입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 서부의 해변가 도시 지역인 바히아 아줄에 위치한 이 타운하우스는 해변에서 단지 수백 미터 떨어져 있습니다. 도시 환경 속에서도 해변과의 접근성을 유지하고 있으며, 주변에 모든 필수 편의시설이 걸어서 도달할 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나 항구와 플라야 델 크리스토와의 연결이 용이한 프롬나다가 가까이에 있습니다.
이 3개 침실 타운하우스는 가족을 위한 공간과 프라이버시를 균형 있게 제공합니다. 분리된 주방과 거실/식당 공간은 일상적인 생활에 필요한 기능성을 갖추고 있으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 커버된 테라스와 개방형 테라스는 실내 생활 공간을 자연으로 확장시켜 주며, 공동 수영장과 정원은 여가 활동을 위한 추가 공간을 제공합니다.
1970년에 완공된 이 타운하우스는 이미 건축이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 '양호' 상태로 유지되고 있으며, 해변가 환경에 맞는 내구성 있는 구조와 디자인을 갖추고 있습니다. 오랜 기간 동안 해변가 기후에 잘 견디어온 건축 자재와 기술이 적용되어 장기적인 안정성을 보장합니다.
이 타운하우스는 단독 수영장이나 개인 정원을 갖추고 있지 않으며, 모든 수영장과 정원 공간이 공용입니다. 건물 자체가 해변과 직접적으로 인접해 있지는 않지만, 정원을 통해 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 명시적인 정보는 제공되지 않았으며, 가구는 선택 사항으로 별도로 구성해야 합니다.
Ref: VL596855
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변가 생활을 염원하는 가족에게 특히 적합합니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 자녀들에게 안전하고 자연스러운 환경을 제공하며, 동시에 도시의 모든 편의시설에 접근할 수 있습니다. 연중 상당 부분을 스페인에서 보내는 북유럽 출신의 퇴직자들에게도 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 겨울철에도 온난한 기후와 충분한 일조량으로 건강한 생활을 유지할 수 있으며, 여름철에는 수영과 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 잠재적인 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다. 에스테포나가 계속해서 인기 있는 관광지로 성장함에 따라, 해변가 임대 수요는 지속적으로 유지될 가능성이 높습니다.
이 타운하우스의 내부 마감은 해변가 환경에 적합한 실용적인 자재를 중심으로 이루어져 있습니다. 거실에는 장식용 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에도 편안한 분위기를 제공하며, 에어컨 시스템은 여름철의 높은 온도를 효과적으로 조절합니다. 주방은 완비되어 있으며, 창문을 통해 자연 채광이 충분히 들어옵니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 욕실은 기능적으로 디자인되었으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 추가되어 프라이버시를 보장합니다. 바닥재는 해변가 환경에서 일반적으로 사용되는 내구성 있는 재질로 마감되어 있으며, 습기와 모래에 잘 견디도록 설계되었습니다.
에스테포나의 바히아 아줄 지역에 위치한 이 3침실 타운하우스는 54만 9천 유로부터 시작합니다. 121m²의 거주 공간과 해변가의 위치, 공동 시설 사용권을 고려할 때 지역 시장에서 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 인근 유사 프로젝트들인 셀레스티아 홈(39만 유로부터), 안나 데 에스테포나(42만 유로부터), 아이세아 에스테포나 III(42만 3천 유로부터)와 비교했을 때, 이 타운하우스는 해변가의 직접적인 접근성과 성숙한 단지 환경을 고려할 때 합리적인 가격대를 제공합니다. 가구 구성이 선택 사항인 점도 초기 구입 비용을 조절할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 타운하우스에서의 일상은 해변가 생활의 편리함과 도시의 접근성이 결합된 형태로 진행됩니다. 아침에는 집에서 가까운 해변인 라 라다(0.8km)까지 걸어서 커피를 마시러 갈 수 있으며, 이곳에서 지역 주민들과의 자연스러운 교류가 이루어집니다. 쇼핑은 가장 가까운 슈퍼마켓(104m)까지 단 1분 걸어서 갈 수 있어 일상적인 식료품 구매가 간편합니다. 오후에는 공동 수영장에서 수영을 즐기거나 프롬나다를 따라 에스테포나 항구까지 산책할 수 있으며, 이곳에서 신선한 해산물이 담긴 레스토랑을 발견할 수 있습니다. 자동차가 없어도 대부분의 필요가 걷거나 자전거로 해결 가능하며, 필요한 경우 약국(236m)이나 기타 의료 시설(4.4km)까지의 접근도 용이합니다. 이런 위치 덕분에 이 주택은 해변 생활의 편안함과 도시 생활의 편의를 동시에 누리고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 해변가 지역에 위치하여 일상적인 생활에 필요한 모든 것들이 근거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 불과 104m 거리로, 식료품 쇼핑이 매우 간편합니다. 약국은 236m 거리에 위치해 있어 건강 관리 용품을 구하기에도 편리합니다. 교육 시설 면에서는 2km 반경 내에 6개의 학교가 있어 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 의료 서비스는 4.4km 거리에 병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 레스토랑과 카페는 2km 반경 내에 각각 50개와 22개가 위치해 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 은행은 4개 지점이 근처에 있어 금융 서비스 이용이 편리합니다.
이 지도는 바히아 아줄 지역에 위치한 타운하우스의 전략적인 위치를 보여줍니다. 에스테포나 서부 해안가에 자리잡은 이 부동산은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 해변에 접근성이 뛰어납니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 에스테포나 항구와 플라야 델 크리스토까지 프롬나다를 통해 연결되어 있어 해변가 따라의 산책이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 남부 지역에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(25km)와 접해 있으며, 동쪽으로는 지브롤터만을 사이에 두고 아헤시라스(42km)와 마주하고 있습니다. 말라가 주의 남서부 해안에 위치한 에스테포나는 137km²의 면적을 가지며, 이 중 해안선과 내륙의 비옥한 계곡이 특징입니다. 시에라 베르메하 산맥이 에스테포나의 배경을 이루며, 최고봉인 로스 레알레스는 해발 1,449m에 달해 도시에 독특한 풍경을 제공합니다.
이 타운하우스의 주요 장점 중 하나는 해변까지의 접근성입니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나까지는 단지 524m, 라 라다 해변까지는 769m, 플라야 델 크리스토까지는 1.6km 거리에 위치해 있습니다. 이는 해변 생활을 매일 즐길 수 있다는 것을 의미합니다. 에스테포나 시내 중심부까지는 쉽게 접근할 수 있으며, 대규모 쇼핑이나 문화 활동을 원할 경우 마르베야(25km)까지의 이동도 편리합니다. 공항 접근성은 지브롤터(36km)와 말라가-코스타 델 솔(64km) 공항 모두 합리적인 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(4.4-4.6km) 클럽이 가까이에 위치해 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 기온 15-25°C의 온난한 기후를 가지고 있어 연중 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 스페인의 다른 지역에 비해 겨울이 따뜻하고 여름이 지나치게 덥지 않은 기후 특징을 보입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속되어 해상 활동을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 이 타운하우스는 해발 19m에 위치하여 해변가의 평지(기울기 2.4%)에 자리잡고 있어, 계단이나 가파른 경사 없이 편안한 산책이 가능합니다. 남향 방향 덕분에 겨울철에는 충분한 일조량을, 여름철에는 해안선을 따라 부는 바람이 자연적인 냉각 효과를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나의 해변들은 수질과 시설 면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 가장 가까운 라 라다 해변(0.8km)은 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 장소로, 수질과 안전 기준을 충족하는 곳입니다. 플라야 델 크리스토(2.2km)는 특히 가족들에게 인기 있는 해변으로, 잔잔한 물과 얕은 수심으로 유명합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4-4.6km), 그리고 에스테포나 골프(6.1km)가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 활동을 원한다면, 0.3km 거리의 베터 바디스 피트니스 센터나 0.6km 거리의 시립 스포츠 센터에서 다양한 운동 옵션을 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 남부 지역에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 서쪽으로는 마르베야(25km)와 접해 있으며, 동쪽으로는 지브롤터만을 사이에 두고 아헤시라스(42km)와 마주하고 있습니다. 말라가 주의 남서부 해안에 위치한 에스테포나는 137km²의 면적을 가지며, 이 중 해안선과 내륙의 비옥한 계곡이 특징입니다. 시에라 베르메하 산맥이 에스테포나의 배경을 이루며, 최고봉인 로스 레알레스는 해발 1,449m에 달해 도시에 독특한 풍경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 내에서 이 타운하우스는 가격과 위치 측면에서 중간에서 상위권에 속합니다. 인근의 셀레스티아 홈(39만 유로부터)이나 안나 데 에스테포나(42만 유로부터)와 같은 프로젝트들보다 가격은 높지만, 해변과의 직접적인 접근성이라는 장점이 있습니다. 또한 아이세아 에스테포나 III(42만 3천 유로부터)와 비교했을 때, 이 타운하우스는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 성숙한 단지의 혜택을 누릴 수 있습니다. 마르베야 지역의 유사 프로젝트들과 비교하면, 에스테포나는 아직 비교적 저렴한 가격대를 유지하고 있어 더 나은 가성비를 제공합니다. 마르베야가 고급 시장으로 포지셔닝된 반면, 에스테포나는 여전히 합리적인 가격에 해변가 생활을 제공하는 지역으로 평가받고 있습니다. 에스테포나는 또한 마르베야보다 덜 밀집된 분위기를 제공하며, 전통적인 스페인 생활 방식이 더 잘 보존되어 있다는 평가를 받습니다.
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