Estepona városában, Málaga tartományban található ez a háromszobás társasházi lakás, közvetlenül a tengerpart közelében. A 121 négyzetméteres ingatlan déli tájolású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A 1970-ben épült ház a Bahía Azul városrészben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a sétányhoz. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet mind az állandó lakhelynek, mind a nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati részén, a Bahía Azul városrészben található, közvetlenül a tengerparton. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a strand közvetlen megközelítését, míg a városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan vagy rövid távolságra elérhető. A lakás elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között.
Ez a háromszobás társasházi lakás funkcionális elrendezése满足 a mindennapi élet kényelmét. A tágas nappali-étkezővel, különálló konyhával és három hálószobával rendelkező ingatlan alkalmas családok számára, de nyaralónak is megfelelő választás. A közösségi kertek és medencék további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak, míg a saját parkolóhely megkönnyíti a mindennapi közlekedést.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg használatra kész állapotban van. Bár nem újépítésű, a jó karbantartású épület és a közösségi területek folyamatos gondozása biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen a modern elvárásoknak. A lakás már átadásra kész, így azonnal költözhető, felújítási munkálatok nélkül.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, mivel a közösségi medencék használata biztosított. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, csak a közös kertek részleges használatával. Az épület régebbi, 1970-ben épült, így nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A tengerparti fekvés miatt nyári időszakban nagyobb lehet a zajszint és a turistaforgalom.
Ref: VL596855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tengerparti társasházi lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék állandó lakhelyüket a tengerpart közelében berendezni. A déli tájolás és a közvetlen strandhoz való hozzáférés különösen vonzó lehet azok számára, akik élvezik a napfényes mediterrán életstílust és a tenger közelségét. A lakás kiválóan alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik egy nyugodt, de mégis élénk környéken szeretnének élni, ahol minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. Azok a családok, akik keresnek egy második otthont vagy nyaralót, szintén megtalálhatják a számításukat ebben az ingatlanban.
Az ingatlan anyaghasználata és minősége megfelel a korabeli építési szabványoknak, bár nem versenyezhet a legmodernebb újépítésű projektekkel. A 1970-es években épült ház szerkezete stabil, jó minőségű alapanyagokból készült, amelyek az évtizedek során bizonyítottak. A lakásban található nyílászárók eredeti állapotúak, de megfelelő karbantartás mellett még mindig funkcionálisak. A belső terek burkolatai tartósak és praktikusak, ideálisak a mindennapi használatra. A fürdőszobák és konyha berendezése funkcionalitásra termettek, bár nem tartalmazzák a legújabb technológiai újításokat.
Az ingatlan ára €549,000-tól kezdődik, amely megfelel a helyi piaci átlagnak hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok esetében. A 121 négyzetméteres lakóterület három hálószobával és két fürdőszobával, valamint a közösségi szolgáltatásokkal együtt versenyképes ajánlatot jelent Estepona nyugati részén. Az árfekzés magasabb, mint a környékbeli újépítésű projekteké, de a közvetlen tengerparti fekvés és a már meglévő, használatra kész állapot ezt indokolttá teszi.
Ez a tengerparti társasházi lakás olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet könnyedén összehangolható a tengerparti életstílussal. Reggelente a kávézást a teraszon élvezheti, miközben a napfelkelte fényei beragyogják a nappalit. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a közeli boltokat, éttermeket és szolgáltatásokat, így autó nélkül is könnyen megoldható a mindennapi élet. A közösségi kertek és medencék megfelelő helyszínt biztosítanak a pihenésre és szórakozásra, míg a közvetlen strandhoz való hozzáférés lehetővé teszi a napi strandolást. Este pedig a sétányon sétálva gyönyörködhet a naplementében, vagy választhatja a közeli éttermek egyikét egy vacsorához.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatást. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Az éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra helyezkednek el, így nem szükséges autóhoz nyúlni a基础的 szolgáltatások igénybevétele érdekében. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, a közeli gyógyszertár mindössze 236 méterre, míg a kórház 4,4 kilométerre található. Ez különösen fontos lehet az idősebb tulajdonosok vagy családok számára, akik biztonságban akarják érezni magukat.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona nyugati részén, a Bahía Azul városrészben, közvetlenül a tengerparton. A térkép jól láthatóan megmutatja a lakás közelségét a Playa de Estepona és a La Rada strandokhoz, valamint a városközpont fontos szolgáltatásaihoz. A környező golfpályák és a Sierra Bermeja hegyvonulat pozíciója szintén jól látható, segítve az érdeklődőket a helyszín megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 25 kilométerre Marbella városától nyugatra. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió más nagyvárosaiból, mint például Algeciras (42 km) vagy Málaga (73 km). A Gibraltar repülőtér mindössze 36 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre található. Estepona nyugati fekvése a Costa del Sol-on egy olyan területen helyezkedik el, amely még megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand, amely különösen népszerű a családok számára, 1,6 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan is megoldható. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a全évi kültéri tevékenységeket. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos időjárás biztosítja a napfényes napokat. A fürdéshez ideális hőmérsékletű víz áprilistól októberig várható, ami kb. 4 hónapos úszószezont jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több strand is található, amelyek mindegyike különféle lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. A Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a legközelebbi strand, amely hosszú homokos partszakasszal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik. A La Rada strand, 769 méterre, Estepona egyik legnépszerűbb strandja, Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a víz minőségét és a strand tisztaságát. A Playa del Cristo strand, 1,6 kilométerre, különösen népszerű a családok körében, mivel védett öbölben helyezkedik el, csendes vizekkel.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 25 kilométerre Marbella városától nyugatra. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió más nagyvárosaiból, mint például Algeciras (42 km) vagy Málaga (73 km). A Gibraltar repülőtér mindössze 36 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre található. Estepona nyugati fekvése a Costa del Sol-on egy olyan területen helyezkedik el, amely még megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ez az esteponai társasházi lakás a közvetlen tengerparti fekvése miatt kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül. A hasonló elhelyezkedésű újépítésű projektek, mint például a Celestia Homes (€390,000-tól) vagy az Anna de Estepona (€420,000-tól), alacsonyabb árakat kínálnak, de ezek általában kissé távolabb helyezkednek el a tengertől, vagy kisebb lakóterülettel rendelkeznek. Az Isea Estepona III projekt (€423,000-tól) szintén versenyképes ajánlatot jelent, de ez az ingatlan a közvetlen tengerparti hozzáférés és a már meglévő, használatra kész állapot miatt különleges helyet foglal el a piacon. Míg az újépítésű projektelek gyakran még folyamatban vannak, és a közös területek fejlesztése hónapokat vagy akár éveket is igénybe vehet, ez az ingatlan már most is teljes körűen használható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID