Цей чотирикімнатний таунхаус площею 250 м² розташований в Estepona, прибережному місті провінції Мálaga, Андалусія, Іспанія. Будівництво було завершено у 2005 році, тому нерухомість готова до заселення без додаткових очікувань. Об'єкт знаходиться в міському районі з пішою доступністю до пляжів та міських послуг. Розташування в Zona Calvario поєднує спокійний житловий район з близькістю до центру міста та Середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в районі Zona Calvario в Estepona, у міській житловій зоні за кілька хвилин від центру міста. Нерухомість розташована в межах пішої доступності до пляжів (La Rada на відстані 769 м), магазинів та основних сервісів. Його положення забезпечує як житловий спокій, так і міські зручності з основними зручностями Estepona в доступності пішки або на короткій поїздці.
Цей таунхаус задовольняє практичні житлові потреби чотирма просторими спальнями та чотирма ванними кімнатами, що забезпечує достатньо місця для сімейного проживання. Планування площею 250 м² включає універсальні зони, такі як приватний patio, кілька терас та багатофункціональний підвальний простір. Нерухомість пропонує рішення для зберігання речей, приватний гараж та гнучкі житлові варіанти, що підходять як для постійного проживання, так і для тривалих перебувань.
Хоча це не новобудова, цей таунхаус представляє завершену забудову 2005 року. Нерухомість використовує встановлену інфраструктуру та зріле озеленення, характерне для забудов цього періоду. Будівля демонструє хорошу якість будівництва з елементами, такими як центральне опалення, кондиціонери та вбудовані шафи, що відповідають стандартам житлової забудови середині 2000-х років у регіоні. Об'єкт не потребує подальшого будівельного завершення.
Нерухомість не пропонує доступності спальні на першому поверсі, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Як таунхаус в урбанізації, він не забезпечує такого ж рівня приватності, як окремі будинки. Будівництво 2005 року означає, що об'єкт не включає найновіші технології енергоефективності, які можна знайти в нових забудовах. Планування може не підходити тим, хто шукає одно поверхове проживання.
Ця нерухомість підходить для сімей, які потребують кількох спалень з гнучкими житловими варіантами. Конфігурація з чотирма спальнями розрахована як на більші сім'ї, так і на тих, кому потрібно додаткове місце для гостей або домашнього офісу. Близькість до навчальних закладів (19 початкових шкіл у районі) підтримує сім'ї з дітьми шкільного віку. Приватні patio та відкриті простори надають місця для ігор дітей та сімейних зустрічей. Розташування також приваблює тих, хто шукає баланс між житловим комфортом та доступом до міських зручностей. Професіонали, що працюють віддалено, отримають вигоду від тихого житлового середовища, зберігаючи доступ до послуг та можливостей Estepona. Тераси та відкриті простори таунхауса пропонують елементи середземноморського способу життя без обов'язків щодо обслуговування окремих будинків. Для сезонних residents статус завершеності та безпека урбанізації забезпечують спокій під час відсутності. Планування нерухомості з чіткими зонами (основна житлова зона, поверхи зі спальнями та підвал) дозволяє закривати частини будинку, коли вони не використовуються. Близькість до аеропорту (34 км) сприяє зручним подорожам для тих, хто підтримує зв'язок з іншими країнами. Встановлений характер забудови 2005 року означає, що нерухомість готова для негайного заселення без очікування завершення будівництва.
Таунхаус демонструє конструктивні характеристики, типові для забудов середини 2000-х років у регіоні. Побудований з залізобетонної конструкції, об'єкт показує міцні основи, очікувані від іспанського житлового будівництва цього періоду. Інтер'єр включає вбудовані шафи у всіх спальнях, що забезпечує інтегровані рішення для зберігання речей, які зберігають послідовну естетику по всьому житловому простору. Нерухомість має як центральне опалення, так і системи кондиціонування, що враховує сезонні варіації середземноморського клімату. Ці елементи контролю клімату представляють стандартні установки комфортності для об'єктів цього періоду та категорії в південній Іспанії. Різні рівні з'єднані внутрішніми сходами з типовими іспанськими житловими розмірами та матеріалами. Приватна patio зона включає визначений простір для барбекю, що відображає культуру відкритого проживання регіону. Тераси включають відповідні дренажні системи та огородження безпеки, що відповідають будівельним нормам періоду будівництва. Кухня слідує принципам європейського дизайну середини 2000-х років зі стандартною інтеграцією техніки та конфігурацією зберігання. Підвальний простір, хоч і універсальний, демонструє стандартне оздоблення для таких зон - переважно функціональне з базовими послугами, а не преміальними декоративними елементами.
Таунхаус оцінюється від €732 000, що представляє вищий сегмент ринку нерухомості в Estepona. Ця ціна відображає житлову площу 250 м², конфігурацію з чотирма спальнями та встановлене розташування поблизу центру міста та пляжів. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519 000), Acqua Gardens (від €524 600) та Symphony Suites (від €522 400), ця нерухомість вимагає преміум-ціни, ймовірно, через більший розмір, кілька терас, приватний patio та підвальний простір. Статус завершеності усуває невизначеності, пов'язані з будівництвом, але розміщує об'єкт вище за нові забудови за ціною за квадратний метр.
Estepona пропонує поєднання житлового комфорту з прибережними зручностями. Місто поєднує практичну щоденну функціональність з елементами середземноморського способу життя. Місцеві супермаркети, аптеки та медичні заклади знаходяться в межах пішої доступності, що підтримує рутинні потреби без залежності від транспортного засобу. Близькість до пляжів дозволяє регулярно відвідувати узбережжя, а міське середовище забезпечує постійний доступ до послуг незалежно від туристичних сезонів. Інфраструктура Estepona підтримує як щоденні потреби, так і розважальні заходи. 134 спортивні об'єкти, парки та громадські простори міста сприяють збалансованому житловому досвіду. Освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, роблять район придатним для сімей з дітьми. Відносно рівна місцевість (похил до пляжу 2,4%) сприяє пішим прогулянкам та використанню велосипеда як практичних транспортних засобів. Середземноморський клімат із середньою температурою 15-25°C створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Чотиримісячний купальний сезон підтримує регулярну прибережну активність, а міський характер міста забезпечує річний доступ до зручностей. Населення Estepona приблизно 80 000 осіб забезпечує достатньо громадських послуг без перевантаження більших міст, таких як Мálaga.
Розташування таунхауса в Estepona забезпечує доступ до ключової інфраструктури в межах практичних відстаней. Щоденні потреби, такі як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), знаходяться в межах пішої доступності, зменшуючи залежність від транспортних засобів для базових справ. Медичні послуги доступні на відстані 4,4 км, що забезпечує розумну близькість для медичних потреб, що не є екстреними. Освітні заклади, включаючи шість шкіл у радіусі 2 км, підтримують сім'ї з дітьми. Міське середовище забезпечує постійну доступність послуг протягом року, на відміну від сезонних туристичних районів, де може бути зменшення послуг поза піковими місяцями. Близькість нерухомості до центру Estepona забезпечує доступ до муніципальних послуг, банків та адміністративних офісів без тривалих поїздок. Рекреаційна інфраструктура включає спортивні центри в межах 600 м від нерухомості, що надає можливості для фізичної активності. Громадський транспорт міста з вісьмома автобусними маршрутами та 50 зупинками забезпечує зв'язок по всьому Estepona без необхідності особистого транспорту. Наявність кількох оглядових майданчиків у радіусі 2 км, включаючи Mirador del Carmen de Estepona та Mirador Playa del Cristo, сприяє якості житлового середовища, надаючи доступні простори для відпочинку та огляду місцевих краєвидів.
Розташування нерухомості на карті демонструє її вигідне положення в межах міської структури Estepona. Таунхаус розташований приблизно за 800 м від пляжу La Rada, що розміщує його чітко в зоні з доступом до пляжу муніципалітету. Навколишня вулична структура показує встановлену міську забудову з прямими маршрутами як до центру міста, так і до узбережжя. Розташування нерухомості на висоті 19 м створює мінімальну топографічну зміну, що полегшує переміщення по всій навколишній території.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таунхаус займає стратегічне положення в Estepona, муніципалітеті площею 137 км² в західній частині Коста-дель-Соль. Estepona розташована приблизно за 25 км від Марбельї, головного міського центру регіону з 147 958 жителями, та за 73 км від Мálaga, адміністративного центру провінції з 579 076 жителями. Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому окремий характер Estepona як міста середнього розміру з автономною інфраструктурою. В межах муніципалітету нерухомість розташована в районі Zona Calvario, що забезпечує близькість як до центру міста, так і до узбережжя. Розташування Estepona поміщає її між більш міжнародно відомою зоною Марбельї та комерційною портовою зоною Гібралтар-Альхесірас, створюючи збалансовану позицію, що має доступ до обох регіонів, не перебуваючи безпосередньо в їхніх найзавантаженіших районах. Розмір муніципалітету (79 621 жителів) забезпечує достатньо послуг, зберігаючи менш переповнене середовище, ніж сусідні великі міські центри.
Розташування нерухомості в Estepona забезпечує стратегічну близькість до ключових зручностей. Пляжі виключно доступні, оскільки Playa de Estepona знаходиться всього за 524 м, La Rada - 769 м, а Playa del Cristo - 1,6 км, що дозволяє регулярно відвідувати узбережжя без транспорту. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у радіусі 4-5 км, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Відстань від нерухомості до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км, що вимагає близько однієї години автомобілем, тоді як аеропорт Гібралтар ближчий - 36 км (приблизно 45 хвилин). Марбелья, великий регіональний центр, знаходиться за 25 км, пропонуючи додаткові можливості для шопінгу, їжі та послуг. Яхтова марина міста, Puerto Estepona, знаходиться за 1,6 км від нерухомості, забезпечуючи прибережний дозвілля та їжу біля води. Транспортна інфраструктура включає вісім громадських автобусних маршрутів, що обслуговують район з 50 зупинками в Estepona. Для власників електромобілів зарядні станції доступні на відстані 1,3 км та 8,3 км, підтримуючи екологічно чисті варіанти мобільності. Поєднання зручностей у межах пішої доступності та доступних регіональних об'єктів створює добре зв'язане житлове середовище.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Estepona забезпечує середньорічну температуру 17,8°C зі сезонними коливаннями, що зазвичай знаходяться в діапазоні 15-25°C. Цей температурний профіль підтримує комфортне цілорічне проживання без екстремальних погодних умов. Розташування нерухомості на висоті 19 м над рівнем моря сприяє помірним температурам та уникає більш екстремальних умов, знайдених на більших висотах в горах Сьєрра-Бермеха. Регіон має перевагу приблизно 300 сонячних днів на рік, створюючи сприятливі умови для активності на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, протягом яких води Середземного моря підтримують температури 20°C або вище, що сприяє регулярним відвідуванням пляжів та водним розвагам. Орієнтація нерухомості схід-захід оптимізує природне освітлення протягом дня, з ранковим сонцем на східних частинах та післяобіднім світлом на західних терасах. Міське розташування отримує прибережні бризи, що пом'якшують літні температури, зменшуючи потребу в обмеженому використанні кондиціонерів в теплі місяці. Зимові температури рідко значно знижуються, мінімізуючи потребу в опаленні порівняно з більш північними європейськими кліматами. Загальний кліматичний режим підтримує спосіб життя на відкритому повітрі з терасами та patio, що служать функціональними житловими просторами для більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Estepona пропонує кілька пляжів стандарту Blue Flag в межах пішої доступності від нерухомості. Playa de Estepona на відстані 524 м представляє найближчий прибережний доступ, за ним слідує La Rada на 769 м та Playa del Cristo на 1,6 км. Ці пляжі надають різні середовища, від розлогих піщаних ділянок до більш захищених бухт, що вміщує різні рекреаційні уподобання. Муніципальні пляжі підтримують регулярні графіки прибирання та пропонують зручності, включаючи службу порятунку під час пікового сезону, душові споруди та пляжне харчування. Playa del Cristo особливо відома своїм захищеним положенням, що робить її придатною для сімей з дітьми через більш спокійні води. Близькість до кількох пляжів дозволяє мешканцям вибирати різні середовища залежно від щоденних уподобань та погодних умов. Окрім пляжної активності, Estepona надає 134 спортивні об'єкти по всьому муніципалітету, з кількома варіантами в межах пішої доступності від нерухомості. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у безпосередній близькості, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf в межах 5 км. Поєднання прибережного відпочинку та різноманітних спортивних об'єктів створює комплексне рекреаційне середовище, що підтримує активний спосіб життя протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Таунхаус займає стратегічне положення в Estepona, муніципалітеті площею 137 км² в західній частині Коста-дель-Соль. Estepona розташована приблизно за 25 км від Марбельї, головного міського центру регіону з 147 958 жителями, та за 73 км від Мálaga, адміністративного центру провінції з 579 076 жителями. Це розташування забезпечує доступ до великих міських центрів, зберігаючи при цьому окремий характер Estepona як міста середнього розміру з автономною інфраструктурою. В межах муніципалітету нерухомість розташована в районі Zona Calvario, що забезпечує близькість як до центру міста, так і до узбережжя. Розташування Estepona поміщає її між більш міжнародно відомою зоною Марбельї та комерційною портовою зоною Гібралтар-Альхесірас, створюючи збалансовану позицію, що має доступ до обох регіонів, не перебуваючи безпосередньо в їхніх найзавантаженіших районах. Розмір муніципалітету (79 621 жителів) забезпечує достатньо послуг, зберігаючи менш переповнене середовище, ніж сусідні великі міські центри.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL733438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona займає особливе положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між більш туристично орієнтованою Марбельєю та комерційним портовим містом Альхесірас. Ця стратегічна позиція дозволяє Estepona зберегти свій власний характер як міста середнього розміру з автономною інфраструктурою, водночас забезпечуючи доступ до послуг більших міських центрів. Порівнюючи з Марбельєю (25 км), Estepona пропонує подібний клімат та доступ до Середземного моря, але з меншою щільністю населення та нижчими цінами на нерухомість. Марбелья має більшу міжнародну впізнаваність та розкішні об'єкти, але Estepona зберігає більш аутентичний іспанський характер та менше скупчення туристів. На відміну від менших прибережних сіл вздовж Коста-дель-Соль, Estepona пропонує повний набір муніципальних послуг, включаючи 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичні центри, що робить її більш придатною для постійного проживання, особливо для сімей з дітьми. Цей конкретний проект, хоча й дорожчий за порівнянні об'єкти, такі як Isidora Living Las Mesas (від €519,000) та Acqua Gardens (від €524,600), пропонує більшу площу (250 м²) та розташування ближче до пляжу, що виправдовує різницю в ціні для покупців, які цінують простір та прибережний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID