Этот таунхаус расположен в прибрежном комплексе Бахия Асуль в Эстепоне, с жилой площадью 121 м², тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии эксплуатации. Благодаря южной ориентации и расположению в первой линии пляжа, таунхаус обеспечивает доступ к средиземноморскому образу жизни. Поблизости находится пляж Эстепона (524 м), а также все необходимые городские удобства в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежном комплексе Бахия Асуль на западе Эстепоны, в 524 метрах от пляжа. Территория комплекса обеспечивает прямой доступ к пляжу через общественные сады. Расположение позволяет легко достигать как морского побережья, так и центра города, находясь в пешей доступности от основных услуг и развлечений.
Таунхаус предлагает функциональную планировку с тремя спальнями, подходящую для семейного проживания или использования в качестве второго дома. На первом этаже расположена гостиная с камином и отдельная кухня, а на втором этаже - спальные помещения. Наличие двух террас позволяет наслаждаться открытым пространством, а закрытая парковка решает вопрос хранения транспортного средства.
Объект был построен в 1970 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии эксплуатации. Как завершенный строительный проект, таунхаус не имеет строительных сроков или задержек, что обеспечивает немедленное заселение после покупки. Строительные методы того периода обеспечили прочность конструкции, а последующее поддержание комплекса сохранило его эстетическую привлекательность.
Таунхаус не предлагает современной архитектуры, характерной для новых проектов, так как был построен в 1970 году. Ограниченное пространство внутри объекта не подходит для больших семей, желающих большего количества спален или жилых площадей. Расположение в прибрежном комплексе означает обязательные расходы на содержание общественных зон и возможные ограничения на внешние изменения имущества.
Ref: VL596855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для различных сценариев проживания. Для пар или семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании, объект предлагает идеальное сочетание пляжного доступа и городских удобств. Три спальни позволяют разместить семью с детьми или принимать гостей. Для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию, таунхаус предлагает практическое решение с близостью к медицинским учреждениям, школам и ежедневным услугам в Эстепоне. Инвесторам может быть интересен объект из-за его местоположения в популярном туристическом районе с возможностью сдачи в аренду. Также объект подходит для тех, кто ищет более спокойную альтернативу оживленным курортным районам, но при этом хочет оставаться в центре событий.
Таунхаус демонстрирует качество постройки, характерное для испанской прибрежной архитектуры 1970-х годов. Конструкция здания сохраняет свою прочность благодаря традиционным методам строительства того периода. Внутреннее пространство включает в себя установленные шкафы, что обеспечивает функциональность и встроенные решения для хранения. В гостиной расположен камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера и дополняющий систему кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта. Кухня полностью оборудована и имеет окно с видом наружу, обеспечивая естественное освещение. Ванные комнаты поддерживаются в хорошем состоянии с учетом их возраста.
Цена на этот таунхаус начинается от €549,000. С учетом площади в 121 м² и трех спален, цена соответствует рыночным стандартам для прибрежной недвижимости в Эстепоне. В сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что объясняется его прибрежным расположением, южной ориентацией и непосредственной близостью к пляжу. Объект готов к немедленному заселению.
Этот таунхаус в Бахия Асуль представляет собой место для жизни, где повседневная рутина плавно переходит между внутренним и внешним пространством. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь видом на сад и планируя день. После завтрака - короткая прогулка до пляжа (всего 5 минут пешком) для утреннего заплыва или неспешной прогулки по побережью. В середине дня, когда солнце стоит высоко, можно отдохнуть в прохладной гостиной с камином или приготовить обед в полностью оборудованной кухне. Во второй половине дня - посещение местных магазинов (супермаркет всего в 104 метрах) или расслабление у одного из двух общественных бассейнов комплекса. Вечером можно насладиться ужином на террасе с видом на частично море, а затем совершить вечернюю прогулку по набережной, ведущей к порту Эстепона или пляжу Кристо.
Жизнь в этом таунхаусе охватывает преимущества как прибрежного, так и городского образа жизни. Расположение в Бахия Асуль обеспечивает непосредственный доступ к пляжу всего через несколько минут прогулки по общественным садам. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает разнообразие возможностей для питания и обслуживания повседневных потребностей. Образовательные учреждения представлены 6 школами в ближайшей доступности и 19 начальными школами в городе. Медицинские услуги включают 2 центра здоровья в городе, а также больницу в 4,4 километрах. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в городе.
Карта показывает расположение таунхауса в комплексе Бахия Асуль на первой линии пляжа в Эстепоне. Объект отмечен точкой в непосредственной близости к пляжу Эстепона (524 м) и пляжу Ла Рада (769 м). На карте также видна близость к порту Эстепона (1,6 км) и городскому центру с его многочисленными услугами и развлечениями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги. Это положение обеспечивает идеальный баланс между доступностью крупных городских центров и сохранением более спокойной атмосферы, характерной для западной части побережья. Близость к Гибралтару (36 км) открывает дополнительные возможности для путешествий. В отличие от более оживленных и туристических центров, таких как Марбелья, Эстепона сохранила больше аутентичного испанского колорита при одновременном развитии современной инфраструктуры.
Этот таунхаус отличается отличной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Пляж Эстепона находится всего в 524 метрах от объекта, что составляет около 6 минут ходьбы, а более крупный пляж Ла Рада - в 769 метрах. Ливийный пляж Кристо, известный своими спокойными водами, находится в 1,6 километрах. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, что позволяет ежедневно покупать свежие продукты без необходимости использования автомобиля. Для путешествий доступны два аэропорта: Гибралтар (36 км) и Малага (64 км). Любители гольфа оценят близость к полям Валле Романо (4,1 км) и Азата Гольф (4,4-4,6 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте всего 19 метров над уровнем моря, таунхаус находится в зоне типичного средиземноморского климата мягкого пояса. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение года. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает и превышает 20°C. Южная ориентация объекта способствует максимальному использованию солнечного света, особенно важного в зимние месяцы. Рельеф местности характеризуется небольшим уклоном в 2,4% в сторону моря, что создает естественный сток и предотвращает затопления во время дождей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Эстепона, всего в 524 метрах от таунхауса, является общественным песчаным пляжем с хорошим уровнем обслуживания. Пляж Ла Рада (769 м) представляет собой более обширную зону отдыха с традиционными пляжными услугами. Пляж Кристо (1,6 км) отличается защищенным заливом с спокойными водами. Для любителей активного отдыха доступны три гольф-поля в радиусе 5 километров: Валле Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Гольф-академия Альбайт (6,2 км). Спортивные объекты включают фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западном участке Коста-дель-Соль, примерно в 25 километрах к западу от Марбельи и в 73 километрах к юго-западу от Малаги. Это положение обеспечивает идеальный баланс между доступностью крупных городских центров и сохранением более спокойной атмосферы, характерной для западной части побережья. Близость к Гибралтару (36 км) открывает дополнительные возможности для путешествий. В отличие от более оживленных и туристических центров, таких как Марбелья, Эстепона сохранила больше аутентичного испанского колорита при одновременном развитии современной инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Этот таунхаус в Бахия Асуль занимает особое положение на рынке недвижимости Эстепоны. В отличие от современных комплексов, таких как Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), данный объект предлагает преимущество первой линии пляжа с прямым доступом к морю. Хотя новые проекты могут предлагать более современную архитектуру и энергоснабжение, этот таунхаус компенсирует это уникальным расположением и зрелой озелененной территорией, которой уже более 50 лет. В сравнении с более дорогими объектами в Марбелье, к востоку от Эстепоны, этот таунхаус представляет более доступный вариант без ущерба для качества прибрежной жизни. В то время как восточная часть Коста-дель-Соль становится все более перегруженной и коммерциализированной, Эстепона сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, что особенно ценится теми, кто ищет подлинный испанский опыт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID