van 105 m² en drie slaapkamers richt het zich op residentieel gebruik. De ligging combineert toegang tot lokale faciliteiten zoals supermarkten en horeca met de nabijheid van recreatieve zones zoals stranden en golfbanen. Het betreft een voltooid project dat deel uitmaakt van de gevestigde woonwijken rond Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de zone Las Lomas, gekenmerkt door een stedelijke setting met groene zones. De afstand tot het strand van La Rada bedraagt minder dan één kilometer. Deze positie zorgt voor een directe verbinding met de infrastructuur van Estepona, waarbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels en medische zorg binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De omgeving is deels bestemd voor toerisme door de nabijheid van attractieparken.
De indeling van de townhouses, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt scheiding van leefruimtes en privékamers. De aanwezigheid van een eigen terras en tuin ondersteunt buitenleven. Voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte zonder het onderhoud van een vrijstaande villa, biedt dit type woning een functionele oplossing. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad dragen bij tot de recreatieve mogelijkheden op het perceel.
De bouw van dit complex is voltooid, waarbij de oplevering plaatsvond rond 2004. Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning en dat de omgeving reeds volledig is aangelegd. Er zijn geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen. De woningen bevinden zich in een fase waarbij onderhoud en mogelijke renovaties relevante overwegingen vormen voor de nieuwe eigenaren, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Het project biedt geen direct uitzicht op zee vanaf alle woningen, gezien de afstand van ruim 800 meter tot de kustlijn. Er is geen privaat zwembad, maar gebruik wordt gemaakt van een gemeenschappelijk zwembad. De bouwdatum van 2004 impliceert dat de energetische efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de nieuwste standaarden voor nieuwbouw. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat volledige afzondering niet is gegarandeerd.
Ref: VL348308
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en slaapkamers, en die de voorkeur geven aan een tuin boven een appartement. De ligging nabij het strand en sportfaciliteiten maakt het relevant voor mensen met een actieve levensstijl. Ook voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouw, biedt dit project een oplossing omdat de woningen direct beschikbaar zijn. Mensen die een tweede woning zoeken die ook verhuurd kan worden, vinden in de nabijheid van toeristische attracties en het strand een functionele basis. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar isolatie en extreme rust, of de moderne architectuur en specificaties van gloednieuwe projecten vereisen. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen kan een overweging zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
De woningen dateren uit 2004, wat betekent dat ze zijn gebouwd volgens de bouwnormen van die tijd. De afwerking omvat doorgaans standaard materialen die in die periode in Spanje gebruikelijk waren, zoals keramische tegels op de vloeren en pleisterwerk aan de muren. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het jaar. Keukens en badkamers kunnen in de loop der jaren zijn gemoderniseerd; de staat hiervan verschilt per woning. De constructie van townhouses met meerdere niveaus zorgt voor natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De buitenruimtes zijn aangelegd met beplanting die past bij het mediterrane klimaat, wat het waterverbruik beperkt. Omdat het geen nieuwbouw is, kunnen kopers rekening houden met de noodzaak voor toekomstig onderhoud aan elementen zoals verf, sanitair en mogelijk installaties.
De startprijs voor een woning in dit project ligt rond de €355.000. Dit prijsniveau is indicatief voor woningen met een oppervlakte van 105 m² en drie slaapkamers in deze sector van Estepona. De waarde wordt mede bepaald door de bouwkwaliteit van 2004 en de onderhoudstoestand van de specifieke unit. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Celestia Homes, ligt dit prijssegment lager, maar hoger dan enkele kleinere appartementencomplexen zoals Etherna Homes. Beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige turn-over van woningen in de verhuur- of verkoopmarkt van deze urbanisatie.
Het dagelijks leven in dit deel van Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. Bewoners kunnen te voet of per fiets naar de supermarkt of lokale restaurants, wat de noodzaak voor autovervoer voor kleine boodschappen vermindert. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en een actieve buurt draagt bij tot een dynamische sfeer. Omdat het project in een woonwijk ligt, is er sprake van een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf, wat invloed kan hebben op de drukte in de zomermaanden. De ligging ten opzichte van het strand maakt het mogelijk om 's avonds wandelingen langs de kust te maken zonder lange afstanden te moeten afleggen. Voor gezinnen bieden de scholen in de directe omgeving praktische oplossingen voor onderwijs. De tuin en het terras bieden privacy ten opzichte van de straat, terwijl het gemeenschappelijke zwembad fungeert als een sociale ontmoetingsplek binnen de urbanisatie.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants, cafés en winkels, wat dagelijkse boodschappen en uit eten gaan vereenvoudigt. De gezondheidszorg is dichtbij met ziekenhuizen en apotheken binnen 1,5 kilometer. Voor recreatie is er de jachthaven Puerto Estepona en diverse stranden zoals Playa del Cristo, bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De infrastructuur rond Estepona is goed ontwikkeld, waardoor verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Málaga efficiënt verlopen via de A-7 autosnelweg. De nabijheid van attractiepark Selwo zorgt voor een constante stroom bezoekers in de zomer, wat de levendigheid van het gebied ten goede komt maar ook voor verkeersdrukte kan zorgen in piekmomenten.
De kaart toont de ligging van het project in de wijk Las Lomas, ten westen van het centrum van Estepona. De markers geven de afstand aan tot het strand (La Rada), de dichtstbijzijnde supermarkt en de op- en afritten van de N-340/A-7. De groene zones in de omgeving geven de nabijheid aan van recreatiegebieden en golfbanen aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens van Gibraltar. Deze locatie is gunstig voor mensen die de drukte van het westen van Málaga willen ontvluchten maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Het project bevindt zich in een gebied dat in trek is bij zowel internationale kopers als lokale Spanjaarden, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
De luchthaven van Málaga is gelegen op ongeveer 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 50 minuten tot een uur betekent. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen op minder dan 800 meter afstand en zijn te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf bevinden zich op 4 tot 5 kilometer afstand. Een supermarkt is direct in de buurt op 100 meter. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19°C, met zachte winters en warme zomers. De zwemperiode strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,4% richting de zee zorgen voor een comfortabel microklimaat met veel zonuren. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen wind en zorgt voor visuele variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals La Rada en Playa del Cristo, staan bekend om hun lengte en voorzieningen. Playa del Cristo is een beschutte baai, gunstig voor families. Er zijn diverse Blue Flag-stranden in de regio. Voor golfers biedt de regio meerdere opties binnen een straal van 6 kilometer, waaronder Estepona Golf. Daarnaast zijn er tal van sportcentra en faciliteiten voor padel en tennis in de directe omgeving, wat actieve bewoners diverse mogelijkheden biedt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens van Gibraltar. Deze locatie is gunstig voor mensen die de drukte van het westen van Málaga willen ontvluchten maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Het project bevindt zich in een gebied dat in trek is bij zowel internationale kopers als lokale Spanjaarden, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals Celestia Homes, biedt dit project meer buitenruimte met tuin en terras voor een lagere instapprijs. Waar nieuwbouwprojecten vaak moderne architectuur en gemeenschappelijke luxefaciliteiten bieden, kenmerkt dit project zich door zijn gevestigde status en directe beschikbaarheid. Vergeleken met appartementencomplexen zoals Etherna Homes, biedt de townhouse meer privacy en een andere leefstructuur door de spreiding over meerdere verdiepingen. De locatie in Las Lomas is centraler dan projecten in de heuvels van de New Golden Mile, wat betekent dat er minder sprake is van hoogteverschillen en meer van een vlakke, bereikbare omgeving. De nabijheid van Selwo en de stadsrand van Estepona zorgt voor een andere dynamiek dan de meer geïsoleerde urbanisaties verder landinwaarts of richting Casares.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID