Ova gradska kuća u Esteponi nudi obalni stil života na samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora. Izgrađena 1970. godine, nekretnina ima 121 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena u urbanizaciji Bahía Azul, pruža izravan pristup plaži i šetalištu. S južne orijentacije, nekretnina uživa prirodno svjetlo tijekom dana i djelomični pogled na more s gornjeg kata. Zajednica uključuje zrele vrtove i dva bazena, stvarajući obalno okruženje za življenje unutar pješačke udaljenosti od Esteponinih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća nalazi se u neposrednoj obalnoj lokaciji u četvrti Bahía Azul, zapadno od Estepone. Na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i unutar pješačke udaljenosti do sadržaja kao što su supermarkti i ljekarne. Lokacija nudi ravnotežu između izravnog pristupa moru i blizine gradskih sadržaja, čime se smanjuje ovisnost o automobilu.
Nekretnina zadovoljava funkcionalne potrebe trajnog stanovanja ili kao odmorne kuće s tri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Odvojena kuhinja, dnevni blagovaonski prostor s kaminom i dvije kupaonice podržavaju praktičan svakodnevni život. Pristup zajedničkim bazenima i privatnim terasama zadovoljavaju potrebu za životom na otvorenom u mediteranskom klimatu.
Ovaj projekt, završen 1970. godine, ne predstavlja novu gradnju već postojeću izgradnju u urbanizaciji Bahía Azul. Status gradnje označen je kao gotov, što znači da je nekretnina odmah dostupna za stanovanje. Indikativni rok predaje odnosi se na originalni datum završetka, pri čemu je trenutačno stanje održavanja i kvaliteta završnih radova faktori koje treba razmotriti prilikom odluke o kupnji.
Projekt ne nudi luksuzne moderne sadržaje koji se mogu naći u novijim razvojnim projektima. Gradnja iz 1970. godine znači da je energetska učinkovitost vjerojatno niža nego u projektima nove gradnje. Nekretnina nema privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Parkirališni prostor je ograničen na jedno mjesto izravno ispred kuće, što može biti nedovoljno za domaćinstva s više vozila.
Ref: VL596855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže izravan pristup plaži bez odricanja od gradskih sadržaja. Za obitelji koje traže kombinaciju trajnog stana i mogućnosti najma za odmor, lokacija u Esteponi nudi uravnoteženo životno okruženje. Pogodna je za ljubitelje aktivnog stila života s mogućnostima šetnje i vožnje biciklom uz obalu, kao i pristup golf terenima i vodenim športovima. Dispozicija s tri spavaće sobe čini je prikladnom za obitelji s djecom ili parove koji redovito primaju goste. Postojeća gradnja iz 1970. godine može biti privlačna za kupce koji preferiraju etablirane četvrti sa zrelim biljkama umjesto projekata nove gradnje. Lokacija u turističkom području također nudi investicijske mogućnosti za najam, iako gužva u vršnoj sezoni može biti percipirana kao nedostatak za one koji traže mir tijekom cijele godine.
Ova gradska kuća, izgrađena 1970. godine, pokazuje značajke gradnje iz tog razdoblja s praktičnim dispozicijama i funkcionalnim završnim radovima. Dnevno-blagovaonski prostor opremljen je kaminom kao elementom grijanja i mjestom za druženje. Kuhinja je potpuno opremljena kao odvojeni prostor, što je karakteristično za kuće iz tog vremena. Prisutnost gostinja WC-a na prvoj katu povećava praktičnost. Kupaonice su funkcionalno uređene, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Terase su strateški postavljene kako bi omogućile život na otvorenom, s natkrivenim terasnim prostorom koji pruža zaštitu od snažnog sunca. Instalacija klime je modernizacija koja poboljšava udobnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Zajednički prostori pokazuju dobro održavanje sa zrelim biljkama u vrtu koje su nakon skoro 50 godina razvoja dobile prirodan izgled.
Ova gradska kuća nudi se od €549.000, što odgovara približno €4.537 po kvadratnom metru stambenog prostora. Ova cjenovna pozicija postavlja nekretninu u srednji segment tržišta nekretnina u Esteponi. Cijena reflektira kombinaciju povoljne obalne lokacije, zajedničkih sadržaja i prostorne dispozicije. Slične nekretnine u istoj četvrti kao što su Celestia Homes počinju od €390.000, dok Isea Estepona III počinje s cijenama od €423.000. Dostupnost je ograničena na ovu specifičnu nekretninu u etabliranoj zajednici, što utječe na vrijednost na temelju ponude i potražnje u neposrednoj okolici.
Svakodnevni život u ovoj obalnoj kući karakterizira izravan pristup Sredozemnom moru i šetalištu. Ujutro možete uživati u kavi na natkrivenoj terasi s pogledom na vrtove, nakon čega slijedi šetnja plažom koja je na samo nekoliko minuta hoda. Gradski karakter Estepone znači da su namirnice, ljekarne i druge neophodne usluge dostupne pješice ili biciklom. Dva zajednička bazena osiguravaju osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana, dok šetalište pruža savršenu rutu za večernje šetnje prema luci u Esteponi ili plaži Playa del Cristo. Blizina sportskih objekata i restorana znači da su rekreacijske mogućnosti uvijek pri ruci, što čini ovu lokaciju prikladnom za aktivne stanovnike kao i za one koji traže opušteniji stil života.
Lokacija ove kuće u Esteponi nudi izvrsnu ravnotežu između pristupa prirodnim i gradskim sadržajima. Na samo 524 metra nalazi se plaža Playa de Estepona, dok je La Rada na 769 metara. Najbliži supermarket nalazi se na samo 104 metra, što svakodnevno kupovanje čini jednostavnim zadatkom. Ljekarna na 236 metara osigurava lak pristup zdravstvenim uslugama. Za opsežniju medicinsku skrb bolnica je dostupna na 4,4 kilometra. Luka u Esteponi, s restoranima i luksuznim sadržajima, nalazi se na 1,6 kilometra udaljenosti. Blizina dva golf terena (Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km) nudi rekreacijske mogućnosti za golf entuzijaste. Gradska gustoća sadržaja unutar radijusa od 2 kilometra, uključujući 50 restorana, 18 ljekarni i 4 banke, stvara okruženje gdje je malo potreban automobil za svakodnevne aktivnosti.
Ova karta pokazuje strateški položaj kuće u četvrti Bahía Azul, zapadno od centra Estepone. Nekretnina nalazi se u neposrednoj obalnoj lokaciji s lakim pristupom kako Sredozemnom moru tako i gradskim sadržajima. Karta ilustrira kratke udaljenosti do važnih sadržaja kao što su supermarkti, ljekarne i medicinski objekti, svi dostupni unutar radijusa od 1 kilometra. Pozicija također nudi dobro polazište za istraživanje okolnih gradova kao što je Marbella prema istoku i prirodnih parkova u smjeru Sierra Bermeje prema sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona nalazi se na zapadnoj strani Costa del Sol, na strateškoj poziciji između većih gradova. Grad Marbella, poznat po luksuznim sadržajima, nalazi se na 25 kilometara udaljenosti, dok lučki grad Algeciras s trajektnim vezama za Maroko leži na 42 kilometra. Glavni grad provincije Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatim kulturnim sadržajima, nalazi se na 73 kilometra. Estepona razvila se u samostalnu zajednicu s 79.621 stanovnika (2025), što nudi ravnotežu između turističke privlačnosti i svakodnevne funkcionalnosti. Grad zauzima površinu od 137 kvadratnih kilometara u plodnoj dolini, okruženoj planinama Sierra Bermeja koje dosežu visinu od 1.449 metara, što osigurava raznolik pejzaž i prirodnu zaštitu od vremenskih utjecaja.
Ova obalna kuća nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliže plaže su Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara, obje dostupne pješice. Za ljubitelje plaže spremni putovat malo dalje, Playa del Cristo nalazi se na 1,6 kilometra, poznata po plitkim vodama. Zračna povezanost osiguravaju zračne luke Málaga-Costa del Sol na 64 kilometra i Gibraltar na oko 36 kilometara. Golf mogućnosti dobro su zastupljene s Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 odnosno 4,6 kilometara. Za električna vozila punilica je dostupna na 1,3 kilometra udaljenosti. Ova središnja pozicija u Esteponi znači da su svi važni sadržaji na kratkoj udaljenosti, što znatno poboljšava kvalitetu života i smanjuje ovisnost o prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C, što osigurava ugodne životne uvjete veći dio godine. Ljetni mjeseci nude temperature između 20-30°C, dok su zime blage s rijetkim temperaturama ispod 10°C. Sezona kupanja proteže se kroz četiri mjeseca, kada temperatura vode poraste na 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. S nadmorskom visinom od samo 19 metara i blagim nagibom od 2,4% prema moru, lokacija ima ravan karakter koji olakšava hodanje i biciklizam. Smještaj na Costa del Sol znači obilje sunčanih sati, oko 320 dana sunca godišnje, što doprinosi stilu života na otvorenom. Blizina Sredozemnog mora ima ublažujući učinak na temperature, sprječavajući ekstremnu vrućinu ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže oko Estepone nude raznolike rekreacijske mogućnosti za stanovnike ove kuće. Playa de Estepona, na samo 524 metra, i La Rada, na 769 metara, najbliže su opcije za svakodnevne posjete plaži. Ove plaže imaju duljinu od 2,3 km odnosno 2,6 km, što pruža dovoljno prostora za rekreaciju čak i tijekom gužvnijih razdoblja. Playa del Cristo, na 1,6 kilometra, poznata je po zaštićenom zaljevu i plitkim vodama, idealna za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste dostupne su brojne opcije u neposrednoj okolici, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 kilometra i Azata Golf na 4,4 kilometra. Grad broji 134 sportske objekte, uključujući Better Bodies na samo 300 metara i gradski sportski centar na 600 metara. Ova koncentracija rekreacijskih mogućnosti čini lokaciju posebno atraktivnom za aktivne stanovnike koji vole kombinaciju vodenih i kopnenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona nalazi se na zapadnoj strani Costa del Sol, na strateškoj poziciji između većih gradova. Grad Marbella, poznat po luksuznim sadržajima, nalazi se na 25 kilometara udaljenosti, dok lučki grad Algeciras s trajektnim vezama za Maroko leži na 42 kilometra. Glavni grad provincije Málaga, s međunarodnom zračnom lukom i bogatim kulturnim sadržajima, nalazi se na 73 kilometra. Estepona razvila se u samostalnu zajednicu s 79.621 stanovnika (2025), što nudi ravnotežu između turističke privlačnosti i svakodnevne funkcionalnosti. Grad zauzima površinu od 137 kvadratnih kilometara u plodnoj dolini, okruženoj planinama Sierra Bermeja koje dosežu visinu od 1.449 metara, što osigurava raznolik pejzaž i prirodnu zaštitu od vremenskih utjecaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s okolnim projektima u Esteponi, ova gradska kuća nudi kombinaciju izravnog pristupa plaži i gradskih sadržaja po cijeni od €549.000. Za usporedbu: Celestia Homes u istoj regiji počinje od €390.000, dok je Anna de Estepona dostupna od €420.000. Projekt Isea Estepona III počinje pri €423.000. Ove razlike u cijenama mogu se objasniti faktorima kao što su razdoblje gradnje (ova nekretnina iz 1970. naspram projekata nove gradnje), neposredna obalna lokacija i zreli zajednički prostori sa zrelim biljkama koji pokazuju gotovo 50 godina razvoja. Za razliku od mnogih projekata nove gradnje koji su dalje od centra, ova lokacija nudi etablirano stambeno okruženje s neposrednim pristupom kako moru tako i sadržajima grada Estepona. Blizina Marbelle (25 km) pruža pristup dodatnim luksuznim sadržajima, dok Estepona sama zadržava autentičniji španjolski stil življenja u usporedbi s više internacionaliziranim susjednim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID