立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Estepona市内のZona Calvario地区に位置し、市内中心部へは徒歩でアクセス可能です。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまで524メートル、スーパーマーケットまで104メートルと、日常生活に必要な施設が近距離に揃っています。市内の主要施設へは車や自転車で短時間で移動できる利便性の高い場所にあります。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大規模な家族や長期滞在のゲストにも対応できる住空間を提供します。プライベートパティオとバーベキューエリア、複数のテラスを備え、屋外での生活も楽しめます。多目的の地下室は、ジム、オフィス、子供の遊び場など、様々な用途に活用可能な柔軟性のある空間です。
このタウンハウスは2005年に完成した既存物件であり、新築ではありません。建物は全4階建てで、各階が明確に用途分けされています。1階はリビングとキッチン、2階はベッドルーム、最上階はもう一つのベッドルーム、地下室は多目的スペースとなっています。完成から年数が経過していますが、良好な状態が保たれています。
この物件は専用の庭やプールを備えていません。物件は集合住宅の一部であり、隣接する他の住居との距離が限られています。大規模な改装や建て替えには制限がある可能性があります。都市部に位置するため、郊外のような完全な静けさや広大な自然環境は期待できません。
このタウンハウスは、スペインでの第二の家を探している家族にとって適しています。特に子供がいる家庭や、頻繁にゲストを招待する予定の方にとって魅力的な選択肢です。4つのベッドルームがあるため、家族全員が快適に過ごすことができ、ゲスト用の部屋としても活用できます。また、地下室をオフィスや趣味のスペースとして利用したい在家勤労者やクリエイティブな職業の方にも適しています。週末や休暇をスペインで過ごし、日常生活には都市の利便性を求める方にとって理想的な環境です。
このタウンハウスは、質の高い材料と技術を使用して建てられています。建物の構造は耐久性があり、外壁は白く塗られ、赤い瓦屋根が特徴的なスペイン伝統様式を採用しています。室内は、広々としたリビングダイニングルームを中心に設計され、大きな窓から自然光が十分に入るようになっています。各ベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。バスルームは実用的な設計で、メンテナンスが容易な材料が使用されています。冷暖房完備で、エストレマドゥーラの夏の暑さや冬の涼しさにも対応できます。
このタウンハウスの価格は€732,000からとなっています。Estepona地区の同規模のタウンハウスと比較すると、標準的な価格帯に位置します。物件の価格は、4つのベッドルームと4つのバスルーム、250㎡の広さ、プライベートパティオや地下室などの追加スペースを考慮したものです。建築年が2005年であるため、新築物件よりも価格面で有利な場合があります。
EsteponaのZona Calvario地区にあるこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸の近さを兼ね備えた日常生活を提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、地元の人々が行き交う様子を眺めることができます。日中は徒歩数分でスーパーマーケットや商店での買い物が可能です。午後はプライベートパティオでくつろぎ、夕方には近くのビーチまで散歩に出かけることもできます。週末には、家でバーベキーを楽しんだり、地下室を趣味の空間として活用したりできます。近くには複数のレストランやカフェがあって、外食の選択肢も豊富です。子供たちには近くの公園で遊ぶ場所があり、安全に過ごせる環境が整っています。
EsteponaのZona Calvario地区に位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩圏内にあるという利便性を提供します。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルという距離で、日々の買い物や健康面でのニーズに簡単に応えられます。教育環境としては、近くに6つの小学校と複数の中学校があり、子供を持つ家族にとっても適した環境です。医療施設としては、4.4キロの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。交通の面では、エストポナ市内を8路線のバスが網羅しており、50のバス停が利用できます。
この地図は、エストポナのZona Calvario地区に位置するタウンハウスの立地を示しています。地図上で、物件は市内中心部と主要なビーチの中間地点に位置していることがわかります。最寄りのスーパーマーケット、薬局、学校、公園などの生活施設が近くに配置され、徒歩や自転車での移動が容易であることが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、エストポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で重要な役割を果たしています。エストポナは、マラガ県南部に位置する人口約79,621人の都市で、137平方キロメートルの面積を持っています。より大きな都市として、西に25キロの距離にマルベージャ（人口約147,958人）、南西に42キロにアルヘシラス（人口約121,957人）が位置しています。州都のマラガまでは73キロの距離です。エストポナは、シエラ・ベルメハ山脈に近い場所に位置し、山々に囲まれた肥沃な谷にあります。
このタウンハウスは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524メートル、より大きなビーチであるLa Radaまでは769メートルで、気軽に海水浴や散歩を楽しめます。Playa del Cristoまでは1.6キロで、家族連れに人気のビーチです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アサタ・ゴルフ（4.4キロ）などのゴルフ場が近くにあります。マラガ空港までは34キロ、ヒブラルタル空港までは36キロで、国際的な移動にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponaの気候は、年間平均気温17.8度という温暖な地中海性気候で、1年を通して過ごしやすい環境です。夏の平均気温は約25度、冬の平均気温は約15度で、四季を通じて穏やかな気候が続きます。年間の日照時間は多く、特に春と夏には多くの日差しを楽しめます。この地域の海岸沿いでは、年間約4ヶ月間、水温が20度以上を保つ「海水浴シーズン」があり、5月から9月にかけては海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高はわずか19メートルで、海への傾斜は2.4%と比較的平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、エストポナの美しいビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いPlaya de Esteponaまではわずか524メートル、より広大なLa Radaビーチまでは769メートルで、日常的に散歩や日光浴を楽しむことができます。家族で楽しめるPlaya del Cristoまでは1.6キロで、穏やかな波が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1キロ）、アサタ・ゴルフ（4.4キロ）、エストポナ・ゴルフ（6.1キロ）など、複数の質の高いゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ベター・ボディーズ（0.3キロ）などのジムが利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、エストポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中で重要な役割を果たしています。エストポナは、マラガ県南部に位置する人口約79,621人の都市で、137平方キロメートルの面積を持っています。より大きな都市として、西に25キロの距離にマルベージャ（人口約147,958人）、南西に42キロにアルヘシラス（人口約121,957人）が位置しています。州都のマラガまでは73キロの距離です。エストポナは、シエラ・ベルメハ山脈に近い場所に位置し、山々に囲まれた肥沃な谷にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL733438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エストポナ地域の不動産市場において、このタウンハウスは中間価格帯に位置する物件です。同地区の類似プロジェクトであるイシドラ・リビング・ラス・メサス（€519,000から）、アクア・ガーデンズ（€524,600から）、シンフォニー・スイーツ（€522,400から）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、その分広さと立地の利便性が優れています。エストポナは、西隣のマルベージャに比べてより静かで伝統的な雰囲気を保ちつつ、十分な都市施設と海岸へのアクセスを提供します。一方、東のマラガ都市圏に比べると、エストポナはよりリラックスした生活リズムと小規模なコミュニティ感があります。コスタ・デル・ソル地域全体で見ると、エストポナは比較的手頃な価格で質の高い生活が提供できるエリアとして評価されています。
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