Estepona'nın Las Lomas (Selwo) bölgesinde bulunan bu sıra evi, 105 m² yaşam alanı ve 3 yatak odası ile 2004 yılında tamamlanmıştır. Özel bir yerleşim alanında konumlanan yapı, ortak havuz ve peyzajlı bahçe alanlarına sahiptir. Mülk, Playa de La Rada plajına yürüyüş mesafesinde olup, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği kentsel donatıların yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Selwo semtinde yer almakta olup, Sierra Bermeja dağ sırasının eteklerinde ve Akdeniz kıyısına yakın bir konumdadır. Doğal koruma alanlarına (Selwo Aventura) ve sahil şeridine olan yakınlığı, konumu hem kentsel hem de doğal çevre ile ilişkilendirir.
Bu yapı, dış mekan kullanımına (teras ve bahçe) önem veren ve kat dağılımı sayesinde alan ayrımı gerektiren haneler için uygundur. Ortak havuz ve spor alanları, toplu yaşam alanlarına ihtiyaç duyanlar için işlevsel bir çözüm sunarken, yakındaki okullar aileler için bir avantajdır.
Proje yeni bir inşaat olmayıp, 2004 yılında tamamlanmış 'hazır' bir yapıdır. Mevcut durumu 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak belirtilmiştir, bu anlamda anahtar teslim bir konut alımı söz konusudur ve herhangi bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Mülk deniz manzarası sunmamakta olup, ağırlıklı olarak bahçe ve havuz manzarasına sahiptir. Golf sahası içinde bulunmaz. Çok katlı yapısı nedeniyle mobilite kısıtlılığı olan bireyler için merdiven kullanımı bir kısıt unsuru olabilir. Site içindeki havuz ortak kullanıma açıktır, özel havuz mevcut değildir.
Ref: VL348308
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şehir merkezine ve doğal parklara yakın olmayı tercih eden, ancak tatil beldelerindeki kalabalıktan uzaklaşmak isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle okul çağındaki çocukları olan ve spor tesislerine (yakın spor salonları) erişim isteyenler, ikinci el ama bakımlı bir konut arayanlar için bu durum geçerlidir. Ayrıca, sürekli oturum veya uzun dönemli ikamet için kentsel altyapısı tam bir lokasyon arayanlar için uygundur.
Yapının genel durumu 'iyi' ve 'sağlam' olarak değerlendirilmiş olup, yakın zamanda tadilat görmüştür. İç mekanlarda ısıtma ve soğutma sistemi (klima) mevcuttur. Yerleşik dolaplar ve özel teras alanları, malzeme kullanımında işlevselliğe odaklandığını gösterir. 2004 yapımı olmasına rağmen, yapılan yenilemeler standartları güncel tutmayı amaçlamıştır.
Bu mülkün fiyatı 355.000 € seviyesinden başlamaktadır. Estepona genelinde, özellikle strand yakınındaki benzer büyüklükteki (3 yatak odalı) mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti kurulu bir bölgede hazır konut arayanlar için bir referans noktasıdır. Yenilenmiş olması ve donatıların yakınlığı fiyatı destekleyen faktörlerdir.
Bu lokasyon, günlük yaşamın yürüyerek yönetilebildiği bir ritim sunar. Sabahları 100 metre mesafedeki süpermarketten alışveriş yapmak ve öğleden sonra 800 metre uzaklıktaki La Rada plajına ulaşmak mümkündür. Bölgedeki düz arazi yapısı (yüzde 2.4 eğim), yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Akşamları, site içindeki sakin ortam ve bahçe kullanımı, dışarıdaki yoğunluktan bağımsız bir dinlenme alanı sağlar.
Bölgede 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 18 eczane ve 6 okul bulunması, yerel hizmetlerin yoğunluğunu gösterir. Better Bodies spor salonu (300 m) ve belediye spor salonu (600 m) gibi tesislerin yakınlığı, aktif yaşam tarzını destekler. Halk otobüsü duraklarının yaygın olması (50 durak), özel araç kullanmadan şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
Harita üzerinde Sierra Bermeja dağ sırasının güney yamacında, Akdeniz kıyı şeridine paralel bir konumda yer aldığı görülür. Coğrafi konumu, hem dağlık alanlara hem de denize kolay erişimi mümkün kılar. Estepona'nın yerleşim dokusunun batıya doğru genişlediği bir noktada bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın batı kısmında, Marbella'ya giden 'Yeni Altın Mil' rotasının başlangıç noktasında yer alır. Bu konum, Costa del Sol'un daha sakin ve yerel dokusunu koruyan kısmı ile turistik merkezler arasında bir denge sunar. Sierra Bermeja'nın oluşturduğu doğal bariyer, bölgenin mikro iklimini etkiler.
Mülk, Malaga Havalimanı'na 64 km ve Cebelitarık Havalimanı'na 36 km mesafededir. En yakın plaj olan La Rada 800 m, Estepona Marina 1.6 km uzaklıktadır. Golf severler için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Günlük alışveriş için süpermarket 104 m mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve çok hafif bir eğime sahip olması (yüzde 2.4), rüzgarın korunmasına ve yürüyüş kolaylığına katkıda bulunur. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın ulaşım noktası La Rada plajıdır (800 m). Bölgedeki plajlar genel olarak Mavi Bayrak ödüllü standartlardadır. Selwo Aventura macera parkı, bölgeye özgü bir rekreasyon alanıdır. Yakın çevredeki 134 spor tesisi ve golf sahaları, açık hava sporları için çeşitlilik sunar. Kıyı şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları, deniz aktivitelerini destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'nın batı kısmında, Marbella'ya giden 'Yeni Altın Mil' rotasının başlangıç noktasında yer alır. Bu konum, Costa del Sol'un daha sakin ve yerel dokusunu koruyan kısmı ile turistik merkezler arasında bir denge sunar. Sierra Bermeja'nın oluşturduğu doğal bariyer, bölgenin mikro iklimini etkiler.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona genelinde, Etherna Homes 1 ve 2 gibi yeni projeler 269.000 € - 304.000 € aralığında sunulurken, bu sıra evi 355.000 € seviyesinde bir fiyatlandırma sergilemektedir. Celestia Homes gibi daha yeni ve daha yüksek segmentteki projeler (390.000 €+) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha düşük bir giriş fiyatı sunmasına rağmen, hemen teslim (no build delay) avantajına sahiptir. Benzer fiyat aralığındaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu projenin plaja olan yakınlığı ve kurulu yerleşim dokusu (altyapı tamamlanmış olması) ayırt edici özellikleridir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID