Townhouse empat kamar tidur seluas 250 m² di Estepona, selesai dibangun pada tahun 2005. Terletak di Zona Calvario, properti ini berjarak hanya beberapa meter dari pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan teras pribadi, halaman, dan ruang serbaguna di basement, rumah ini menawarkan tata letak yang mengalir di empat level. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Estepona, pantai, dan fasilitas sehari-hari menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan di lingkungan perumahan yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Zona Calvario, Estepona, townhouse ini berada di kawasan perumahan yang mapan dengan koneksi jalan kaki ke pusat kota dan pantai. Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,4% menuju pantai, properti ini menikmati posisi geografis yang relatif datar. Aksesibilitas ke jaringan transportasi lokal dan fasilitas perkotaan menjadikan lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur Estepona.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok yang lebih besar. Tata letaknya yang terdistribusi di empat level memungkinkan zonasi ruang yang jelas antara area sosial, privasi, dan aktivitas. Halaman pribadi dan dua teras memberikan ruang luar ruangan yang fungsional, sementara basement yang serbaguna menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan hunian kontemporer.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2005, townhouse ini menunjukkan karakteristik konstruksi dari periode tersebut dengan sistem pemanas sentral dan pendingin udara. Status bangunan yang sudah mapan berarti properti ini telah teruji oleh waktu, dengan semua infrastruktur dan fasilitas yang sudah terpasang dan beroperasi. Kondisi bangunan yang sangat baik menunjukkan pemeliharaan yang konsisten selama masa penggunaannya.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori perumahan baru dengan teknologi efisiensi energi terkini. Sebagai bangunan tahun 2005, ia tidak memiliki sertifikasi energi bangunan terbaru. Tata letak di beberapa tingkat mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian satu lantai karena adanya tangga. Area umum terbatas pada lingkungan perumahan kecil tanpa fasilitas komunal seperti kolam renang bersama.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di area pesisir dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan empat kamar tidur dan ruang serbaguna, ia menawarkan fleksibilitas untuk keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan ruang terpisah, atau untuk rumah tangga multigenerasi. Lokasinya yang dekat dengan enam sekolah dalam radius 2 km menjadikannya pilihan praktis bagi mereka dengan anak sekolah. Bagi yang bekerja secara jarak jauh, basement yang dapat dikonversi menjadi ruang kerja memberikan solusi sesuai. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari hunian kedua dengan potensial sewa, mengingat Estepona menarik 24 hotel dan 6.897 tempat tidur untuk wisatawan setiap tahunnya.
Townhouse ini dibangun dengan standar konstruksi khas Spanyol pertengahan 2000-an, dengan penekanan pada ruang dan fungsionalitas. Material eksterior mencerminkan arsitektur Mediterania dengan atap genteng dan dinding putih yang terlihat dalam gambar. Di dalam, properti dilengkapi dengan lemari pakaian built-in di semua kamar tidur, menunjukkan perhatian pada penyimpanan dan organisasi ruang. Sistem pemanas sentral dan AC menyediakan kontrol iklim sepanjang tahun. Teras tertutup dan area luar ruangan yang dirancang dengan baik menunjukkan integrasi antara ruang dalam dan luar yang menjadi ciri khas arsitektur Andalusia. Kondisi bangunan yang sangat baik setelah hampir dua dekade menunjukkan kualitas konstruksi yang memadai dan pemeliharaan yang konsisten.
Dengan harga mulai dari €732.000 untuk properti seluas 250 m², townhouse ini menempati segmen menengah-atas di pasar Estepona. Harga ini mencerminkan ukuran hunian yang substansial dengan empat kamar tidur dan lokasi yang strategis dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Isidora Living Las Mesas (mulai €519.000), Acqua Gardens (mulai €524.600), dan Symphony Suites (mulai €522.400), harga ini menunjukkan posisinya yang sedikit lebih premium, mungkin karena ukuran yang lebih besar dan lokasinya yang telah mapan.
Hidup di townhouse ini mencakup ritme khas pantai Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke supermarket hanya 104 meter untuk kebutuhan sehari-hari. Sore hari bisa dihabiskan di pantai La Rada yang hanya 800 meter, atau menikmati fasilitas rekreasi lokal. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, pilihan bersantap malam berlimpah tanpa perlu kendaraan. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan pantai, cocok bagi mereka yang menginginkan gaya hidup aktif dengan aksesibilitas berjalan kaki ke fasilitas esensial.
Lingkungan sekitar townhouse ini mencerminkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Dengan 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, 4 bank, 2 taman, dan 22 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Dua pusat kesehatan dan 134 fasilitas olahraga di area tersebut memastikan akses ke layanan kesehatan dan rekreasi. Sistem transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Lingkungan ini menawarkan tingkat layanan perkotaan sambil mempertahankan nuansa kawasan perumahan yang lebih tenang, dengan populasi tetap 79.621 jiwa yang menciptakan komunitas yang mapan sepanjang tahun, bukan hanya tujuan wisata musiman.
Peta wilayah menunjukkan townhouse ini terletak di Zona Calvario, area perumahan yang mapan di Estepona dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan pantai. Kontur geografis yang relatif datar mencerminkan kemiringan 2,4% menuju pantai, memungkinkan konektivitas pedestrian yang mudah. Lokasi strategis ini menciptakan jembatan alami antara kehidupan perkotaan dan relaksasi tepi pantai, dengan jaringan jalan setapak yang menghubungkan properti ke berbagai fasilitas dalam radius 2 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam konteks regional Costa del Sol, townhouse ini menempati posisi strategis di Estepona, kota yang berjarak 25 km dari Marbella (populasi 147.958), 42 km dari Algeciras (populasi 121.957), dan 73 km dari Málaga (populasi 579.076). Posisinya di bagian barat Costa del Sol menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai. Dibandingkan dengan lokasi di bagian timur provinsi yang lebih dekat dengan Málaga, Estepona mempertahankan karakter kota pantai yang lebih otentik dengan volume wisata yang lebih terkelola, menciptakan pengalaman hidup yang berbeda bagi penghuninya.
Kenyamanan geografis townhouse ini tercermin dari jarak dekat ke fasilitas kunci. Pantai La Rada dapat dijangkau hanya 800 meter, sementara pantai terdekat lainnya seperti Playa de Estepona berjarak 524 meter. Bandara terdekat, Gibraltar, berjarak sekitar 36 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 km. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dapat dijangkau dalam 4,1 km, dengan dua lapangan golf Azata pada jarak 4,4-4,6 km. Supermarket terdekat hanya 104 meter, apotek 236 meter, dan rumah sakit 4,4 km. Stasiun pengisi daya EV terletak 1,3 km dari properti, mencerminkan infrastruktur modern yang tersedia di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,4% menuju pantai, properti ini menikmati topografi yang relatif datar, memudahkan akses berjalan kaki. Iklim Estepona menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran 15-25°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan 34 hari festival lokal setahunnya, area ini memiliki kalender budaya yang kaya. Kombinasi sinar matahari Mediterania yang melimpah dan suhu sedang menciptakan lingkungan mikro yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan tanaman seperti mawar dan bougainvillea yang tumbuh subur di jalanan seperti terlihat pada foto properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kehidupan rekreasi di sekitar townhouse ini didominasi oleh akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Pantai La Rada berjarak hanya 800 meter, sementara Playa de Estepona (524 m) dan Playa del Cristo (1,6 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, area ini menawarkan beberapa lapangan terkemuka: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga lokal termasuk Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), dan Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Dua pelabuhan marina, Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km), menawarkan fasilitas perairan dan restoran tepi laut, meningkatkan pilihan rekreasi bagi penghuni.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Dalam konteks regional Costa del Sol, townhouse ini menempati posisi strategis di Estepona, kota yang berjarak 25 km dari Marbella (populasi 147.958), 42 km dari Algeciras (populasi 121.957), dan 73 km dari Málaga (populasi 579.076). Posisinya di bagian barat Costa del Sol menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai. Dibandingkan dengan lokasi di bagian timur provinsi yang lebih dekat dengan Málaga, Estepona mempertahankan karakter kota pantai yang lebih otentik dengan volume wisata yang lebih terkelola, menciptakan pengalaman hidup yang berbeda bagi penghuninya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL733438
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan serupa di Estepona seperti Isidora Living Las Mesas (dari €519.000), Acqua Gardens (dari €524.600), dan Symphony Suites (dari €522.400), townhouse ini menempati posisi harga yang lebih premium dengan harga mulai €732.000. Perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh beberapa faktor: pertama, sebagai properti yang sudah mapan sejak 2005, ia menawarkan karakter dan stabilitas yang mungkin tidak dimiliki oleh pengembangan baru. Kedua, dengan luas 250 m², ia secara signifikan lebih besar daripada kebanyakan unit di pengembangan perbandingan. Ketiga, lokasinya di Zona Calvario menyediakan keseimbangan khas antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai yang sulit ditemukan di area lain. Sementara pengembangan baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan desain yang lebih kontemporer, townhouse ini mengimbanginya dengan ruang yang lebih besar, lokasi yang telah terbukti, dan arsitektur yang mapan yang telah diuji oleh waktu.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID