Ten apartamentowy dom w stylu townhouse znajduje się w Esteponie, w malageńskiej prowincji, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona. Budynek, zakończony w 1970 roku, oferuje 121 metrów kwadratowych powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położony jest w osiedlu Bahía Azul, z bezpośrednim dostępem do ogrodów wspólnotowych i basenu. Orientacja południowa zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez większą część dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w zasięgu krótkiego spaceru do plaży i miejskich udogodnień. Supermarket znajduje się 104 metrów stąd, apteka 236 metrów, a najbliższa plaża La Rada zaledwie 769 metrów od nieruchomości. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Estepony i portem.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni w bliskim sąsiedztwie morza i miejskich udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią powierzchnię dla rodziny lub gości. Ogród wspólny i basen pozwalają na relaks na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania osiedla.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to budynek o ustabilizowanej konstrukcji. Stan techniczny oceniono jako dobry, a budynek przeszedł konserwację w ramach wspólnoty mieszkańców. Budowa nie jest już w toku, co eliminuje jakiekolwiek opóźnienia związane z pracami budowlanymi.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma też windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Nie ma także dodatkowej piwnicy lub pomieszczenia gospodarczego poza miejscem parkingowym. Roczne koszty utrzymania wspólnoty nie są wliczone w cenę zakupu.
Ref: VL596855
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy szukamy drugiego domu w Hiszpanii z łatwym dostępem do plaży i miasteczka. Idealnie sprawdza się dla rodzin z dziećmi, które chcą spędzać wakacje w miejscu z bogatą infrastrukturą. Dla osób pracujących zdalnie, które łączą pracę z życiem nad morzem, ten townhouse oferuje przestrzeń do pracy i relaksu. Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego, lokalizacja blisko plaży i udogodnień stanowi atrakcyjną ofertę. Dla emerytów pragnących spędzać część roku w cieplejszym klimacie, ta nieruchomość oferuje komfort i dostęp do niezbędnych usług w zasięgu spaceru.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z indywidualnym systemem klimatyzacji i kominkiem w salonie. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom z okresu budowy, zostały jednak poddane konserwacji przez wspólnotę mieszkańców. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, a sypialnie posiadają wbudowane szafy. Łazienki są utrzymane w dobrym stanie technicznym, z główną sypialnią posiadającą własną łazienkę. Wspólne obszary, takie jak ogrody i baseny, są regularnie utrzymywane przez wspólnotę mieszkańców, co zapewnia wysoki standard tych przestrzeni.
Cena wynosi 549 000 euro za townhouse o powierzchni 121 m², co przekłada się na około 4537 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Anna de Estepona (od 420 000 euro) i Isea Estepona III (od 423 000 euro), cena ta znajduje się w wyższym segmencie rynku, co jest uzasadnione lokalizacją w pierwszej linii brzegowej.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół bezpośredniego dostępu do plaży i promenady. Rano mieszkańcy mogą udać się na plażę przed tłumami turystów, a popołudnie spędzić na wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie. Wieczorem można wybrać się spacerem do portu Estepona, znajdującego się 1,6 km od nieruchomości. Dla codziennych zakupów wystarczy krótki spacer do supermarketu oddalonego o 104 metry. Okolica oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a relaksem nad morzem. Lokalne restauracje i kawiarnie, których jest ponad 50 w promieniu 2 km, zapewniają różnorodność opcji gastronomicznych bez konieczności korzystania z samochodu.
Infrastruktura wokół nieruchomości jest dobrze rozwinięta, z dostępem do wielu udogodnień w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Publiczny transport jest dostępny z 8 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy. Estepona oferuje 134 obiekty sportowe, w tym centra fitness w odległości 0,3 km od nieruchomości. Dla rodziny z dziećmi ważna jest dostępność edukacji - w mieście znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w zachodniej części Estepony, w pobliżu plaży La Rada. W okolicy widoczne są główne atrakcje, takie jak port Puerto Estepona, pole golfowe Estepona Golf oraz różne punkty użyteczności publicznej. Osiedle Bahía Azul znajduje się w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaży i promenady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest oddalone o 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Málagi. Jest to mniejsze miasto w porównaniu do Marbelli (147 958 mieszkańców) czy Málagi (579 076 mieszkańców), co przekłada się na spokojniejszą atmosferę. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych miast a bardziej autentycznym, hiszpańskim stylem życia.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się 769 metrów od nieruchomości, a Playa del Cristo, popularna plaża rodzinna, oddalona jest o 1,6 km. Do centrum Estepony jest około 2 km. Port Puerto Estepona, z jego restauracjami i atrakcjami, znajduje się 1,6 km od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 64 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 15°C do 25°C w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży to zaledwie 2,4%, co oznacza płaski, łatwy do pokonania teren. Liczba godzin słonecznych w roku jest typowa dla Costa del Sol, z ponad 320 słonecznymi dniami rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które oferują piaszczyste wybrzeża i infrastrukturę plażową. Playa del Cristo (1,6 km) to popularna zatoka z łagodniejszymi falami, odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W regionie znajduje się wiele pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla aktywnych fizycznie, w promieniu 0,6 km znajduje się miejskie centrum sportowe Polideportivo Municipal oraz siłownia Better Bodies (0,3 km). Obszar oferuje 134 obiekty sportowe w całej gminie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto jest oddalone o 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Málagi. Jest to mniejsze miasto w porównaniu do Marbelli (147 958 mieszkańców) czy Málagi (579 076 mieszkańców), co przekłada się na spokojniejszą atmosferę. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych miast a bardziej autentycznym, hiszpańskim stylem życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona oferuje bardziej autentyczną, hiszpańską atmosferę w porównaniu do bardziej zinternacjonalizowanej Marbelli, oddalonej o 25 km. Ceny nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj niższe niż w Marbelli, co czyni je bardziej dostępnymi przy zachowaniu wysokiej jakości życia. W porównaniu do projektów takich jak Celestia Homes, Anna de Estepona i Isea Estepona III, ten townhouse znajduje się w wyższym segmencie cenowym, ale oferuje wyjątkową lokalizację w pierwszej linii brzegowej. W przeciwieństwie do nowszych projektów na obrzeżach miasta, ta nieruchomość znajduje się w zestablishowanej dzielnicy z dojrzałą infrastrukturą i bezpośrednim dostępem do plaży. Estepona, z populacją 79 621 mieszkańców, oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a spokojniejszym stylem życia, co odróżnia ją od większych i bardziej zatłoczonych ośrodków turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID