Rzemieńska willa miejska w Esteponie, położona w dzielnicy Zona Calvario, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i plaż. Zbudowana w 2005 roku, przestronna nieruchomość o powierzchni 250 m² oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na czterech poziomach. Nieruchomość znajduje się w willowej dzielnicy w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Wyposażona w garaż na dwa samochody, prywatny taras z grillem i klimatyzację, nieruchomość łączy komfort miejskiego życia z bliskością morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w willowej dzielnicy Zona Calvario w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Dzielnica oferuje miejski charakter z bliskim dostępem do udogodnień, przy zachowaniu spokojnej, zielonej atmosfery. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, parków, szkół i sklepów, co czyni ją praktycznym wyborem dla mieszkańców ceniących sobie wygodę miejskiego życia.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o potrzebach rodzinnych, oferując przestrzeń życiową rozłożoną na czterech poziomach. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny, podczas gdy duża, elastyczna przestrzeń w piwnicy może być wykorzystana jako siłownia, gabinet lub pokój zabaw dla dzieci. Dwie kondygnacje z tarasami i prywatnym patio z grillem stanowią idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich.
Projekt został zrealizowany w 2005 roku i obecnie jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Jako nieruchomość zakończona, oferuje natychmiastową dostępność bez ryzyka związanego z budową w toku. Stan techniczny jest oceniony jako doskonały, co wskazuje na odpowiednią konserwację i utrzymanie od czasu zakończenia budowy. Nieruchomość reprezentuje stabilny, sprawdzony produkt na rynku mieszkaniowym Estepony.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak basen czy klub, ponieważ jest to samodzielna willa w niewielkiej prywatnej urbanizacji. Nie ma bezpośredniego widoku na morze z okien głównych pomieszczeń. Nieruchomość nie jest przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo ze względu na rozkład na cztery poziomy bez windy. Dodatkowo, jako projekt z 2005 roku, nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej porównywalnych z nowszymi inwestycjami.
Ta willa miejska może być odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Esteponie, które łączy bliskość plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Cztery sypialnie i elastyczna przestrzeń w piwnicy sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie przydatna dla rodzin z dziećmi lub nastolatkami, które potrzebują własnej przestrzeni. Lokalizacja blisko szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km jest praktyczna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Para z dziećmi, która ceni sobie bliskość plaży i możliwość spacerów do centrum miasta, doceni tę lokalizację. Nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii, który będzie używany zarówno na wakacje, jak i jako długoterminowa inwestycja. Elastyczna przestrzeń w piwnicy może być wykorzystana jako pokój gościnny dla odwiedzających przyjaciół i rodziny.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie wysokiej jakości, z materiałami trwałymi i funkcjonalnymi. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, niezależnie od pory. Wszystkie sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni i eliminuje potrzebę zakupu dodatkowych mebli. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do potrzeb współczesnej rodziny. Łazienki wykończone są materiałami odpornymi na wilgoć i łatwymi w utrzymaniu czystości. Tarasy z różnymi orientacjami (wschód-zachód) pozwalają na korzystanie ze słońca przez cały dzień, podczas gdy prywatne patio z grillem stworzone zostało z myślą o użytkowaniu na świeżym powietrzu. Jako projekt z 2005 roku, nieruchomość reprezentuje solidną jakość wykonania, która przetrwała próbę czasu bez widocznych oznak zużycia czy konieczności generalnego remontu.
Cena wyjściowa za tę willę miejską wynosi 732 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o tej powierzchni i lokalizacji w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro), Acqua Gardens (od 524 600 euro) czy Symphony Suites (od 522 400 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniana nieco wyżej, co wynika z jej większej powierzchni, doskonałego stanu technicznego i lokalizacji w willowej dzielnicy. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii, w tym podatek od transakcji, notariusza i rejestracji.
Życie w tej willi miejskiej w Esteponie to połączenie miejskiego komfortu z bliskością morza. Dzienna rutyna może obejmować poranny spacer na plażę La Rada, oddaloną o zaledwie 769 metrów, gdzie można kąpać się w morzu przez cztery miesiące w roku. Zakupy codzienne ułatwiają bliskość supermarketów (104 metry) i aptek (236 metrów). Po południu, taras z widokiem na park staje się idealnym miejscem na relaks, podczas gdy prywatne patio z grillem służy jako miejsce spotkań wieczornych. Dwie kondygnacje z tarasami pozwalają na korzystanie ze słońca przez cały dzień, od porannego wschodu do popołudniowego zachodu. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni i sklepów w ciągu kilku minut spacerem, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu w życiu codziennym.
Życie w tej willi w Esteponie oferuje dogodny dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Bliskość centrum Estepony (kilka minut spacerem) umożliwia dostęp do większej liczby sklepów, usług i kulturalnych wydarzeń. Dwie linie transportu publicznego w okolicy ułatwiają przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Dostępność placówek opieki zdrowotnej, w tym 2 centrów zdrowia w promieniu 4,4 km, zapewnia poczucie bezpieczeństwa w przypadku potrzeby pomocy medycznej. Cztery miesiące sezonu kąpielowego (gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C) pozwalają na maksymalne wykorzystanie bliskości plaż, szczególnie La Rady (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km).
Mapa przedstawia lokalizację willi w dzielnicy Zona Calvario w Esteponie, w pobliżu plaży i centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej z dostępem do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. Niebieskie znaczniki wskazują odległości do kluczowych atrakcji, w tym plaży (524-769 metrów), centrów sportowych (0,3-0,6 km) i portu jachtowego (1,6 km). Zielone obszary na mapie reprezentują parki i tereny zielne w pobliżu nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona w Esteponie, mieście o populacji 79 621 mieszkańców, stanowiącym część regionu Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Estepona znajduje się w prowincji Malaga, 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na południowy zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą, mniej zatłoczoną atmosferą w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Region charakteryzuje się mieszanką rozwoju turystycznego i zachowania lokalnego charakteru, co stanowi unikalną kombinację na hiszpańskim wybrzeżu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, 769 metrów od plaży La Rada i 1,6 km od Playa del Cristo. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km, podczas gdy dwa inne kluby golfowe, Azata Golf, oddalone są o 4,4 i 4,6 km. Port jachtowy Puerto Estepona położony jest w odległości 1,6 km, co umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury morskiej. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 36 km w linii prostej, podczas gdy główny port lotniczy Malaga-Costa del Sol oddalony jest o 64 km. Miasta Marbella (25 km), Algeciras (42 km) i Malaga (73 km) są łatwo dostępne samochodem, co oferuje możliwość jednodniowych wycieczek do większych ośrodków miejskich.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 15°C do 25°C. Położenie 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) tworzą korzystne warunki klimatyczne. Okres kąpielowy trwa cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia korzystanie z plaż przez znaczną część roku. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Lokalne ukształtowanie terenu, z górami Sierra Bermeja dochodzącymi do 1449 metrów w najwyższym punkcie, wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną barierę przed wiatrami i tworząc stabilne warunki pogodowe przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 metrów), La Rada (769 metrów) i Playa del Cristo (1,6 km). Bliskość piaszczystych plaż pozwala na łatwy dostęp do kąpieli morskiej i aktywności plażowych przez cztery miesiące w roku. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Azata Golf (4,9 km). W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) oraz Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Dostępne są również liczne szlaki turystyczne w górach Sierra Bermeja, co oferuje możliwość uprawiania turystyki pieszej i podziwiania panoramicznych widoków na wybrzeże.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona w Esteponie, mieście o populacji 79 621 mieszkańców, stanowiącym część regionu Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Estepona znajduje się w prowincji Malaga, 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na południowy zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą, mniej zatłoczoną atmosferą w porównaniu do centralnych części Costa del Sol. Region charakteryzuje się mieszanką rozwoju turystycznego i zachowania lokalnego charakteru, co stanowi unikalną kombinację na hiszpańskim wybrzeżu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL733438
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle innych projektów w Esteponie, prezentowana willa miejska wyróżnia się swoją przestrzenią i lokalizacją. W porównaniu z nowszymi inwestycjami, takimi jak Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro), Acqua Gardens (od 524 600 euro) czy Symphony Suites (od 522 400 euro), oferuje większą powierzchnię użytkową przy podobnym standardzie wykończenia. Podczas gdy nowe projekty często skupiają się na wspólnych udogodnieniach, takich jak baseny czy kluby, ta willa oferuje prywatność i niezależność jako samodzielna jednostka z prywatnym patio. Lokalizacja w willowej dzielnicy Zona Calvario zapewnia bardziej lokalny charakter niż nowoczesne kompleksy apartamentowe w turystycznych częściach miasta. W przeciwieństwie do projektów w górskich częściach Costa del Sol, ta nieruchomość oferuje płaski teren i łatwy dostęp do plaż, co jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi i osób starszych. Cena 732 000 euro, chociaż wyższa niż w porównywanych projektach, odzwierciedla większą przestrzeń życiową i ugruntowaną lokalizację, bez potrzeby oczekiwania na zakończenie budowy czy związanych z nią potencjalnych problemów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID