Рядовой дом в районе Кальварио в Эстепоне, построенный в 2005 году, с общей площадью 250 м², четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Объект расположен в урбанизированной зоне на расстоянии пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Дом имеет четыре уровня, включая цокольный этаж, частную внутреннюю территорию с барбекю и две террасы. Статус строительства: завершен, доступен для немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Кальварио в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла Рада. Расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к центру Эстепоны позволяет наслаждаться преимуществами городской жизни, оставаясь в спокойной жилой зоне.
Дом предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что делает его функциональным для семейного проживания. Наличие частного внутреннего дворика с барбекю и зоной для ужина на открытом воздухе создает возможности для семейного досуга. Разноуровневая планировка обеспечивает зонирование пространства, а цокольный этаж может использоваться для различных целей: спортзал, офис или игровая комната.
Объект был построен в 2005 году, что классифицирует его как недвижимость вторичного рынка. На данный момент строительство полностью завершено, дом готов к заселению. В отличие от новостроек, этот объект не требует ожидания окончания строительных работ и может быть сразу использован по назначению.
Объект представляет собой рядный таунхаус, а не отдельно стоящую виллу, что подразумевает наличие общих стен с соседними домами. В отличие от новых жилых комплексов, здесь отсутствуют общественные удобства, такие как бассейн или зона отдыха. Это не новостройка, а недвижимость 2005 года постройки, что может потребовать внимания к состоянию инженерных систем.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с достаточным пространством для всех членов семьи. Наличие четырех спален и функционального цокольного этажа делает его удобным для семей с детьми разного возраста, включая подростков, которые могут занять мансардный этаж с собственной террасой. Объект также подходит в качестве второго дома для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в солнечном климате Андалусии. Расположение в городском районе с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для людей, которые хотят быть в центре событий, но при этом иметь частное пространство для отдыха. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая его привлекательное расположение близко к пляжу и центру Эстепоны.
Таунхаус 2005 года постройки выполнен с использованием стандартных для того периода строительных материалов и технологий. На фасаде использована традиционная для южной Испании белая штукатурка и черепичная крыша, что соответствует местной архитектурной эстетике. Внутренние помещения оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает эффективное использование пространства. Сантехническое оборудование соответствует стандартам начала 2000-х годов и может потребовать обновления в зависимости от предпочтений нового владельца. В доме установлена система центрального отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие частного гаража на две машины является важным преимуществом в городской среде. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, но потенциальным покупателям рекомендуется проверить состояние инженерных систем и кровли перед приобретением.
Цена на этот таунхаус начинается от €732,000. Учитывая площадь 250 м², расположение в пешей доступности от пляжа и наличие четырех спален, цена соответствует средней рыночной стоимости для данного типа недвижимости в Эстепоне. Важно отметить, что объект был построен в 2005 году, что может повлиять на оценку по сравнению с новостройками в том же районе, где цены начинаются от €519,000 для аналогичной площади, но без учета фактора готовности объекта к немедленному заселению.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе определяется его расположением в Эстепоне. Утренняя прогулка до пляжа занимает менее 10 минут, а до ближайшего супермаркета можно дойти всего за пару минут. Расположение в городской зоне обеспечивает легкий доступ к ресторанам, кафе и магазинам. Днем можно наслаждаться тишиной во внутреннем дворике или на одной из террас, а вечером прогуляться вдоль набережной Эстепоны. Наличие четырех спален делает дом подходящим для постоянного проживания семьи, а близость к пляжу и центру города обеспечивает активный образ жизни. В зимние месяцы климат остается мягким, что позволяет пользоваться наружными пространствами круглый год. Уровень шума соответствует городской среде, но расположение в жилой зоне обеспечивает относительную тишину в вечернее время.
Расположение в районе Кальварио в Эстепоне предлагает преимущества городской жизни с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от дома находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка. Расстояние до ближайшего парка составляет всего 0,3 км, а до городского спортивного центра - 0,6 км, что обеспечивает возможности для активного отдыха. Медицинские услуги доступны в двух медицинских центрах, расположенных в 4,4 км от объекта. Для семей с детьми в ближайшей доступности находятся 6 школ и 19 начальных школ в пределах города. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими частями Эстепоны и соседними городами. Расстояние до порта Эстепона, где расположены яхтенная гавань и рестораны, составляет всего 1,6 км, что делает его доступным для вечерних прогулок.
Таунхаус расположен в районе Кальварио в западной части Эстепоны, в 800 метрах от пляжа Ла Рада. Объект находится в городской застройке с прямой видимостью на зеленые зоны и парки. Район характеризуется смешанной застройкой из жилых домов низкой и средней плотности, что создает гармоничную городскую среду с удобной пешеходной доступностью до основных объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает промежуточное положение между крупными курортными городами Коста-дель-Соль. Расположенный в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги, этот город предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Население Эстепоны составляет около 79 621 человек, что создает баланс между городскими удобствами и человеческим масштабом. В отличие от более развитых в туристическом плане Марбельи и Пуэрто-Банус, Эстепона сохранила больше аутентичного андалусского характера, что привлекает тех, кто ищет более традиционную среду обитания на испанском побережье.
Ближайший пляж Ла Рада находится в 769 метрах от объекта, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Пляж Плайя-дель-Кристо, известный своими спокойными водами, расположен в 1,6 км. До ближайшей заправочной станции для электромобилей можно дойти за 15 минут (1,3 км). Для любителей гольфа поле Валле-Романо находится в 4,1 км, а поле Азата-Гольф - в 4,4 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 34 км по прямой, что примерно 45 минут езды. Ближайший крупный город Марбелья находится в 25 км, а город Малага - в 73 км, что обеспечивает доступ к более широкому выбору услуг и развлечений при необходимости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение поблизости от горы Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 метров, создает естественный барьер от холодных ветров с севера. Среднее годовое количество солнечных часов составляет около 3200, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Уклон местности в сторону пляжа составляет всего 2,4%, что обеспечивает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Эстепоны, включая Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км), известны своим качеством и регулярно получают Голубой флаг за чистоту воды и экологические стандарты. Пляж Плайя-дель-Кристо особенно популярен среди семей с детьми благодаря спокойному морю и защищенному расположению. В радиусе 5 км от объекта находятся три гольф-поля: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) и гольф-академия Альбайт (6,2 км), что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Спортивные возможности представлены двумя центрами: Better Bodies (0,3 км) и муниципальным спортивным центром (0,6 км), предлагающими различные фитнес-программы и спортивные секции. Яхтенная гавань Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и имеет развитую инфраструктуру с ресторанами и магазинами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает промежуточное положение между крупными курортными городами Коста-дель-Соль. Расположенный в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги, этот город предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Население Эстепоны составляет около 79 621 человек, что создает баланс между городскими удобствами и человеческим масштабом. В отличие от более развитых в туристическом плане Марбельи и Пуэрто-Банус, Эстепона сохранила больше аутентичного андалусского характера, что привлекает тех, кто ищет более традиционную среду обитания на испанском побережье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL733438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Acqua Gardens (от €524,600) и Symphony Suites (от €522,400), этот таунхаус имеет более высокую начальную цену, что объясняется большей площадью (250 м² против типичных 150-180 м² в новых комплексах) и готовностью объекта к немедленному заселению. В отличие от новостроек, где часто отсутствуют индивидуальные открытые пространства, этот объект предлагает частный внутренний дворик и две террасы, что является преимуществом для тех, кто ценит частную outdoor-жизнь. По сравнению с другими районами Эстепоны, Кальварио предлагает хороший баланс между городской доступностью и относительно спокойной жилой средой. В то время как более восточные районы ближе к Марбелье могут предложить более престижное окружение, они часто требуют большего бюджета и обеспечивают менее аутентичную испанскую атмосферу. Западная часть Эстепоны, где расположен этот объект, остается более доступной по цене и сохраняет больше традиционного характера, привлекая тех, кто ищет подлинный опыт жизни в Андалусии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID