Ten szeregowiec z 2004 roku położony jest w dzielnicy Las Lomas w Esteponie, w pobliżu parku Selwo. Nieruchomość o powierzchni 105 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozłożone na kilku kondygnacjach. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w zasięgu spaceru, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju osiedla mieszkalnego. Obiekt jest częścią prywatnej urbanizacji z basenem wspólnym i ogrodami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej Estepona, w dzielnicy Las Lomas. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z bliskością infrastruktury turystycznej i usługowej. Sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W pobliżu przebiega trasa w kierunku Marbelli, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Teren jest płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku morza.
Rozkład pomieszczeń na kilku piętrach odpowiada potrzebom rodzin szukających rozdzielenia stref dziennych i nocnych. Prywatny taras i ogród zapewniają przestrzeń zewnętrzną, cenioną w klimacie śródziemnomorskim. Udogodnienia takie jak wspólne tereny rekreacyjne wspierają codzienne funkcjonowanie. Bliskość szkół, centrów sportowych i plaży w sąsiedztwie jest istotna dla stałego zamieszkania i stylu życia.
Projekt nie jest inwestycją deweloperską, lecz nieruchomością z rynku wtórnego, oddaną do użytku w 2004 roku. Stan budynku wskazuje na dojrzałą zabudowę z już ukształtowaną zielenią i infrastrukturą osiedlową. Nabywca otrzymuje produkt gotowy do zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Właściciele mogą przeprowadzić ewentualne modernizacje zgodnie z własnymi preferencjami od razu po transakcji.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, co wynika z położenia w zabudowie miejskiej. Układ piętrowy wymaga pokonywania schodów w codziennym życiu, co może być ograniczeniem dla osób o ograniczonej mobilności. Budowa z 2004 roku oznacza, że standardy energetyczne mogą nie spełniać najnowszych norm bez dodatkowej modernizacji. Obiekt nie posiada prywatnego basenu, korzysta wyłącznie z basenu wspólnego.
Ref: VL348308
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji rodzin planujących stałe zamieszkanie na Costa del Sol, które poszukują więcej przestrzeni niż oferują apartamenty. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących prywatność własnego ogrodu i tarasu, ale nie chcąc rezygnować z bliskości plaży i usług miejskich. Lokalizacja sprawdza się również w przypadku nabywców szukających drugiego domu do użytku sezonowego, ze względu na łatwy dostęp z portu lotniczego. Dla par z dziećmi bliskość szkół w okolicy jest istotnym argumentem funkcjonalnym. Nieruchomość nie jest dedykowana osobom poszukującym luksusowych willi na klifach, lecz tym, którzy priorytet traktują praktyczność i dostępność infrastruktury.
Nieruchomość, oddana do użytku w 2004 roku, została opisana jako utrzymana w dobrym stanie, a ostatnio poddana odnowie. Wewnątrz zastosowano materiały typowe dla standardu budownictwa mieszkaniowego tego okresu, co zapewnia solidność konstrukcji. Zainstalowano zabudowy szafowe w sypialniach, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. System klimatyzacji obejmuje ogrzewanie i chłodzenie, co jest niezbędne dla komfortu termicznego podczas gorących miesięcy. Na podstawie opisu kuchnia i łazienki zostały zmodernizowane, co sugeruje wymianę sanitariatów i ceramiki na nowocześniejsze rozwiązania. Ogólny stan techniczny budynku jest potwierdzony przez ocenę "Doskonały/Dobry". Użyte okna i drzwi prawdopodobnie zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 355 000 euro. Wartość ta uwzględnia powierzchnię użytkową 105 m² oraz przynależne tereny zewnętrzne. Biorąc pod uwagę lokalizację w Esteponie w pobliżu plaży oraz oferowaną liczbę sypialni, stawka ta pozostaje w zbliżonym przedziale do mediany cenowej dla segmentu szeregowców w tej części Costa del Sol. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, ten budynek oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni i wielkości działki, przy uwzględnieniu wieku budynku.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół połączenia spokoju osiedla z dostępem do miejskich atrakcji Estepona. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w pobliskich supermarketach znajdujących się zaledwie 100 metrów od domu. Poranne spacery mogą prowadzić na plażę La Rada, która jest osiągalna pieszo w ciągu około 10-15 minut. Wieczory spędza się często na prywatnym tarasie lub w ogródku, gdzie klimat pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Okolica Las Lomas oferuje więcej prywatności niż centrum miasta, a jednocześnie jest na tyle gęsto zabudowana, by zapewnić poczucie bezpieczeństwa. Obecność parku Selwo w pobliżu wpływa na charakter okolicy, oferując zielone strefy wypoczynkowe. Cisza w nocy jest względnie zachowana, mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych. Dostęp do udogodnień takich jak padel czy korty tenisowe w okolicy wspiera aktywny tryb życia.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się wysoką gęstością usług dostępnych pieszo. W promieniu 500 metrów znajduje się około 50 restauracji i kawiarni, co umożliwia korzystanie z lokalnej oferty gastronomicznej bez konieczności prowadzenia pojazdu. Dla rodzin z dziećmi istotne jest sąsiedztwo kilku szkół podstawowych i przedszkoli. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliskie centra zdrowia i apteki, z najbliższym szpitalem oddalonym o około kilometr. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z dostępem do siłowni i centrów sportowych w odległości kilku minut spaceru. Puerto Estepona znajduje się w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w dzielnicy Las Lomas, w północno-zachodniej części Estepony. Linia brzegowa oddalona jest o mniej niż kilometr na południe. Widoczne są pobliskie pola golfowe Valle Romano na zachód oraz tereny parku Selwo na wschód. Droga N-340 przebiega w pobliżu, zapewniając połączenie wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowiąc ostatnie większe miasto przed prowincją Kadyksu. Jest to region często określany jako część "Nowego Złotego Mili", choć cenowo bardziej przystępny niż sąsiednia Marbella. Miejsce to zachowuje andaluzyjski charakter, oferując równowagę między turystyką a życiem lokalnym. Pozycja miasta przy wybrzeży zapewnia łagodniejszy klimat latem w porównaniu do głębszych części prowincji.
Najbliższa plaża, La Rada, położona jest w odległości około 800 metrów w linii prostej, co pozwala na dojście pieszem w około 10-15 minut. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 64 kilometrów, co przekłada się na czas dojazdu samochodem wynoszący około 45-50 minut. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze leży bliżej, około 36 kilometrów od osiedla. Miłośnicy golfa mają dostęp do pól takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf, które znajdują się w promieniu 4-5 kilometrów. Supermarkety są zlokalizowane w odległości 100 metrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona charakteryzuje się mikroklimatem, w którym średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3848, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Położenie geograficzne w dolinie u podnóża Sierra Bermeja, której szczyty sięgają 1449 metrów, tworzy naturalną barierę chroniącą przed wiatrami. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, na terenie płaskim z delikatnym nachyleniem w kierunku wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główną plażą w okolicy jest La Rada, szeroka plaża o długości około 2,5 kilometrów, regularnie otrzymująca Błękitną Flagę. Jest ona miejscem codziennego wypoczynku dla mieszkańców. Nieco dalej znajduje się Playa del Cristo, preferowana przez rodziny ze względu na spokojniejszą wodę. Dla amatorów sportu dostępne są liczne obiekty, od siłowni Better Bodies oddalonej o 300 metrów, po duże kompleksy sportowe. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych. Port jachtowy Puerto Estepona oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowiąc ostatnie większe miasto przed prowincją Kadyksu. Jest to region często określany jako część "Nowego Złotego Mili", choć cenowo bardziej przystępny niż sąsiednia Marbella. Miejsce to zachowuje andaluzyjski charakter, oferując równowagę między turystyką a życiem lokalnym. Pozycja miasta przy wybrzeży zapewnia łagodniejszy klimat latem w porównaniu do głębszych części prowincji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Etherna Homes, ta oferta prezentuje inny stosunek ceny do metrażu. Nowe inwestycje często oferują mniejsze apartamenty lub bliźniaki w cenie zbliżonej lub wyższej. Ten szeregowiec z 2004 roku oferuje większą powierzchnię 105 m² oraz prywatną działkę za cenę niższą niż Celestia Homes (od 390 000 euro). W przeciwieństwie do projektów "od klucz", tutaj kupujący nabywa gotowe otoczenie z dorodną roślinnością. Etherna Homes, będące tańsze (od 269 000 euro), to zazwyczaj mniejsze jednostki w gęstszej zabudowie. Niniejsza nieruchomość zajmuje środkową pozycję rynkową: droższa niż najtańsze nowe opcje, ale tańsza niż luksusowe willi, oferując przy tym solidny standard i dojrzałą lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID