Dette townhouse i Estepona ligger i et beachfront-område ved Bahía Azul, få minutter fra Málagas kyst. Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1970 og har 3 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 121 m². Beliggenheden tilbyder nem adgang til flere strande inklusiv La Rada og Playa de Estepona. Med sin sydvendte orientering sikrer ejendommen optimal solindfald gennem dagen. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand, hvilket skaber et praktisk hverdagsliv ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved kysten i Estepona-området, med kort afstand til Middelhavet. Placeringen i Bahía Azul-området giver både strandnærhed og adgang til byens faciliteter. Afstanden til Estepona centrum er minimal, hvilket sikrer beboerne mulighed for at nyde både kystliv og byliv uden lang transporttid.
Dette townhouse imødekommer behovet for praktisk bolig med udendørs living. Tre separate soveområder giver mulighed for familier eller gæster. Sydvendt orientering sikrer naturligt lysindfald og varme i boligen. Den kombinerede stue/spisestue med direkte udgang til terrasser skaber et fleksibelt rum til både dagligdags aktiviteter og sociale sammenkomster.
Townhouse-et blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer ikke et nyt byggeri. Bygningen er dog fuldt ud færdig og beboelsesklar uden yderligere byggefaser. Den nuværende tilstand er god, hvilket indikerer, at ejendommen er blevet vedligeholdt gennem årene. Interessenter skal forvente en ældre bygningsstruktur med potentielle behov for fremtidige moderniseringer.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da det kun er en fælles pool tilgængelig. Bygningen fra 1970 har ikke moderne energieffektivitetsstandarder. Der er ikke elevator i ejendommen, hvilket begrænser adgangen for bevægelseshæmmede personer. Byarealet på 121 m² er fast, med ingen muligheder for udvidelse. Parkering er begrænset til en enkelt privat plads.
Ref: VL596855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse passer til personer eller familier, der ønsker en permanent bolig eller sekundær bolig ved Middelhavet med nem adgang til stranden. Det er særligt egnet for købere, der foretrækker kystnære omgivelser uden at skulle ofre tilgængeligheden af byfaciliteter. For par eller små familier med børn tilbyder de tre soveværelser tilstrækkeligt plads, mens den korte afstand til skoler og dagligdags faciliteter gør hverdagen praktisk. Investeringskøbere vil værdsætte beliggenhedens popularitet blandt turister og potentielle udlejningsmuligheder, især i sommermånederne. Købere, der søger et færdigt boligprojekt uden ventetid på byggeri, vil finde denne ejendom attraktiv. Dem, der nyder en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter, golfbaner og vandaktiviteter, vil have masser af muligheder inden for kort afstand.
Ejendommen har en god generel tilstand, hvilket er typisk for velholdte spanske kystejendomme fra denne periode. Bygningsstrukturen er solid, med materialer der er tilpasset det milde middelhavsklima. De interne overflader indeholder indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver god opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med basisfaciliteter og har en praktisk placering med separat adgang fra stuen. Varmeanlægget inkluderer både aircondition og en pejs i stuen, hvilket dækker behovet for både køling om sommeren og opvarmning i de køligere vintermåneder. De eksterne arealer er velholdte med overdækkede terrasser, der giver beskyttelse mod solen i de varmeste timer. Fællesområderne som swimmingpoolen og haverne vedligeholdes af urbanisationens administration, hvilket sikrer en konsekvent kvalitet udendørs.
Prisen for dette townhouse starter fra €549,000 for 121 m² boligareal, hvilket svarer til en pris pr. m² på ca. €4,537. Prisen reflekterer ejendommens beliggenhed ved stranden og antallet af faciliteter i nærheden. I forhold til sammenlignelige projekter i området, som Celestia Homes (fra €390,000) og Anna de Estepona (fra €420,000), ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket skyldes dens direkte strandnærhed og færdige bygningsstatus. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og adgang til fælles faciliteter. Møbler er valgfrie, hvilket kan påvirke den endelige pris afhængigt af køberens præferencer.
Dette townhouse i Bahía Azul skaber en daglig rutine præget af kystnærhed. Morgenen kan begynde med sol på den sydvendte terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til La Rada-stranden, kun 800 meter væk. Det tager kun et par minutter at nå det nærmeste supermarked, hvilket gør daglig indkøbstil nem og bekvem. Stuearealet med pejs fungerer som det centrale samlingspunkt, især om aftenen eller i køligere måneder. Køkkenet, som er separat, giver mulighed for forberedelse af måltider som kan nydes på den overdækkede terrasse, uanset vejrforhold. De tre soveværelser giver mulighed for at have familie eller gæster, mens master-bedroom med eget badeværelse sikrer privatliv for ejerne. Udendørs faciliteter som den fælles beachfront-pool og adgang til haverne skaber muligheder for afslapning og rekreation uden at forlade ejendommen. Eftermiddagene kan bruges til at udforske strandpromenaden, der forbinder direkte til Estepona havn, eller tage til Playa del Cristo, der ligger inden for gåafstand.
Dagligdagen i dette townhouse er præget af nem adgang til både natur og byliv. Med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for at spise ude eller nyde en kop kaffe uden for hjemmet. De nærmeste indkøbsmuligheder findes kun 100 meter væk, hvilket gør dagligvarer let tilgængelige uden behov for bil. For familier med børn er der 6 skoler og 19 grundskoler i området, hvilket giver gode muligheder for uddannelse. Sundhedsydelser er dækket af 2 sundhedscentre og adskillige apoteker, hvoraf det nærmeste kun er 236 meter fra ejendommen. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige buslinjer og 50 stoppesteder i området. Dette gør det muligt at bevæge sig rundt uden egen bil. For købere med bil er der en privat parkeringsplads, og adgangen til hovedveje til Málaga (73 km) og Marbella (25 km) er god.
Kortet viser dette townhouses placering i Bahía Azul-området i Estepona, direkte ved kysten. Ejendommen ligger få hundrede meter fra La Rada-stranden og Playa de Estepona. Kortet illustrerer nærheden til bymidten, marinaen og forskellige faciliteter som supermarkeder og apoteker, der er inden for kort afstand. De nærliggende golfbaner og tilslutningsveje til Málaga og Gibraltar er også vist for at give geografisk kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette townhouse er strategisk placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger cirka 25 km vest for den kendte ferieby Marbella, hvilket giver adgang til mere eksklusive områder og underholdning uden at bo i centrum af mylderet. Mod øst ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby, og Málaga (73 km), Andalusiens næststørste by og hovedstad i provinsen. Esteponas beliggenhed mellem disse større byer giver det bedste fra begge verdener: adgang til byliv og kultur samt afslappet kystatmosfære.
Strandene ligger inden for nem gåafstand fra ejendommen. Den nærmeste strand, La Rada, er kun 800 meter væk, mens Playa de Estepona ligger 524 meter væk og Playa del Cristo 1,6 km fra ejendommen. Dette giver mulighed for daglige besøg til stranden uden behov for transport. Til byliv og shopping er Estepona centrum tæt på, med adgang til butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For større byer ligger Marbella 25 km væk, Algeciras 42 km væk, og Málaga 73 km væk. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden: Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, Azata Golf 4,4 km væk, og Estepona Golf 6,1 km fra ejendommen. Lufthavne er godt forbundet med Gibraltar lufthavn 36 km væk og Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Gennemsnitlig årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber et behageligt miljø det meste af året. Området nyder godt af ca. 320 solskinnsdage årligt. Højden på kun 19 meter over havets overflade sikrer et mildt kystklima uden de temperaturforskelle, der findes i bjergområderne. Den flade hældning på 2,4% til strandet gør det let at færdes til fods eller med cykel. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Dette giver mulighed for langvarige bade- og vandsportsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona tilbyder flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. La Rada-stranden, der ligger kun 800 meter væk, er en af de mest populære bystrande med gyldent sand og klart vand. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er kendt for sine rolige vande og beskyttede beliggenhed, hvilket gør den ideel for familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden. Valle Romano Golf, 4,1 km væk, og Azata Golf, 4,4 km væk, tilbyder forskellige sværhedsgrader og smukke udsigter over Middelhavet og bjergene. Sportsfaciliteter er talrige med 134 muligheder i området, herunder Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter fra ejendommen og det kommunale sportscenter 600 meter væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er strategisk placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger cirka 25 km vest for den kendte ferieby Marbella, hvilket giver adgang til mere eksklusive områder og underholdning uden at bo i centrum af mylderet. Mod øst ligger Algeciras (42 km), en vigtig havneby, og Málaga (73 km), Andalusiens næststørste by og hovedstad i provinsen. Esteponas beliggenhed mellem disse større byer giver det bedste fra begge verdener: adgang til byliv og kultur samt afslappet kystatmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Dette townhouse i Estepona adskiller sig fra andre projekter i regionen ved sin direkte strandnærhed og kombinationen af bynærhed og kystliv. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390,000) og Anna de Estepona (fra €420,000) ligger denne ejendom i en højere prisklasse, hvilket berettiges af dens placering direkte ved stranden og færdige beboelsesstatus. Hvor Celestia Homes og Anna de Estepona typisk repræsenterer nyere byggerier med moderne energieffektivitetsstandarder, tilbyder dette townhouse en mere autentisk spansk arkitektur og etablerede fællesskabsfaciliteter. De nyere projekter kan have fordele inden for energiteknologi og moderne byggemetoder, men dette townhouse kompenserer med sin beliggenhed og den gennemprøvede kvalitet af etablerede bygningsstrukturer. I forhold til Isea Estepona III (fra €423,000) tilbyder dette projekt mere plads pr. m² og en mere etableret beliggenhed. Regionen omkring Estepona har generelt set en stigning i ejendomspriser de seneste år, drevet af både national og international efterspørgsel, hvilket gør ejendomme med direkte strandnærhed særligt attraktive.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID