Acest townhouse situat în Estepona, Málaga, este situat în urbanizarea Bahía Azul, la mică distanță de plajă. Proprietatea de 121 m² cu 3 dormitoare și 2 băi are orientare sudică și oferă vedere la grădină și parțială la mare. Construit în 1970, imobilul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces ușor la toate facilitățile necesare pentru confortul zilnic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona de vest a Estepona, acest townhouse se află la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Poziția sa urbană asigură acces la toate serviciile esențiale, supermarketul fiind la 104 metri, iar farmacia la 236 metri. Complexul are acces direct la promenada care leagă de portul din Estepona.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, acest townhouse satisface nevoile unei familii sau ale persoanelor care doresc un spațiu secundar. Livingul spațios cu șemineu și terasele acoperite și descoperite oferă flexibilitate pentru activitățile de zi. Locul de parcare privat și piscina comunală aduc confort suplimentar în stilul de viață mediteranean.
Construit în 1970, acest imobil are starea de bună conservare, nefiind o proprietate nouă. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției. Aspectul exterior și al zonei comune este bine întreținut de comunitate, asigurând o prezentare estetică plăcută.
Acest townhouse nu oferă vedere completă și neobstrucționată la mare din toate camerele. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cele două piscine comunale din complex. Fiind o construcție din 1970, nu are cele mai moderne tehnologii de eficiență energetică sau finisaje de lux întâlnite în construcțiile recent finalizate.
Ref: VL596855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară la malul mării, fără a fi nevoie de autoturism pentru activitățile zilnice. Este adecvat pentru familiile care doresc acces facil la plajă și facilități urbane sau pentru cuplurile aflate la pensionare care apreciază un mediu activ dar relaxat. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zona turistică a Estepona, datorită apropierii de plaje și de numeroasele facilități recreative. Locația sa în complexul Bahía Azul, cu acces direct la promenadă și plajă, îl face potrivit și pentru cei care doresc să combine viața de reședință cu cea de vacanță.
Townhouse-ul prezintă finisaje de bună calitate, corespunzătoare standardelor construcțiilor din anii '70, dar bine întreținute. Livingul dispune de șemineu, adăugând un element de confort în sezonul rece. Bucătăria este complet echipată și are fereastră pentru iluminare naturală. Dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare suficient. Baia principală este tip en-suite, asigurând intimitate pentru dormitorul matrimonial. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Materialele utilizate în zonele comune și în încăperi sunt durabile și funcționale, cu accent pe practicitate în loc de designul contemporan minimalist specific noilor construcții.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 549.000 de euro pentru o proprietate de 121 m², ceea ce reprezintă aproximativ 4.538 de euro pe metru pătrat. Prețul include locul de parcare privat și accesul la facilitățile comunitare. Mobilierul este opțional, oferind flexibilitate în personalizarea spațiului. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 euro) sau Anna de Estepona (de la 420.000 euro), acest townhouse se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Viața în acest townhouse este definită de ritmul relaxat al coastei mediteraneene. Dimineața, soarele intră prin ferestrele orientate spre sud, creând un ambient luminos în living. Micul dejun poate fi savurat pe terasă înainte de o scurtă plimbare până la plajă sau magazine. Proximitatea supermarketului la doar 100 de metri face cumpărăturile zilnice simple și rapide. După-amiaza, piscina comunală oferă răcoare, în timp ce seara poate fi petrecută pe terasa acoperită, cu vederea către grădinile comunitare. Locația permite accesul ușor la restaurantele și cafenelele din Estepona, iar promenada din fața complexului invită la plimbări seară de-a lungul mării, spre port sau spre Playa del Cristo.
Viața în acest townhouse este caracterizată de proximitatea imediată a serviciilor și facilităților urbane. La mai puțin de 2 kilometri distanță se găsesc 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, asigurând acces rapid la toate nevoile zilnice. Cele 6 școli și 10 licee din apropiere îl fac potrivit și pentru familiile cu copii. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin cele 134 de facilități din Estepona, inclusiv centre sportive la doar 300-600 metri de proprietate. Promenada de-a lungul mării oferă un cadru plăcut pentru activități recreative în aer liber pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în complexul Bahía Azul din Estepona, cu acces direct la promenada de coastă. Se observă proximitatea imediată a plajelor și a facilităților urbane, precum și conexiunea eficientă cu marile centre de interes din regiune, inclusiv Marbella, Málaga și aeroporturile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri est de Málaga. Acest oraș de coastă oferă un echilibru între atmosfera unei stațiuni turistice și funcționalitatea unei localități cu viață permanentă. Comparativ cu Marbella, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol și prețuri de imobiliare mai accesibile, totuși oferind facilități comparabile. Poziția sa în vestul provinciei Málaga îl face o bază convenabilă pentru explorarea atât a coastei sudice, cât și a punctelor de interes din Gibraltar și Maroc.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, în timp ce Playa del Cristo este la 2.2 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, iar cel din Gibraltar la 36 de kilometri, ambele fiind accesibile cu mașina în aproximativ o oră. Cursurile de golf Valle Romano și Azata sunt la 4.1-4.6 kilometri, oferind opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Portul din Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la 1.6 kilometri, fiind accesibil pe jos pe promenadă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 kilometri, sprijinind mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la 19 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta redusă de 2.4% către plajă asigură acces ușor pe jos. Expunerea sudică a proprietății maximizează lumina naturală și căldura solară, în special în lunile de iarnă. Zona înregistrează în medie aproximativ 320 de zile însorite pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și utilizarea teraselor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv La Rada și Playa del Cristo, oferă nisip fin și ape curate, fiind populare printre localnici și turiști. La numai 4.1-4.9 kilometri se găsesc trei terenuri de golf: Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf. Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu centre sportive precum Better Bodies la 300 metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri. Marina din Estepona, la 1.6 kilometri, oferă posibilități de navigație recreativă și restaurante specializate în fructe de mare. Pentru iubitorii de natură, Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri în vârful Los Reales, formează un peisaj montan impresionant în apropiere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri est de Málaga. Acest oraș de coastă oferă un echilibru între atmosfera unei stațiuni turistice și funcționalitatea unei localități cu viață permanentă. Comparativ cu Marbella, Estepona păstrează un caracter mai autentic spaniol și prețuri de imobiliare mai accesibile, totuși oferind facilități comparabile. Poziția sa în vestul provinciei Málaga îl face o bază convenabilă pentru explorarea atât a coastei sudice, cât și a punctelor de interes din Gibraltar și Maroc.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Acest townhouse din Estepona se poziționează favorabil în comparație cu alte proprietăți similare din regiune. Spre deosebire de noile dezvoltări precum Celestia Homes (de la 390.000 euro) sau Anna de Estepona (de la 420.000 euro), această proprietate oferă avantajul unei locații consolidate direct pe plajă, cu vegetație matură și infrastructură complet dezvoltată. În timp ce proprietățile din Marbella tind să fie cu 20-30% mai scumpe, Estepona oferă un raport calitate-preț mai bun, păstrând în același timp accesul la facilități comparabile. Complexul Bahía Azul beneficiază de o reputație stabilită, spre deosebire de unele dezvoltări mai noi care pot încă să se confrunte cu probleme de finalizare sau de întreținere a zonelor comune. Distanța de 25 kilometri față de Marbella permite accesul ușor la opțiunile de divertisment și cumpărături premium din această stațiune, fără costurile de achiziție și întreținere asociate cu proprietățile din acea zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID