Rækkehus på 250 m² med fire soveværelser og fire badeværelser i Estepona, Málaga. Bygget i 2005 og fuldt færdigt. Beliggende i Zona Calvario, i et urbant område tæt på stranden og dagligdags faciliteter. Ejendommen er fordelt over fire etager med en kombination af boligareal, udendør terrasser og et fleksibelt kælderrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Zona Calvario, et byområde i Estepona. Afstanden til nærmeste strand (Playa de Estepona) er 524 meter. Kommunale faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for få hundrede meter. Regionalt ligger Estepona 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by.
Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på fire etager tilbyder ejendommen plads til en familie. Privat gårdhave med grillområde og udendørs spiseplads. Terrasser med gode orienteringer mod øst og vest. Både centralt varmeanlæg og aircondition sikrer komfort året rundt.
Projektet blev færdigbygget i 2005 og er derfor ikke et nybyggeri under opførelse. Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til indflytning uden byggefase usikkerheder. Dette medfører, at de fysiske egenskaber ved ejendommen kan verificeres direkte.
Ejendommen har ikke søvendt orientering, hvilket begrænser mængden af direkte sollys visse tider af døgnet. Som rækkehus har det begrænset privatliv i haven sammenlignet med enfamiliehuse. Der er ikke pool eller fællesfaciliteter som findes i større komplekser.
Denne ejendom passer særligt godt til en familie, der har brug for flere soveværelser og ønsker at være tæt på både byfaciliteter og strand. Den vil også være velegnet til par, der ønsker ekstra plads til gæster eller eventuelt en hjemmearbejdsplads i kælderen. Beliggenheden er egnet for dem, der foretrækker at kunne klare dagligdagssysler uden bil, da de fleste nødvendigheder er inden for gåafstand. Familien med børn i skolealder vil nyde godt af nærheden til flere uddannelsesinstitutioner i området. For dem der ønsker en kombination af spansk byliv og nem adgang til stranden, tilbyder denne ejendom en praktisk løsning. Investeringsmæssigt kan ejendommen have interesse som fast bolig eller sekundærbolig med udlejningspotentiale takket være den centrale placering.
Bygget i 2005 fremstår ejendommen med moderne faciliteter herunder aircondition og centralt varmesystem, hvilket er vigtigt for komfort året rundt i et middelhavsklima. Materialerne i køkkenet og badeværelserne er standard for perioden med faste skabe og praktiske overflader. Byggekvaliteten fremstår solid med typisk spansk byggestandard for denne type bolig fra midten af 2000'erne. Både indvendige og udvendige vedligeholdelseskrav er moderate for en ejendom af denne alder. Terrasserne er dækkede for at give skygge i de varmeste måneder. Vinduesrammer og yderdøre fremstår af standardkvalitet, hvilket giver god isolering men ikke topenergieffektivitet efter nutidens standarder. Installationerne som el og vand er fra byggeåret og har typisk levetid på 15-20 år før renovering kan være nødvendig.
Prisen for denne ejendom er fra €732.000. Dette placerer den i det mellemhøje segment for Estepona-området, hvor sammenlignelige rækkehuse typisk varierer mellem €519.000 og €732.000 afhængigt af størrelse, placering og standard. Prisen afspejler både størrelsen på 250 m² og den centrale beliggenhed nær strand og bymidte.
Dagligdagen i denne ejendom præges af nærheden til både byliv og strand. Beboere kan nemt nå butikker, restauranter og serviceydelser til fods eller på cykel. Morgenen kan starte med kaffe på en af de private terrasser, efterfulgt af en kort gåtur til stranden. Om eftermiddagen byder det vestvendte terrasse på sol, mens aftenen kan tilbringes i den private gårdhave med grillfaciliteter. Beliggenheden i et bynært område betyder, at man kan undgå bilen til mange dagligdags ærinder. Kombinationen af bynær bekvemmelighed og nærhed til havet skaber en praktisk livsstil uden mange transportbehov. De fire etager giver mulighed for separat aktivitet i huset, hvor familie med børn eller gæster kan have sine egne zoner.
Ejendommen ligger i et område med god infrastruktur. Afstanden til Estepona bymidte er kort, hvilket giver adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for 2 km radius er dækningen af dagligdags behov godt. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i kommunen, hvoraf flere ligger inden for gåafstand. Sundhedssektoren er repræsenteret med to sundhedscentre i Estepona, det nærmeste ligger 4,4 km fra ejendommen. Transportmulighederne omfatter 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil. Bilister vil dog stadig have fordel af den private garage med to parkeringspladser, da offentlig transport langs kysten kan have varierende frekvens uden for højsæsonen.
Kortet viser ejendommens placering i Zona Calvario i Estepona, tæt på bymidte og strandene. Den strategiske placering kombinerer nem adgang til både byens faciliteter og kystens rekreative muligheder. Afstanden til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest markerer også den centrale position på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Estepona, en by og kommune i provinsen Málaga i Andalusien, det sydlige Spanien. Byen dækker et område på 137 km² i en frugtbar dal omgivet af bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Estepona har 79.621 indbyggere (2025) og fungerer som en mellemstor by på Costa del Sol. I forhold til større nabobyer ligger Marbella 25 km mod øst med 147.958 indbyggere, mens Algeciras ligger 42 km mod vest. Regionalt er Estepona kendt for at være mindre travl og mere autentisk end nogle af de mere internationale kystbyer, samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter og infrastruktur.
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås til fods på under 10 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km væg, hvilket typisk svarer til 45-60 minutters kørsel afhængig af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km fra ejendommen. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes allerede inden for 100 m afstand, hvilket gør daglig indkøb praktiske. For længere ture til større byer er Marbella 25 km mod øst, mens Málaga by ligger 73 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer der typisk varierer mellem 15°C om vinteren og 25°C om sommeren. Området nyder godt af ca. 300 solskinsdage årligt. Højden over havets overflade er kun 19 meter, hvilket giver et mildt kystklima uden store temperaturudsving. Den nærmeste strand (La Rada) ligger 0,8 km væk med en hældning på kun 2,4%, hvilket gør området relativt fladt og lettilgængeligt. Svæmmesæsonen varer ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til september. Området er beskyttet mod nord af Sierra Bermeja-bjergene, når en højde på 1.449 m, hvilket hjælper med at skabe et mikroklima med mindre nedbør end i indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste, begge inden for 1 km. Playa del Cristo, en populær beskyttet bugt, ligger 1,6 km væg. For sportsentusiaster er der adgang til 134 sportsfaciliteter i kommunen, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Der findes flere udsigtspunkter i området, herunder Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km), som tilbyder panoramisk udsigt over kysten. Marinaen Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter og restauranter ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Estepona, en by og kommune i provinsen Málaga i Andalusien, det sydlige Spanien. Byen dækker et område på 137 km² i en frugtbar dal omgivet af bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Estepona har 79.621 indbyggere (2025) og fungerer som en mellemstor by på Costa del Sol. I forhold til større nabobyer ligger Marbella 25 km mod øst med 147.958 indbyggere, mens Algeciras ligger 42 km mod vest. Regionalt er Estepona kendt for at være mindre travl og mere autentisk end nogle af de mere internationale kystbyer, samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter og infrastruktur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL733438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom et mellemsegment med hensyn til pris og størrelse. Mens projekter som Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og Symphony Suites alle starter fra omkring €519.000-€524.600, er denne ejendom prissættet højere til €732.000, hvilket afspejler både den større boligareal på 250 m² og den mere centrale placering tæt på både by og strand. Mod nye projekter i udviklingsområderne omkring Estepona tilbyder denne ejendom fordele ved en færdigbygget, etableret beliggenhed uden usikkerhed omkring byggeri eller nabolagets udvikling. Mod mere eksklusive eneboligområder som Nueva Andalucía vedbyder denne ejendom mindre prestigefylde til gengæld for mere urban bekvemmelighed og adgang til faciliteter til fods. For købere der søger en balance mellem plads, beliggenhed og pris i forhold til nybyggeri, repræsenterer denne ejendom et godt kompromis med færdigbygget kvalitet og umiddelbar adgang til både byliv og strand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID