Ta mestna hiša v Esteponi se nahaja v soseski Las Lomas, v bližini parka Selwo. Zgrajena leta 2004, ponuja 105 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt vključuje zasebni vrt in teraso ter dostop do skupnega bazena. Nedavna prenova notranjosti zagotavlja sodobnejšo podobo, medtem ko lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Jugozahodna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Estepona, v stanovanjski soseski med naravnim parkom Selwo in obalno cesto N-340. Razdalja do plaže La Rada je manj kot en kilometer. Okolica je večinoma stanovanjska z neposrednim dostopom do lokalnih trgovin in javnih storitev.
Hiša je zasnovana za družine ali osebe, ki potrebujejo več spalnic in ločena bivalna območja. Zunanji prostori, vključno z vrtom in teraso, zadovoljujejo potrebo po zasebnem prostoru na prostem. Razporeditev nadstropij omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela bivanja. Primerna je za dolgotrajno bivanje.
Gradnja je bila končana leta 2004, kar pomeni, da je soseska že povsem urejena. Objekt je bil pred kratkim prenovljen, vključno z inštalacijami. To ni projekt na zeleni travi, ampak uveljavljena nepremičnina, ki je takoj pripravljena za uporabo brez čakanja na gradbena dela.
Objekt ne nudi panoramskega razgleda na morje. Kot mestna hiša ima skupne stene s sosedi, kar lahko vpliva na zasebnost zvoka. Urbanizacija nima visokokakovostnih luksuznih amenitet, kot so notranje spa centri ali zasebna wellness območja. Dostop do zgornjih nadstropij zahteva uporabo stopnic.
Ref: VL348308
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo več prostora kot ponujajo apartmaji, in želijo zasebni vrt. Je primerna za družine z otroki zaradi bližine šol in parkov. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarni dom s takojšnjo razpoložljivostjo brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Manj primerna je za ljudi, ki iščejo vrhunski luksuz v prvem redu do morja ali tiste, ki ne želijo skrbi za vrt in zunanje vzdrževanje.
Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami in sodobno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Sanitarni prostori so funkcionalni. Predhodna prenova je osvežila estetsko podobo, čeprav osnovna struktura izvira iz leta 2004. Materiali so robustni in primerni za vsakodnevnega uporabo. Zunanja vrata in okna zagotavljajo zaščito in izolacijo ter tipične značilnosti andaluzijske arhitekture.
Vrednost nepremičnine je določena na 355.000 evrov. Ta cena odraža velikost objekta, lokacijo v bližini morja in stanje po prenovi. V primerjavi s stanovanji podobne velikosti je mestna hiša dražja zaradi zunanjega prostora in vrta. Cena se lahko razlikuje glede na natančno pozicijo znotraj urbanizacije in trenutno povpraševanje na trgu.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji združuje udobje predmestja z bližino morja. Soseska je mirna, zeleno obdana, kar spodbuja sprehode in kolesarjenje. Dnevne naloge, kot je nakupovanje, so rešljive peš, saj je supermarket le 100 metrov stran. Prisotnost športnih površin v bližini podpira dejaven življenjski slog. Bližina avtoceste omogoča hitre izlete proti Marbelli ali Gibraltarju. Življenjski ritem je tu rahlo počasnejši kot v večjih mestih, kar ustreza tistim, ki iščejo ravnovesje.
Okolica ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov, vendar je soseska pretežno mirna. V bližini so restavracije in lokalne bistrice, kar omogoča raznoliko kulinariko. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjo bolnišnico in lekarnami. Območje je dobro povezano z ostalim delom Costa del Sol, ponuja pa tudi dostop do šolskih centrov in bank v neposredni bližini.
Zemljevid prikazuje lokacijo severno od glavne ceste AP-7/N-340, v soseski Las Lomas. Označene so bližnje plaže na jugu in gorovje na severu. Viden je tudi dostop do avtoceste in bližina pustolovskega parka Selwo, ki služi kot lokalna orientacijska točka, ter položaj glede na športne centre v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol in je znana po ohranjanju tradicionalne španske vzdušja. Ta projekt se nahaja ob vstopu v mesto iz smeri Marbelle, kar nudi strateško pozicijo za raziskovanje celotne regije. Je manj gosto poseljena kot središče Marbelle, a dobro povezana z njo, hkrati pa ponuja dostop do naravnih parkov.
Ključne točke so razmeroma blizu. Plaža La Rada je dosegljiva v 10 minutah hoje. Letališče Malaga je oddaljeno približno 64 km, kar predstavlja približno 50 minut vožnje. Luka Puerto Estepona, ki ponuja zabavo in nakupovanje, je oddaljena 1,6 km. V neposredni bližini so tudi športni centri za fitnes in rekreativne dejavnosti ter javne prevozne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Kopališka sezona traja približno pet mesecev. Naravno okolje vključuje hribovito ozadje Sierra Bermeja, ki vpliva na mikroklimo in zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi. Raven naklona proti morju je nizka, kar olajša mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno z Playa de la Rada, ki je znana po čistosti in razgibani promenadi. Za ljubitelje golfa so v radiju 5 km dostopna igrišča, kot sta Valle Romano in Azata. Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe v bližnji marini. V urbanizaciji so na voljo teniška igrišča, igrišča za padel in drugi športni objekti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol in je znana po ohranjanju tradicionalne španske vzdušja. Ta projekt se nahaja ob vstopu v mesto iz smeri Marbelle, kar nudi strateško pozicijo za raziskovanje celotne regije. Je manj gosto poseljena kot središče Marbelle, a dobro povezana z njo, hkrati pa ponuja dostop do naravnih parkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Celestia Homes v Esteponi, ta mestna hiša ponuja več zunanjega prostora in zasebni vrt pri podobni ali nižji vstopni ceni. Vendar so pri novih gradnjah pogosto višji energetski standardi. Primerjalno s Etherna Homes, ki so manjše in cenejše, ta nepremičnina ponuja več kvadratnih metrov na enoto, a je starejša. Lokacija v Selwo območju je bolj zelena in mirnejša kot neposredna bližina pristanišča Puerto Deportivo, vendar zahteva uporabo avtomobila za dostop do središča mesta, medtem ko so projekt ob pristanišču omogočajo bolj pešaško intenziven življenjski slog. Lokacija se razlikuje tudi od območja New Golden Mile, kjer so cene nepremičnin pogosto višje in soseske manj goste.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID