Estepona'da bulunan bu dört yatak odalı townhouse, şehir merkezine yakınlığı ve plaja erişimi ile dikkat çekiyor. 2005 yılında tamamlanan 250 metrekarelik konut, dört seviyede dağılmış geniş yaşam alanları sunuyor. Özel avlusu, çift otoparklı garajı ve esnek bodrum katı ile aile yaşamına uygun pratik bir çözüm sunan bu mülk, Estepona'nın Calvario bölgesinde konumlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Townhouse, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde, plaja ise sadece 524 metre uzaklıkta yer alıyor. Kentsel bir ortamda bulunan mülk, gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor. Konum, hem şehir yaşamının avantajlarını hem de deniz yakınlığının keyfini aynı anda yaşamayı mümkün kılıyor.
Dört yatak odası ve dört banyolu düzen, özellikle kalıcı ikamet etmeyi planlayan aileler için uygun bir konfigürasyon sunuyor. Özel avlu, teraslar ve esnek bodrum katı, farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayabilen çok işlevli alanlar oluşturuyor. Mülkün tasarımı, pratiklik ve konfor arayanların beklentilerini karşılıyor.
2005 yılında tamamlanan bu townhouse, yeni inşa projelerine kıyasla daha olgun ve kanıtlanmış bir yapıya sahip. İnşaatın tamamlanmış olması, potansiyel alıcılar için bekleyiş süresi olmadan hemen kullanım avantajı sunuyor. Yapının yaşı, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında standart bir durum olarak değerlendirilebilir.
Bu mülk, özel yüzme havuzu veya ortak kullanım alanları gibi toplu konut projelerinde bulunan bazı ortak özellikleri sunmuyor. Ayrıca, yeni inşa projelerinde genellikle bulunan enerji verimliliği sistemlerinin daha güncel versiyonlarını içermiyor. Çok katlı yapısı nedeniyle fiziksel sınırlamaları olanlar için uygun olmayabilir.
Estepona'daki bu townhouse, özellikle İspanya'nın güneyinde kalıcı ikamet etmeyi planlayan aileler için uygun bir seçenek olabilir. Şehir merkezine yakınlığı ve gerekli tüm olanaklara kolay erişimi, günlük yaşam pratikliği arayanları cezbedebilir. Çocuklu aileler, yakındaki okullara ve parklara yürüme mesafesinde olmanın avantajını değerlendirebilir. Hem çalışma hem de yaşama ortamı olarak kullanılabilecek çok işlevli bodrum katı, evden çalışan profesyoneller veya hobileri için ek alan ihtiyacı olanlar için cazip olabilir. Yerel yaşam tarzına uyum sağlamak isteyen ve aynı zamanda tatil için de kullanılabilecek ikinci bir konut arayanlar, bu mülkün sunduğu dengeyi takdir edebilir. Mülkün tamamlanmış olması, bekleyiş süresi olmadan hemen kullanıma başlamak isteyenler için avantaj sağlıyor.
Bu townhouse, 2005 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin standartlarına uygun malzeme ve işçilik kalitesine sahip. Zemin katta çift yönlü aydınlatmalı oturma-yemek odası, özel avluya doğrudan erişim sağlıyor. Mutfağın dahil dolapları ve yatak odalarındaki gömme dolaplar, depolama ihtiyaçlarını pratik bir şekilde karşılıyor. Merkezi ısıtma ve klimalı iklimlendirme sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Özel garajda iki araç için park yeri bulunması, bölgedeki park sorunu yaşayanlar için önemli bir avantaj. Terasların doğru yönlendirilmesi, günün farklı saatlerinde güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılıyor. Mülkün genel durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmış olup, bu da düzenli bakım ve iyi korunmuş olduğunu gösteriyor.
Bu dört yatak odalı townhouse, Estepona'daki piyasa koşullarına göre 732.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve özellikleri göz önüne alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla rekabet edebilir bir seviyede. Bu fiyat aralığı, Estepona'nın merkez bölgelerinde kalıcı ikamet için uygun genişlikteki konutları temsil ediyor. Fiyatlandırma, mülkün 2005 yılında inşa edilmiş olması ve yeni inşa projelerine göre daha olgun bir yapıya sahip olması gibi faktörlerle şekillenmiş durumda.
Estepona'nın Calvario bölgesindeki bu townhouse, günlük yaşam pratikliği ile konforu bir araya getiriyor. Sabahları şehir merkezinin canlılığına sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde başlayabilir, akşamları ise özel avlunuzda veya terasınızda dinlenebilirsiniz. Çocuklu aileler için yakındaki okullara ve parklara erişim kolaylığı, günlük rutinleri basitleştiriyor. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunduğundan, araba kullanmadan günlük yaşam sürdürmek mümkün. Hafta sonları, yakındaki plajlara yürüyerek ulaşabilir veya golf sahasında vakit geçirebilirsiniz. Mülkün çok katlı yapısı, aile üyelerinin mahremiyet ihtiyaçlarını da karşılıyor; zemin katta ortak yaşam alanları, üst katlarda ise daha özel odalar bulunuyor.
Estepona'nın Calvario bölgesindeki bu townhouse, kentsel yaşam ile doğal çevre arasında bir denge sunuyor. Şehir merkezine sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmasına rağmen, yeşil alanlara ve parklara yakınlığı nedeniyle daha sakin bir atmosfere sahip. Bölgede 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka şubesi bulunuyor ki bu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına geliyor. Toplu taşıma seçenekleri ile 8 farklı hatta erişim mümkün olup, 50 duraktan oluşan ağ, şehir içinde hareket kolaylığı sağlıyor. Bölgede 6 okul ve 2 sağlık merkezi bulunması, aileler için önemli bir avantaj. Mülkün konumu, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de daha sakin bir mahalle ortamını bir arada arayanlar için uygun bir denge sunuyor.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu townhouse, hem plaja hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Mülkün bulunduğu Calvario bölgesi, Estepona'nın gelişen yerleşim alanlarından biri olarak dikkat çekiyor. Haritada, mülkün konumuyla birlikte yakındaki plajlar, parklar ve önemli noktalar görülebiliyor. Bu konum, hem yerel hizmetlere erişim hem de rekreasyon olanakları açısından avantajlı bir noktada olduğunu gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde konumlanan bir şehir. Bu townhouse, Estepona'nın Calvario bölgesinde yer alıyor ve bölgedeki önemli şehirlere iyi bir konumda. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bu popüler turistik beldeye kolay erişim sağlıyor. Algeciras 42 km, Málaga şehir merkezi ise 73 km uzaklıkta. Bu konum, hem Estepona'nın yerel yaşamına hem de bölgedeki diğer önemli destinasyonlara ulaşım açısından stratejik bir noktada olduğunu gösteriyor. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir lokasyon olmasına rağmen, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu townhouse, önemli noktalara olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıkta yer alıyor. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafede bulunuyor. Malaga havaalanı 34 km, Gibraltar havaalanı ise yaklaşık 36 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede. Supermarket'e olan uzaklık sadece 104 metre iken, en yakın eczane 236 metre mesafede. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 1.3 km uzaklıkta yer alıyor. Bu mesafeler, araba kullanmadan bile günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösteriyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C seviyesinde olup, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkabiliyor. Yükseklik deniz seviyesinden sadece 19 metre olduğundan, sahildeki iklim koşulları doğrudan etkileniyor. Yılda yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde) bulunuyor. Bölgeye özgü Sierra Bermeja dağları, Estepona'nın manzarasına zenginlik katarken, aynı zamanda rüzgar koruması sağlıyor. Bu coğrafi konum, yazın aşırı sıcaklıkların hafiflemesine ve yıl boyunca ılıman bir iklimin yaşanmasına yardımcı oluyor. Mülkün bulunduğu bölgenin denize eğimi sadece %2.4 olduğundan, düz ve yürüyüşe uygun bir arazi yapısı mevcut.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, kaliteli plajları ve rekreatif olanaklarıyla öne çıkıyor. Mekâna en yakın olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m), Mavi Bayraklı plajlar olarak hizmet veriyor. Bu plajlar, temizliği ve altyapısıyla öne çıkıyor. Playa del Cristo ise 1.6 km mesafede yer alıyor ve özellikle aileler tarafından tercih edilen sakin bir atmosfere sahip. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler bulunuyor. Bölgede 134 spor tesisi bulunuyor ki bunlar arasında Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alıyor. Ayrıca, yakında bulunan Puerto Estepona marinası, su sporları ve deniz aktiviteleri olanakları sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde konumlanan bir şehir. Bu townhouse, Estepona'nın Calvario bölgesinde yer alıyor ve bölgedeki önemli şehirlere iyi bir konumda. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olup, bu popüler turistik beldeye kolay erişim sağlıyor. Algeciras 42 km, Málaga şehir merkezi ise 73 km uzaklıkta. Bu konum, hem Estepona'nın yerel yaşamına hem de bölgedeki diğer önemli destinasyonlara ulaşım açısından stratejik bir noktada olduğunu gösteriyor. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir lokasyon olmasına rağmen, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL733438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu townhouse, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konumda değerlendirilebilir. Örneğin, Isidora Living Las Mesas (519.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Acqua Gardens (524.600 Euro'dan) ve Symphony Suites (522.400 Euro'dan) gibi projeler daha yeni inşa edilmiş olsalar da, bu townhouse daha geniş yaşam alanları ve daha merkezi bir konum sunuyor. Bu mülk, tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle yeni projelerdeki inşaat risklerini taşımıyor ve hemen kullanıma hazır durumda. Ayrıca, Estepona'nın Calvario bölgesi, şehrin daha sakin yerleşim alanlarından biri olarak kabul ediliyor ve bu da daha istikrarlı bir çevre sağlıyor. Bölgedeki gayrimenkul pazarı, İspanya'nın diğer bölgelerine göre daha olgun ve istikrarlı bir seyir izliyor. Estepona'nın Marbella'ya (25 km) ve Malaga'ya (73 km) olan yakınlığı, hem büyük şehir olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir yaşam tarzını bir arada sunuyor. Bu konum özellikle, turizm merkezlerinin karmaşasından uzak, ancak tüm olanaklara yakın bir yaşam arayanlar için uygun bir denge sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID