Deze townhouse bevindt zich in de wijk Bahía Azul in Estepona, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand. Met een zuidelijke oriëntatie en 121 m² woonoppervlak biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gebouwd in 1970 en bevindt zich in een goed onderhouden complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie combineert directe toegang tot het strand met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot het strand via de gemeenschappelijke tuinen. De ligging biedt een balans tussen kustleven en de faciliteiten van Estepona stad. De omliggende wijk bestaat voornamelijk uit gelijkaardige residentiële complexen met toeristische en permanente bewoning.
Deze woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen aan de kust met toegang tot stedelijke voorzieningen. Met drie slaapkamers biedt de woning ruimte aan gezinnen of als tweede woning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden maakt het aantrekkelijk voor personen die een onderhoudsarm wonen zoeken nabij de zee.
Dit project betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, hoewel de afwerking en installaties overeenkomen met de bouwperiode. Potentiële kopers moeten rekening houden met mogelijke renovatiewensen afhankelijk van persoonlijke eisen en moderne standaarden. De gemeenschappelijke zones zijn goed onderhouden door de vereniging van eigenaars.
Het project biedt geen exclusieve privézwembaden, maar alleen gemeenschappelijke zwembaden. De oriëntatie is zuidelijk, wat betekent dat er beperkte mogelijkheden zijn voor schaduwrijke terrassen tijdens de zomermaanden. Als bestaande bouw zijn de energieprestaties en isolatie waarschijnlijk inferieur aan moderne nieuwbouwstandaarden. De parkeergelegenheid is beperkt tot één plaats per woning.
Ref: VL596855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning aan de Costa del Sol met voorkeur voor een directe kustlocatie. De nabijheid van het strand en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten maken het geschikt voor gezinnen met kinderen die veilige speelmogelijkheden zoeken. Ook voor koppels of alleenstaanden die een onderhoudsarme woning zoeken met toegang tot zwembaden en de zee, biedt deze townhouse een passende oplossing. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de rust van een residentiële wijk maakt het geschikt voor personen die zowel actief willen genieten van de kust als praktisch willen leven. Voor investeerders is de locatie interessant vanwege het potentieel voor verhuur aan toeristen, gezien de nabijheid van het strand en de attracties van Estepona. De woning biedt een evenwichtige combinatie van privacy en gemeenschapsleven, wat aantrekkelijk is voor personen die niet geïsoleerd willen wonen maar wel waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen.
De afwerking van deze townhouse dateert uit de bouwperiode circa 1970, wat betekent dat de materialen en technieken overeenkomen met de standaarden van die tijd. De woonkamer beschikt over een open haard, wat typisch is voor woningen uit die periode. De keuken is als aparte ruimte ingericht en is voorzien van basisapparatuur inclusief wasmachine. De badkamers zijn functioneel ingericht met de en-suite badkamer bij de master bedroom. De wanden zijn voorzien van getegelde oppervlakken in de natte ruimtes, wat praktisch is voor het onderhoud. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat de bergcapaciteit verhoogt. De terrassen zijn overdekt en bieden bescherming tegen directe zonuren. De afwerking is goed onderhouden, maar vertoont tekenen van gebruik die passen bij de leeftijd van de woning. Moderne elementen zoals airconditioning zijn toegevoegd, wat het comfortniveau verhoogt. De gemeenschappelijke zones worden goed onderhouden en presenteren zich verzorgd, met volwassen beplanting en onderhouden zwembadfaciliteiten.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €549.000. Dit prijsniveau is representatief voor woningen met directe strandtoegang in Estepona. Vergelijkbare projecten in de regio zoals Celestia Homes starten vanaf €390.000, terwijl Anna de Estepona prijzen vanaf €420.000 hanteert. De prijsreflecteert de ligging, de grootte van 121 m² en de drie slaapkamers. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat de instapkosten kan beperken. Als bestaande bouw uit 1970 kunnen er wel onderhoudskosten ontstaan op termijn, wat meegenomen moet worden in de totale kostenberekening.
Dagelijks leven in deze townhouse kenmerkt zich door de directe verbinding met de kust. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Na het ontbijt is het strand op loopafstand voor een ochtendwandeling of zwemsessie in zee. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op slechts 100 meter afstand. De centrale ligging in Estepona biedt toegang tot diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden biedt mogelijkheden voor verkoeling tijdens warme middagen. In de avond kan men genieten van de zonsondergang vanaf het terras of een wandeling maken langs de boulevard richting de haven van Estepona. De combinatie van kustleven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik creëert een praktische en comfortabele leefomgeving.
De omgeving van dit project biedt een compleet voorzieningenniveau op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en medische centra. Het stadscentrum van Estepona met zijn uitgebreide commerciële voorzieningen bevindt zich op ongeveer 2 kilometer afstand, zowel te voet als met de fiets bereikbaar. De haven van Estepona met zijn restaurants en jachthaven ligt op 1,6 kilometer afstand. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 4,4 kilometer gelegen, terwijl er twee gezondheidscentra in de directe omgeving aanwezig zijn. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 verschillende lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De infrastructuur voor elektrische voertuigen is aanwezig met een laadpaal op 1,3 kilometer afstand. De wijk combineert residentiële rust met de levendigheid van een kustplaats, waar lokale voorzieningen en toeristische voorzieningen naadloos samenkomen.
Deze kaart toont de locatie van de townhouse in Bahía Azul, Estepona. Het project is gemarkeerd met de nabijheid van het strand, de belangrijkste wegen en voorzieningen in de directe omgeving. De groene lijnen geven de looproutes naar het strand en het centrum aan, terwijl de blauwe punten recreatieve faciliteiten markeren zoals golfbanen en havens. De schaal geeft een overzicht van de afstanden tot belangrijke bestemmingen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, de bekendere buurstad met 147.958 inwoners. In de tegenovergestelde richting ligt Algeciras op 42 kilometer afstand, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer afstand. De ligging van Estepona biedt een alternatief voor de drukkere centra van Marbella en Málaga, met meer lokale sfeer en lagere bevolkingsdichtheid. De stad heeft ongeveer 79.621 inwoners en biedt een complete mix van residentiële en toeristische voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar op circa 40 kilometer biedt internationale toegang en belastingvoordelen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor buitenlandse kopers.
Dit project biedt uitstekende toegang tot verschillende belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, terwijl het langere strand La Rada op 769 meter ligt. De populaire Playa del Cristo met zijn beschutte baai is 1,6 kilometer verwijderd. Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere opties: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gelegen op 64 kilometer, terwijl Gibraltar Airport op 36 kilometer afstand ligt, wat internationale verbindingen mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. De combinatie van kustrecreatie, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand maakt dit een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde klimaatbeleving zonder extreme hoogteverschillen. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat bijdraagt aan aantrekkelijke leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De oriëntatie van de woning op het zuiden zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan natuurlijk verlichting en verwarming tijdens de koudere maanden. De helling naar het strand is met 2,4% zeer licht, wat zorgt voor een toegankelijke en comfortabele loop naar de kustlijn. De combinatie van kustligging en beschutte positie zorgt voor een microklimaat dat minder onderhevig is aan extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio Estepona beschikt over diverse Blue Flag stranden die kwaliteit en veiligheid garanderen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op loopafstand en biedt uitstekende faciliteiten. Het langere strand La Rada, eveneens op loopafstand, staat bekend om zijn brede promenade en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een geliefd strand met zijn beschutte ligging en ondiepe wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide binnen 5 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 faciliteiten in de regio, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, de bekendere buurstad met 147.958 inwoners. In de tegenovergestelde richting ligt Algeciras op 42 kilometer afstand, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer afstand. De ligging van Estepona biedt een alternatief voor de drukkere centra van Marbella en Málaga, met meer lokale sfeer en lagere bevolkingsdichtheid. De stad heeft ongeveer 79.621 inwoners en biedt een complete mix van residentiële en toeristische voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar op circa 40 kilometer biedt internationale toegang en belastingvoordelen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor buitenlandse kopers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijk alternatief voor drukkere kustplaatsen zoals Marbella, met lagere prijzen en een meer lokale sfeer. Waar Marbella zich richt op luxe en exclusiviteit, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse ervaring met internationale invloeden. In vergelijking met omliggende projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Anna de Estepona (vanaf €420.000), vertegenwoordigt deze townhouse met zijn vraagprijs van €549.000 het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de directe strandlocatie en de volledig ontwikkelde omgeving. In tegenstelling tot nieuwere projecten buiten het centrum biedt deze locatie de unieke combinatie van kustnabijheid met volledige stedelijke voorzieningen op loopafstand. Projecten verder landinwaarts zoals Isea Estepona III (vanaf €423.000) kunnen niet concurreren op het gebied van loopafstand tot het strand, hoewel ze wel modernere bouwstandaarden bieden. Estepona onderscheidt zich van oostelijk gelegen kustplaatsen door de nabijheid van Gibraltar, wat zowel economische als culturele voordelen biedt. De stad heeft zich in recente jaren ontwikkeld tot een bloeiende gemeenschap die toerisme combineert met permanente bewoning, wat resulteert in een levendige omgeving gedurende het hele jaar in plaats van alleen in het hoogseizoen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID