Este complejo de adosados se encuentra en la zona de Las Lomas, dentro del área de Selwo en Estepona. El proyecto, finalizado en 2004, consta de viviendas unifamiliares de tres dormitorios distribuidas en varias plantas. La ubicación permite el acceso a pie a servicios cotidianos y al paseo marítimo, situándose en una urbanización consolidada con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. La vivienda cuenta con terraza y jardín privado, con una orientación suroeste que favorece la insolación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona urbana consolidada de Estepona, cerca de la urbanización de Selwo. La distancia al núcleo urbano y a la costa es reducida, lo que permite integrar la residencia en el tejido ciudadano. La conectividad con la A-7 facilita el acceso a otras localidades de la costa.
Las propiedades están diseñadas para ocupantes que requieren espacios diferenciados para descanso y vida diaria. Con tres dormitorios y tres baños, la distribución atiende a necesidades de amplitud. La presencia de terraza y jardín responde a la demanda de espacio exterior privado dentro del entorno urbano.
El desarrollo de construcción se completó en el año 2004, por lo que se trata de una edificación finalizada y consolidada. No hay plazos de espera ni fases de obra pendientes. El estado de conservación se describe como bueno o excelente, con renovaciones recientes en algunas unidades según los informes disponibles.
Al tratarse de una construcción de 2004, la eficiencia energética corresponde a normativas anteriores a las actuales regulaciones estrictas, lo que puede implicar un consumo térmico mayor. La distribución en varias plantas con escaleras puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida. La urbanización cuenta con zonas comunes, lo que implica el pago de cuotas de comunidad.
Ref: VL348308
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda se adecúa a situaciones que requieren disponibilidad inmediata sin esperar a finalización de obras. Es apropiada para familias que necesitan espacio exterior y proximidad a colegios y servicios sanitarios. También encaja en perfiles que buscan una residencia permanente cerca de la costa pero integrada en la ciudad, o como segunda vivienda para aquellos que priorizan la tranquilidad de una urbanización consolidada sobre las instalaciones de un complejo hotelero.
Las viviendas presentan acabados correspondientes a la construcción de principios de siglo, con materiales duraderos y distribución funcional. Se incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las instalaciones de climatización disponen de aire acondicionado frío/calor. Las zonas comunes mantienen jardines maduros y piscinas operativas desde hace años. El estado general de las unidades suele requerir un mantenimiento estándar, con algunas renovaciones recientes en cocinas o baños según la unidad específica.
El precio de partida se sitúa en 355.000 euros, lo que sitúa esta propiedad en un rango medio-alto para adosados en la zona de Estepona, considerando la metraje de 105 m². Comparado con proyectos de obra nueva recientes, el precio por metro cuadrado puede ser más accesible, aunque refleja el valor de la ubicación céntrica y la consolidación de la urbanización. La disponibilidad es inmediata al ser una reventa.
La rutina diaria en esta ubicación se caracteriza por la autonomía peatonal. La proximidad del supermercado a 100 metros permite gestionar la compra sin desplazamientos motorizados. El acceso al centro de Estepona y a sus servicios médicos y administrativos es directo. Por la tarde, la orientación suroeste de las viviendas permite el uso de la terraza y jardín con luz natural hasta el atardecer. La cercanía al Parque de Selwo y a las zonas deportivas municipales ofrece opciones de ocio al aire libre. El entorno residencial mantiene un nivel de actividad urbano, con tranquilidad en el interior de la urbanización.
El entorno ofrece una amplia gama de servicios a menos de 2 kilómetros. Se encuentran 50 restaurantes, numerosas cafeterías y comercios. La presencia de dos centros de salud y varias farmacias garantiza cobertura sanitaria cercana. Para el deporte, existen 134 instalaciones en el municipio, incluyendo centros deportivos a pocos minutos a pie. La infraestructura educativa cuenta con múltiples centros de primaria y secundaria en un radio corto. El Puerto Deportivo de Estepona, situado a menos de 2 kilómetros, añade una oferta de ocio y restauración adicional.
El mapa muestra la posición del proyecto en el distrito de Selwo, al oeste de Estepona centro. Se puede observar la proximidad inmediata a la línea de costa y al Parque de Selwo. Las infraestructuras viarias principales y la ubicación de los campos de golf y servicios sanitarios son visibles en el entorno directo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como nexo entre la área urbana de Marbella y la zona de la bahía de Algeciras. Esta posición permite acceder a los servicios de una ciudad grande como Málaga manteniendo una distancia razonable de los núcleos más turísticos y congestionados. El proyecto se sitúa específicamente en el eje de crecimiento hacia el oeste, cerca de la denominada 'Nueva Milla de Oro'.
La playa de La Rada se encuentra a menos de 800 metros, accesible a pie en unos 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 kilómetros en línea recta, mientras que el de Gibraltar se sitúa a unos 36 kilómetros, ofreciendo alternativas para viajes internacionales. Los campos de golf, como Valle Romano y Azata, están a un corto trayecto en coche de unos 15 minutos. La estación de tren y la conexión por autovía están integradas en la red vial local.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (2,4%) favorecen la ventilación. La temperatura del agua permite el baño durante cinco meses al año. La proximidad a la Sierra Bermeja influye en el paisaje, actuando como barrera natural contra los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral incluye la Playa de La Rada y la Playa del Cristo, esta última conocida por su configuración de cala. Ambas cuentan con servicios de vigilancia y equipamientos. La oferta deportiva marítima se complementa con los campos de golf cercanos y los centros de pádel y tenis presentes en la urbanización y alrededores. El paseo marítimo permite actividades recreativas como el running o el ciclismo de forma continua.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol, actuando como nexo entre la área urbana de Marbella y la zona de la bahía de Algeciras. Esta posición permite acceder a los servicios de una ciudad grande como Málaga manteniendo una distancia razonable de los núcleos más turísticos y congestionados. El proyecto se sitúa específicamente en el eje de crecimiento hacia el oeste, cerca de la denominada 'Nueva Milla de Oro'.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparado con desarrollos de obra nueva en la zona como Etherna Homes y Celestia Homes, este proyecto ofrece una ventaja en términos de disponibilidad inmediata y metraje de parcela o jardín por un precio de entrada similar o inferior. Mientras que los proyectos nuevos suelen ofrecer efficiencies energéticas superiores y diseños contemporáneos, esta propiedad de 2004 proporciona una urbanización ya estable con vegetación madura y una estructura comunitaria probada. En términos de ubicación, la posición en Selwo ofrece un carácter más residencial y tranquilo frente a zonas más densificadas, manteniendo sin embargo la cercanía a los servicios que caracteriza a los nuevos desarrollos de la 'Nueva Milla de Oro'.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID