Ez a 250 m²-es sorház Estepona városközpontjának közelében, a Zona Calvario negyedben található. A 2005-ben épült ingatlan négy szinten helyezkedik el, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A városi környezet ellenére a strand mindössze 524 méterre található, miközben a napi ellátáshoz szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Az épület két parkolóhellyel rendelkező magágarázst kínál, valamint tágas területeket szabadtéri tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén, egy fejlődő városi környezetben helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A település központja és annak szolgáltatásai gyalogosan elérhetőek. A környék városias jellegű, de zöldövezettel és parkokkal tagolt.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A több szinten való elosztás lehetővé teszi a privát szféra fenntartását. A két terasz és a belső udvar szabadtéri életvitelt tesz lehetővé, míg a garázsszint variálisan használható.
Az épület 2005-ben készült el, így már meglévő infrastruktúrával és beépített környezettel rendelkezik. Az építési munkálatok rég befejeződtek, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az épület állapota kiváló, a karbantartási munkálatok időben el lettek végezve.
Az ingatlan nem újonnan épül, így nincs lehetőség különleges belső kialakításra a kivitelezési szakaszban. A strand közelsége ellenében nem rendelkezik közvetlen tengerpartra néző kilátással. Az épület városi környezetben helyezkedik el, nem pedig exkluzív, elzárt lakóparkban.
Ez a sorház megfelelő választás lehet nagyobb családok számára, akik a strand közelségét és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét szeretnék. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a külön bejáratú szobák és fürdőszobák biztosítják a vendégek kényelmét. A variálisan használható pince szint lehetőséget ad hobbi vagy iroda kialakítására, így az otthoni munkavégzés vagy szabadidős tevékenységek is megvalósíthatók. Az ingatlan különösen azok számára ajánlott, akik nem csak nyaralónak, hanem egész éves lakhatásra keresnek ingatlant Esteponában.
Az épület 2005-ben készült el, és azóta is megőrizte jó állapotát. A kivitelezés minősége megbízható, az építési anyagok tartósak és időtállóak. A berendezési tárgyak, mint például a beépített szekrények, jól megőrzöttek. A központi fűtés és a légkondicionálás biztosítja a komfortot az évszakok változásával. A külső terek, beleértve a teraszokat és a belső udvart, funkcionálisan vannak kialakítva, lehetővé téve a szabadtéri életterek kényelmes használatát. Az épület szerkezeti elemei stabilak, nem mutatnak komolyabb elhasználódás jeleit.
Az ingatlan irányára €732,000tól kezdődik, amely a helyi piacon a felső kategóriás townhouse-ok tartományába esik. Az ár tartalmazza a 250 m² lakóteret, a négy hálószobát és fürdőszobát, valamint a két parkolóhelyet. A helyi piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai €519,000 és €732,000 között mozognak, attól függően, hogy azok új építésűek vagy régebbiek.
Estepona Zona Calvario negyedében ez a sorház egy olyan városi környezetet kínál, ahol a mediterrán életstílus könnyedén megvalósítható. A strand közelsége miatt a nyári hónapokban a tengerparti élet könnyen hozzáférhető, míg a városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan elérhetőek. A környéken található parkok és zöldterületek lehetővé teszik a kikapcsolódást, míg a kerület bevásárló- és étkezési lehetőségekkel szolgál. A több szintes elrendezés lehetővé teszi a különböző életfunkciók szétválasztását, míg a teraszok és az udvar kiterjeszti az életteret a szabadba.
Estepona városában ez az ingatlan ideális elhelyezkedést kínál a mindennapi élet megkönnyítésére. A strand mindössze 524 méterre található, így a tengerparti tevékenységek könnyedén elérhetőek. A városközpont és annak szolgáltatásai - éttermek, boltok, gyógyszertárak, bankok - mind gyalogosan elérhetőek, azaz 2 km-es körzeten belül helyezkednek el. A közlekedés egyszerű, 8 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi és környékbeli településekkel való összeköttetést. A kerületben 6 iskola, 2 park és számos sportlétesítmény található, amelyek biztosítják a családok számára szükséges szolgáltatásokat és kikapcsolódási lehetőségeket.
Estepona Zona Calvario negyedében elhelyezkedő sorház a városközpont közelében található. A térkép jól mutatja a strand közelségét (Playa de Estepona 524 m), valamint a városi szolgáltatások elérhetőségét. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a tengerparti életmód élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A település Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. A település stratégiai helyen van a Costa del Sol-on, közel a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez. Estepona a 137 km² területével a térség egyik legnagyobb települése, amely a mediterrán partvidék és a Sierra Bermeja hegység között helyezkedik el, így egyedi földrajzi adottságokkal rendelkezik.
Az ingatlan kiváló helyen helyezkedik el a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A szupermarkt 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A legközelebbi golfpályák - Valle Romano Golf (4,1 km) és Azata Golf (4,4 km) - rövid autóúttal elérhetőek. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol 34 km-re, Gibraltar pedig 36 km-re található. A kikötő 1,6 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 1,3 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet éves szinten 17,8°C, nyáron 25°C körül, télen pedig 15°C körül alakul. A település 19 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtőt jelent a strand felé (2,4%). A napfényes órák száma magas, a nyári hónapokban akár 10-11 óra napsütés is jellemző. A vízhőmérséklet 20°C felett áprilistól októberig tart, ami 4 hónapos úszószezont tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegység közelsége védi a települést az erős szélktől, miközben a hegyvidéki táj lehetőséget ad kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek mind a város központjában helyezkednek el. A Playa del Cristo strand (1,6 km) híres védett öbléről és homokjáról. A környék számos sportlehetőséget kínál, beleértve a golfpályákat (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf), amelyek 4-6 km-re találhatóak. A városban 134 sportlétesítmény található, köztük sportközpontok, edzőtermek és vízi sportok lehetőségei. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re található, ahol vízi sportok és hajózási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A település Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. A település stratégiai helyen van a Costa del Sol-on, közel a nagyobb városokhoz és a repülőterekhez. Estepona a 137 km² területével a térség egyik legnagyobb települése, amely a mediterrán partvidék és a Sierra Bermeja hegység között helyezkedik el, így egyedi földrajzi adottságokkal rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL733438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona sorháza a helyi piacon átlagosan €519,000 és €732,000 között mozgó árkategóriába tartozik, hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest. Az Isidora Living Las Mesas (€519,000) és az Acqua Gardens (€524,600) projektek olcsóbbak, de ezek általában újabb építésűek, kis közösségi kerttel rendelkeznek, míg ez az ingatlan már meglévő, teljesen befejezett városi környezetben helyezkedik el. Esteponaban az átlagos négy hálós ingatlan ára €650,000 körül mozog, így ez a sorház ennek megfelelően árazott. A környékbeli városokhoz, például Marbellához képest Estepona árai körülbelül 15-20%-kal alacsonyabbak, miközben hasonló szolgáltatásokat és strandközelséget kínál. A spanyol nyugat parti ingatlanpiacon Estepona értékstabilitást mutat, különösen a strandközeli ingatlanok esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID