Цей трирівневий таунхаус розташований у житловому комплексі Бахія-Асуль, безпосередньо біля моря в Естепоні. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та вид на сад та частково на море. Вбудований у 1970 році, об'єкт пропонує 121 м² житлової площі з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, окремою кухнею та кількома терасами. Власний гараж та доступ до двох спільних басейнів доповнюють цю прибережну нерухомість, яка знаходиться в безпосередній близькості до всіх міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в урбанізованій прибережній зоні Бахія-Асуль забезпечує прямий доступ до пляжу Ла-Рада, віддаленого всього на 769 метрів. Містечко Естепона з його сервісною інфраструктурою знаходиться в межах досяжності пішки, а набережна сполучає безпосередньо з портом Естепона та пляжем Плайя-дель-Крісто.
Три спальні та дві ванні кімнати пропонують достатній простір для сімейного проживання або прийому гостей. Окрема кухня, вітальня з каміном та кілька терас задовольняють потреби у якісному просторі для проживання та розваг. Власне місце для паркування та спільні зони відпочинку забезпечують практичність для повсякденного життя.
Об'єкт був збудований у 1970 році і наразі перебуває в готовому стані для заселення. Будівля є частиною добре організованого житлового комплексу з дорослими садами та прибережними басейнами. Стан нерухомості оцінюється як хороший, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Об'єкт не пропонує енергоефективність сучасних новобудов, оскільки був збудований у 1970 році. Відсутній особистий басейн або приватний сад, оскільки ці зони є спільними для мешканців комплексу. Наявні лише часткові морські види з верхніх поверхів, а не панорамні огляди.
Ref: VL596855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус особливо підходить для сімей, які шукають постійне проживання біля моря з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Наявність трьох спалень робить його практичним для сімей з дітьми або для пар, які планують приймати гостей. Через його розташування безпосередньо біля пляжу та зручності для життя, він також ідеально підходить як друга резиденція для тих, хто хоче проводити тривалі періоди в Іспанії, уникаючи при цьому готельного проживання. Для інвесторів це може бути привабливий варіант для довгострокової оренди, враховуючи попит на прибережну нерухомість у Естепоні. Його зріла, але добре підтримувана спільнота пропонує стабільність, яку цінують як постійні мешканці, так і власники другої нерухомості.
Будівля, зведена у 1970 році, демонструє міцну конструкцію, характерну для того періоду, з використанням якісних матеріалів, що забезпечили її довговічність. Вітальна зона обладнана каміном, що свідчить про увагу до комфортного проживання. Окрема кухня повністю обладнана та має вікно для природної вентиляції. Наявність кондиціонера забезпечує температурний комфорт протягом усього року. У спальнях вмонтовані шафи, що додає зберігального простору та підтримує порядок. Кілька рівнів терас, включаючи криті та відкриті зони, демонструють ретельне планування простору з урахуванням середземноморського клімату. Хоча це не сучасна новобудова, добре підтримуваний стан спільних зон, включаючи зрілі сади та басейни, свідчить про якісне управління комплексом та інвестиції в його підтримку протягом років.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €549,000. Ціна відображає його розташування безпосередньо біля моря, загальну площу 121 м² та наявність трьох спалень. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), ця нерухомість знаходиться у вищій ціновій категорії, що обґрунтовано її преміальним прибережним розташуванням. Вартість включає власне паркувальне місце та доступ до всіх спільних зон комплексу.
Цей таунхаус створює ідеальне середовище для життя біля моря, де ранок починається з виходу на терасу з видом на сад та спільну зону відпочинку. Коротка прогулянка через сади приведе до басейну та безпосередньо до пляжу, де можна насолоджуватися ранковим сонцем або вечірніми прогулянками вздовж набережної. Район Бахія-Асуль відомий своїм зрілим озелененням та стабільною атмосферою, привабливою як для постійного проживання, так і для відпустки. Вдень можна відвідувати місцеві кафе, магазини та ринки, що знаходяться в межах пішої доступності, а ввечері повертатися до спокійної атмосфери прибережного комплексу. Присутність каміна у вітальні додає затишку у прохолодні вечори, а кондиціонер забезпечує комфорт у спекотні літні місяці.
Життя в цьому таунхаусі забезпечує унікальне поєднання прибережного відпочинку та міських зручностей. Будинок знаходиться всього за 104 метри від найближчого супермаркету, а 18 аптек у радіусі 2 км гарантують легкий доступ до медикаментів. Для сімей з дітьми наявність 6 шкіл у безпосередній близькості робить цей район привабливим для постійного проживання. Два спортивні центри знаходяться всього за 300-600 метрів, пропонуючи можливості для фізичної активності. Дві міські лікарні та кілька медичних центрів забезпечують доступ до медичного обслуговування. Для культурного дозвілля доступні 50 ресторанів та кафе в межах пішої доступності, що дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею без необхідності користуватися автомобілем.
Мапа демонструє виняткове прибережне розташування цього таунхаусу в Естепоні. Будинок знаходиться безпосередньо біля пляжу Ла-Рада, з прямим доступом до набережної, що сполучає з портом Естепона та сусідніми пляжами. Стратегічне положення дозволяє легко досягти як міських зручностей, так і природних зон відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західній Costa del Sol, знаходячись за 25 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортів регіону. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та за 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Це положення дозволяє мешканцям користуватися зручностями великого міста, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу меншого міста. Розташування між Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальне поєднання гірських та морських пейзажів, що робить Естепону особливо привабливою в порівнянні з іншими містами Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус відрізняється винятковою доступністю до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 769 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Пляж Плайя-дель-Крісто, відомий своїм спокійним середовищем, розташований за 1,6 км. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе у радіусі 2 км забезпечує численні можливості для харчування та розваг. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, що дозволяє легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пункти зарядки електромобілів розташовані за 1,3 км, що забезпечує зручність для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря створює ідеальний мікроклімат для прибережного проживання. Естепона пропонує середньорічну температуру 17,8°C з літніми показниками від 15°C до 25°C, що забезпечує комфорт протягом усього року. Чотири місяці купального сезону, коли температура води перевищує 20°C, дозволяють максимально використовувати переваги проживання біля моря. Помірний нахил 2,4% до моря створює легкий природний рельєф, що не утруднює пересування. Південна орієнтація будинку забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо взимку, коли сонце знаходиться нижче на небі. Близькість до Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1449 метрів, створює мальовничий фон та впливає на місцевий клімат, захищаючи від надмірних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Естепони пропонує кілька примітних пляжів у безпосередній близькості від таунхаусу. Пляж Ла-Рада, знаходиться всього за 769 метрів, є головним міським пляжем з усіма необхідними зручностями. Пляж Плайя-дель-Крісто, розташований за 1,6 км, відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи два спортивні центри в межах 600 метрів. Для любителів гольфу є кілька високоякісних полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Яхтова марина Пуерто-Естепона, знаходиться за 1,6 км, пропонує можливості для водних видів спорту та соціального середовища для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західній Costa del Sol, знаходячись за 25 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортів регіону. Місто знаходиться на відстані 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та за 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Це положення дозволяє мешканцям користуватися зручностями великого міста, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу меншого міста. Розташування між Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальне поєднання гірських та морських пейзажів, що робить Естепону особливо привабливою в порівнянні з іншими містами Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Цей таунхаус у Естепоні пропонує унікальну комбінацію розташування безпосередньо біля моря та міських зручностей, що відрізняє його від інших проектів у регіоні. У порівнянні з Celestia Homes (від €390,000), ця нерухомість має перевагу через безпосередню близькість до пляжу та наявність спільних зон відпочинку, що виправдовує вищу ціну. На відміну від Anna de Estepona (від €420,000), розташованої далі від моря, цей таунхаус пропонує справжній прибережний спосіб життя. Isea Estepona III (від €423,000) може пропонувати більш сучасні планування, але не може зрівнятися з перевагами зрілого озеленення та стабільності цього комплексу. У порівнянні з новобудовами в інших районах Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Естепоні пропонує аутентичне середземноморське життя з меншою кількістю туристів, ніж у Марбельї, але з кращою інфраструктурою, ніж у менших містах на заході провінції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID