एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट के बिल्कुल करीब स्थित है, जहाँ से आंशिक समुद्र दृश्य दिखता है। 121 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला आवास है जो दक्षिण की ओर उन्मुख है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की निकटता के कारण, यह एक बीचसाइड स्थान के रूप में वर्गीकृत है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ हैं जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। अलग किचन और गेस्ट टॉयलेट की सुविधा व्यावहारिक जीवनशैली का समर्थन करती है। निजी टेरेस और कम्युनल गार्डन आउटडोर जीवन की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है। वर्तमान में, संरचनात्मक रूप से स्थिर है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजनाएँ लागू नहीं हो रही हैं।
यह प्रॉपर्टी एक्सक्लूसिव सुविधाओं जैसे प्राइवेट स्विमिंग पूल या सुरक्षा प्रणाली प्रदान नहीं करती है। एलिवेटर की सुविधा उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह दो मंजिला टाउनहाउस है। निर्माण वर्ष के कारण, आधुनिक एनर्जी एफिशिएंसी मानदंडों को पूरा करने की संभावना नहीं है।
Ref: VL596855
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं। यदि आप एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं जहां आप आसानी से समुद्र तट पर जा सकें, तो यह प्रॉपर्टी आपके लिए है। छोटे परिवारों के लिए, तीन बेडरूम पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। रिटायरमेंट के लिए, यह एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
इस टाउनहाउस में पारंपरिक स्पेनिश निर्माण तकनीक का उपयोग किया गया है। दीवारें मजबूत हैं और छत में उच्च गुणवत्ता वाली टाइल्स का उपयोग किया गया है। फर्श में सिरेमिक टाइल्स हैं जो गर्म जलवायु के लिए उपयुक्त हैं। खिड़कियां एल्युमिनियम फ्रेम में हैं जो ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं। किचन में बेसिक फिटिंग्स हैं जो कार्यात्मक हैं लेकिन आधुनिक नहीं हैं। बाथरूम में स्टैंडर्ड सैनिटरी फिटिंग्स हैं जो अच्छी स्थिति में हैं।
यह टाउनहाउस €549,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में स्थान, निर्माण की गुणवत्ता और समुद्र तट की निकटता जैसे कारक शामिल हैं। इसी क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टीज़ की तुलना में, यह एक उचित मूल्य प्रदान करता है। मूल्य स्थिरता पिछले वर्षों में देखी गई है, जो निवेश के रूप में स्थिरता का संकेत देता है।
इस टाउनहाउस में रहने का अनुभव समुद्र तट के निकटता के कारण एक आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, आप समुद्र तट पर सैर करने के लिए निकल सकते हैं जो केवल 524 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप कम्युनल गार्डन या स्विमिंग पूल का उपयोग कर सकते हैं। शाम को, प्राइवेट टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद लेना संभव है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो सामाजिक जीवन को समृद्ध करती हैं।
एस्टेपोना शहर में रहने का मतलब है कि आपके पास आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए महत्वपूर्ण है। रेस्तरां और कैफे की बड़ी संख्या (2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां और 22 कैफे) सामाजिक जीवन के लिए विकल्प प्रदान करती है। स्कूल भी निकट में हैं, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जिससे समुद्र तक पैदल पहुंच संभव है। आसपास के क्षेत्र में विभिन्न सुविधाएं दिखाई देती हैं, जिनमें सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी नक्शे पर दिखाई देती हैं, जो गतिविधि के अवसरों को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह Marbella से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। Algeciras 42 किमी दक्षिण में है, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। Málaga शहर 73 किमी उत्तर में स्थित है, जो क्षेत्र की राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे का स्थान है। एस्टेपोना स्वयं 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है - Playa de Estepona केवल 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है। प्रमुख शहरों में, Marbella 25 किमी, Algeciras 42 किमी और Málaga 73 किमी दूर है। Gibraltar हवाई अड्डा 36 किमी और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4-4.6 किमी) पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C के आसपास रहता है। सूर्य के घंटे पर्याप्त हैं, जो साल भर आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देते हैं। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रॉपर्टी के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उनकी गुणवत्ता और स्वच्छता का संकेत देते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Valle Romano Golf और Azata Golf शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies (0.3 किमी), Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह Marbella से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। Algeciras 42 किमी दक्षिण में है, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। Málaga शहर 73 किमी उत्तर में स्थित है, जो क्षेत्र की राजधानी और प्रमुख हवाई अड्डे का स्थान है। एस्टेपोना स्वयं 79,621 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस टाउनहाउस की कीमत €549,000 है, जो क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के समान है। Celestia Homes की शुरुआती कीमत €390,000 है, लेकिन यह एक नया विकास है जिसका अर्थ है अधिक आधुनिक सुविधाएं लेकिन समुद्र तट से दूरी। Anna de Estepona और Isea Estepona III की शुरुआती कीमतें क्रमशः €420,000 और €423,000 हैं, लेकिन ये भी नए विकास हैं जिनका अर्थ है कि वे अभी भी निर्माणाधीन हैं। इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ इसकी स्थापित स्थिति और समुद्र तट की निकटता है, जो नए विकासों में अक्सर अनुपलब्ध होती है। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक विशिष्ट स्पेनिश महसूस करता है, जबकि Marbella अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत है।
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