Ručně stavěný řadový dům v Esteponě o rozloze 250 m² se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. V roce 2005 dokončená nemovitost se nachází ve městě Estepona na Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Dům disponuje soukromou garáží pro dvě auta, dvěma terasami a prostorem v suterénu, který nabízí flexibilní využití. Objekt je situován v klidné rezidenční čtvrti Zona Calvario, která kombinuje pohodlí městského života s dostatkem zeleně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Estepony Zona Calvario, ve vzdálenosti 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Lokalita nabízí vyváženou polohu s přístupem k městským službám a zároveň klidnější atmosféru rezidenční zóny. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a veřejná doprava, zatímco centrální část města je vzdálena několik minut chůze.
Čtyřpokojový dům se čtyřmi koupelnami splňuje požadavky rodin hledajících dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. Dispozice čtyř podlaží nabízí oddělení jednotlivých zón s možností soukromí na každé úrovni. Přítomnost garáže pro dvě auta a sklep s flexibilním využitím řeší praktické potřeby parkování a úložného prostoru. Terasy umožňují venkovní relaxaci a stolování.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2005, která proto nevykazuje známky stavebního vývoje ani plánované změny. Stavebně je objekt dokončen s finálním vybavením a úpravami vhodnými pro okamžité nastěhování. Nemovitost je již několik let využívána, což dokládá její funkčnost a odolnost času. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o hotovou a osvědčenou stavbu.
Objekt nezařizuje společné rekreační prostory jako bazén nebo zahrada typické pro větší rezidenční komplexy. Nemovitost nenabízí výhled přímo na moře a neleží v první linii u pláže. Vzhledem k uspořádání ve čtyřech úrovních může být nepřístupný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dům nevykazuje energeticky pasivní standardy ani nejmodernější chytré domácí technologie.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi hledající stálé bydlení s dostatkem prostoru. Čtyři ložnice umožňují každému členovi domácnosti mít vlastní soukromí. Dům splňuje potřeby rodin s adolescenty, kteří mohou využívat podkrovní místnost jako samostatný prostor. Dále je objekt vhodný pro profesionály pracující z domova díky flexibilnímu prostoru v suterénu. Důchodci ocení dostupnost služeb na dosah ruky a bezbariérové denní podlaží. Návštěvníci Estepony hledající kvalitní bydlení místo hotelového pobytu zde mohou najít pohodlné prostředí pro delší pobyty. Nemovitost je také zajímavou volbou pro investory, kteří hledají stabilní nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých nájemních bytech. Zjištění o podobných projektech v oblasti ukazují na rostoucí zájem o rezidenční nemovitosti v Esteponě.
Dům je vybaven standardními materiály a vybavením odpovídajícími střední až vyšší třídě z roku 2005. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi nebo laminátem, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost v prostředí s vysokou vlhkostí. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou standardní kvality s funkcí toalet, umyvadel a sprchových koutů. Vybavená vestavěná skříň v každé ložnici poskytuje dostatečný úložný prostor. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a pracovními plochami. Klimatizační jednotky zajišťují tepelnou pohodu během horkých letních měsíců, zatímco krb v obývacím pokoji poskytuje útulnost během chladnějších zimních večerů. Konstrukce domu využívá tradiční španělské stavební postupy s cihlovými zdi a betonovými stropy, což zajišťuje dobrou izolaci a stabilitu. Celkově odpovídá kvalita zpracování standardu své doby s dobrou životností všech použitých materiálů.
Cena nemovitosti je stanovena na 732 000 eur, což představuje počáteční hodnotu pro tento typ řadového domu s čtyřmi ložnicemi v lokalitě Estepona. Vzhledem k lokalitě, rozloze a počtu pokojů se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cenové rozpětí pro srovnatelné objekty v Esteponě se pohybuje v širším rozmezí, přičemž tento dům nabízí dobrou rovnováhu mezi cenou a vybaveností. Konečná cena se může odlišovat v závislosti na aktuálních tržních podmínkách a vyjednávání.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají stabilní bydlení s přímým přístupem k městskému životu Estepony. Poloha umožňuje každodenní pocházky do místních obchodů pro čerstvé potraviny, kaváren pro ranní kávu a restaurací pro večeře. Rodiny mohou využívat blízkost škol a parků pro děti. Pracující profesionálové ocení klidné prostředí pro odpočinek po pracovním dni s možností relaxace na vlastních terasách. Dům nabízí dostatek prostoru pro Home Office v suterénní místnosti. Víkendy lze trávit na nedalekých plážích nebo prozkoumáváním města. Lokalita je aktivní po celý rok, nejen během turistické sezóny. Díky tomu nabízí autentický životní rytmus místo sezónního turistického prostředí. Dům představuje rovnováhu mezi městským vybavením a přiměřenou dávkou soukromí.
Dům se nachází v Esteponě, městě s přibližně 80 000 obyvateli, které nabízí plné vybavení pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti 104 metrů se nachází supermarket pro základní nákupy. Zdravotní péče je zajištěna 18 lékárnami a dvěma zdravotními centry v okolí, přičemž nemocnice je vzdálena 4,4 km. Vzdělání dětem zajišťuje 19 základních a 10 středních škol v oblasti. Město nabízí 50 restaurací a 22 kaváren pro různé gastronomické zážitky. Bankovní služby jsou zastoupeny čtyřmi bankami v okolí. Pro rekreaci jsou k dispozici dva parky a sportovní centrum ve vzdálenosti 300 metrů. Městská hromadná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami zajišťuje mobilitu v rámci města i do okolních oblastí. Díky stálé populaci je město aktivní po celý rok, nikoliv pouze během turistické sezóny.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve městě Estepona v provincii Málaga. Objekt se nachází v městské čtvrti Zona Calvario, která se vyznačuje směsicí rezidenčních zón s dostatkem zeleně. V mapovém zobrazení je zřetelná blízkost pláží La Rada a Playa de Estepona, které jsou v docházkové vzdálenosti od objektu. Město Estepona leží na pobřeží Středozemního moře na západním okraji Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá významnou pozici na západní částě Costa del Sol, přibližně 25 km od známého letoviska Marbella. Vzhledem ke své vzdálenosti 73 km od Málagy, hlavního města provincie, si Estepona zachovává vlastní identitu a není jen předměstím velkoměsta. Vzdálenost 42 km od Algeciras, významného přístavního města, zajišťuje dobré spojení s lodní dopravou do Afriky. Poloha Estepony na západním konci Costa del Sol nabízí klidnější atmosféru než přeplněnější východní část pobřeží. Díky tomu si Estepona udržuje rovnováhu mezi turistickým ruchem a autentickým španělským městem s místním charakterem. Vzhledem k silnému dopravnímu spojení s dálnicí A7 je Estepona zároveň dobře dostupná pro cesty do jiných částí Andalusie.
Pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 0,8 km od objektu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno přístupné pěšky. Nejbližší golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, zatímco Azata Golf se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, přičemž příjezd autem trvá přibližně 45 minut. Lépe dostupnější je mezinárodní letiště Gibraltar ve vzdálenosti 36 km. Lístky na EV nabíjecí stanici jsou dostupné ve vzdálenosti 1,3 km. Marina Puerto Estepona, která nabízí jachtařské vybavení a restaurace, je vzdálena 1,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což vytváří mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, přičemž letní měsíce se vyznačují teplotami mezi 25-30°C a zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavání v moři je možné po dobu čtyř měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Srážky jsou mírné a koncentrují se především do zimních měsíců. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytváří příznivé mikroklima s nižší vlhkostí než ve vnitrozemí. Terén k pláži má jen mírné stoupání 2,4%, což zajišťuje snadný přístup k moři bez náročného výstupu. Toto klima umožňuje celoroční venkovní aktivity a život v otevřených prostorách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Estepony jsou známé svou kvalitou a čistotou. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů a nabízí písečný povrch s plným vybavením. Pláž Playa del Cristo, populární pro své klidné vody díky ochrannému zálivu, je vzdálena 1,6 km. Golfové nadšence přilákají tři golfová hřiště v okolí: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), která nabízejí fitness zóny a sportoviště. Marina Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti vodních sportů a jachtaření. V oblasti se nachází celkem 134 sportovních zařízení různých typů, což dokazuje širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele i návštěvníky.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá významnou pozici na západní částě Costa del Sol, přibližně 25 km od známého letoviska Marbella. Vzhledem ke své vzdálenosti 73 km od Málagy, hlavního města provincie, si Estepona zachovává vlastní identitu a není jen předměstím velkoměsta. Vzdálenost 42 km od Algeciras, významného přístavního města, zajišťuje dobré spojení s lodní dopravou do Afriky. Poloha Estepony na západním konci Costa del Sol nabízí klidnější atmosféru než přeplněnější východní část pobřeží. Díky tomu si Estepona udržuje rovnováhu mezi turistickým ruchem a autentickým španělským městem s místním charakterem. Vzhledem k silnému dopravnímu spojení s dálnicí A7 je Estepona zároveň dobře dostupná pro cesty do jiných částí Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL733438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v rámci západní části Costa del Sol vyznačuje stále autentičtějším španělským charakterem ve srovnání s více internacionalizovanou Marbellou. Zatímco Marbella (25 km) nabízí prémiové služby a luxusní vybavení, Estepona si udržuje přímější městskou atmosféru s místním koloritem. Ceny nemovitostí v Esteponě jsou obecně nižší než v Marbelle, což představuje výhodu pro kupce hledající lepší poměr cena/výkon. Ve srovnání s malými pobřežními vesnicemi jako Casares (16 km) nabízí Estepona plné městské vybavení po celý rok, nikoli pouze sezónní provoz. V oblasti jsou k dispozici srovnatelné projekty jako Isidora Living Las Mesas (ceny od 519 000 eur), Acqua Gardens (ceny od 524 600 eur) a Symphony Suites (ceny od 522 400 eur), které však mohou nabízet jiný typ bydlení nebo jiné vybavení. Poloha Estepony na západním konci pobřeží také znamená kratší vzdálenost k Gibraltaru a případným letům z místního letiště, což může být výhodou pro mezinárodní cestovatele. Kvalita života v Esteponě je často hodnocena jako vyrovnanější než v přeplněnějších turistických centrech na východě Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID